ventes d’appartements de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France

Découvrez sans plus tarder ce magnifique duplex de 5 pièces, proposé à la vente par Hosman. Niché au cœur de Montrouge, sur la charmante Rue Périer, cette résidence vous invite à plonger dans un univers où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. D'une superficie de 136.9 m² Carrez (157,9m2 au sol), ce duplex respire l'élégance et le raffinement. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par son esprit loft, une invitation à un style de vie contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-jardin et au 1er étage d'une ancienne serrurerie datant du XIXème siècle, ce bien d'exception vous offre une intimité rare, avec seulement un autre lot présent dans l'immeuble, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le premier niveau révèle un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour de 58m2 orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne a été pensée avec des matériaux de qualité. Pour les soirées cinéma, une salle dédiée entièrement équipée vous promet des moments de divertissement inoubliables. À l'étage, une suite parentale de 22m2, avec son dressing et sa salle d'eau luxueuse, vous offre un espace de détente privilégié, avec une vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres, une salle de douche supplémentaire et un palier pouvant être aménagé en espace de jeux complètent ce niveau, offrant ainsi un agencement parfait pour toute la famille. Des toilettes séparées sont présents à chaque étage. Une buanderie et une cave sont également présente. Idéalement situé dans un quartier commerçant, ce duplex bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, avec la station Mairie de Montrouge de la ligne 4 accessible à pied depuis le loft. Côté confort, le chauffage individuel au gaz et le système de climatisation réversible vous assurent un bien-être optimal tout au long de l'année, tandis que la copropriété restreinte à seulement 2 lots et l'absence de charges de copropriété vous garantissent une gestion simplifiée et des dépenses maîtrisées. La taxe foncière est de 1600€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cinquième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble récent de bon standing, cet appartement familial de 103,40m² loi Carrez et 117,45m² au sol, ouvre sur une superbe terrasse de 14m² exposée sud-ouest, offrant une vue totalement dégagée. Le plan optimisé comporte un grand double séjour traversant avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse vue ciel, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et un espace bureau. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d’un plan sans perte de place. Une cave et une place de parking dans l’immeuble complètent ce bien.

VISITE VIRTUELLE ET PLAN EN LIGNE. BUBL HOME a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à Garches, caractérisé par ses hauts plafonds de 2.98 mètres qui amplifient votre sensation d'espace et de liberté. Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage, cet appartement jouit d'une lumière abondante grâce à de grandes fenêtres, et offre un cadre de vie paisible et une tranquillité rare, entouré de verdure luxuriante à proximité immédiate de Paris.. L'appartement est en excellent état et dispose d'un grand balcon qui se prolonge vers un espace de vie en angle de plus de 45 M2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres agréables avec de nombreux placards dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un W.C séparé (deux possibles) ainsi qu'une très belle entrée. Les résidents peuvent profiter d'installations de loisirs de première qualité, y compris une piscine et des courts de tennis, parfaites pour la détente. Situé non loin du prestigieux golf de Saint-Cloud et à proximité des écoles et des transports (à moins de 10 mn en vélo ou en bus du Tram L ou de l'A13), cet appartement combine confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique. En plus d'une cave et d'un local vélos, vous bénéficierez des places de parking de la résidence et pourrez acquérir un box en sus du prix si vous le souhaitez. Pour découvrir cette perle rare au sein d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille, contactez-nous sans tarder.

Equinimo vous propose à la vente ce bien de 91m² au 1er étage avec ascenseur, situé rue Jean Gabin à 450m du métro Pont de Levallois - Bécon. L’appartement, lumineux et en très bon état, se compose d’un séjour de 28m² avec terrasse de 10m², d’une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 15m² avec salle d'eau, de deux chambres de 11m² et 13m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave est incluse dans la vente. Une place de stationnement en sous-sol est en vente en sus au prix de 20 000 euros. Les charges, de 334 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, les services d'un gardien et l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 628 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une VISITE VIRTUELLE pour mieux vous projeter ! Bienvenue dans ce superbe triplex familial de 130 m2 (117 m2 loi Carrez), conçu pour vous offrir tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin. En descendant quelques marches depuis l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale, agrémentée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 30m2 végétalisée, agrémentée d'oliviers et de rosiers. L'aménagement intérieur est également pensé pour votre confort et votre praticité au quotidien. Du côté gauche de l'entrée, un espace comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie offre la possibilité de créer un espace indépendant pour des invités ou même pour une location. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres offrant une vue sur la terrasse, tandis que du côté opposé se trouve une chambre parentale de 16m2 offrant une vue sur le patio. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes complète cet étage, offrant ainsi un maximum de confort pour toute la famille. Enfin, ce bien dispose d'un box avec électricité et rayonnages en hauteur pour vos rangements, ainsi que d'un cellier mitoyen à l'appartement, également équipé d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre « comme à la maison » dans ce superbe triplex, où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de La Défense et à proximité immédiate du RER A (Nanterre Préfecture), cet appartement offre un accès facile aux crèches, écoles, universités, commerces, équipements sportifs et culturels, restaurants, ainsi qu'à la future gare Nanterre La Folie, au RER E Eole et à la ligne 15 du Grand Paris Express. Les avantages de ce bien : Lumineux et calme Espaces extérieurs : patio et jardin Nombreux rangements Salle de sport dans la copropriété Localisation pratique proche de tous les services et transports À noter : Taxe foncière : 1413 € Charges annuelles de copropriété : 6000€ Coût annuel électricité : non disponible État du bien : à rafraîchir Soumis au statut de copropriété 454 lots d’habitation Pas de procédure en cours Appartement quote-part : charges générales 556/200000 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) Prix de vente : 599.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de Clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est Les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne. Les + du bien : - Au coeur de Clamart - Appartement neuf, jamais habité - Un balcon terrasse de 12 m2 sur jardin - local vélo x 2 - Possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur A noter : - Taxe foncière : NC - Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 509 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : NC - État du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 89 lots - Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 63 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Prix de vente : 498 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

EXCLUSIVITE - Boulogne hyper centre - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE ( TOUR EIFFEL). Nous vous proposons cet appartement composé de 2 pièces d' une surface de 42, 50 m² carrez avec accès à une grande terrasses ( de 37,80 m²) . L'appartement se situe au 7eme et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble moderne. L'appartement offre une entrée, un séjour avec un accès terrasse, une chambre avec grand placard et également un accès terrasse, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements, un wc séparé. Une cave (saine, cimentée) en annexe. La vue est panoramique, avec notamment une très belle vue sur la Tour Eiffel; les exposition sont Est et Sud. L'appartement a également l'atout d'être au calme, dans une rue résidentielle située derrière la très commerçante avenue Jean JAURES, avec toutes les activités à deux pas. Possibilité de box en sus dans la copropriété accessible par ascenseur. Métros lignes 9 et 10 à proximité. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logement vous propose dans un environnement privilégié, ce très joli projet: Un bateau de type Houseboat à rénover dans une des localisations les plus recherchées, sur un bras large de la Seine sans navigation, à proximité du métro L1, des écoles et des commerces. Le bateau est vendu en l’état au prix de 920 000 € FAI Travaux importants à prévoir. Nous restons à votre disposition pour en discuter.

Au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 1990, grand studio de 33 m² avec balcon-terrasse (surface pondérée de 38 m²) situé à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 3 (station Pont de Levallois). Ce bien comprend une entrée avec sa kitchenette toute équipée, une pièce de vie avec son coin nuit ouvrant de plain-pied sur un balcon-terrasse de 12 m², une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking (20 000 euros). Bon état général - Environnement calme - Balcon-terrasse de plain-pied - Proche des commerces et des transports - Belle copropriété - Idéal investisseurs 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 8 MOIS (FIN.2024) : Magnifique 5 pièces neuf en duplex avec Toit terrasse (Rooftop). Situé à 500m du métro Corentin Celton, proche des commerces et du nouveau coeur de ville d'ISSY les MNX. Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (faibles charges). L'appartement comprend : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 terrasses, 4 chambres, 2 salles de bain, toilettes. 2 PARKING INCLUS + 1 CAVE ! ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Courbevoie, Centre ville, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, à proximité des commerces et transports. L'immobilier Sans Vis-à-Vis vous propose cet appartement traversant de 3 pièces de 84.51m2 avec sa terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest, situé au 1er étage et composé de la manière suivante: - Une entrée avec placard - Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - Un séjour de 31m2 - Une terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest - 2 Chambres de 14 et 15m2 - 2 Dressings - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC séparé Une cave et une place de parking complétent ce bien. Possibilité 2ème place de parking en supplément. Très bel agencement avec une partie jour et une partie nuit bien distinctes. Les chambres sont au calme. Les charges de copropriété sont de 315EUR/mois (tout inclus, eau chaude, eau froide & chauffage) Votre contact: Mylène EBERLIN 0777723587 [email protected]

*NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE* ASNIERES CENTRE à -5 min de la GARE et de la MAIRIE - Venez découvrir cet appartement familial de 114m² avec une TERRASSE/JARDIN privatif de 60m² Situé dans un immeuble en pierre de taille de belle facture, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour avec POÊLE, salle à manger, cuisine donnant sur la TERRASSE, salle de douche avec wc. A l'étage : 2 CHAMBRES avec placard, un bureau (possibilité d'agrandir pour faire une 3eme CHAMBRE), salle de bain avec WC. Une salle de jeux/TV en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, et charme de l'ancien. Rafraichissements à prévoir. Un cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Localisation très prisée à proximité immédiate des écoles publiques (Fontaine, Truffaut) et de l'Institution Sainte-Geneviève, Saint Joseph ou Saint Agnès. Produit rare sur le marché : bel extérieur privatif de 60m² au CALME ! Vous vous sentirez comme dans une MAISON à 5 minutes à pied de tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Issy-les-Moulineaux à proximité du parc Pic, un appartement exceptionnel de 162m2 habitables avec terrasse panoramique de plus de 130m2. Situé dans une résidence remarquable pour son caractère architectural, rénové et remis aux normes en 2002, ce bien de grande qualité propose 5 chambres, un séjour avec cheminée de plus de 40m2, une cuisine équipée et séparée, deux salles de bains, deux toilettes et un rooftop de plus de 130m2 avec jacuzzi et vue sur la tour Eiffel. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir: Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Frisquet, parquets massifs, double vitrage sur huisseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone. Une cave de 25m2 et deux places de parking équipées d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien. Métro L12 Mairie d'Issy à 750m, Corentin Celton et gare de Clamart à moins d'un km, commerces et écoles accessibles à pied (sectorisation Jean de la Fontaine). Renseignements et visites avec Bruno Canac au 06 09 36 86 73 (agent commercial, RSAC n° 484 884 762, EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref : SC300LI-AP De l'espace, de la lumière, pas de vis-à-vis … RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche de 300 m2 aménagée façon loft et ses 80m2 de terrasse. A l’étage supérieur : Très belle pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) de 90m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies pour profiter d’une vue exceptionnelle sur le Bois de Boulogne. A l’étage inférieur : 2ème espace de vie (salon avec cheminée, salle de jeux et cinéma), 3 chambres avec nombreux rangements, dressings et chacune une salle d’eau, dont une master bedroom de 50m2. Possibilité 4eme chambre. Un studio indépendant de 25 m2 environ sur deux niveaux complète ce bien. Proximité écoles et commerces. Sa localisation, ses 5 chambres possibles, son nombre de salle de bain, ses deux espaces de vie, font de ce bateau un lieu de vie idéal pour une famille. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50

Neuilly sur seine, proche du bois de Boulogne et au pieds des commerces, en rez de jardin d'un immeuble récent de standing, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces traversant, de 110 m² avec 2 jardins de respectivement 60 m² et 140 m². Entièrement repensé par un architecte et bénéficiant d'un plan optimisé, il se présente comme suit: Une entrée, une double réception et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur le premier jardin. La cuisine Us, un Wc invités et les deux autres chambres d'enfants se partageant une seconde salle de bains donnent accès au second jardin. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Pauline Borghese. Dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien, bel appartement en rez-de-jardin de 72 m2 (101 m2 au sol) avec une ravissante terrasse arborée de 34 m2 sans aucun vis-à-vis. Ce bien entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux rangements. Toutes les pièces ont accès direct à la terrasse. Le souplex, accessible par un escalier intérieur, se compose d'une large pièce de 29 m2 entièrement refaite, aménageable en famille room ou salle de sport. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation Ecole Bleue, Collège et Lycée Pasteur.