ventes d’appartements de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 2)

Wake up to mountain views and the vast Three Valleys ski domain almost on the doorstep. This brand-new collection of apartments with an on-site spa occupies a coveted spot in the heart of sunny and charming Courchevel Moriond. About the Location Created by a renowned local developer with an excellent track record, this brand-new collection of bespoke apartments is set in the centre of Courchevel Moriond, just 100 metres from the Ariondaz ski lift up the Three Valleys ski domain. A great selection of amenities can be found steps away from the properties including grocery shops, bars, restaurants and ski shops. About the Property Set on the first floor of a brand-new building designed in a traditional Alpine style with a charming chalet-inspired facade made from stone and wood, and a sloping tiled roof, this bespoke two-bedroom apartment offers the perfect blend of modern luxury and rustic charm. Spanning 62 sqm, the apartment boasts an open-plan living and dining area, with a built-in kitchen, two bedrooms plus a west-facing balcony that offers breathtaking mountain views. Residents and visitors will be able to indulge in the on-site restaurant and bar, or unwind in the inviting spa with an indoor swimming pool and treatment rooms. Don't miss your chance to own a piece of Alpine paradise today. Investment Potential Though glitzy Courchevel 1850 and its excellent restaurants and shops are within easy reach, by car or ski lift, these properties have a more competitive price per sqm of just €18,500. In comparison property prices in Courchevel 1850 can reach over €30,000 per sqm. This makes these beautiful apartments with excellent on-site services a smart investment for those who want to get more for their budget. There is a rental management service in place, enabling owners to generate rental income and recover the 20% VAT from the property purchase price. As new-build properties, these apartments have lower notary fees of 2% too, which is up to 7% lower than fees applicable to resales. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process. * Please note that the images used throughout are indicative or photographs of previous work from the developer

EXCLUSIVITE - FRANCHEVILLE . A proximité des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le Domaine des Hermières est né d'un projet de réhabilitation d'un ancien manoir. Cette propriété au coeur d'un vaste parc disposant d'une piscine commune avec pool-house. Cet appartement climatisé se situe au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à une loggia de 13,32 m². L'espace nuit propose une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. Un garage double en largeur avec prise électrique est proposé en sus (30 000 €). Beaux volumes vue sur verdure et double exposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 163 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

SAINT-GENIS-LAVAL - HAUTES BAROLLES. A 15 minutes du centre de Lyon et à 5min des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le Domaine du Grillet est né d'un projet de réhabilitation d'une ancienne propriété familiale datant du 19ème siècle, édifiée au bout d'une allée cavalière. Cette propriété unique, alliant caractère et élégance, se situe au sein d'un vaste parc de 2,4 ha agrémenté d'arbres centenaires classés. Elle dispose d'une piscine commune avec pool-house, salle de sport et sauna. Ce bien climatisé (69,55 m² utiles) se compose d'une entrée, un espace coin bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie. En duplex, une chambre et sa salle d'eau. Une cave et un carport avec borne de recharge électrique complètent ce bien. Baigné de lumière (plein sud), il bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le parc. Pied à terre de charme ou idéal investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

SAINT-GENIS-LAVAL - HAUTES BAROLLES. A 15 minutes du centre de Lyon et à 5min des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le Domaine du Grillet est né d'un projet de réhabilitation d'une ancienne propriété familiale datant du 19ème siècle, édifiée au bout d'une allée cavalière. Cette propriété unique, alliant caractère et élégance, se situe au sein d'un vaste parc de 2,4 ha agrémenté d'arbres centenaires classés. Elle dispose d'une piscine commune avec pool-house, salle de sport et sauna. Ce lot, un appartement, se situe au second étage avec ascenseur de plain-pied, il est composé d'une pièce de vie traversante de 46 m², 2 chambres avec chacune un dressing, se partageant une salle de bain ainsi qu'une suite parentale à l'opposé de l'appartement. Une cave ainsi qu'un carport avec borne de recharge électrique complètent ce bien. Vue dégagée sur verdure. Climatisation. Ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

