ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France (page 7)

Situé au premier étage d'un bel immeuble du coeur de Ville nantais ULTRA URBAIN - Quartier Graslin/Royale Cet appartement  stylé d et chic a été entièrement revisité dans sa décoration. Un lieu de vie comme nous les aimons chez EA, dans l'esprit un tantinet New- yorkais ou chaque détail marque son importance. Dès l' entrée on est accueilli dans la pièce de vie spacieuse et conviviale, cuisine équipée et aménagée de belle facture (TEDDY ROQUEVILLE) . On apprécie la distribution judicieusement organisée : cuisine dinatoire/salle a manger et salon se décorellent de l'espace nuit qui comporte 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain intimiste  intégrée WC dressing -  une salle d'eau - WC indépendant. rangements - C'est un premier étage avec un ascenseur (un autre plus.. pour les valises...)  A visiter sans tarder, pour cela prenez contact avec Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 [email protected] Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE :C / CLASSE CLIMAT : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1123 euros. par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

BARNES La Baule vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 100 m² au dernier étage dans le quartier très prisé de la plage Benoit, à quelques pas de l'hôtel l'Hermitage. Au calme, à l’abri des regards, sa magnifique terrasse de 33 m² face à l'océan, vous offre une vue imprenable. La pièce de vie avec sa cheminée invite à la méditation face à l'océan et à des soirées chaleureuses au coin du feu. Sa suite parentale s'ouvre également sur l'océan. À l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un balcon filant de 17 m² ainsi que deux chambres donnant sur la pinède avec chacune leur salle de douche. Enfin, un double parking extérieur et une cave font de cet appartement un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,317 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente en exclusivité avenue Camus, un appartement familial avec une terrasse de 30m² orientée sud, et une vue panoramique sur la Chézine et la ville. En dernier étage d'un immeuble de standing, ce duplex traversant se compose d'une grande entrée avec dressing, d’un séjour baigné de lumière et ouvert sur la terrasse permettant une vaste capacité de réception, d’une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 3 à l’étage, et de deux salles de douche. De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement présentant une superficie de 191 m² carrez. En annexes, 30m² de combles aménageables, une grande cave ainsi que deux emplacements de stationnement couverts pour une vie quotidienne facile proche des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,268 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2010€

BARNES Nantes propose, dans le quartier commerçant de la rue des Hauts Pavés, ce bel appartement meublé de trois pièces dans une petite copropriété. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et du mobilier haut de gamme, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie lumineuse et de deux chambres. Ce bien est situé dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes propose, dans le quartier commerçant de la rue des Hauts Pavés, ce bel appartement meublé sur deux niveaux dans une petite copropriété. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et du mobilier haut de gamme, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie ainsi que deux chambres et de la jouissance exclusive d'un jardinet. Ce bien est situé dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente cet appartement T2 bis avec sa terrasse donnant sur un bel aperçu mer. Ce bien a été entièrement rénové en 2019, alliant ainsi charme et modernité. L'espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à sa double exposition, vous offre un confort absolu et comprend un espace nuit supplémentaire. La chambre et la cuisine sont situées à l'arrière, offrant ainsi tranquillité et praticité. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés. Une cave est également incluse, pour répondre à tous vos besoins de stockage. Accès par les escaliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an

BARNES La Baule vous propose, en exclusivité, un appartement situé au 5ème étage dans le quartier prisé des grands hôtels. Offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec une vue sur la canopée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est agrémenté d'une spacieuse terrasse, idéale pour accueillir famille et amis. Une place de parking extérieure et une cave sont incluses, ajoutant praticité et valeur à ce bien d'exception. Sa localisation vous permet un accès aisé et rapide à pied au marché, à la plage et à la gare, offrant une qualité de vie sans pareil. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an

BARNES La Baule vous propose, au cœur de ville à proximité des commerces et du marché, dans un immeuble de standing de construction récente de 2020, ce bel appartement de 3 pièces principales avec ascenseur. Vous serez séduit par ses prestations, son état impeccable, et son emplacement. Sa cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour donnant sur une vaste terrasse de 13m2, deux belles chambres et une salle d'eau. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an

BARNES La Baule vous propose en exclusivité ce charmant appartement face à la mer. Situé au 3ème étage surélevé, vous apprécierez la vue sur la baie, le calme, et le confort de cet appartement entièrement rénové en 2017 dans un esprit balnéaire. D'une surface de 42 m², ce T2bis se compose d'une pièce principale avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre principale, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien. Un pied à terre idéalement situé à 2 pas de la plage et quelques pas des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à deux pas du marché de Talensac, au dernier étage d'une résidence de standing, ce bel appartement traversant de 156 m² avec deux terrasses. Il bénéficie d'une grande pièce de vie sur terrasse, de trois chambres, de 2 salles d'eau, d'une cave et d'un double box. Vous serez séduit par la vue, les volumes, la luminosité et le calme de ce bien proche de toutes les commodités, écoles et universités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente cet appartement neuf T3 en duplex, dans une copropriété de standing. Situé à proximité du jardin des plantes, cet appartement de 93 m² habitables se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence. Il comprend au 1er niveau un séjour de 42m² et une cuisine indépendante, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 37m² sans aucun vis-à-vis et exposée OUEST, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. A l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an

