ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 6)

Superbe appartement en duplex dans une petite résidence de luxe avec ascenseur et parking. Superbe appartement en duplex niché au sein d'une petite résidence de prestige Jardin Public Bordeaux. Dotée d'une multitude de caractéristiques exceptionnelles et d'un confort inégalé, cette résidence offre un style de vie raffiné et sophistiqué. En entrant dans cet exquis duplex, vous serez accueilli par un sentiment de grandeur et de style. Le premier étage vous accueille avec un espace de vie spacieux de 60 m2 orné de finitions de haute qualité et d'une attention méticuleuse aux détails. Vous pourrez y recevoir vos invités ou simplement vous détendre sur la terrasse de 18 m2. Le cœur de cette maison se trouve dans sa cuisine équipée de haute qualité, où les passionnés de cuisine seront ravis de créer des repas gastronomiques dans un cadre luxueux. Adjacent à la cuisine, un espace dédié à la salle à manger. En montant au deuxième étage, vous découvrirez un sanctuaire de confort et d'intimité. Trois chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, offrant un havre de paix et de luxe Cet appartement en duplex ne témoigne pas seulement d'un design exquis, mais aussi d'un sens pratique et d'une grande commodité. Dans cette résidence de luxe, les résidents bénéficient d'un ascenseur pour un accès sans effort, vidéophone et un garage pour un stationnement sécurisé, offrant ainsi tranquillité d'esprit et commodité dans la même mesure.

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Jardin Public - Appartement de prestige en EXCLUSIVITE - 170 m²- 4 chambres. Dans une rue calme et convoitée, à deux pas du Jardin Public, du Tram D, des écoles et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement de caractère aux prestations anciennes conservées. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, il se compose d'une grande entrée qui dessert de part et d'autre deux salons en enfilade, une salle à manger et une cuisine. Un deuxième niveau distribue 4 chambres, une salle de bains et une lingerie. Très lumineux grâce à son exposition au sud, il offre un lieu d'exception au cOEur de la ville et un mode de vie 'tout à pied'. Location d'une place de parking en face de l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VENTE BORDEAUX - FACE AU JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 160 m² - L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cet agréable appartement de caractère, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre du XIXème siècle. Il se compose d’une entrée, salon avec cheminée, salle à manger en rotonde, bureau, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cabinet de toilette, 3 wc, cave. Rare à voir !

Au pied du Grand Théâtre de Bordeaux, entre la Garonne et les allées de Tourny, cet appartement aux prestations anciennes conservées occupe le 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée desservant une double pièce de réception avec cheminées, des hauteurs sous plafonds hors norme et des magnifiques parquets d'origine. Une cuisine sous verrière entièrement équipée sépare la deuxième partie de ce lieu adapté pour de l'événementiel. Un double accès permet d'entrer directement à un espace bureau en duplex avec une salle d'eau et 2 wc. Cet appartement remarquable est idéal pour un pied à terre au coeur de Bordeaux ou des professions libérales à quelques pas du tramway, restaurants et hyper centre de Bordeaux. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 3100 euros.

BORDEAUX ST GENES. Profitez d'un emplacement recherché pour votre vie bordelaise dans ce bien d'exception, au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et balcon filant. D'une surface de 170m2, l'appartement s'ouvre sur une belle entrée puis une immense pièce à vivre avec une vue dégagée depuis le balcon. Pour suivre, une grande cuisine séparée avec balcon, trois grandes chambres, une pièce dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le confort se poursuit avec deux caves accessibles aussi par ascenseur ainsi qu'une place de parking sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 170m²

Situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à 500m de la place picard. Ce joli appartement écoresponsable en duplex de type 5, avec terrasses, offre des finitions haut de gamme. Au premier étage accessible par ascenseur, vous découvrirez une entrée, un cellier et des toilettes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m², inondé de lumière naturelle, et s'étend harmonieusement sur une terrasse de 25 m². À l'étage, quatre chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative de 11 m². Cette résidence ne compte que six unités. Une place de parking sécurisée dans un garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques est incluse, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. De plus, profitez d'un avantage financier significatif avec des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, soulignant la valeur ajoutée de cette acquisition. Tram C à 400m

