Ventes d’appartements de luxe à Yerres, France

Situé à Brunoy, à 30mn de Paris, proche de la forêt et du centre-ville, cet appartement au cinquième étage d'une résidence privée, est la réunion d'un deux pièces et d'un quatre pièces dont les cloisons séparatives ont été supprimées afin de créer un seul et unique appartement de 134 m2 (loi carrez). Offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence, la pièce de vie de 58 m2 est aménagée en un double séjour ouvert sur une salle à manger. De grandes baie vitrées coulissantes prolongées par un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la pièce, offrent une belle lumière d'Est en Ouest. D'un côté de ce double séjour, un couloir doté de nombreux placards, amène à la chambre parentale agrémentée d'un balcon et d'une salle de bains. De l'autre côté se trouve deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec un balcon. Une salle de douche complète ce côté. Depuis la grande pièce de vie on rejoint l'entrée principale de l'appartement qui dessert également la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le parc privé de 6 hectares invite à de nombreuses balades à l'abri des arbres centenaires, aux pique-niques au bord de la rivière, ou encore à des parties de tennis sur le cours réservé aux propriétaires de la résidence. Un potager est à disposition des résidents, ainsi qu'un terrain de boules. L'accès et la place de stationnement dans la résidence sont réservés aux propriétaires et à leurs invités. Cet appartement très clair, parfaitement agencé et aménagé, offre une vraie qualité de vie au sein d'une résidence parfaitement entretenue, au calme et cependant proche de toutes commodités. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 174 lots d'habitations. (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 5 400 euros euros qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du parc et des parties communes de la résidence. Commerces : 15 min à pied. École Maternelle Soulins :1 mn à pieds École Primaire les Ombrages : 13 min à pied. Institut Saint-Pierre (privé) Primaire, Collège et Lycée : 13 min à pied. Gare RER de Brunoy et de Yerres : 20mn à pied. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 30 min. N6 8mn/ Aéroport d'Orly 10mn Arrêts de Bus desservant les gares et les centre-ville de Brunoy et Yerres en bas de la résidence. CLASSE ENERGIE : D 236 / CLASSE CLIMAT : D 48 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 363 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros. ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Une exclusivité ARCHITECTURES' Paris ! Au coeur du Domaine du Piple, inscrit au titre des monuments historiques, situé dans un secteur arboré exceptionnel, ce duplex contemporain se niche dans une bâtisse du 19ème siècle. Ce bien allie à la fois le charme et les attributs d'époque (poutres apparentes, mur en pierres, parquet) et le confort du moderne - Un intérieur qui rend ainsi hommage à l'âme de ce domaine classé. Il se développe sur une superficie de 133m2 composée au rez-de-chaussée : D'une entrée avec multiples rangements, d'un premier salon avec belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres) et cheminée au gaz, d'une cuisine (LEICHT) avec mobilier haut de gamme (plan de travail en granit noir, hotte rétractable), ainsi que d'un second salon (39m2), d'un toilette avec point d'eau, et d'une buanderie. En mezzanine, un bureau accessible par une échelle. L'ensemble donne sur une grande terrasse en pierre (70m2), laissant imaginer des moments contemplatifs au sein du domaine. A l'opposé, une volée d'escaliers menant au second niveau avec 2 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilette. Deux espaces bureaux s'y additionnent. Une grande cave et une place de stationnement accompagnent ce bien. Ce que nous avons aimé: La rareté d'un tel produit sur le marché. Bâtisse historique, avec grande terrasse exposé sud-ouest. Luminosité, calme et modernité sont les atouts incontestables de ce bien de caractère dans ce domaine classé de la commune de Boissy Saint Léger, et ce, aux portes de Paris. Pour intégrer une des premières sessions de visite, contactez rapidement David au 06.60.15.21.67. // Toutes commodités : A 15 minutes à pied (ou en bus, arrêt à 500m du domaine), du RER A (terminus) ou en bus, arrêt à 500m du domaine. Vincennes en 23 minutes Gare de Lyon en 28 minutes Châtelet-les-Halles en 30 minutes La Défense en 42 minutes Nombreux commerces sur le chemin entre le RER et le Domaine (Franprix, Intermarché, boulangerie) Médecins, pharmacie, centre dentaire, etc Forêt Notre Dame pour la marche, la course à pied, le vélo, etc

