ventes d’appartements de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 7)

A l'intérieur d'une cour pavée au coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas des rues piétonnes, au calme. Appartement traversant de charme d'env. 183 m2 utiles (130,96 m2 Loi Carrez) avec grande terrasse et vue sur le château. Entièrement rénové, les prestations sont modernes et de très belle facture. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle-à-manger avec accès balcon et salon avec cheminée. Cellier. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle-de-bains. Espace ouvert offrant différentes possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, etc.). Le bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courants) : environ 880EUR/an. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Appartement de Prestige - Les Gets, Haute-Savoie Bienvenue dans le cadre prestigieux du Domaine des Portes du Soleil. Cet appartement haut de gamme, situé au pied des pistes dans le quartier prisé de La Turche, offre une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire de grand standing. A21 - Lot 2 - Prix : 2 060 000 € TTC Double exposition Est-ouest, 5 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, 3 parkings inclus. Construction : 2024. Construction en cours - Surface totale (habitable et extérieur) : 178.60 m2 L'appartement, sous combles, Ce duplex situé à l’avant dernier et dernier étage offre des plafonds avec charpente apparente, des volumes généreux et un confort moderne. Superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des activités tout au long de l'année, que ce soit la randonnée estivale, le VTT, ou encore la détente en plein air. Un téléski à proximité vous permet d'accéder facilement au domaine skiable des Portes du Soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans une station dynamique toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Village à pied, magnifique appartement neuf T4 de 91 m{2} habitables en rez-de-jardin avec terrasse en jouissance privative, cuisine ouverte sur un séjour-double avec cheminée, 3 chambres en suite dont 1 master, possibilité garage.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 103d que l'on vous propose ici est un duplex inversé comprenant 3 grandes chambres, et un coin nuit (coin montagne) pour les enfants, buanderie 3 salles de douches, 3 toilettes. Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. Cet appartement T2 + coin montagne est très bien agencé et est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Off Market Rare sur le marché ! Hauteurs Annecy-Le-Vieux dans un cadre préservé, appartement duplex de 162 m2 au sol dans une résidence récente et haut de gamme. Vaste et lumineux salon bénéficiant d'une triple exposition Sud-Ouest/Est, ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Cuisine équipée de qualité. Côté nuit, 4 belles chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Cave, un garage à vélos et un garage double complètent ce bien. Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par IMOP Prestige. Visite 3D

Evian-les-Bains. Magnifique appartement en attique de 100 m² avec une vue imprenable sur le Lac Léman. Situé au dernier étage, ce duplex offre une grande terrasse d'angle et des espaces de vie lumineux très bien agencés. Le bien comprend 3 chambres spacieuses et une belle réception ouvrant sur terrasse. La rénovation complète garantit un intérieur contemporain et fonctionnel prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le garage et la cave sont des atouts supplémentaires offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. A 2 minutes du centre-ville, cet appartement alliant élégance et modernité permet de bénéficier d'un cadre de vie unique. Dossier sur demande. AGENCE VINCENT PRAZ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE, proche centre-ville et Lac à pied. Cet appartement 4 pièces avec terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une position dominante sur le Lac. Lumineux et calme il est situé au sein d'une résidence récente datant de 2022. Doté de belles prestations et d'une disposition des pièces très agréable, il se compose comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, toilette indépendante, cellier, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec Wc. Un garage double et une cave complètent ce bien. NB de lots : 70 Charges mensuelles : 280€(Chauffage compris) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Ce grand appartement traversant situé au rez-de-jardin d'une charmante résidence dans le quartier de Rochebrune à seulement quelques pas du Telepherique, d'une surface loi carrez de 89,14 m² situé à moins de cinq minutes des remontées mécaniques. Ce bien offre de nombreux avantages, un retour ski au pied, ski bus au pied de la résidence, une grande terrasse privative et un jardin exposés Sud et Ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un dégagement, un séjour double avec cuisine équipée ouverte, une salle à manger avec vue sur les jardins exposés plein sud, un dortoir avec sa salle de douche, une chambre, une salle d'eau, une seconde chambre en suite donnant accès à un balcon. Ce grand appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce a sa triple exposition. En annexe, une cave, une place de stationnement extérieure, un local à skis.

