ventes d’appartements de luxe à Le Mans, France

En exclusivité: Découvrez cet appartement au calme, idéalement situé à quelques pas de la place de la Tranchée, de la place Coty et de son marché, du tramway et de tous les commerces. Dans un immeuble sécurisé de 2015, cet appartement vous offre le confort d'un ascenseur et d'une place de parking attitrée. La pièce de vie, lumineuse, de 42 m² présente un salon confortable et une vaste cuisine dinatoire ainsi que du rangement. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse. Du côté nuit: deux chambres, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Cet appartement se distingue par sa localisation très recherchée et la possibilité d'ajouter une troisième chambre très facilement. À quelques pas d'un arrêt de tram, cet emplacement vous offre une accessibilité optimale pour vos loisirs et déplacements professionnels. Proche de tous les commerces, des écoles et de la place Coty et de son marché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC000191, pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite.

CENTRE DE SAINT-CYR-SUR-LOIRE APPARTEMENT T4 ASCENSEUR TERRASSE 3 PARKINGS Ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing. Il se situe dans un environnement arboré à l'orée de la vallée de la Choisille, idéal pour les randonnées, sans compter que nous sommes à 10 mn des commerces à pied et des écoles. Il vous accueille dans un intérieur raffiné et lumineux, sur une entrée dégagement desservant une pièce de vie de 34 m² ouverte sur la terrasse de 30 m² pleine Ouest, avec cuisine aménagée et équipée de belle facture. L’espace nuit est desservi par 3 chambres de 13 et 10 m² dont la plus grande possède un joli balcon filant sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m². L’appartement possède un chauffage individuel gaz et 3 parkings dont un qui pourrait être boxé dans un sous-sol sécurisé. N’hésitez pas à nous appeler afin d’effectuer une visite.

Proche de la rue Nationale, bel appartement de 109m2 au sol, situé au 1er étage et dernier étage. Il propose une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine. A l'étage : deux chambres, une grande mezzanine, une salle de bains. Une cave, un grand parking sous l'immeuble. Ses points forts : son dernier étage, sa luminosité, son calme et son emplacement (entre la gare et la rue nationale). (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

HYPER CENTRE TOURS LES HALLES BUREAUX de PRESTIGE Idéal pour le CO WORKING ces bureaux de prestige développent 77 m² environ dans un raffinement hors du commun, murs en pierres apparentes, très belles cheminées. Au sein d'une copropriété de trois copropriétaires, faibles charges annuelles d'environ 300 €. Ils vous accueillent sur un hall d'entrée de 18 m², un bureau de 27 m², wc séparé, un couloir de 3 m², un wc de 2 m², un bureau de 23 m² et un bureau chaufferie de 5m². Chauffage indépendant gaz, chaudière récente, 2 sorties indépendantes. Il est très possible d'en faire un logement en rez-de-chaussée, nous ne sommes pas en zone inondable. Je vous conseille de venir découvrir ce lieu d'exception.