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter Découvrez cet appartement familial de 100 m² (99,39 m² Loi Carrez) situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, cet appartement vous accueille avec une salle à manger, connectée à une cuisine équipée fermée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Un dressing complète cette première partie de l'appartement. Un long couloir dessert trois chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un petit balcon, un espace buanderie, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes . Pour compléter ce bien, un emplacement de parking et une cave en sous-sol. Les points forts: - Appartement lumineux avec vue sans vis-à-vis et balcons - Présence d'un gardien - Proximité des transports en commun (RER A, bus...) et des commerces pour faciliter votre quotidien A noter : - Taxe foncière : 1 731 € - Charges de copropriété : 3 590 € / an (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardienne, parking …) - Coût annuel électricité/gaz : 1.470 € à 2 050 € (Estimatif) - État du bien : Des travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 351 lots dont 74 lots d’habitation - Appartement lots n° 29 & 152 – Parking lot n°163 – Cave lot n°103 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (277) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E (60) Prix de vente : 275 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Orly Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé Voie des Saules. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 séjour lumineux et spacieux - 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Marcel Cachin - Voie des Saules et des stations de métro Orly - Gaston Viens et Les Saules. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins d'un kilomètre. - Proximité avec les espaces verts, le parc Parc des Saules et le parc de l'Oiseau sont à deux pas. - Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800 €/an - Charges de copropriété : 780 €/trimestre (eau chaude, chauffage, entretien de la copro, parking, ascenseur) - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage et distribution eau : radiateur chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Le Loft industriel Situé dans une rue calme de la ville d'Athis-Mons, à moins de 5mn à pied de la gare RER de Juvisy (RER C et D), ce loft entièrement rénové offre une surface totale de 231m2 (229,51m2 loi Carrez). Issu de la réhabilitation d'un ancien local commercial, ce bien reprend les codes d'un loft avec ses beaux volumes, ses poutres en béton, sa belle hauteur sous plafond, un mur en briques et ses ouvertures vitrées de type atelier sur la façade lui confèrent un style contemporain. Ce loft a été entièrement rénové avec tout le confort nécessaire et décoré avec goût. Les espaces s'organisent sur deux niveaux. L'entrée indépendante peut être aménagée en jardin d'intérieur et elle donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 100m2 avec plus de 4m de hauteur sous plafond. Une grande cuisine équipée et aménagée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, de dressing?Une chambre avec salle de douche complète le rdc de ce bien unique. Un escalier en métal et bois mène à l'étage. Le palier dessert une première chambre avec sa salle de douche dédiée et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Une buanderie a été aménagé à ce niveau et un espace bureau a pris place sur le palier. Un emplacement de stationnement dans la cour de la copropriété est vendu avec le loft. Ce loft en parfait état et aux beaux volumes conviendra Bien soumis au statut de local commercial faisant partie d'une copropriété de 39 lots dont 24 à usage d'habitation et de bureaux. Pas de procédures en cours. Montant des charges mensuelles : 284 euros Proche de toutes les commodités (transport, écoles et commerces). CLASSE ÉNERGIE : B81 / CLASSE CLIMAT B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3409 euros.

Draveil est une commune qui se trouve à 24km kilomètres au sud-est de Paris. Elle est recherchée pour son accessibilité à Paris grâce aux RER C et D et pour son environnement préservé entre la forêt de Sénart et les berges du fleuve. La commune est aussi connue pour accueillir sur son territoire une grande partie de l'île de loisirs du Port-aux-Cerises. C'est dans un château datant du XVIIIe siècle que se trouve cet appartement unique de 92 m² (loi carrez) bénéficiant d'un jardin privatif. L'entrée de l'appartement ouvre sur la pièce à vivre de 32 m2 dévoilant une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine et une lumière traversante grâce aux larges portes fenêtres. Une cuisine entièrement aménagée dévoile un petit espace repas et un accès direct à une cave vouté. L'espace nuit, desservit par un couloir offre deux belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Accessible par l'une des chambres, un espace extérieur privatif vient compléter cet appartement plein de charme. Deux places de parking sont proposées avec ce bien historique et rare sur le secteur. L'environnement naturel et patrimonial, la mise en valeur et la conservation d'éléments historiques font de cet appartement un lieu de vie unique et idéal pour des personnes désireuses de s'approprier un endroit plein de singularité. Copropriété de 15 lots d'habitations. (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 1 720 euros. Commerces : 10 min à pied. Écoles maternelles : 5 min à pied. Primaire, Collège et Lycée : 5 min en voiture. Gare RER de Ris orangis : 4 min en voiture. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min. CLASSE ENERGIE : F352 / CLASSE CLIMAT : F77. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 050 Euros et 2 820 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

