ventes d’appartements de luxe France (page 29)

Vaste loft situé dans la vieille ville de Montpellier de 126 m2 utiles (99 m2 Carrez) jouissant d'une jolie vue dégagée et d'une belle lumière... Avec ses 74 m2 de pièce principale disposant d'une cuisine ouverte, ce charmant appartement en duplex dispose de deux chambres à l'étage. Possibilité de créer une 3ème chambre Béton ciré au sol, belle charpente apparente, le tout bénéficiant d'une belle clarté... Rare

PARIS VIII - Entre l'Eglise Saint Augustin et la Place de la Madeleine, à l'étage noble d'un très bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec ascenseur, nous vous proposons un élégant appartement de réception, de 132m². Ce bien offre une agréable galerie d'entrée, de très belles pièces de réception de 25m² et 21m², en enfilade avec cheminées en marbre, une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures, 3 grandes chambres, deux salles de bains, un sauna, une grande cuisine séparée et des toilettes d'invités. Une cave compète cet ensemble. Immeuble sécurisé, avec gardienne. Proches des commerces, transports (bus et métro), ce bien est central.

Au cœur de la station, surplombant le village, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces aux vues époustouflantes. Au dernier étage de la résidence, ses 121 m² répartis sur 2 niveaux vous proposent, 4 chambres, 3 salle de bains/eau, un coin bureau, de nombreux espaces de rangement et un séjour avec cuisine ouverte et de grands vitrages permettant d'apprécier une vue plongeante au Sud sur le village. Un bien familial par excellence, où chacun pourra disposer de son espace avec vue sur les massifs avant de se retrouver dans la chaleureuse pièce de vie. Ce bien est vendu avec une cave et un casier à skis.

BAGNOLET, rue Diderot, A 400 m. de PARIS et 700 m. du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et 5 minutes de l’arrêt de tramway Adrienne Bolland, Dans un environnement privilégié profitant de toutes les commodités de proximité (écoles, gymnase, clubs sportifs, commerces, restaurants), 2 lots indépendants d’une surface totale de 240 m2 Loi Carrez (131,51 m2 pour l’appartement + 108,72 m2 pour l’atelier) auxquels s’ajoute un espace privatif extérieur de 74 m2 à l’abri des regards, A l’intérieur d’un ancien bâtiment industriel ayant gardé tout son charme (briques / métal / verrière shed), Au calme en fond d’ilot dans un quartier résidentiel, Un appartement en duplex au 1er et dernier étage, de 131,51 m2 Loi Carrez (surface au sol totale de 145,87 m2) avec un escalier privatif depuis l’extérieur et une petite terrasse, Composé : - d’un grand séjour en angle (49 m2) inondé de lumière sans aucun vis-à-vis bénéficiant d’une double hauteur sous plafond, avec une cuisine partiellement ouverte / cellier, - de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle d’eau (douche) et dressing privatifs attenants, et 2 chambres avec leur grande salle de bains privative, - un bureau (qui pourrait être transformé en 4ème chambre en cas de besoin), - wc indépendant, - un dressing, - nombreux rangements, - une buanderie. A RDC, une surface de 108,72 m2 Loi Carrez à usage d’atelier / activité Disposant d’une grande hauteur sous plafond de plus de 4 m. Actuellement séparée en 2 espaces : - une partie de 40,43 m2 occupée et louée en bail professionnel dont le loyer annuel est de 12 450,24 € (1 037,52 € / mois hors charges), - puis un grand atelier à l’arrière, libre, représentant 68,29 m2. Ces 2 lots pourraient tout à fait accueillir une vie familiale qui allierait une activité libérale ou artistique. Une place de parking peut être acquise en complément. Beaucoup de charme. Parquet. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Interphone. PRIX DE VENTE GLOBAL DE L’ENSEMBLE : 1 340 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges mensuelles 2023 : 148,07 € (444,21 € / trimestre soit 1 777 € annuel). Taxe foncière 2023 : 4 111 €. DPE local commercial à RDC : - consommation énergie primaire : C (117 kwh/m2/an) dont émissions de gaz C (21 kg Co2/m2/an), - consommation annuelle d’énergie entre 1 511 € (abonnement compris). DPE Duplex habitation : - consommation énergie primaire : D (237 kwh/m2/an) dont émissions de gaz D (49 kg Co2/m2/an), - consommation énergie finale : 224 kwh/m2/an), - consommation annuelle d’énergie entre 1 960 € et 2 700 € (abonnement compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 35 lots (11 lots principaux – pas de procédure en cours).