SAINT-GENIS-LAVAL - HAUTES BAROLLES. A 15 minutes du centre de Lyon et à 5min des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le Domaine du Grillet est né d'un projet de réhabilitation d'une ancienne propriété familiale datant du 19ème siècle, édifiée au bout d'une allée cavalière. Cette propriété unique, alliant caractère et élégance, se situe au sein d'un vaste parc de 2,4 ha agrémenté d'arbres centenaires classés. Elle dispose d'une piscine commune avec pool-house, salle de sport et sauna. Ce lot, un appartement (95,67 m² utiles), se situe au troisième étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse de 50 m², 2 chambres, salle de bain, un espace bureau en mezzanine. Une troisième chambre indépendante de l'appartement complète ce bien. Une cave ainsi qu'un carport avec borne de recharge électrique sont inclus dans le prix. Beaux volumes vue sur verdure et double exposition. Climatisation. Ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

EXCLUSIVITE - BRON. Dans un secteur calme et privilégié, charmante maison d'architecte (béton et bois), composée en rez-de-jardin d'une entrée, ainsi que d'une vaste pièce de vie , très lumineuse et ouverte sur de belles terrasses en pierres naturelles et bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un dégagement, un espace buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin est clos, paysagé et joliment arboré. La piscine au sel est chauffée. Nombreux placards et rangements. Charme, élégance et calme caractérisent ce bien d'exception. Idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié, à moins de 2 minutes du centre-ville de Bron qui dispose de toutes les commodités (tramway, services, commerces, loisirs ..). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

EXCLUSIVITE - FRANCHEVILLE proche TASSIN-lA-DEMI-LUNE. A proximité des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le Domaine des Hermières est né d'un projet de réhabilitation d'un ancien manoir. Cette propriété au coeur d'un vaste parc disposant d'une piscine commune avec pool-house. Cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à une loggia de 13,32 m². L'espace nuit propose une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. Un garage double en largeur avec prise électrique est inclus dans le prix. Beaux volumes vue sur verdure et double exposition. Climatisation. Ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 163 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

Nathalie Mentré vous propose dans un écrin de verdure appartement de 180 m2 utile et de 163m2 carrez avec vue sur les Monts D'Or. Grace à sa grande terrasse exposée ouest de 40 M2 ainsi que sa pièce de vie de 44m2, vous permettra de recevoir votre famille et vos amis sans problème. Une deuxième terrasse de 20 M2 vous permet de profiter du soleil le matin. Une cuisine dinatoire meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de sa buanderie donnant aussi sur la terrasse et des rangements complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez une ''master'' chambre avec sa salle de bains- douche éclairée par deux fenêtres; Deux autre chambres réunies en une seule( une partie de cloison à refaire) un dressing, une salle de douche, des WC ainsi qu'un bureau et des rangements complètent ce niveau où vous pourrez sans problème créer une 4 ème chambre. L'appartement a été décoré par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité il y a deux ans. Il est climatisé et vendu avec deux garages aux portes automatiques dont un aux normes handicapé, ainsi qu'une cave. Il se situe dans un parc arboré avec piscine et gardien. Contactez moi 7j/7 pour visiter ce bien d'exception au : 06 37 78 64 65 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 5040 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Situé dans une résidence rénovée récemment et en bordure de piste, magnifique appartement duplex présentant de belles prestations. Il se compose d'un étage dédié aux couchages avec 2 chambres en suite et une chambre dortoir avec 4 couchages. L'étage supérieur est consacré à la pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le coin repas. L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes, une cave et un casier à skis. DPE : En cours

Venez admirer la superbe vue panoramique de cet appartement. Depuis son balcon ou sa lumineuse pièce de vie, un magnifique décor s'offre à vous : Tougnète, Roc de Fer. L'appartement est composé de 3 chambres doubles + une chambre d'enfants, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie offrant une double exposition. Appartement vendu entièrement meublé et équipé avec une cave, un casier à skis et stationnements couverts. DPE : En cours

