ventes d’appartements de luxe à Marseille 7ème, France (page 2)

Architecture de 1962, ce superbe appartement traversant de 99 m2 aux vues exceptionnelles prend place au 8ème étage du Saint Georges, immeuble classé patrimoine du XXème siècle réalisé par l'architecte Claude Gros, en plein coeur du quartier des Catalans. Face à la Méditerranée, l'appartement rénové en 2020 vit au rythme des vagues et des changements de couleurs du ciel. Les vues imprenables sur la mer, le Palais du Pharo et la ville sont encadrées par les huisseries noir Schüco qui viennent contrastées avec le bleu du ciel créant une succession de tableaux panoramiques. Les volumes ouverts sont mis en perspectives par le parquet chevron et offrent un plan logique et optimisé tout en bénéficiant d'une lumière traversante à la faveur de son orientation Sud / Ouest. L'entrée donne le ton avec ses perspectives. D'un côté, la cuisine épurée en L s'efface discrètement pour mettre les vues en scène. Généreuse, elle loge un espace repas et de nombreux rangements. La salle à manger lui fait face, baignée de la lumière du Sud, et ouverte sur un premier balcon aux vues aériennes. Plus loin, le salon immaculé suspendu au-dessus de la mer se poursuit par une terrasse faisant face aux îles du Frioul. Côté nuit, deux chambres aux tonalités sobres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire, au sol en teck contrastée par une robinetterie noire et une vasque en terrazzo. Une cave vient compléter ce bien unique. Possibilité d'acquérir un box en sus dans le sous-sol de la résidence. Une échappée sur l'horizon

Architecture des années 20, ce bel immeuble en pierre de taille du quartier Saint-Victor loge en son quatrième et dernier étage sans ascenseur un charmant appartement de 52 m2 donnant sur une rue bordée de platanes. Tout juste rénové, cet appartement dégage une ambiance chaleureuse renforcée par le choix de ses matériaux tels que son parquet en chêne, ses vasques intemporelles et ses éléments de décoration actuels. L'agencement astucieux du plan offre un espace de vie ouvert et un espace nuit bien délimité. La cuisine ouverte est soulignée par son mobilier blanc mat et sa crédence en Zelliges noir. Dans le salon, une cheminée d'origine en marbre cohabite avec les niches issues de la rénovation. Cet espace de vie de 23 m2 plonge, par ses deux fenêtres, sur la cime des arbres environnants et les toits. Les deux chambres se parent de grands rangements et se partagent une salle d'eau revêtue de Bejmat blanc et rose pâle et d'une vasque noire apportant contraste et modernité. Une cave complète ce bien. Un cocon charmant et bien pensé

T3 de 82,63 m2 LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m2, d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 9,3 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 158 euros. La résidence bénéficie d'un stationnement libre. Possibilité de louer un box fermé au sein de la résidence pour un montant de 160 euros par mois. Autres prestations: chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre optique, cave, jardin collectif, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité: Commerces, bus, écoles. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

RARE, en exclusivité Barnes International vous propose à 50 m de la mer, au sein d’une belle bâtisse ancienne à Malmousque, bel appartement avec aperçus mer, au calme absolu, belle terrasse de 50 m2 plein sud et parking : Cet appartement de 130 m2 est situé au 1er étage avec terrasse, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond. Côté jour : un large séjour avec une belle terrasse de 50 M2, une cuisine US, un toilette invité Côté nuit : une chambre parentale avec sa salle de bain et son toilette, 2 chambres, une salle de bain, des rangements. La bâtisse bénéficiera d'une rénovation des parties communes, concernant l'appartement une rénovation intérieure est à prévoir. La villa est entourée d’un beau jardin (pins parasol, oliviers, bougainvilliers ...) idéalement située dans Malmousque au calme et à l’abri des regards avec un accès voiture très facile. Les amoureux de Malmousque apprécieront la proximité mer (50 m) pour la baignade, le quartier réputé pour son ambiance village ses commerces, restaurants, bus et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840€ ~ 5290€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