Dans une résidence haut de gamme et sécurisée, AD immobilier vous propose ce T4 en plein coeur de Tours. Ce superbe T4 vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation géographique proche de toutes commodités et du centre de Tours. Un espace de vie exceptionnel qui a tous les attraits pour une vie citadine. Vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour conçu pour vous offrir un espace de vie de plus de 41 m2 lumineux et spacieux. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez créer un espace cocooning ou un coin salle à manger élégant. Vous découvrirez trois belles chambres et vous n'aurez plus à vous soucier du manque d'espace pour ranger vos affaires puisque chacune des chambres est dotée de son propre dressing, il y a également deux salles d'eau pour un confort optimal.  De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, idéal pour profiter d'un déjeuner au grand air en famille ou entre amis. Une place de parking est à votre disposition. Un appartement conçu avec le souci du détail, les matériaux utilisés sont choisis minutieusement pour un concept architectural harmonieux et de caractère. Vous l'aurez compris, ce T4 situé dans un emplacement privilégié offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, une architecture raffinée, des prestations haut de gamme, mais également un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles. 549 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 522 857 euro net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien moderne et clés en main ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Bel appartement vendu loué, 49,89m2, centre-ville, T2, Immeuble de standing, gardiennage, espaces verts et tennis communs, 2 places de parking*. TOURS CENTRE à 2 pas de la gare TGV. Fin du bail février 2026. Bel appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Tours, proche de l’église Saint-Éloi. Vendu loué, fin du bail février 2026.. Situé au 2nd étage d’une résidence sécurisée, gardiennage, comprenant un ascenseur, un parc et un terrain de tennis en commun. Quartier calme et proche de tous commerces, services, bus, tram, réseaux et gare TGV. Tout peut se faire à pied. Vue dégagée. Appartement vendu loué. Description : 49,89m2 + 2,61m2 annexes (balcon) Cour intérieure, -Entrée spacieuse, 5,97m2, -Cuisine lumineuse, 6,86m2, -Grand salon / salle à manger (20,03m2), très bel espace de vie très lumineux donnant sur un balcon (2,61m2 au sol), idéal pour prendre un café ou un déjeuner en terrasse. -Salle de bain et WC, 4,57m2, -1 chambre très lumineuse, 11,57m2, -Rangements. Chauffage individuel : radiateurs électriques de marque Atlantis Solius, chauffe-eau récent (janvier 2020). Double vitrage, volets roulants *1 place de parking souterrain et une place non définie au niveau du parking aérien en fonction des disponibilités. Portail fermé avec télécommande Autres informations : -Gardiennage, -Terrain de tennis commun, -Espaces verts communs, -Ascenseur, -1 cave, -Bien en copropriété, -Construction dans les années 1983/1988 -Taxe Foncière : 1105€ en 2022 Travaux copropriété réalisés : o2006 ravalements de façade oAscenseurs refaits oCommuns et entrée Location : 621€+170€/mois. Loué depuis 15/02/2017 avec reconduction tacite pour 3 ou 6 ans. DPE du 27/04/2023 : DPE D (213), GES B (6) Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à TOURS, Immeuble en monopropriété situé entre Mirabeau et Blanqui, sur un emplacement premium à deux pas des remparts de TOURS, Square Habitat vous propose cet immeuble de 150m² comprenant 7 logements tous loués en bail nu. Le loyer hors charges généré annuellement est de 33 240 euros. Une cour et une cave voutée complètent l'ensemble. Possibilité de créer des places de parking à louer afin d'augmenter votre rentabilité. Immeuble en bon état général entretenu régulièrement. Très bien situé cet immeuble se trouve à 15min à pied de la gare, il est proche des bus (2 TEMPO), du centre-ville et à proximité des écoles (Lycée Paul Louis Courier Conservatoire Francis Poulenc, IUT de TOURS) et des commerces. Deux de ces appartements sont disponibles sur visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier théâtre, bel appartement de 90 m2 (2 chambres) au second étage dans une copropriété bien entretenue. Place de parking, ascenseur. Très belle opportunité d'être en coeur de ville , proche de tout et au calme! C'est un bien rare.

OPPORTUNITE A SAISIR A côté du grand théâtre de Tours appartement de caractère à restaurer totalement. Très lumineux en plein cœur de ville, très bonne base pour une restauration atypique, tufeaux, cheminée en pierres, parquet. Dans petite copropriété.

Proche de la gare de Tours, un duplex rénové, aux airs de petit hôtel particulier. L'appartement est situé dans un immeuble à taille humaine, élevé de trois niveaux. Le rez-de-chaussée est occupé par des commerces, fermés le soir, tandis que les deux niveaux supérieurs et des bâtiments en arrière-cour sont dédiés à l’habitation. Les baies de façade sont hautes, baignées de lumière et orientées plein ouest. En harmonie avec nombre d’autres bâtiments de la rue, chaque ouverture est complétée d’un balcon court avec balustrade en fer forgé. La façade est sobre, avec des linteaux aux baies et des chaînes d’angle. La toiture en ardoise, enfin, est à deux pans.

APPARTEMENT T4 DE CHARME CAVE 2ème ETAGE Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement a été entièrement repensé avec harmonie et élégance dans le respect de l'authentique, il vous offre une belle lumière dans toutes les pièces et un particulier dans l'espace de réception plein Sud-Est. Il développe 132 m² au deuxième étage d'une charmante petite copropriété année 30. Composé d'un vaste hall d'entrée desservant une grande réception de 45m² plein Sud et ses deux balcons, suivi par une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec vue sur la Basilique St Martin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec salle de bains et douche WC de 23m², deux chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une très élégante salle d'eau, le propriétaire a installé un petit espace lingerie dans un placard. L'appartement offre également une grande cave saine afin de faire du stockage. Je vous invite à prendre contact afin de le découvrir.

