ventes d’appartements de luxe France (page 12)

Au sein d’un immeuble récent datant de 2004, dans le quartier du Rouet et à proximité du Rond Point du Prado, appartement spacieux, clair et au calme de type 5 de 140 m2 au septième étage sur sept, avec une belle terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée orientée sud-est. 
Le salon bénéficie d'une orientation Sud-Est ainsi que la cuisine et l'espace nuit est orientée au Nord ouest avec 3 chambres dans la partie inférieure avec sa salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et de nombreux placards et sur la partie supérieure une suite parentale avec sa salle de bain des WC ainsi qu un dressing. Nous sommes accueillis dans une entrée qui conduit à une double réception d'environ 50 m², où se mêle harmonieusement un salon et une salle à manger. La cuisine, semi-équipée est ouverte sur le séjour et la terrasse. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, d’un parc, des transports en commun tram, bus, métro et de l'hopital st Joseph. un box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Les peintures blanches ont été refaites récemment, et il y a du carrelage au sol, les fenêtres sont en double vitrage et il y a des volets électriques coté séjour. Le chauffage est électrique, ainsi que l’eau chaude qui est produite par 2 ballons électriques et la climatisation réversible est présente dans le séjour.

 Les charges sont de 650 € par trimestre, incluant l’eau froide, l’entretien des ascenseurs, poubelles et parties communes. Contact - Marie-Mathilde DELAHAYE: +33 (0)6 34 41 29 27 Agent commercial RSAC n° 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1380€

GROUPE DOLY• PARIS 75005 • 3P• 74m2 DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 74m2 au sein d'un magnifique immeuble ancien idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement. Cet appartement se compose d'un double séjour, cuisine équipée, une chambre possibilité d'en créer une deuxième, ainsi qu'une salle de bain et toilettes indépendant. Un cellier indépendant, une cave et un garage complètent ce bien. Le charme de l'ancien ainsi que la quiétude de ce bien saura vous séduire. À VISITER !

Découvrez cet appartement à Hyères vendu en EXCLUSIVITE, niché dans un écrin de verdure dans la Résidence Geoffroy Saint Hilaire dans le quartier de la gare. Avec ses 82 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux. Ce logement offre un grand potentiel de réagencement grâce à plusieurs cloisons non porteuses entre les pièces. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie confortable. À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour et salle à manger de 28,55 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/dressing complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. Découvrez notre projet d'aménagement avec des images 3D et des rendus réalistes réalisés par un designer d'intérieur. Le salon, repensé pour une ambiance cosy, a bénéficié d'une nouvelle décoration et de l'ouverture de l'espace grâce à la suppression d'une cloison non porteuse. Plongez-vous dans cette atmosphère chaleureuse et moderne, et visualisez-vous dans votre futur chez-vous grâce à ces rendus détaillés dans la visite virtuelle. Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Ce bien se trouve dans la belle résidence Geoffroy St Hilaire qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972. La taxe foncière s'élève à 1 634 € et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 € pour ce bien vendu en copropriété (169 lots). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que les commerces, la gare de Hyères et diverses commodités. Bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'un local vélos et poussettes. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Hyères Centre-Ville : Spacieux T3/4 de 98 m², Faibles Charges Bienvenue au cœur de Hyères, où cet appartement de 98 m² au deuxième étage vous attend dans une copropriété aux charges légères. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique, un séjour-salle à manger, un dégagement desservant deux chambres confortables et un grand dressing de 7,60 m², adaptable selon vos besoins en rangement ou même comme espace bureau, une salle de bains et des WE séparés. Une grande cave. Stationnement privatif sécurisé disponible, sans frais, car n'est pas vendu avec l'appartement. Le ravalement de façade de l'immeuble sera réalisé et payé par le vendeur. Aucun frais pour le futur acheteur de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant à la fois espace et fonctionnalité. Petite copropriété de 15 lots - Faibles charges (environ 50 €/ MOIS- aucune procédure en cours Visitez ce bien à l'aide de la visite virtuelle immersive et interactive ULTRA REALISTE, mise à votre disposition sur ce site (ou sur demande). De nombreuses informations et photos supplémentaires sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes ! Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Situé au dernier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur, appartement d'exception baigné de lumière grâce à sa triple exposition ,édifiée au cœur du centre historique de Montpellier. Avec ses deux terrasses offrant une vue imprenable sur un parc privé et sans vis à vis et sur la cathédrale Saint-Pierre, ce bien de 160 m² dont 50 m² de terrasse se compose d'un hall d'entrée avec dressing pour invités, de trois chambres bénéficiant chacune d'une terrasse dont une somptueuse suite parentale avec dressing, placard sur mesure et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement est idéalement situé, proche de toute commodité (tramway à proximité immédiate) et dans une résidence de standing avec ascenseur et garage de 18m2 en sous terrain sécurisé.