TRÈS RARE, en exclusivité, Barnes International vous propose à 50 m de la mer, au sein d’une belle bâtisse ancienne à Malmousque, un bel appartement situé au dernier étage, vue mer, au calme absolu, avec parking : Cet appartement de 130 m2 au charme de l’ancien possède de larges balcons avec de très belles vues mer, tomettes, cheminée et moulures, belles hauteurs sous plafond (possibilité de récupérer les combles). Côté jour : une entrée, un large séjour avec larges balcons, une cuisine, un toilette invité, Côté nuit : une chambre parentale avec sa salle de bain, son toilette et son dressing, 2 chambres, une salle de bain, des rangements. La bâtisse bénéficiera d'une rénovation des parties communes, concernant l'appartement une rénovation intérieure est à prévoir. Au delà d'une belle vue mer vous profiterez également d'une ambiance végétale grâce au jardin (pins parasol, oliviers, bougainvilliers ...) idéalement située dans Malmousque au calme et à l’abri des regards avec un accès voiture très facile. Les amoureux de Malmousque apprécieront la proximité mer pour la baignade, le quartier réputé pour son ambiance village ses commerces, restaurants et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840€ ~ 5290€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Magnifique atelier d'artiste avec vue spectaculaire sur le Vieux Port de Marseille dans immeuble classé remarquable. Pièce à vivre de 30m2 et chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond. Entièrement restauré à neuf en 2021 avec prestations luxueuses. Climatisation, double vitrage, Velux et volets électriques. Cuisine toute équipée. Possibilité d'acheter meublé. Très fort potentiel pour location saisonnière. Idéalement situé, proche toutes commodités. Parfait pour un amoureux de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer à couper le souffle. Situé au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de 194 m2 habitable avec ses 3 terrasses plein ciel se décompose comme suit: Au niveau principal, la majestueuse pièce de vie de 75 m2 s'ouvre sur 3 terrasses plein ciel de 15 m2, 26 m2 et 180 m2. Le séjour cathédrale bénéfice d'une spectaculaire hauteur sous plafond ce qui confère à ce bien un cachet et des volumes exceptionnels. Ce niveau est complété par buanderie et une master room. L'étage est composé de deux espaces nuits. Une très belle chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing de plus de 28 m2. Deux autre chambres avec placard de 13,5 m2 et 20 m2, se partageant une salle d'eau. Deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, ce bel appartement aux prestations soignées a été entièrement rénové. Il se compose d'une confortable pièce de vie: séjour prolongé par une terrasse, un espace salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. Une chambre sur terrasse, une deuxième petite chambre ou bureau et une salle d'eau. Une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 202 Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de charme comme une maison dans un lieu historique et privilégié du quartier de Saint Victor. Emplacement exceptionnel à deux pas des commodités à moins de 300 mètres des plages et à deux pas du Vieux Port. Sur 2 niveaux, cet appartement complètement indépendant offre une surface habitable de 194 mètres carrés, avec un garage de 3 places en sous sol directement relié à l'appartement et des dépendances totalisant près de 100 mètres carrés. Une magnifique terrasse de 32 mètres carrés offre une vue panoramique sur le Vieux Port ainsi que sur les majestueux forts d’Entrecasteaux et de Saint Jean. L'appartement offre également trois chambres et trois salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer à couper le souffle. Situé au 3ème étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de près de 127 m2 habitable avec sa terrasse de plus de 50 m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de près de 43 m2 s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec sa vue mer exposée ouest de plus de 50 m2. L'espace nuit est composé de 4 chambres réparties en deux coins nuit. Dans une première partie, une chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing de 29 m2. Dans la seconde partie nuit, 3 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire. Une place de stationnement complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer. Situé au 2ème étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de près de 100m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de 32m2 exposée sud ouest donne accès à deux belles terrasses de 13m2 et 22m2 pour d'agréables moments en famille. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une master room. Deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue dégagée sur la Bonne Mère. Situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de 105 m2 habitable avec sa terrasse de 34,5 m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de 38 m2 s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec sa vue sur Notre Dame De La Garde exposée est de 34,5 m2. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une master room avec sa salle d'eau de près de 20 m2. Les 3 autres chambres se partagent une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne. Deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, appartement rénové avec 2 chambres au cœur du 7ème arrondissement. Avec ses 78 m², cet espace raffiné entièrement rénové et meublé avec goût, vous offre une expérience de vie privilégiée au cœur d'un quartier prisé. Situé dans le quartier recherché de Saint Victor, il vous offre une proximité immédiate avec le Vieux Port, les plages et les commerces, créant ainsi un cadre de vie urbain et balnéaire idyllique. Les fenêtres laissent entrer une lumière douce, offrant une vue charmante sur le Vieux-Port. Chaque détail, des matériaux de qualité à la rénovation soignée, crée un espace élégant et contemporain. Pour votre confort, vous bénéficiez de la climatisation, du chauffage, de volets roulants et d'une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres offrent des espaces privés, et le salon lumineux invite à la détente. Une cave complète ce bien.