Datant d'environ 1800, cet élégant appartement de deux chambres à coucher offre une multitude de caractéristiques historiques magnifiques - et ce, dans l'un des endroits les plus convoités de la ville. o Situé dans un bel immeuble ancien du Marais, ce superbe appartement est doté d'un parquet Versailles d'origine, d'une cheminée remarquable, de hauts plafonds ornés, d'étonnants reliefs muraux et de grands miroirs. o Situé au deuxième étage, avec une atmosphère légère, aérée et décontractée, il offre un excellent agencement avec la configuration recherchée de deux chambres et deux salles de bains. o Le salon dispose de deux grandes fenêtres à double vitrage donnant sur un large boulevard, tandis que les autres donnent sur une petite rue menant aux immeubles typiques de l'architecture française du quartier du Marais. o Le paradis du shopping et de la gastronomie du Haut Marais est à votre porte. o #VingtLove : Ce sont les charmants éléments historiques qui sont la cerise sur le gâteau pour nous - regardez ces reliefs muraux !

À proximité immédiate de la rue Saint-Charles et de son marché, dans une rue calme peu circulante, nous vous proposons au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 90 un appartement lumineux et traversant de 75m2 carrez avec un balcon de 3m2. Ce bien se compose d'un double-séjour, de 2 chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking. Plan optimisé, nombreux rangements, balcon et calme absolu dans un quartier dynamique du 15ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

**** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Rue des Jeûneurs, au coeur du Sentier, au sein d'un superbe immeuble construit début 19ème, cet appartement familial et parfaitement agencé se situe à 250m des métros Bourse et Grands Boulevards. Tous commerces au pied de l'immeuble et environnement très agréable au centre de Paris. Extrêmement lumineux et ensoleillé, grâce à son orientation principale sud, sa vue ciel, son très faible vis-à-vis et son côté traversant, cet appartement bénéficie d’une situation en 5ème étage avec ascenseur. Au calme sur deux larges cours fleuries et aérées, il profite des avantages de se situer en cœur de ville sans en subir les nuisances sonores. D'une surface de 117m² carrez (118m² au sol), cet appartement est constitué d’un grand double séjour de 36m², une cuisine séparée de 15m², trois chambres de respectivement 18m², 17m² et 13m², une salle de bain (4.5 m²) et une salle d’eau (2.8m²), un WC séparé et une buanderie (3.6 m²). En complément, un cellier aménagé de 1.4m² (non compris dans la loi Carrez) se trouve sur le palier. Le plan est idéalement optimisé, avec très peu d’espace perdu, et permet ainsi de grandes pièces aérées et des espaces distincts pour la réception, les parents et les enfants. En très bon état général (peinture uniquement à prévoir), cet appartement a de nombreux atouts au-delà de sa localisation idéale et de son ensoleillement quasi-permanent : - Aucune perte de place, - Excellente note DPE (C), - Copropriété parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir (toiture, ravalements faits en 2016, cage d’escalier en 2009), - Nombreux rangements intégrés, - Charges cohérentes et maîtrisées (360€/mois pour 148/10 050 tantièmes) - Cave, - Présence d’un gardien. Mentions légales : - Prix de commercialisation 1 645 000 € comprenant prix net vendeur 1 606 500 € et honoraires charge acquéreur 38 500 €. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 190 € et 1 680 € (prix indexés au 1er janvier 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 150 lots dont 92 lots d’habitation, de commerce ou de bureau. - Loyer de référence majoré (location nue) : 31.1 €/m²/mois, hors charges, soit 3 639 € HC. - Loyer de référence majoré (location meublée) : 35.2 €/m²/mois, hors charges, soit 4 118 € HC. **** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Versailles Saint-Louis Appartement 5 pièce(s) 125 m² avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Louis - Emplacement unique au coeur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, écoles de renom et transports (gares Rive-Gauche et Chantiers) pour ce superbe appartement de 125m² situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble XVIIIème aux élégantes parties communes offrant: entrée, cuisine plein est entièrement équipée, salle à manger avec poutres, tomettes et cheminée fonctionnelle, sublime salon jouissant d'une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Louis, 3 chambres, dressing, une salle de bains, une salle de douche, wc séparés.. A cela s'ajoutent 2 caves et un cabouin. Un bien unique par son emplacement, sa vue et son charme exceptionnel. A visiter rapidement. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 Pièces, quartier du Savoy Appartement de 37.87 m² + terrasse et jardin situé dans une très belle résidence à la fois discrète, calme et très bien située. Se trouvant au rez-de-jardin, avec, pour son salon, une orientation plein sud accompagné d'un vue splendide sur le Mont-Blanc et pour ses autres pièces, une orientation Est avec vue sur les aiguilles de Chamonix, ce 2 Pièces se distingue par la qualité des matériaux employés, ainsi que par position bucolique à deux pas du centre-ville. La piste de skis du Savoy donnant accès au domaine Brévent / Flégère se trouve à 3 minutes à pieds. Cet appartement 2 Pièces à l'achat à Chamonix se compose d'une entrée avec placard double, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être réuni au séjour très facilement), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de plain-pied. Un garage fermé dans le sous-sol, une cave et un casier à skis sont vendus inclus dans le prix de vente. Les biens immobiliers à vendre dans cette résidence de qualité sont rares. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