Dans le quartier Boutonnet, cet appartement de 154 m² à l'intérieur d'une église désacralisée offre une terrasse intérieure de 47 m² située au-dessus du narthex. Les 3 chambres avec leurs 3 salles de bain et 3 WC, ainsi que le séjour/cuisine de 71,45 m², traversant et doté de deux baies coulissantes menant à une terrasse couverte ornée d'une statue monumentale, offrent un cadre exceptionnel. Prévu pour être livré au 4e trimestre 2024, le bâtiment est labellisé Haute Performance Energétique et dispose d'un ascenseur, ainsi que de 2 places de stationnement. Une option permet d'acquérir l'étage entier, pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

Cet appartement situé dans le quartier des Brotteaux, au croisement des rues Récamier et Jules Ferry, offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété de 1930. Le bâtiment est richement décoré avec des ornements de façade, une entrée en marbre, un ascenseur aux grilles remarquables, une montée d'escalier en pierre et des vitraux rares. La rue est calme et offre une proximité immédiate avec la Gare de la Part-Dieu et le Parc de la Tête d'Or, tout en se trouvant dans la carte scolaire du réputé Lycée du Parc. L'appartement, actuellement configuré en 4 pièces avec plusieurs alcôves, dispose d'une salle de bains et d'une cuisine donnant sur un petit balcon. Il est riche en éléments d'époque Art déco, comprenant une superbe cheminée en marbre veiné rose, des fenêtres d'époque, une belle hauteur sous plafond, des rosaces et nombreuses corniches travaillées, un parquet en point de Hongrie, et de très beaux carreaux d'origine. L'orientation Ouest donne sur la rue et Est sur la cour, arborée et très calme. Le bien inclut également un grand grenier, une cave, et un grand local vélo commun. L'ascenseur est accessible de plain-pied au rez-de-chaussée et à l'étage. Tous les travaux importants de la copropriété ont déjà été réalisés (toiture, façade, parties communes, ascenseur). Enfin, l'emplacement est idéal avec un accès rapide au métro Brotteaux, aux bus, à la gare Part-Dieu (à 5 minutes à pied), aux axes autoroutiers, et à l'aéroport Saint Exupéry. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Chaponost, à deux pas du centre-ville, nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure rénovée offre une surface habitable de 150 m². Elle dispose d'une cour spacieuse de 100 m² et se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie volumineux avec une mezzanine servant de bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un bureau. Accessible par un portail offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une résidence charmante et singulière, harmonieusement associée à la tranquillité et à la proximité des services, présentant un état impeccable et une efficacité énergétique remarquable, sans besoin de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Mercure Lyon RHÔNE-ALPES a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé sur le prestigieux Quai Sarrail. Nichée dans une copropriété exclusive, cet appartement de 171 m² offre une vue imprenable sur le Rhône et sur la basilique de notre-dame de fourvière. Situé dans le 6ème arrondissement, près de la place Maréchal Lyautey, cet appartement se distingue par un séjour lumineux de 35 m², doté d’un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Vous retrouverez également un espace bureau ou bibliothèque, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon privatif. Conservant le charme de l'ancien, ce bien offre de multiples possibilités de rénovation et d'agencement. Conçu pour un confort absolu, l'appartement comprend une cave, un cellier indépendant, ainsi qu’une place de parking en cour intérieure, disponible en supplément. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une adresse de choix au cœur de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Unique en hyper-centre de Châtellerault, dans un immeuble art-déco avec ascenseur, ce loft de 319 m² offre une luminosité exceptionnelle, des prestations et matériaux de grande qualité. Un superbe séjour sur béton ciré avec cheminée suspendue et placards de 159,5 m² avec une cuisine équipée avec îlot central et un espace bureau, ainsi qu'un espace bien-être de 27,7 m² avec jacuzzi et sauna sont organisés autour du patio de 41 m². La suite parentale de 61 m² se compose d'une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains (grande douche plate et baignoire) et un toilette séparé. Deux autres chambres (21,3 et 15,8 m²) avec leur salle d'eau privative complètent les parties nuit. Les côtés pratiques n'ont pas été négligés avec une arrière-cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un atelier d'artiste permettant d'accéder à un vaste grenier de 300 m² au sol (141 m² loi carrez) avec terrasse pour vos futurs projets d'aménagement ou la création d'un autre appartement. Dans la cour se trouvent deux emplacements de stationnement couverts et une dépendance pour vos vélos, outils, bûches... Tous commerces, service et gare TGV (Paris 1h20) à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Immeuble de 5 lots principaux. Montant annuel des charges : 0€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ A NIORT HYPER-CENTRE Situé dans la partie noble d'un Hôtel Particulier dessiné par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle, cet appartement-maison d'exception a été restauré avec talent afin de préserver l'authenticité du lieu. Disposant d'un jardin et de 260 m² de surface habitable dont une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail. Ce bien comporte en outre trois accès différents. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un hall d'honneur de 26 m² avec grilles intérieures en fer forgé, sol en marbre de Carrare et de Vérone, mosaïque, grand vitrail de Ch. Champigneule et Fils éclairant la cage du grand escalier en pierres de 1,60 m de large. Les pièces de réception, cumulant entre elles une surface de 78 m², arborent des parquets en point de Hongrie et bâton rompu. Elles sont composées d'un grand salon avec plafonds peints signés J. Godeffroy, d'un petit salon fumoir dit turc, et d'une salle à manger avec boiseries en noyer massif et un plafond à caissons finement peints et décorés. A ces pièces, s'ajoutent un ancien office réhabilité avec placards, penderies et toilettes d'invités, menant à une cuisine aménagée contemporaine de 17,43 m² avec deux îlots. Au premier étage : Le grand escalier offre l'accès à trois chambres (de 20 m², 24 m² et 12,50 m²), l'une avec salle de bains et toilettes, et deux avec douche à l'italienne et toilettes. La chambre parentale, avec balcon donnant sur le jardin, est dotée d'un dressing en merisier massif. L'appartement possède également : - un jardin clos privatif paysager à la française, de 400 m² environ avec une fontaine octogonale, - une orangerie de 24 m², - un garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, avec ouverture automatique, - deux caves et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. La réfection de la façade de l'immeuble a été effectuée en 2014, et celle de la toiture en ardoises en 2022. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6. Montant annuel des charges de copropriété : 3786 €.

TOURGEVILLE GOLF - A proximité du Golf de Deauville. Ravissant appartement lumineux disposant d'une vue splendide. Situé dans une résidence de standing avec gardien, il comprend : un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave et un bûcher complètent ce bien. Un havre de paix. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

NICE CENTRE / PLACE MASSENA : Au dernier étage d'un immeuble emblématique de la capitale azuréenne, dominant la place Masséna et les jardins de la Coulée Verte, à deux minutes de la mer et des commerces, sublime 4 pièces d'angle de 91 m² bénéficiant d'une triple exposition et de deux grandes terrasses au Sud et au Nord avec des vues spectaculaires. Cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour rotonde au charme d'antan, de trois chambres avec placards, d'une salle de douche avec toilette et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces donnent sur les terrasses. Extrêmement lumineux et confortable, il constitue un lieu unique de part son charme et son emplacement stratégique. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble 1950, appartement de 133 m2 Carrez rénové en 2020. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche/toilettes et dressing, une salle de bains et un toilettes indépendants, et une buanderie. Plan sans aucune perte de place. Décoration contemporaine raffinée. Traversant. Deux caves complètent ce bien. 1,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,460 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - AMPÈRE / WAGRAM - Appartement 2 chambres entièrement rénové + chambre de service Au deuxième étage d'un bel immeuble de style Haussmannien, appartement de 110,62 m² Carrez comprenant une galerie d'entrée, une double réception salon / salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et douche, une 2ème chambre avec avec sa salle de douche, une buanderie et des toilettes. Ce bien au calme, sur cour arborée, a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier en option. Au 7ème étage, accessible par escalier de service, une chambre de service de 8,77 m2 Carrez (9,85 m2 au sol) avec douche et kitchenette ainsi que 2 caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,116 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent (année 1990), appartement de 125 m² à rénover. Il comprend deux entrées, un double séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon filant de 9 m² exposé sud-ouest, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendants. Ce bien est à la réunification de deux lots (un appartement 4 pièces ainsi qu'un studio), avec deux entrées différentes sur le même palier. Possibilité de moduler facilement son plan. Deux caves complètent ce bien. En option : deux emplacements de parking ainsi qu'un box dans la copropriété. L'exercice d'une profession libérale est autorisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Boulevard de Courcelles - Appartement 4 chambres - sectorisation Carnot Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété Art Déco de très bon standing, appartement de 194 m² à rénover. Il comprend une entrée, un grand séjour d'angle exposé Sud / Sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine dînatoire indépendante, quatre chambres dont une avec salle d'eau, deux autres salles d'eau, ainsi que deux toilettes séparés. Deux caves bétonnées complètent ce bien. En option : une chambre de service de 8,9 m² Carrez au premier étage (avec cabine de douche et kitchenette). 1,770,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Courcelles / Wagram - appartement totalement rénové - 4 chambres Idéalement situé dans une rue calme à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, appartement d'une superficie de 157 m², au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.10 m. Il comprend: une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, des toilettes indépendants, deux autres chambres sur cour, une salle de bains avec douche. Une cave de 16 m² complète ce bien. En option une place de parking à proximité. Sectorisation Carnot. Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC 845323468

Au 1er étage d'un immeuble 1930 de standing avec gardien, à proximité immédiate du Champ de Mars et de l'animation du quartier de la Motte-Picquet, appartement bénéficiant de beaux volumes et d'une vue arborée. Il se compose d'une entrée, d'un salon d'angle, d'une salle à manger, de deux chambres avec leur salle de bains attenante, de deux autres chambres côté cour se partageant une salle de douche et d'une cuisine. Une cave et une chambre de service complètent ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus du prix. 1,895,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2886€ ~ 3904€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ancien Hôtel particulier du XIXème siècle, entièrement réhabilité en 2014 et aux parties communes de très grand standing signées par un décorateur de renom, cet appartement climatisé et aux prestations soignées, bénéficie d'une vue dégagée et se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec bow-window et une cuisine ouverte Boffi, exposée Ouest, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des rangements et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose d’une belle hauteur sous plafond de 3m, baigné de soleil, d’une vue dégagée et d’un calme absolu au sein d’un immeuble très sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1060€ - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727