Dans une copropriété annécienne construite en 1977, Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un appartement de type 1 pièce situé au 1er étage de l'immeuble, et présentant une surface de 38,8m2. Sobrement et récemment rafraîchies (peintures et cuisine), les parties intérieures sont complétées par une terrasse de 5m2. En outre, l'appartement, qui fait face au Conservatoire de Musique dont il est uniquement séparé par le Thiou, est constitutif d’une copropriété issue de la vague d’aménagement audacieuse qu’Annecy connut à l’époque. Enfin, nous informons nos aimables lecteurs qu’une cave est inclue dans la commercialisation. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

Ville-La-Grand centre bourg, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des douanes et des lignes de transport, situé dans un ensemble immobilier de grand standing, attique 4 pièces d'exception d'une surface de 96 m² entièrement pensé avec des matériaux de premier ordre. Il se compose d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière de 40 m² avec placards d'entrée. Une suite parentale de 21 m² avec dressing, toilettes et douche italienne. La partie nuit se compose d'une toilette séparée, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douches avec buanderie. Ce penthouse est agrémenté d'une terrasse de 100 m² offrant des vues spectaculaires sur les montagnes et le grand Genève. Appartement intégralement climatisé, aménagements sur mesure, peut être vendu meublé. Ce bien se distingue réellement tant pour son harmonieuse décoration, sa situation géographique recherchée que par son caractère rare et atypique. Un garage double au sous-sol de la résidence et une cave complètent cette offre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected] Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3103 euros.

Veyrier du Lac, au coeur du village : appartement duplex type 5 au dernier étage, 4 chambres, 2 salles de bains, 91.12 m² Loi Carrez soit 107.32 m² utiles, terrasse de 13 m², vue lac exceptionnelles, cave , possibilité garage en sus. Copropriété de 170 lots (59 logements). Quote part prévisionnelle de charges annuelle chauffage inclus: 3036 € Rez de chaussée : hall, salon salle à manger cuisine, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau WC Etage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains WC Une cave de 5.19 m²

Situé à Passy dans une charmante ferme traditionnelle, ce spacieux duplex de 148m2 habitable, refait à neuf en 2016, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc avec un très bel ensoleillement toute la journée. Caractérisée par ses magnifique poutres d'origine, cette propriété comprend : - 1 cuisine entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. - 1 salon accueillant avec un insert à bois, préservant l'atmosphère authentique de la ferme et donnant accès à un balcon pour profiter de la vue. - 3 chambres confortables avec dressing offrant espace et intimité. - 2 salles de bains modernes. - 1 espace jeux et détente. - 1 buanderie - 1 grande terrasse de 25m2 avec cette vue incroyable sur le Mont-Blanc. - 1 grand garage et 2 places de stationnements. - 1 jardin privatif. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 130 m² Honoraires TTC charge vendeur

C'est à Veyrier-du-Lac que se situe ce duplex avec terrasse de 91,12 m² Carrez et 102 m² au sol. Situé au premier étage de la copropriété, l'appartement possède une lumineuse pièce de vie avec un salon / salle à manger dont les portes-fenêtres permettent l'accès à la terrasse très bien orientée face au lac. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie et cette dernière, communique également avec la terrasse, permettant des déjeuners ensoleillés. Une salle d'eau ainsi que deux chambres - dont une actuellement aménagée en bureau et l'autre disposant d'un balcon - se trouvent également au premier niveau de ce duplex. L'escalier conduit sur un palier-mezzanine aménageable en espace bureau et propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Une cave en sous-sol de la copropriété vient compléter les prestations de ce duplex situé à proximité immédiate du lac et des commerces de Veyrier-du-Lac. Un garage peut être acquis en sus. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.210 Euros et 1.690 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