Dans le quartier recherché des Chartrons, à 500 m de la place Picard, des commerces et des Quais découvrez ce spectaculaire Duplex de 190 m² habitables, au sein d'un programme neuf entièrement achevé. L'impressionnante structure métallique d'origine de type Eiffel a été conservée, servant de canvas aux architectes pour y installer cette maison hors normes à de nombreux titres. Le séjour cathédrale s'ouvre entièrement sur le jardin et sa piscine aux accents de bain scandinave, chauffée, en pin Douglas, se convertit en une terrasse en bois coulissante, offrant ainsi un espace polyvalent. Il offre actuellement de trois chambres, mais il est aisé d'en aménager une quatrième au rez-de-chaussée. De beaux espaces lumineux permettent également d'aménager deux bureaux. Au sein d'une petite copropriété de cinq logements, ce loft écoresponsable aux volumes exceptionnels incarne harmonieusement le mariage du design contemporain, du confort de vie et de la tranquillité urbaine. Une place de parking dans un garage sécurisé complète cet ensemble. Il est équipé de bornes de recharge pour les véhicules électriques. Possibilité d'acquérir une seconde place. De plus, profitez d'un avantage financier avec des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Tram c à 400m

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 78,13 m² carrez à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement se situe dans une rue à deux pas des commerces et des transports du cours Alsace Lorraine. Proposition d'aménagement non contractuel.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 74,04 m² carrez à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement se situe dans une rue à deux pas des commerces et des transports du cours Alsace Lorraine. Proposition d'aménagement non contractuel.

Loft de 190 m², au 1er et dernier étage. Grands volumes éclairés par un splendide toit en verre escamotable. Cet espace repensé par une architecte allie le charme de l'ancien et le contemporain : poutres apparentes, parquet, éléments sur mesure, cuisine américaine. 4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'aménagement en bureaux. Environnement commerçants. Prix de vente honoraires inclus : 895 000 euros Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 860 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et recevoir des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900866bxA sur notre site groupe-mercure.fr et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au coeur des Chartrons, dans un petit immeuble en pierre de taille. Il offre 2 chambres, un bureau, une spacieuse pièce de vie parquetée style Versailles avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée. Une terrasse de 50m2 avec vue exceptionnelle complète ce bien. Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au o6 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. +33679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Barrière du Médoc et de la rue fondaudège (des transports, commerces et écoles recherchées), très bel appartement rénové de 43 m² situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre, il conserve toutes les prestations anciennes. Il comprend un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Exclusivité : Pia Caruso 06 66 98 20 59

Bordeaux : Chartrons / Cours Portal  Au coeur des chartrons, au 1er étage d'un bel immeuble de pierres, magnifique appartement de 100m2 composé de 3 belles chambres (entre 12 et 15m2 chacune), une très belle pièce de vie lumineuse de 45m2, donnant sur une terrasse de 33m2 sans vis à vis. L'appartement a subi une rénovation totale en 2023 : parquets neufs, cuisine et salle de bain neuves, climatisation-chauffage réversible, peinture, agencement ... Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. Coup de coeur.  Une place de parking dans l'immeuble en RDC, et un cellier de 12m2 également inclus.  Pas de travaux de copro à prévoir : toiture neuve, façade neuve, parties communes récemment refaite.  À visiter rapidement.

Charmant appartement de type T3 de 73 m2 à rénover aux prestations anciennes (parquet, moulures et hauteurs sous plafond). Au coeur du quartier Saint-Pierre, à deux pas des quais. Composé d'un grand séjour donnant sur une loggia privative et un dégagement permettant l'accès aux deux chambres qui donnent sur une rue calme et prisée du quartier. Le bien est complété par une cuisine indépendante, ainsi que par une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Duport immobilier est fier de vous présenter cet appartement exceptionnel au cœur même de Bordeaux. Méticuleusement rénové avec un sens raffiné du goût il offre une expérience de vie urbaine inégalée. Niché au 2ème étage, cet espace baigné de lumière naturelle est une véritable pépite. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour créer un intérieur qui allie à la perfection style et fonctionnalité. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par les détails élégants des moulures, témoins du charme classique, et le parquet d'une beauté intemporelle. Ces éléments classiques, combinés à une rénovation moderne, créent une atmosphère unique. Une cheminée majestueuse ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. La cuisine tout équipée est une œuvre d'art fonctionnelle. Elle est conçue pour accueillir les amateurs de cuisine avec ses appareils modernes et ses finitions élégantes. Les trois chambres spacieuses offrent un espace pour tous les membres de la famille, les invités ou même pour créer votre propre espace de travail inspirant. Chaque coin de l'appartement est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et agréable. L'emplacement de cet appartement est tout simplement incomparable. Au cœur de Bordeaux, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Des boutiques aux restaurants en passant par les espaces culturels, tout est à proximité pour rendre votre vie urbaine des plus pratiques. En résumé, cet appartement est une véritable opportunité pour vivre le style de vie que Bordeaux a à offrir. Si vous cherchez à allier l'élégance classique avec le confort moderne, ne cherchez pas plus loin.