A 20 minutes de Paris. Au cœur d’un parc de 1,5 hectare, dans un château du XVIIIème siècle, venez découvrir cet appartement de 300 m² entièrement rénové par architecte. C'est en 1790 que Mme de Saint-Sauveur fit édifié une maison. Au milieu du XIXème siècle, celle-ci est transformée en château par l'architecte CANISSIE qui élève également une chapelle de style néo-renaissance italienne ainsi que des écuries inspirées des chalets suisses. En 1857, le domaine est acquis par les deux frères de l'industriel Jules Laveissière, propriétaire du château de Draveil. Ils remanient le château en 1902 dans un style néo classique. Dans les années 90, le château et ses écuries sont entièrement rénovés et transformés en logements haut de gamme. Au sein du château, cet appartement ouvre sur le parc et un bassin miroir. Au RDC, vous découvrirez les salons, la cuisine indépendante équipée ainsi que diverses pièces annexes. Par l'escalier unique, vous atteignez un palier surplombé d'un vitrail art déco qui dessert 3 chambres et une suite parentale. 3 parkings complètent ce bien. 20 minutes from Paris. In the heart of a park of 1.5 hectares, in a castle of the eighteenth century, discover this apartment of 300 m² completely renovated by architect. In 1790 Mme de Saint-Sauveur built a house. In the middle of the 19th century, it was transformed into a castle by the architect CANISSIE who also built an Italian neo-renaissance style chapel and stables inspired by Swiss chalets. In 1857, the estate was acquired by the two brothers of the industrialist Jules Laveissière, owner of the castle of Draveil. They remodeled the castle in 1902 in a neoclassical style. In the 90s, the castle and its stables are completely renovated and transformed into high-end housing. Within the castle, this apartment opens onto the park and a mirror basin. On the ground floor, you will discover the living rooms, the equipped independent kitchen and various adjoining rooms. By the single staircase, you reach a landing overhung by an art deco stained glass window that serves 3 bedrooms and a master suite. 3 car parks complete this property.

A vendre un appartement de 75,23 m2 dans le quartier très prisé de La Varenne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : à 8 minutes des commerces, 7 minutes du marché et à seulement 2 minutes des bords de la Marne. Niché au calme, au rez de chaussez d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une vaste entrée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'aménager en cuisine ouverte), une salle de bains, deux chambres, un dégagement et des toilettes. Le bien est également assorti d'une place de parking et d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager.

Découvrez ce charmant appartement de 66m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et d'un séjour accueillant. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute sa luminosité, son agencement optimal et son emplacement privilégié. Il est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. L'environnement du bien offre une multitude de commodités : - Transports : Arrêt de bus Rue du Barrage à quelques minutes à pied, stations de métro Créteil - Préfecture, Creteil - University et Créteil - L'échat facilement accessibles. - Établissements scolaires : Lycée Edouard Branly, École Maternelle Louis Allezard et École Primaire Victor Hugo à proximité. - Espaces verts : Parc de l'Île des Ravageurs, Square Beaurepaire et Parc Urbain de la Brèche pour vos moments de détente en plein air. Concernant les charges, comptez 270€ par mois incluant le chauffage collectif et l'eau chaude distribuée par le chauffage central. La taxe foncière s'élève à 1700€. Le DPE est de catégorie D, réalisé le 15 mai 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans la banlieue sud-est de Paris, la commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu'île entourée par une boucle de la Marne. Cette commune vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à une offre de commerces diversifiés de qualité : Monoprix, épicerie fine, primeur, boulanger, fromager, restaurants etc. Elle dispose également d'une multitude d'infrastructures culturelles : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire. Vous pourrez découvrir les expositions temporaires de la Maison des Arts et de la Culture Villa Médicis. Et si la lecture vous passionne, vous serez ravis de vous rendre à “Saint-Maur en poche”, le salon du livre de poche ayant lieu sur cette commune chaque année. Saint-Maur-des-Fossés vous apportera le cadre de vie paisible dont vous avez besoin et dont vous rêvez… Le Groupe PATRIGNANI vous présente sa nouvelle résidence Villa Camélia, qui valorise son environnement par son architecture raffinée, magnifiée par l'emploi de la pierre de taille de massive et porteuse, des matériaux nobles tels que l'ardoise et le zinc et des espaces paysagers soignés. Elle sera notre première résidence à arborer fièrement une fresque en pierre de taille, marque de fabrique des réalisations PATRIGNANI. Villa Camélia ne vous laissera pas indifférent

