ventes d’appartements de luxe France (page 87)

06000 Nice. Nous vous proposons à la vente au cœur du quartier Cimiez de Nice, cet appartement d'exception de 160 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant palais du 20ème siècle. Il offre un cadre de vie unique, doté d'un gardien, d'un parc et d'un parking commun. Entièrement rénové avec soin, ce bel appartement bourgeois marie harmonieusement le charme d'époque à des aménagements modernes pour un confort optimal. La spacieuse entrée mène à un salon lumineux agrémenté d'un balcon et à une salle à manger avec balcon, offrant des volumes et espaces parfaits pour recevoir ou se détendre. Une chambre, actuellement aménagée en salon de lecture, offre une vue imprenable sur le jardin du palais. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douches pour les invités, une belle et grande cuisine parfaitement aménagée et équipée ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Orienté au sud et à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et offre de magnifiques vues depuis ses multiples balcons. Ce bien dispose de belles hauteurs sous plafond, de moulures et de détails d'époque préservés. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bon Diagnostic : D (180kwh/m2/an & 37kgCO2/m2/ an) Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0307 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, dans une charmante copropriété de 1900 bien entretenue, un superbe appartement traversant entièrement rénové, et aux volumes généreux avec 3m de hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec vue sur le jardin de la copropriété, d'un coin salle à manger, d'une grande chambre de 16m², d'une salle de douche avec buanderie, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace pour les vélos fermé et sécurisé au sein de la copropriété. Appartement clé en main, au charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) situé dans un secteur recherché du XIXeme arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Possibilité profession libérale. 461,538.50 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

En lisière des 2eme et 9eme arrondissements, au 4eme et dernier étage d'une agréable copropriété, un appartement traversant, au calme absolu sur cour, bénéficiant d'un plan modulable. Seul à son étage, ce bien à rénover intégralement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux grands dressing (ou espace de rangement), et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Appartement au charme de l'ancien préservé (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée ...), situé dans un secteur recherché du Xeme, à proximité immédiate des transports, et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Au 9eme étage par ascenseur d'un immeuble de 1974 bien entretenu avec gardien, un appartement traversant exposé sud-ouest et bénéficiant d'une vue ciel et dégagée. Ce bien en bon état général se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité 3eme chambre) avec large balcon, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'un grand dressing ou espace de rangement, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace pour les vélos fermé et sécurisé, au sein de la copropriété. Appartement baigné de lumière, situé à proximité des transports, des commerces, et du Bassin de la Villette. Exclusivité Elodie BAGGI : 06 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€ - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent de standing gardienné, appartement de 124 m² ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse ensoleillée de 31 m² offrant une jolie vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une suite parentale ouvrant également sur la terrasse avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, et de toilettes séparés. Cet appartement bénéfice d'une situation au calme et d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud. Un cave complète ce bien situé à proximité des commerces et des espaces verts. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix à 60 000 euros. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1994€ ~ 2698€ - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

A proximité de la gare Rive droite, des commerces et des écoles; Au second étage d'une belle copropriété, appartement de caractère de 165m2 carrez - 7 pièces, sans aucun vis à vis et très lumineux grâce à ses 4 expositions. Il se compose d'un double séjour de 40 m² orienté SUD avec son balcon, 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), une salle de bains, 3 salles de douche, 3 WC, une cuisine aménagée et une buanderie. Tous le cachet de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond Possibilité de diviser l'appartement et de rentre un studio indépendant grâce à une seconde entrée via escalier de service. Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Petite copropriété familiale avec un jardin commun et local vélo couvert. Faibles charges - Syndic bénévole apportent un atout supplémentaire. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 213 592 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1815.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

L'agence Dauphine rive gauche 7ème arrondissement vous propose à la vente ce magnifique appartement de 127,62 m2 loi Carrez avec une terrasse de plain pied de 12,4 m2 à proximité de Saint Germain des Prés, de Sciences-Po, du Bon Marché, des commerces, des stations de métro Sèvres Babylone et Rue du Bac. Situé au 2ème étage d'un ancien Hôtel Particulier où vécu François-René de Chateaubriand, cet appartement comprend une belle entrée, un salon avec accès à une terrasse de plain pied de 12,4 m2 exposée plein sud au calme, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, un wc. 1 cave. Belle hauteur sous plafond, volume, charme de la rive gauche, clair, calme, ensoleillé.

Au sixième étage d'une superbe copropriété du début du siècle avec ascenseur, splendide appartement traversant offrant lumière et charme. Ce bien se compose d'un double séjour ouvrant sur deux balcons, d'une chambre au calme avec dressing offrant une vue insaisissable sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilettes. Bien au charme de l'ancien, (parquet, moulure, cheminée, trumeau) offrant un plan en étoile parfait au sein d'un quartier commerçant. Nombreux rangements, lumière et calme. Une cave ainsi qu'un local à vélo complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

CANNES PETIT JUAS Idéal location saisonnière ou première acquisition, Nous vous présentons ce 2 pièces traversant de 37m2 dans une petite copropriété à faibles charges et à entrée indépendante sécurisée. Il comprend un salon, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une cuisine avec accès au jardinet exposé sud/est. L'appartement comprend également une cour privative de 5m2. Informations complémentaires: Climatisation réversible, stationnement gratuit et facilement trouvable dans la rue, copropriété calme.