4 Pièces à rénover avec terrasse de 72 m². TOUTES LES PHOTOS DE L'ETAT ACTUEL DE L'APPARTEMENT SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. En plein centre-ville de Chamonix, appartement 4 Pièces de 109 m² + terrasse de 72 m² orientée sud-ouest avec une vue fantastique sur le Mont-blanc et son massif. Une rénovation est nécessaire afin de remettre cet appartement aux standards de qualité actuels et de créer une 3ème chambre qui n'existe pas encore actuellement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour de 41.65 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain WC, d'une salle de douche WC, d'un balcon et d'une grande terrasse de 72 m². deux emplacements de parking souterrain et une cave s'ajoutent à ce 4 Pièces. L'immeuble se situe proche du téléphérique de l'Aiguille du Midi, première étape pour skier dans la fameuse vallée blanche. Les grandes baies vitrées de ce bien immobilier donne une luminosité rare à l'intérieur. Le salon bénéficie d'une vue directe sur le Mont-Blanc. La généreuse surface de la terrasse donne une réelle valeur ajoutée au logement. Cet appartement à vendre à Chamonix correspond pleinement pour les personnes en recherche d'une résidence principale proche de toutes les commodités ou d'une résidence secondaire idéalement située. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

Dans le secteur du 'Hameau' et dans une résidence aux pieds des pistes et des commerces, rarissime appartement à la vente. Il est composé d'une belle et agréable pièce de vie avec coin repas, une cuisine équipée, une chambre et chambre une cabine avec deux lits superposés. Vous serez charmés par sa vue sur les pistes et son exposition sud. L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. DPE : En cours Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992 euros.

Au coeur du Village d'Auteuil, comme une petite maison perchée sur les toits de Paris, ce cocon urbain de 45,05 m2 (37,16 m2 Carrez) et sa terrasse panoramique de 22 m2 offrent un cadre de vie incomparable. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien et accessible par ascenseur, cet appartement séduit par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée. Passé la porte d'entrée au septième étage, un escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant une vue à couper le souffle et sans vis-à-vis sur tout Paris. La cuisine indépendante équipée n'est pas en reste et offre également une jolie perspective sur l'extérieur. Un bel espace de rangement avec des dressings sur toute la hauteur permet de créer le lien entre la partie jour et la partie nuit. La chambre, soulignée par une de tête lit en chêne, s'accompagne d'une salle de bain où le revêtement a été pensé comme un jeu graphique. L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable. Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Michel Ange - Auteuil (Lignes 9 et 10) Contact : Capucine 06 71 95 05 24 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1895 euros. Capucine LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Sur le chemin du Sacré Coeur par la rue Lamarck, cet appartement de 42,75 m2 (42,54 m2 Carrez) mêle harmonieusement le charme typiquement montmartrois à une décoration soigneusement étudiée. Il bénéficie d'un accès privilégié à une cour arborée. Passé la cour, quelques marchent conduisent à l'entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant le salon et un coin salle à manger. L'espace s'agrémente de placards et d'étagères sur mesure tandis que les pierres apparentes ajoutent une touche plus pittoresque. La vue sur la végétation est des plus reposante et agréable. Dans le prolongement du séjour se trouve la cuisine séparée, aménagée dans des tons blancs et bois, entièrement équipée et dotée d'une fenêtre donnant sur la cour. La partie nuit se compose d'un lit King size accompagné d'une salle d'eau avec toilettes aux tons gris foncé et blanc avec un grand placard. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Lamarck L12 Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

ANTIBES - PROCHE CENTRE - EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel d'environ 66m² avec une terrasse d'environ 12m², offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie unique et privilégié. Cet appartement présente un potentiel incroyable mais nécessite des rénovations pour révéler tout son charme. La résidence est sécurisée et gardiennée, offrant un environnement paisible et sécurisé. Les résidents bénéficient également d'équipements de loisirs haut de gamme, dont un court de tennis, une piscine et un magnifique jardin arboré. De plus, cet appartement est accompagné d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel immense. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

Cannes Californie . Au sein de l'une des plus belles résidences de luxe de la Californie avec : Parc, piscine, Conciergerie/sécurité jour et nuit, salle de sport et tennis. Rénovation de très haute qualité pour ce superbe appartement de type 4 pièces d'environ 100m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et de 3 chambres en suite. Grande terrasse d'environ 20m² offrant une magnifique vue mer panoramique et parc. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.

Situé à Villefranche sur Saône, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, à proximité de la rue Nationale et de la Gare, cet appartement offre une superficie habitable de 103m2. Ce bien rare sur le secteur, dû à son balcon de 4m² côté cour intérieur, a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Cheminée, parquet et hauteur sous plafond ont été mis en valeur grâce aux propriétaires actuels. Une grande pièce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte offre une belle luminosité. Côté nuit, trois chambres avec dressing sur mesure se partagent une salle d'eau. De nombreux atouts comme l'emplacement, la rénovation et le balcon définissent parfaitement cet appartement de qualité. Cave de 4m2. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 1800 euros eau froide comprise Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Au cœur de Beaulieu sur Mer, dans une petite résidence moderne très bien tenue, au 3ème étage, superbe 3 pièces de 72 m². L'appartement est traversant et bénéficie d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau. La cuisine et le séjour ont accès à une belle terrasse de 12 m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Commerces et transport au pied de l'immeuble, à 500 m à peine des plages et du port. Petite vue sur le port de la chambre à l'est. Très beau produit! A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.0 € et 890.0 € pour 2021.

Dans le centre de Neuville-sur-Saône, cet appartement de 176m² prend place au sein d'une petite copropriété de deux lots. La grande entrée a été pensée comme un vestiaire où placards et cave à vin cohabitent. La vaste pièce de vie de 60m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se tutoient, bénéficie d'un ensoleillement constant dû à sa triple exposition. La belle hauteur sous plafond et les pierres apparentes contribuent davantage au charme de ce bien familiale. Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. L'extérieur offre la possibilité de stationner deux véhicules, mais aussi de profiter d'une petite terrasse au calme. Au pied des commerces et de toutes les commodités, cet appartement familiale, rénové , est le lieu rêvé pour les familles en quête de volumes et de charme. Copropriété de 2 lots - Charges annuelles : 300 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3250 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

EXCLUSIVITE Paris 8è Découvrez cet appartement en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé des Ternes, à deux pas du Parc Monceau. Cet élégant appartement de 72 m², agrémenté d'un ESPACE EXTERIEUR se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. L'appartement est traversant, lumineux et se compose de trois pièces : un salon, une salle à manger (ou chambre), une chambre donnant sur jardin, un dressing spacieux, une salle de bain spacieuse, un wc. La pièce de réception s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié, rare en plein Paris. Il est habitable sans travaux. Situé à proximité immédiate des commerces essentiels, des écoles de renom et des espaces verts, dont le Parc Monceau et à quelques pas de la Place de l'Etoile, rendant cet appartement exceptionnellement bien placé pour profiter de la vie parisienne. Une cave est associée au bien. Ces biens peuvent être complétés, en supplément, par un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Contactez Corinne 06 60 85 06 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 75008 LIEGE / EUROPE - BIEN RARE ! 94 m² / 3 pièces / 1 chambre/ 1 bureau Découvrez un lieu exceptionnel dans un ancien hôtel particulier entre le quartier Europe et Liège, dans un emplacement prisée du 8e arrondissement de Paris Ce bien de 94m², repensé par un architecte renommé, allie élégance moderne et touches classiques. Une terrasse de 12m² offre un espace extérieur rare. Une chambre, un dressing, un bureau, avec une hauteur sous plafond de 4,50m. Donies : 06.68.65.76.73