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 78m2 de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur situé avenue de la République à Choisy le Roi. Ce bien idéalement agencé pour une famille ou pour un investisseur est composé de la manière suivante : - Un grand séjour exposé Sud de plus de 25m2 qui s'ouvre sur un balcon. Pour les investisseurs, il est possible de cloisonner le double séjour pour créer une quatrième chambre - Une cuisine séparée - Trois chambres dont une qui a des placards intégrés et elles ont toutes un accès sur un balcon filant - Une salle de bains - Un WC séparé Des travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. L'atout principal de cet appartement est sa luminosité et ses deux grands balcons. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 350€/mois avec chauffage collectif inclu - Type de chauffage : Chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude - DPE classé E réalisé en 2023 - Survitrage côté avenue Localisation : - Gare de Choisy le Roi à 7 minutes à pied - RER C - Arrêt de tramway Rouget de Lisle L9 à 250 mètres - Parc de la mairie en face de l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (https://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Exclusivité Barnes VAL DE MARNE Superbe appartement de 124 m², situé sur les côteaux de Chennevières, offrant une triple exposition Est – Sud – Ouest. Avec ses 4 chambres, un espace de travail type atelier, une grande pièce de vie et un grand balcon offrant une vue panoramique sur la Marne, cet appartement est un véritable bijou. La décoration épurée et élégante, avec des couleurs comme le blanc et le crème, des matériaux neutres tels que le bois, papiers peint, carrelage et faïence de qualité, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la rénovation effectuée en 2023 garantit un intérieur contemporain et de qualité. Une cave et un box complètent ce bien Coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1440€

