ventes d’appartements de luxe à Colombes, France

Exclusivité Barnes: Idéalement situé à proximité de la gare des Vallées, des commerces de l'Avenue Joseph Froment et du Marché couvert, cet appartement en triplex situé au dernier étage d'une petite copropriété construite en 1992 bénéficie de nombreux points positifs. Il se compose au niveau du 4ème étage d'une entrée ouverte sur une double réception, d'une cuisine indépendante dinatoire meublée, d'une buanderie en arrière cuisine et d'un wc indépendant. Une terrasse sans vis à vis et exposée Sud/Est de 14m² donne de plain pied sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Le séjour cathédrale dispose d'une hauteur sous plafonds de 8 mètres. Au 5ème étage, un dressing, une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec sa salle de douche rénovée en 2023, un palier en mezzanine pouvant être aménagé en bureau, une chambre disposant d'un grenier de rangements et d'une petite terrasse d'environ 3m², une 4ème chambre disposant également d'une petite terrasse de 3m² et une salle de bains avec wc. Au 6ème étage, un plateau de 45m² est aménageable en bureau ou chambres (possibilité de créer 2 chambres), une salle de douche avec wc se situe également à ce niveau. Très beaux volumes, nombreux placards de rangements intégrés, bien atypique, traversant, lumineux, dans une rue calme et résidentielle. Une cave et un garage double pour deux places de stationnements en enfilade complètent ce bien rare et de qualité. Contact: 06.03.84.60.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1896€ ~ 2566€

Découvrez ce charmant appartement de 42m2 situé à Bois-Colombes. Construit en 1930, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'une chambre et d'une salle de bains. La présence d'une cave est un atout indéniable pour le rangement. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa situation au rez-de-chaussée facilite l'accès et le transport des meubles lors du déménagement. Environnement du bien: - Transports en commun : à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (direct Paris en 10mn de la gare Saint-Lazare). - Établissements scolaires : Le groupe scolaire maternelle Jules Ferry et l'école élémentaire Gramme sont à quelques minutes à pied. - Parcs publics : Profitez des espaces verts avec le parc Franklin Roosevelt, le Square Émile Tricon et le Square André Chenier situés non loin de l'appartement. Le bien est classé E au DPE. Les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois et la taxe foncière 544€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

BOIS-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ // JOURNÉE PORTES OUVERTES JEUDI 02 MAI DE 14H30 À 16H30 SUR RDV AU 06.61.43.94.91 // RARE SUR LE SECTEUR// QUARTIER DES BRUYÈRES // IDÉAL FAMILLES NOMBREUSES OU RECOMPOSÉES Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et récente, au cœur du très prisé quartier des Bruyères, découvrez ce bel appartement familial spacieux et lumineux de 118m² qui offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au calme, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale. Dès l'entrée de l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert et convivial de près de 33m² qui donne sur un grand balcon avec vue sur le Parc des Bruyères. La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, est un lieu dédié à la créativité culinaire, avec des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins. L'appartement dispose de 2 espaces nuit. Le premier composé d'une suite parentale de 15m² avec sa salle de bain et ses toilettes privatives ainsi que d'une chambre de 10m² et sa salle d'eau. Dans le second espace de nuit, retrouvez 2 chambres avec une salle d'eau commune et un balcon partagé avec vue dégagée. Chacune des 4 chambres dispose de rangements comme le plan l'indique. De plus, 2 caves et 2 places de parking complètent ce bien d'exception. Idéalement situé proche des écoles, des commerces, des transports des Vallées et de Bécon, du Parc des Bruyères, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et familiale du quartier et de la résidence. ON AIME : - La taille de l'appartement et ses 4 chambres - La proximité du Parc des Bruyères, des commerces et des transports (Lignes J et L) - Les extérieurs avec vue dégagée - La résidence de standing - Le DPE gage d'un bon confort thermique Une visite virtuelle est à disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164