L'agence Dauphine Rive Gauche propose à la vente, rue Dauphine entre le carrefour de l'Odéon et la Seine, un très charmant studio sur deux niveaux, composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec wc ; et à l'étage, accessible par une escalier métallique, une mezzanine de couchage avec rangement ( non comptabilisée en Loi Carrez). Très calme, l'appartement donne sur une cour fleurie. Belle hauteur sous plafond ; Immeuble ancien doté d'un bel escalier à balustres en bois. Un débarras contigüe à l'appartement pour mettre un lave linge ou du rangement complète ce bien. Excellent état

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé sur le port de DINARD, et desservi par la fameuse Promenade du Clair de Lune, un bel appartement en duplex refait à neuf avec des matériaux de très belle facture. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse exposée EST et bénéficiant d'une vue sur la mer. A l'étage un salon avec vue mer pouvant être transformé en chambre, une chambre et une salle d'eau. Décoration contemporaine et soignée, emplacement privilégié et convoité. Une terrasse joliment arborée permettant de déjeuner ou s'évader face à la mer. Un cabanon permettant le stockage du mobilier extérieur et comprenant également un point d'eau. Idéal pour retour de plage et cuisine d'été. Idéale résidence principale ou secondaire aux pieds des commodités et des plages. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Annecy centre : Bel appartement traversant rénové avec balcon situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Proche des commerces, des écoles et des transports, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, et propose trois chambres. Très belle hauteur sous plafond, volets roulants, belles prestations. Chauffage gaz. Local à vélos. Parking aérien sécurisé Charges mensuelles : 166 euros NB de lots : 33 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Courbevoie - Pierre Brossolette, à proximité du rond point de l'Europe et au grand calme, charme pour cet appartement de 3 pièces, 63m2, situé au 3ème étage d’une jolie copropriété des années 30, de style Art Déco. L'appartement se compose d'une jolie entrée qui dessert d'un côté un séjour très cosy, exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec un espace repas et d'une première grande chambre avec son dressing. De l'autre côté, vous trouverez une salle de bain avec fenêtres, un toilette et une autre grande chambre disposant également d'un dressing. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement est en bon état général, bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et offre un beau terrazzo d'époque dans toute l'entrée. Le Ravalement et l'étanchéité des terrasses sont déjà réalisés ainsi que les peintures de la cage d'escaliers. La chaudière à combustion récente date de 2019. Une grande cave vient compléter ce bien de charme. Si besoin, un parking est disponible à la location dans l'immeuble en face. L'appartement se situe à deux pas de la place de l'Europe (bus 163-164-178) et entre la Gare de Courbevoie environ 11 minutes, la gare de Bécon et la gare des Vallées. Pour les écoles , vous trouverez la crèche Montessori, la crèche Babylon à deux pas, la maternelle et primaire Alfred de Vigny, le collège des vallées, Lycée, Paul Lapie et Albert Camus. Contact chez Barnes Mme INANE : 06 20 17 25 36 - 7/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

A proximité du tribunal judiciaire de Paris et de la ligne 14 de métro, à 100 mètres du Parc Martin Luther King, BARNES vous propose un appartement deux pièces au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Rénové en 2022 avec des prestations de qualité, cet appartement est doté d'une excellente performance énergétique (DPE B). Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€

EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - AMPÈRE / WAGRAM - Appartement 2 chambres entièrement rénové + chambre de service Au deuxième étage d'un bel immeuble de style Haussmannien, appartement de 110,62 m² Carrez comprenant une galerie d'entrée, une double réception salon / salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et douche, une 2ème chambre avec avec sa salle de douche, une buanderie et des toilettes. Ce bien au calme, sur cour arborée, a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier en option. Au 7ème étage, accessible par escalier de service, une chambre de service de 8,77 m2 Carrez (9,85 m2 au sol) avec douche et kitchenette ainsi que 2 caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,116 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237

Agréable appartement de deux pièces situé au sein d’une copropriété récente datant de 1999. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec un balcon donnant sur jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un cabinet de toilette indépendant. Ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur de la verdure et d’une localisation recherchée à proximité des transports et commerces. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

Auteuil Dans une résidence de standing au cinquième étage avec ascenseur, 2 pièces de 55m² composé d'une entrée, un séjour de 25m², une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC séparé, cave. Clair et ensoleillé, vue dégagée, rangements, parfait état. Contact: 06 13 53 72 92 .

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VIII - Au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien de standing, appartement de 145 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres et du charme préservé de l'ancien. Il comprend : une galerie d'entrée, un salon disposant de larges ouvertures sur un balcon et d'une jolie cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire séparée, trois grandes chambres, une salle de bains, avec la possibilité d'en créer une seconde, des toilettes d'invités, une buanderie. Une cave en annexe.

Au cœur du Marais, dans un élégant immeuble évoquant avec modernité les célèbres hôtels particuliers brique et pierre de ce quartier, découvrez un appartement de 140m² Loi Carrez, accompagné d'une terrasse de 35m² donnant sur un jardin. Cette demeure familiale, offrant le confort d'une maison, présente une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, avec une vue imprenable sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi qu'une cuisine adjacente. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un dressing complètent l'espace. Le calme absolu et les généreux volumes ajoutent au charme de ce bien. Une cave, un parking et la présence d'un gardien viennent parfaire cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, au coeur du Marais et à proximité immédiate de la Rue de Bretagne, BARNES vous propose ce magnifique appartement de deux pièces d'une surface de 46.75m2 Loi Carrez, au deuxième étage par ascenseur d'une belle copropriété de 1870. Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant un vaste séjour / salle à manger offrant une vue dégagée sur une cour arborée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de douche et des WC séparés. Tout le charme de l'ancien a été conservé (parquet, moulures, poutres), conférant à ce bien énormément de cachet. Cet appartement saura également vous séduire grâce à sa belle hauteur sous plafond ainsi que la luminosité dont il bénéficie, au coeur d'un quartier extrêmement prisé. Une cave complète ce bien. Exclusivité Ulysse Ortiz : + 33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712