BARNES Nantes vous propose dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de caractère (moulures, parquets, cheminée et belle hauteur sous-plafond), rénové en 2019 et en excellent état. Il se compose d'une belle entrée, d'une superbe réception de 60 m² avec cuisine ouverte, de 2 suites, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Une grande cave et un grenier complètent ce bien exceptionnel. Possibilité de location d’une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente en exclusivité à deux pas du Lycée Blanche de Castille, un appartement de grand standing avec 163 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur Nantes et au-delà. Situé au dernier étage, ce bien exceptionnel de 125 m² a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme procurant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité inondant le séjour traversant, la cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de douches et un vestiaire. La terrasse paysagée est l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur, organiser des réceptions ou simplement vous détendre en profitant de la vue à 180 degrés sur la ville. Un garage boxé et une cave complètent ce bien proche des écoles, des commerces et des transports. Rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1940€

BARNES Nantes vous présente cet appartement de réception, idéalement situé dans le quartier Place Royale, au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Ce bien exceptionnel de 163 m² au sol et 155 m² loi carrez, se compose d'un hall d'entrée, de deux réceptions dont une en rotonde, d'une cuisine dînatoire, de 2 chambres dont une en suite parentale, d'une salle de bains. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement et le charme de l'ancien (plafond à caisson, belle hauteur, cheminées, moulures, boiseries). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,052 €/an

BARNES vous propose en exclusivité, face à la mer un appartement les pieds dans l'eau, situé en rez de plage. L’appartement de 80m² habitables, comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et jardin de 80 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien avec une situation exceptionnelle grâce à son accès direct à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an

BARNES Nantes vous propose cet appartement de 177 m² habitables donnant sur le cours Cambronne. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement vous séduira par ses prestations et par son emplacement recherché à quelques pas de la place Graslin. Il comprend un très beau hall d'entrée, une cuisine, une double réception exposée sud-est sur le cours Cambronne. La partie nuit se compose de trois chambres, et de deux salles d’eau. Une place de parking dans la cour de l’immeuble, un grenier et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose ce duplex de 88 m², couronnant une résidence de prestige. Son emplacement au dernier étage ouvre sur une vue imprenable et panoramique sur l'océan et la canopée environnante. Chaque baies vitrées de la pièce à vivre inondée de lumière grâce à son orientation donnent l'accès au balcon. Le privilège se poursuit à l'étage supérieur, où se niche une suite parentale. Cette dernière se distingue par son accès direct à une terrasse privée, véritable belvédère sur la mer, promesse d'instants sereins au levé ou couché du soleil. Une cave et un parking-box complétent ce bien. Laissez-vous charmer par l'unicité de ce lieu d'exception situé près des commodités et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 172 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,690 €/an

BARNES La Baule, présente en exclusivité, dans le quartier des Grands Hôtels, cet appartement au 6ème étage jouissant d'une triple exposition. Le salon, orné de quatre baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse, promet des vues océaniques captivantes qui évoluent au fil des heures. Une cuisine indépendante avec vue sur la mer. Deux chambres et une suite indépendante avec un balcon filant et une vue sur la canopée. Il représente l'espace idéal pour les familles et les invités, promettant confort et intimité. Complété par une place de parking en sous-sol et une cave, ce bien est synonyme de luxe et de souvenirs inoubliables, où la contemplation de l'horizon invite à l'évasion quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente en exclusivité entre la Cathédrale et le Château des ducs de Bretagne, dans un très bel immeuble pierre de taille ayant subi une réhabilitation de grande qualité, un appartement haussmannien d'une surface de 142.18m² avec un balcon filant en façade. Situé au 4eme étage avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et comprend une entrée spacieuse donnant sur un salon avec vue sur le château, un séjour avec cuisine ouverte , une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres et une salle de douche. L’appartement rénové est livré avec tous les branchements nécessaires permettant à l’acquéreur de l’équiper et l’aménager à sa guise pour le confort d'une vie moderne associé aux éléments anciens conservés tels que les parquets, les moulures et les cheminées. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente en exclusivité entre la Cathédrale et le Château des ducs de Bretagne, dans un très bel immeuble pierre de taille ayant subi une réhabilitation de grande qualité, un appartement haussmannien d'une surface de 142.5m². Situé au 2eme étage avec ascenseur, le bien comprend une entrée spacieuse donnant sur un salon baigné de lumière car traversant, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon , une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres avec balcons et une salle de douche. L’appartement rénové est livré avec tous les branchements nécessaires permettant à l’acquéreur de l’équiper et l’aménager à sa guise pour le confort d'une vie moderne associé aux éléments anciens conservés tels que les parquets, les moulures et les cheminées. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an