Face à la mer, à proximité immédiate du Vallon des Auffes, se niche un appartement sur deux niveaux avec ascenseur, jardin et garage. Cet appartement élégant d'une surface habitable de 220m2 de type duplex propose au premier niveau un espace de vie composé d'un double salon avec une vue mer imprenable, une salle à manger avec cuisine contemporaine américaine prolongée par une grande terrasse et un jardin. On accède à l'étage par un ascenseur privé qui accueille trois chambres dont une suite parentale avec terrasse vue mer. Un garage pour quatre voitures et un sauna complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1590€

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce duplex d'une surface de 211 m2 avec son jardin 100 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur deux plateaux de 91 m2 et 121 m2, les architectes ont imaginés un projet composé de 3 chambres en suite avec chacune sa salle de bain et son dressing. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 2 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce triplex avec jardins, terrasse et piscine privative à l'abris des regards. Cet appartement d'exception dispose d'une surface habitable de 270 m2, de deux jardins de 500 m2 et 100 m2, ainsi que d'une terrasse plein ciel de 27 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur trois plateaux de 108 m2, 97 m2, et 65 m2 les architectes ont imaginés un projet composé d'une pièce de vie de 97 m2 ouverte sur un jardin de 500 m2 avec sa piscine; de 3 chambres en suite et d'une salle de cinéma. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 3 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce duplex en dernier étage d'une surface de 215 m2 avec sa terrasse plein ciel de 33 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur deux plateaux de 91 m2 et 124 m2, les architectes ont imaginés un projet composé de 3 chambres dont une master room de 58 m2. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 3 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Exclusivité - appartement de 84 m² dans résidence privée avec terrasse et vue mer, Marseille 7ème arrondissement. Situé dans une résidence de haut standing du quartier du Roucas Blanc, ce bien allie espace et situation idéale. Sa belle pièce de vie lumineuse vous offre un espace salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Cet appartement est composé de 2 chambres et d’une salle de bain, ainsi que d’une belle terrasse à la vue mer exceptionnelle. Ce bien est vendu avec une place de parking couverte ainsi qu’une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer à couper le souffle. Situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de près de 108 m2 habitable avec sa terrasse de 43 m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de plus de 37 m2 s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec sa vue mer exposée ouest de 43 m2. L'espace nuit est composé de 4 chambres réparties en deux coins nuit. Dans une première partie, une chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing de plus de 24 m2. Dans la seconde partie nuit, 3 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire. Une place de stationnement complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T4 avec sa vue mer. Situé au 3ème étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de plus de 88 m2 habitable avec sa terrasse de près de 32 m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de 32 m2 s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec sa vue mer exposée plein sud de 32 m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une chambre de maître avec sa salle d'eau et ses rangements de plus de 18 m2. Les deux autres chambres de près de 11 m2 chacune se partagent une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de stationnement complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur