ventes d’appartements de luxe France (page 81)

Dans une magnifique copropriété du XVIIIème siècle et à proximité immédiate de la rue du Bac, nous vous proposons ce deux pièces entièrement rénové de 61.73m² carrez. L'appartement en duplex se compose ainsi: au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Des toilettes séparés pour les invités. Au sous-sol, une chambre avec rangements et une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue directe sur une jolie cour pavée et arborée, parfaitement entretenue. Rare opportunité d'acquérir un bien unique dans un lieu chargé d'histoire. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas de la place Saint-Sulpice, nous vous proposons cet élégant deux pièces de 35.34m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois construit en 1850. L'appartement se compose ainsi : une entrée, une cuisine, une chambre, un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Plan modulable. Rare opportunité d'acquérir un appartement typiquement Parisien, offrant non seulement un lieu de résidence exceptionnel mais aussi un investissement judicieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce grand studio de 39.08m² carrez et 43.46m² au sol. L'appartement dispose d'un balcon de 2m² offrant une jolie vue sur les toits de Paris, les Invalides et le haut de la Tour Eiffel. Situé au 6ème étage accessible par ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie plein sud, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 1700€/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€ - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 60.62 m² carrez et 61.58 m² au sol. Situé au 4ème étage accessible par escaliers, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant et d'un séjour très lumineux de 27.95 m². L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Cet appartement convient à tous types de projet, tant comme pied-à-terre ou en premier achat de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI - Au troisième étage d'un superbe immeuble 1934 en pierre de taille, appartement dans la verdure, au calme et très lumineux, d'une superficie de 70 m² loi Carrez, exposé sud-est sur un square privé arboré. Il comprend : une entrée, un double séjour, une chambre et la possibilité d'une seconde, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et d'un plan très modulable. En annexe une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Charme de l'ancien et de très belles parties communes, font partie des nombreux atouts de cet appartement. Proche des commerces du village d'Auteuil, à 180 m du métro L10 et à 500 m du lycée Jean de la Fontaine.

Découvrez cette rare opportunité dans un des centres d’affaires les plus dynamique de Perpignan. Avec une superficie de 845m2, ces locaux professionnels entièrement rénovés répondent aux normes actuelles et proposent des prestations haut de gamme. L'ensemble se compose de deux lots distincts : un lot de 245m2, actuellement loué pour 39.000€/an. Le deuxième lot de 600m2 est vendu libre de toute occupation. Ces locaux occupent la moitié du 2ème étage et l'intégralité du 3ème étage de l'immeuble. Accessibles par ascenseur, ils offrent une accessibilité optimale pour vos clients et vos employés. En plus des locaux spacieux, cette offre comprend également 20 places de parking, un atout inestimable dans une ville où le stationnement est souvent un défi. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux centre, à quelques pas de la Place Gambetta, appartement de 3 pièces bénéficiant d'un vue dégagée, d'équipements et de finitions de standing, ainsi qu'une place de parking privative. Au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux, cet appartement de 67 m² est composé d'une large entrée, d'un séjour avec cuisine américaine prolongé par une belle loggia, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Cette construction neuve de haute qualité signée du cabinet Nadau Lavergne se distingue par ses grandes parties vitrées, ses façades en béton clair et son jardin d'intérieur, véritable îlot de fraîcheur. Tout le confort moderne allié à une architecture d'exception ! Visuels de projets d'aménagements intérieurs fournis par la société Rhinov. Prix de vente honoraires inclus : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 50 lots, dont 21 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 840 euros/ an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 euros et 669 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900970bxA sur notre site groupe-mercure.fr et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