HYPER CENTRE TOURS GARE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T4 MEUBLE Situé à 2 pas de la gare TGV de Tours, Paris en 50 mn, des commerces de proximité, des écoles ainsi qu'à 500 m de la place Jean-Jaurès et du quartier historique de notre jolie ville. Ce bel appartement Haussmannien traversant et lumineux offre une hauteur sous plafond à plus de 3 m, il est équipé d’une climatisation réversible. Il développe environ 100 m² dans une élégance et harmonie de distribution pratique pour la vie de chaque jour. Situé au premier niveau sans ascenseur desservi par un escalier majestueux. Il se compose d'un hall d'entrée et son vestiaire desservant une réception de 45 m² salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre et salle de bains privée de 26 m², 2 autres chambres de 13 et 15 m² et une salle d'eau WC, un wc lave mains invités et un espace lingerie équipée. La copropriété est de haut standing, comptant 5 copropriétaires, très faibles charges mensuelles. La visite est indispensable !

Très bel appartement T6 ,143m2, 5 pièces, 4 chambres, 2 de parking dont 1 box, Centre-ville de Tours proche des Halles, Immeuble de standing 1977 en pierre de Chauvigny. Appartement vendu en nue-propriété* Très bel appartement en L de plain-pied au 5ème étage/6 avec magnifique vue sur Loire et l’île Simon, sans vis-à-vis. Situé en bord de Loire à proximité du quartier des Halles dans une copropriété en pierres de Chauvigny. Copropriété de standing de 168 lots, datant de 1977 avec ascenseur. Tout proche des commerces, bus, tram, écoles, en cœur de la ville, tout peut se faire à pied. Descriptif : Vaste entrée avec placards de rangements, parquet, Couloir distribuant les pièces, parquet, 2 grandes chambres, parquet, 1 Salle de bains, carrelage, Grande cuisine avec espace repas, carrelage, Salon/salle à manger très lumineux avec vue sur Loire sans terrasse, 4 fenêtres, parquet, Couloir, parquet, 2 grandes chambres dont une utilisée en bureau, parquet,1 Salle d'eau, carrelage, Toilettes, carrelage. Autres informations : 1 garage fermé en souterrain, 1parking souterrain, 2 grandes caves dont 1 en L. Copropriété datant de 1977-1980 comprenant 168 lots Ascenseur, Gardien,Taxe foncière 2543€ (2023), Chauffage gaz collectif, eau, électricité non comprise : charges annuelles 4200€/an. DPE : C (118 kWh/m2/an), GES : C (24 kg/CO2/an). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € et 1320€/an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Appartement en bon état, double vitrage, rafraîchissement *Vente en nue-propriété : le propriétaire occupe le logement, il conserve l’usufruit c’est-à-dire le droit de dispose des lieux sa vie durant. Il en supportera tous les frais de charges, taxe foncière et travaux de copropriété. Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE TOURS LES HALLES JEAN-JAURES APPARTEMENT T2 DE CHARME CAVE 1er ETAGE Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès, à 12 mn de la gare TGV centre TOURS. A proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement a été entièrement repensé, il vous offre une belle lumière dans toutes les pièces. Il développe 52 m² au premier étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété année 30 bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée desservant un salon et séjour de 25 m² plein Sud suivi par une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec vue sur la Basilique St Martin. Une grande chambre 16 m² et une salle d’eau WC, le propriétaire a installé un petit espace lingerie dans un placard. L'appartement offre également une cave saine afin de faire du stockage. Je vous invite à prendre contact afin de le découvrir.

TOURS JEAN-JAURES - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T4 AVEC ASCENSEUR - CAVE - GARAGE DOUBLE - STUDIO INDIVIDUEL Ce bel appartement développe 132,80 m² en carrez et sa chambre de bonne, se trouvant à deux pas de la place Jean-Jaurès ainsi que des commerces de proximité. Sa propriétaire a gardé l'âme du XVIIè, l'harmonie et l'élégance sont de mise tout au long de la visite. Les boiseries, les cheminées, le parquet de Hongrie, hauteur sous plafond à 3,6 m toute l'authenticité d'antan est restée intacte. Il ouvre ses portes sur un hall d'entrée desservant une très belle réception avec un balcon plein ouest de 45 m² en enfilade, un deuxième salon bibliothèque ou chambre de 24 m². Une cuisine aménagée et équipée, 2 agréables chambres de 15 et 12 m², un beau dressing a été aménagé ainsi qu'une jolie salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un garage double et d'une cave de 13 m², et petite mansarde de 8 m². Sans oublier l'ascenseur qui vous mènera au deuxième étage sans effort. Amoureux des belles prestations authentiques, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.