Les agences Dixhuitième Avenue vous proposent ce bien rare à Bois-Colombes. Idéalement situé dans la rue des Bourguignons, au calme, sans vis à vis et baigné de lumière. Au premier étage sur deux d'une maison de ville, le bien se compose d'une petite entrée, deux grandes pièces exposées Sud, une salle d'eau avec W.C, une cuisine à aménager avec possibilité d'ouverture sur le séjour et une troisième pièce qui peut être utilisée en bureau, chambre d'enfant ou même rattacher au séjour. Une cave complète les prestations de ce bien qui offre un potentiel intéressant et notamment la possibilité de scinder en deux unités d'habitation dans le cadre d'un investissement. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Courbevoie - Pierre Brossolette, à proximité du rond point de l'Europe et au grand calme, charme pour cet appartement de 3 pièces, 63m2, situé au 3ème étage d’une jolie copropriété des années 30, de style Art Déco. L'appartement se compose d'une jolie entrée qui dessert d'un côté un séjour très cosy, exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec un espace repas et d'une première grande chambre avec son dressing. De l'autre côté, vous trouverez une salle de bain avec fenêtres, un toilette et une autre grande chambre disposant également d'un dressing. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement est en bon état général, bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et offre un beau terrazzo d'époque dans toute l'entrée. Le Ravalement et l'étanchéité des terrasses sont déjà réalisés ainsi que les peintures de la cage d'escaliers. La chaudière à combustion récente date de 2019. Une grande cave vient compléter ce bien de charme. Si besoin, un parking est disponible à la location dans l'immeuble en face. L'appartement se situe à deux pas de la place de l'Europe (bus 163-164-178) et entre la Gare de Courbevoie environ 11 minutes, la gare de Bécon et la gare des Vallées. Pour les écoles , vous trouverez la crèche Montessori, la crèche Babylon à deux pas, la maternelle et primaire Alfred de Vigny, le collège des vallées, Lycée, Paul Lapie et Albert Camus. Contact chez Barnes Mme INANE : 06 20 17 25 36 - 7/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Courbevoie - rue Pierre Brossolette, à proximité du rond point de l'Europe et au grand calme, charmant appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d’une jolie copropriété de 1930, style Art Déco. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette et d'un placard à l'entrée. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement est en bon état avec du charme et bénéficie du plus grand calme. Une grande cave vient compléter ce bien. Vous vous situez à deux pas de la place de l'Europe (bus 163-164-178) et entre la Gare de Courbevoie et de la gare des Bruyères. Contact Barnes Mme INANE : 06 20 17 25 36 - 7/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2021€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Découvrez ce charmant duplex de 63m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2. Informations clés : Surface Carrez : 63m2 Nombre de pièces : 3 Date de construction : 2015 Le bien se compose : - D’un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif - D'une cuisine ouverte équipée - De deux chambres - D'une salle de bain avec baignoire - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De deux WC dont un séparé - De deux places de parking L'un des atouts majeurs de ce bien est son calme ainsi que ses extérieurs : terrasse et jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville. La localisation de ce duplex est également très attractive : - Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes. - Etablissements scolaires : crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km​​. - Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied). Aspects techniques : Charges de copropriété : 170€/mois Taxe foncière : 1400€/an Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : individuel au gaz DPE C : gage d'une bonne performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Garenne-Colombes, commune dynamique et réputée aux portes de Paris, dispose de multiples atouts pour vous offrir un cadre de vie idéal. Elle offre des marchés et commerces de proximité de qualité mais également de diverses infrastructures culturelles comme Le Mastaba 1, musée d'Art aménagé dans l'ancienne maison souterraine de l'artiste Jean-Pierre Raynaud, ou encore la médiathèque installée dans un bâtiment contemporain reconnaissable à sa façade en verre. La commune bénéficie également d'un réseau de transports qualitatifs : transilien L (direction Paris Haussman-Saint Lazare à 14min et La Défense à 10min). L'esprit “village” de La Garenne-Colombes ne pourra que vous séduire Nous vous présentons notre nouvelle adresse “Villa Cassina”. Façade en pierre de taille massive et porteuse, ardoise naturelle, parties communes raffinées, espaces extérieurs généreux, belles surfaces à vivre… Tous les marqueurs du GROUPE PATRIGNANI sont réunis pour édifier une résidence de prestige. N'hésitez plus, Villa Cassina abrite votre futur appartement.