Localisation très prisée quartier Saint-Seurin, rue Turenne proche du centre-ville, des commerces et du Tram D, au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, bel appartement T4 de 105 m2 carrez. Il comprend une entrée indépendante menant au séjour très lumineux ouvert sur sa terrasse exposée Sud, une cuisine équipée séparée avec accès extérieur également, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale de 16m2 avec sa salle de bain. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Nombreux rangements. En plus du cellier extérieur sur la terrasse, un second cellier sécurisé privatif de 9 m2 (hors carrez) permet de stocker au sous-sol de l'immeuble. Une place de parking peut être vendue avec l'appartement. Les ascenseurs ont été remplacés l'année dernière. Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Au pied de la place Stalingrad et de ces commerces de proximité, venez découvrir ce cocon caché ! Cet appartement se situe au sein d'une petite copropriété récente avec deux places de parking privatives. Ce grand T4 se compose d'une entrée, de trois chambres spacieuses dont une parentale ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un grand salon-séjour lumineux. Tout l'appartement a été aménagé sur mesure, avec de nombreux rangements. Une grande terrasse de plus de 45 m², semi-abritée, vous permet de profiter pleinement des beaux jours au calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 18 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 3600. 00 Euros , Surface Carrez 97. 3m² , Demande de désignation d'Expert

Idéalement situé proche des commerces et du Tram D, au deuxième étage avec ascenseur d'une jolie résidence haut de gamme de style Haussmannien et très sécurisée, appartement de 71m² en parfait état, traversant, lumineux et au calme. Il comprend; une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon/terrasse de 7m² à la vue dégagée et exposé Est, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec un petit balcon et un dressing, une deuxième chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un parking complète ce bien. Ascenseurs changés l'année dernière et parking refait à neuf été 2024 (déjà voté et payé). Copropriété de 228 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1380 euros.

Bel appartement lumineux au sein des Chartrons à proximité immédiate du Jardin Public et du Tramway C, au deuxieme et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Il comprend une grande entrée qui dessert une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Situation idéale pour cet appartement bénéficiant d'une jolie rénovation.

Résidence de standing, offrant un confort optimal et des prestations haut de gamme : Je vous présente un appartement en attique exceptionnel, situé au dernier étage, offrant une intimité totale sans aucun voisin au même niveau. Ce bien d'exception est niché au 3e et dernier étage, accessible par ascenseur, et s'étend sur une surface généreuse de 110 m2. Les grandes ouvertures et sa pièce à vivre traversante, confèrent une luminosité naturelle remarquable à chaque espace, tandis que les deux terrasses, totalisant 56 m2 et 26 m2 respectivement, sont de véritables atouts, offrant des vues panoramiques et des espaces extérieurs privilégiés. Une pergola sur chaque terrasse vous apportera le confort toute l'année. Actuellement pourvu de 4 chambres, cet appartement offre une configuration flexible. Des travaux modificatifs peuvent être envisagés pour adapter l'espace selon vos besoins, comme la création de 3 chambres, par exemple. Les prestations : Chauffage et climatisation réversibles via split mural, pour un climat intérieur adapté à toutes les saisons. Eau chaude fournie par un ballon thermodynamique, pour une efficacité énergétique accrue. Menuiseries en aluminium, alliant esthétique et durabilité. Parquet contrecollé, apportant une touche chaleureuse et élégante à chaque espace. 1 Box fermé et une place de parking complétent le logement Ascenseur pour un accès facile et pratique à tous les étages. Système de domotique intégré : ouverture des portes de hall par système INTRATONE / Hapiix ou équivalent, avec un pack domotique permettant le contrôle du chauffage et des volets roulants, le tout centralisé pour une gestion simplifiée. Aménagement paysager comprenant la plantation de 35 arbustes et 3 arbres, ainsi que des plantes grimpantes sur pergolas, pour créer un environnement verdoyant et agréable. Emplacement privilégié à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, des commerces de proximité, des médecins, des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée. Desservi par les lignes de bus 2 et 3, ainsi que par le BHS pour une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou sur les possibilités de personnalisation, veuillez me contacter. Natalie GIRY (EI) 06 62 74 85 98 - RCS 793 215 138. www.laboutiquedupatrimoine.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.