Exclusivité ! Nouveauté dans le quartier. A deux pas de la place de la Comédie, derrière une jolie façade en pierre, charmant trois pièces niché au 2ème étage avec ascenseur, terrasse privée et cave. Coup de coeur pour cet appartement composé d'une entrée, deux chambres côté terrasse, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes indépendantes, nombreux rangements intégrés et deux jolis balcons côté rue. Interphone vidéo et quelques éléments d'origine conservés (moulures au plafond, volets intérieurs bois et poignées de portes à manivelle bordelaise). Très bon état général. Double sas d'entrée et parties communes particulièrement entretenues. Petite copropriété. Au pied des commerces, des cafés et de tous les transports de l'hyper centre. A 500 m de la place des Grands Hommes et à 5 min à pied du miroir d'eau. A 10 min en tram de la Gare TGV. Prix de vente : 465 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 10 lots, dont 7 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 990 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900958bxA) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 8 MOIS (FIN.2024) : Magnifique 5 pièces neuf en duplex avec Toit terrasse (Rooftop). Situé à 500m du métro Corentin Celton, proche des commerces et du nouveau coeur de ville d'ISSY les MNX. Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (faibles charges). L'appartement comprend : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 terrasses, 4 chambres, 2 salles de bain, toilettes. 2 PARKING INCLUS + 1 CAVE ! ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 8 MOIS (FIN.2024) : appartement 5 pièces neuf traversant au 3ème étage avec deux balcons. Situé à 500m du métro Corentin Celton, proche des commerces et du nouveau coeur de ville d'ISSY les MNX. Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (faibles charges). L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine, 2 balcons, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain, 2 toilettes. 2 PARKING INCLUS ! ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES CALIFORNIE! A 2 pas de mer. Tres grand studio 50 m2 habitable (42.19 carrez) aménagable en t2 en 3ème et dernier étage avec une belle large terrasse de 11.5 m2 offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins. Niché dans une petite résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d'une tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La résidence est dotée d'un gardien 24h/24, d'un magnifique jardin et de parkings collectifs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un grand garage. Faibles charges. Nombre de lots: 30. Pas de prosedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulevard de Courcelles proche du Parc Monceau - Au 1 er étage d'un bel Immeuble Art Déco de grand standing avec gardien ,digicode , interphone et ascenseur. L'Agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement de 194 m² composé d'une galerie d'entrée , double réception , 4 grandes chambres , cuisine dînatoire, 3 salles d'eau , deux toilettes ainsi que de nombreux rangements . Une double cave complète ce bien . Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus au même étage (90000€). Beaux volumes le tout avec quelques travaux à prévoir . Proches des commerces et multiples transports . Charges 4600€/an. commission 4.5 % à la charge des acquéreurs. Aucune procédure . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du quartier des Enfants Rouges, à deux pas de la rue de Bretagne et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant appartement entièrement refait à neuf de 13 m² loi Carrez en Rez-de-chaussée sur cour d'une jolie copropriété. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit ainsi qu’une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Bel appartement traversant de 57 m² Carrez, très fonctionnel et avec de belles prestations, qui affiche un excellent DPE 'D'. Situé au 4ème étage desservi par 2 ascenseurs, il comprend : - 1 entrée de 7 m² desservant les différentes pièces dont 1 vaste dressing - 1 superbe séjour de 22 m² ouvrant par 1 grande baie vitrée sur la verdure - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 chambre de 12 m² donnant sur une vue dégagée et très calme - 1 salle-de-bain et 1 WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de stationnement directement accessible depuis l'appartement. Situé dans un immeuble de prestige très bien entretenu, la copropriété est sécurisée et dispose d'une gardienne. Cet appartement est idéalement situé, dans une rue très calme donnant sur l'avenue d'Iéna. Proche de nombreux commerces, restaurants et cafés. La station Kléber (ligne 6) est à 4mn à pied et les stations de la place de l'Etoile à 7mn ; de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate. Le square Thomas Jefferson est à 2mn à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 154 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

King Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence de standing et à proximité immédiate des bords de Marne, un appartement de type T2 au 4ème et dernier étage avec balcon et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement comprend un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière, entièrement équipé d'appareils électroménagers haut de gamme. Un couloir avec penderie mène à une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées. En plus de son emplacement privilégié, ce bien dispose d'une cave de plain-pied et d'une place de stationnement privative. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : collège, lycée, équipements sportifs et un supermarché à moins d'une minute à pied. Enfin, profitez de la proximité immédiate des bords de Marne pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Au 3ème étage d'un immeuble situé sur le port, superbe duplex entièrement rénové, offrant de très belles prestations. Hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine équipée, grand salon/salle à manger, avec vue panoramique sur le port de Saint-Tropez, le golfe et le village. À l'étage, chambre mansardée avec Salle de bains, toilettes, dressing et bureau, agrémentée d'une belle terrasse Tropézienne donnant sur la place de la Garonne et à l'abri des regards. Classe énergie : D - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080€ et 1 510€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villaret immobilier, vous propose à la vente un appartement 2 pièces, d'une superficie Carrez de 44,19m², situé dans une charmante copropriété ancienne. Comprenant, une entrée desservant sur une salle de bain avec coin buanderie, un WC indépendant, un dégagement menant a un bel espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 24,82m² et une chambre avec placard de rangement. Une cave complète ce bien. Plan optimisé. Calme et lumineux. Possibilité de mettre son vélo dans la cour de l'immeuble. Libre de toute occupation.

Villaret Immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet bel appartement de 2 pièces de 42 m2 Carrez, 47 au sol, en duplex au 5ème et dernier étage. Situé rue Sedaine, dans un quartier vivant et recherché proche de tout commerces et transports. L'appartement donnant intégralement sur une cour est disposé de la manière suivante: au premier niveau un vaste séjour avec cuisine ouverte et une belle vue sur les toits de Paris. Au second niveau, une chambre, un espace de rangement et une salle de bains avec W.C. L'appartement est à rafraîchir. La copropriété dispose d'un espace à vélos.

Villaret immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces à proximité du métro Charonne dans un bel immeuble en pierre de taille. Situé dans une copropriété bien tenue, au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son charme de l'ancien avec parquet massif d'origine, belle hauteur sous plafond et cheminée. Lumineux et traversant, l'appartement est disposé d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouvrable, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété dispose d'un espace à vélos, d'un gardien et l'appartement est vendu avec une grande cave saine. DPE en cours

Voltaire/Charonne. Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, dans un quartier agréable et commerçant au sein d'un immeuble récent, ce bel appartement familial de 107m2 Loi Carrez bénéficiant d'un espace extérieur de 7 m2 sur une cour calme et arborée, exposé plein Sud. L'appartement est disposé de la manière suivante : entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, de 2 chambres desservant l'espace extérieur, une 3ème chambre, une grande salle d'eau avec baignoire, douche avec WC et second WC indépendants. Une cave complète ce bien et une place de parking est possible en sus du prix. Gardien et local à vélos.