La Garenne-Colombes, commune dynamique et réputée aux portes de Paris, dispose de multiples atouts pour vous offrir un cadre de vie idéal. Elle offre des marchés et commerces de proximité de qualité mais également de diverses infrastructures culturelles comme Le Mastaba 1, musée d'Art aménagé dans l'ancienne maison souterraine de l'artiste Jean-Pierre Raynaud, ou encore la médiathèque installée dans un bâtiment contemporain reconnaissable à sa façade en verre. La commune bénéficie également d'un réseau de transports qualitatifs : transilien L (direction Paris Haussman-Saint Lazare à 14min et La Défense à 10min). L'esprit “village” de La Garenne-Colombes ne pourra que vous séduire Nous vous présentons notre nouvelle adresse “Villa Cassina”. Façade en pierre de taille massive et porteuse, ardoise naturelle, parties communes raffinées, espaces extérieurs généreux, belles surfaces à vivre… Tous les marqueurs du GROUPE PATRIGNANI sont réunis pour édifier une résidence de prestige. N'hésitez plus, Villa Cassina abrite votre futur appartement.

Idéalement situé à deux pas du centre ville et de la place du marché, Barnes vous propose ce bel appartement familial avec grand balcon filant, baigné de lumière et exposé plein SUD. Au sein d'une petite résidence de bon standing de six étages, cet appartement en très bon état, se compose d'une entrée qui dessert un séjour, une jolie cuisine équipée et très fonctionnelle. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'espace des parents se compose d'une grande chambre sur un balcon, une spacieuse salle de bain privative et des placards complètent l'appartement. L'appartement est soigné, chaleureux sans vis-à-vis et bénéficie de beaucoup de lumière. Il n'y a aucune perte de place, tout l'espace est optimisé. Vous vous situez à deux pas des écoles, de nombreux commerces. Une cave est disponible et possibilité d'une place de parking en option. Contact : BARNES - Mme INANE 06.20.17.25.36 - 7/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,356 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Superbe appartement traversant au dernier étage d'une réalisation 2020. Situé rue de la Ferme, ce très bel appartement est idéal pour accueillir une famille souhaitant trois chambres dans une copropriété très récente. Nous sommes ici dans un environnement résidentiel à 10 minutes du marché de la Garenne et proche du marché Marceau. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche ainsi que des toilettes, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une terrasse plein ciel exposée Ouest avec vue dégagée. Un stationnement double complète cette offre. Les +++ - Dernier étage - Etat impeccable avec prestations et matériaux de qualité - Situation géographique privilégiée proche gare La Garenne Colombes et T2 Bon à savoir : - Chauffage individuel gaz - Sectorisation scolaire groupe Ernest Renan - Copropriété comprenant 28 appartements Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes) : 2885€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851665)

A proximité immédiate des transports, des commerces et de La Défense, charmant duplex de 82,8m² loi Carrez au quatrième et cinquième étage d'une petite copropriété, ouvrant sur une terrasse plein ciel de 86,6m². Lumineux et traversant, il se compose au niveau inférieur d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une chambre et de toilettes invités. Au niveau supérieur, une salle de douche avec toilettes, 2 chambres avec rangements dont une ouvrant sur la terrasse avec une vue panoramique. Possibilité d'une quatrième chambre. Une grande cave et 2 places de parkings (dont une extérieure) complètent le bien. Ce bien se distingue par sa localisation, son aménagement et sa terrasse plein ciel. 0670792127. [email protected]