ANNECY LE VIEUX - Au coeur de la Résidence prisée d'Eden Park, Une surface habitable de 52 M2 fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct sur la terrasse et le jardin d'une surface de 54 M2, face au lac en exposition plein Sud. Une Résidence de haut standing avec gardien, piscine et tennis, dans un très beau cadre de vie avec pour toile de fond le lac et les montagnes à proximité de toutes les commodités. Un lieu de vie privilégié.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à Annecy-le-Vieux, à proximité du lac. Situé dans un quartier prisé, proche de nombreux commerces et écoles, au sein d'une résidence haut de gamme et confidentielle. Avec ses 124 m² de surface, il offre un espace de vie généreux, sublimé par une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la ville d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui règne dans ce lieu. Une cuisine ouverte sur un vaste séjour crée un espace de convivialité. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'une suite parentale, mettant en valeur des matériaux de qualité. Une buanderie pratique et deux WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à ce lieu d'exception. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage double de 30 m², répondant ainsi à toutes vos exigences en termes de rangement et de stationnement. À travers ses espaces lumineux et sa vue panoramique, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Rare à la vente ! Vaste appartement duplex composé de 4 chambres dont 2 de plain-pied situé au coeur de Veyrier-du-Lac. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse d'environ 13.26 m² d'où vous profiterez d'une belle vue sur le lac. Le premier niveau est complété par 2 chambres et une salle de douche. L'étage possède une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Il bénéficie d'une cave en sous-sol, la résidence possède de nombreuses places de parking. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. Toutes les commodités sont à proximité, que ce soient les commerces, la crèche, l'école ou les médecins, ... C'est un appartement idéal pour une famille avec des enfants. Vous pouvez tout faire à pied et les transports en commun sont au pied de la résidence. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

VEYRIER-DU-LAC, EXCLUSIVITE ! Découvrez le summum du confort et de la qualité de vie, à Veyrier-du-Lac, sur la rive est du lac d'Annecy, dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. Comme dans une petite maison, ce superbe 4 pièces duplex meublé de 70,54 m² Loi Carrez, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement 8 appartements, vous offre un cadre de vie incomparable. Profitez du calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac depuis votre propre terrasse de 45 m², exposée sud-ouest. 2 terrasses supplémentaires de 17m² et 9m² entourent cet appartement. A l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Le rez de chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un pratique cellier. A l'étage, vous découvrirez un dégagement avec coin buanderie, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec douche italienne et wc, ainsi que la possibilité de créer une pièce supplémentaire de 13m² selon vos besoins et envies. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement profite de la jouissance exclusive d'une place de parking extérieure face à son entrée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception où luxe, confort et vue imprenable se rencontrent harmonieusement. Prenez RDV dès aujourd'hui avec Anne Guigard pour une visite exclusive ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Contrats d'entretien, assurance, espaces verts, ascenseur, porte automatique garage.) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849342)

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Turche, au pied des pistes et parfaitement intégré dans la nature environnante, cet appartement T4 + cabine se situe au 1er étage d'une petite résidence neuve, alliant matériaux nobles et traditionnels (bois massif et pierre) et touche contemporaine à l'extérieur comme à l'intérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de plus de 38 m² avec poêle à granule ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, de 3 chambres et une cabine, ainsi que de 4 salle de bains. Toutes les chambres donnent sur un balcon ou la terrasse. L'appartement est vendu avec 2 casiers à ski, un cave et un garage. Une cuisine équipée et l'ensemble du mobilier et de la décoration sont inclus pour une livraison prêt à vivre et pour votre plus grand confort.

Bel appartement 4 pièces en dernier étage composé comme suit spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est de plus de 16 m2 Espace nuit composé de trois belles chambres dont une disposant de son propre dressing, une vaste salle de bains avec un toilette, ainsi qu'un toilette invités séparé Appartement vendu avec deux garages, une place de parking en sous-sol et une cave Dossier sur demande « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19