Rarissime appartement bénéficiant d'un accès direct à skis depuis votre terrasse. Idéal en été comme en hiver, cet appartement est équipé de 8 couchages. Vous apprécierez sa lumineuse double pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. L'appartement offre une belle vue sur les pistes, la vallée ainsi que le col de la Loze. Appartement vendu entièrement meublé et équipée, une cave, un casier à skis, stationnements couverts. DPE : En cours

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 3 pièces cabine de 63m² (2 chambres + 1 cabine) au prix de 503 000 euros TTC ou 419 167 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT B001 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 T5 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 3 pièces de 56m² (2 chambres) au prix de 449 000 euros frais de notaire réduits : 3% max (LOT A101 sans engagement locatif obligatoire) Exposition Est, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

Penthouse en duplex de 177 m² et terrasses de 100m² arborées, vue dégagée au sein d'une résidence de prestige avec piscine. L'entrée se fait au niveau supérieur, magnifique salon double de 70 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. Cuisine haut de gamme semi-ouverte avec verrière et cellier. Un bureau, une grande suite parentale avec salle de bains en verrière, un WC PMR complètent ce niveau. Un escalier mène au niveau inférieur qui comprend une entrée indépendante, un WC, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres dont une très grande transformée en salon bibliothèque. L’ensemble ouvre sur une deuxième terrasse. Un garage double avec borne de recharge électrique complètent ce bien d’exception (2 garages en sus possibles)

RARE : l'agence CENTRALYM vous propose ce GRAND APPARTEMENT T4 de 103 m² carrez + grande terrasse de 25 m² expo Sud/Ouest, très lumineux, avec vue sur parc arboré dans vaste Domaine Grand standing privé et recherché édifié en 2004. Proposition virtual staging sur séjour/salon. Distribution : entrée avec vestiaire desservant un double séjour/salon de 45 m², sol carrelé, éclairé par baies vitrées avec volets roulants électriques, accès sur terrasse couverte de 25 m² très profitable plein Sud-Ouest avec vue panoramique sur le parc et les Monts du Lyonnais. Cuisine équipée + cellier/buanderie attenant, toilettes séparées, Salle de bains avec plan vasque, douche et baignoire. 2 OU 3 chambres dont 1 avec dressing, Sol parquet chêne. Chauffage individuel gaz. Ascenseur. Accès PMR. 2 Caves en sous-sol, Parking privé numéroté. Possibilité GARAGES en sous-sol en sus. Résidence sécurisée. prévoir rafraichissement. DPE C. Prix 580 000 € FAI dont Honoraires 3 %. Pour tout renseignement ou visite Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTRALYM.

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 5 pièces de 95m² (3 chambres) au prix de 771 000 euros TTC ou 642 500 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT B301 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 4 pièces de 77m² (3 chambres) au prix de 592 000 euros TTC ou 493 333 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT C203 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 T5 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

Situé au cœur de Courchevel Moriond, découvrez Steamboat, un nouveau programme de 31 lodges allant de de 69 à 255 m2, bénéficiant chacun d'une décoration unique et d'un aménagement sur-mesure. De 2 à 6 chambres, les lodges offrent des vues privilégiées sur les massifs environnants. Vous profiterez également des services haut de gamme : accueil, service de conciergerie, restaurant, bar, piscine, Spa, ski room et ski shop.

Situé au cœur de Courchevel Moriond, découvrez 'Steamboat', un nouveau programme de 12 lodges allant de de 69 à 255 m2, bénéficiant chacun d'une décoration unique et d'un aménagement sur-mesure. De 2 à 6 chambres, les lodges offrent des vues privilégiées sur les massifs environnants. Vous profiterez également des services haut de gamme : accueil, service de conciergerie, restaurant, bar, piscine, Spa, ski room et ski shop.

A quelques mètres des pistes et au pied des commerces, exceptionnel appartement entièrement rénové. Il est composé d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et coin repas, deux chambres, deux salles de bains. Il propose de beaux volumes et à été rénové avec goût. Vous apprécierez son balcon sud. Appartement vendu avec une cave, un casier à skis et un emplacement de parking couvert. DPE : E Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.