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 82 m² - Idéal pour familles, primo accédant Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et fonctionnel - Une cuisine séparée - 2 chambres - Une salle de bain - WC indépendant Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir ! Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la station de métro Creteil - University et à proximité des arrêts de bus. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins d'un kilomètre. - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée. - Prestations de qualité avec une cuisine équipée, un chauffage collectif géothermique et un revêtement sol en parquet laminé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1964€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Distribution eau chaude : Géothermique - Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 59 m² à Choisy-le-Roi. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1958, ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres, et une cuisine moderne équipée, le tout agrémenté de parquet pour renforcer son cachet chaleureux. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave. Rénové intégralement, cet appartement est en parfait état (travaux achevés en mai), et ne nécessite aucune rénovation à prévoir. En plus, il bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité. Sa localisation est idéale, à proximité de diverses options de transport en commun, écoles, et parcs, ce qui en fait un choix parfait pour les familles et les amateurs d'activités extérieures. Les frais de copropriété sont fixés à 195 € par mois, avec une taxe foncière de 1223 € annuellement. Classé C au DPE, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nous vous présentons cet appartement situé dans le quartier Gambetta à Choisy-le-Roi. Caractéristiques Principales: - Surface: 82.16 m² - Nombre de pièces: 4 - 3 chambres - 1 Salle de bain moderne - Cuisine séparée moderne tout équipée - Séjour spacieux et lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur le balcon Atouts: - Appartement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. - Emplacement privilégié, 4 minutes à pied de la gare RER de Choisy - Vous êtes à 35 min de Paris centre en transport (Place d'Italie) - Proximité des espaces verts avec le parc Maurice Thorez à seulement 200 mètres et le parc de la Mairie à 400 mètres. - Prestations de qualité avec un revêtement sol en parquet, une cuisine séparée et un dressing. Informations Complémentaires: - Chauffage: Collectif - Charges de copropriété : 296 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Partez à la découverte de ce magnifique 3 pièces baigné de lumière, d’une surface carrez de 57m², au 7e étage d’une résidence de 10 étages sécurisée avec ascenseur situé dans une rue calme (Rue de Grenoble) et recherchée au cœur d'Alfortville. Le bien de vos rêves se compose : - D'une entrée avec placard - D'un grand séjour qui donne sur le balcon - D'une cuisine équipée - De deux belles chambres lumineuses avec placards dont une qui donne sur le balcon - D'une salle de bains avec rangements - De WC séparés Sans oublier la cave et le parking qui viennent compléter ce bien! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied. Le bien bénéficie également d’une bonne desserte en transports : La gare Vert de Maisons (RER D) et la future ligne 15 du Grand Paris Express sont à 8 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Charges mensuelles : 230€ Taxe foncière : 1350€ Eau chaude - chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'agence Hestia Haussmann, vous propose À LA VENTE DUPLEX A VENDRE - La Varenne - 124m² - Ascenseur - 3e et 4e étage - DPE A - Terrasse de 102m² Un appartement de haut standing dans le quartier de la Varenne (Saint-Maur-des-Fossés 94) L'agence Hestia Haussmann, vous propose ce superbe duplex, dans une magnifique copropriété avec ascenseur, au 3e et 4e étage, ce 5 pièces de 124m² comprenant : un séjour avec coin cuisine de 43m², 4 chambres dont une parentale, 2 salles de bains , 2 toilettes indépendants. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter Aviel Allouche : 07 69 30 34 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 257.00 et 347.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Un appartement haut de gamme 5 pièces de 126 m² environ au dernier étage composé de 4 chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux terrasses. Un parking au sous-sol complète se bien. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception au cOEur du quartier résidentiel du Vieux Saint-Maur, développe une architecture délicate rendant hommage au passé prestigieux du Château de la ville avec d’élégantes façades valorisées par l’utilisation de pierre. Son superbe cOEur d’ilot paysager, inspiré des jardins à la Française, invite à la contemplation et fournit fruits et légumes au commerce en pied d’immeuble. Ouverts sur de généreux espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse plein ciel, les appartements se déclinent du studio au vaste 5 pièces duplex, et répondent à tous vos projets immobiliers pour habiter ou investir à 8 km des portes de Paris Renseignez-vous dès maintenant : Je ne manquerais pas de vous faire découvrez une variété exclusive de logements, villas, appartements du studio au 5 pièces, avec terrasses plein ciel. Aussi je vous accompagnerai dans toutes les démarches et choix de prestations jusqu’à la remise des clés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

King Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence de standing et à proximité immédiate des bords de Marne, un appartement de type T2 au 4ème et dernier étage avec balcon et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement comprend un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière, entièrement équipé d'appareils électroménagers haut de gamme. Un couloir avec penderie mène à une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées. En plus de son emplacement privilégié, ce bien dispose d'une cave de plain-pied et d'une place de stationnement privative. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : collège, lycée, équipements sportifs et un supermarché à moins d'une minute à pied. Enfin, profitez de la proximité immédiate des bords de Marne pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2024. Idéalement situé, à 3 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et de ses commerces, appartement 4 pièces au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, et WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon Terrasse de 4,12 m2. Appartement bien agencé avec espace jour / nuit bien séparé, offrant une belle luminosité à l'appartement ainsi qu'un bel ensoleillement. Proche des commerces, mairie, écoles, RER A, BUS ....etc...... Double box de stationnement. Secteur et rue très calme. Situé à 9 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Edith Cavell. En annexe, Pour plus informations n'hésitez pas à me contacter !! Catherine TINGIR 3GIMMOBILIER 06 60 43 69 02 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 *EURO* soit 250 *EURO* par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2040 *EURO* soit 170 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 100 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE Inscrit au RSAC de CRETEIL 808 222 996 , Tel : 06 52 37 28 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lafosse Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr