ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 3)

À quelque pas de la Place Marcel Sembat et ses commerces, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement traversant de 80m2 carrez + 40m2 de terrasse et 4m2 de balcon. Situé au 4ème étage avec ascenseur le bien se compose comme suit : une entrée, un grand séjour lumineux exposé SUD, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Deux places de parking disponible en SUS. LUMINEUX / TRAVERSANT / TERRASSE / ASCENSEUR

Situé à 5 min à pied de la gare de Sannois ( ligne J) et des commerces, ce beau Duplex de 85,45 m2 au 2 ème étage, construit en 2009 comprend : entrée, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé. A l'étage accessible par un escalier intérieur : 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC, et un séjour de 29 m2 donnant sur une trés grande terrasse de 48 m2 avec vue sur la foret. Divers: doubles vitrages, 2 box fermés et communicants en sous sol, ascenseur jusqu'au 2 ème étage. les charges comprennent: l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le ménage des parties communes, l'assurance de l'immeuble. la copropriété de 53 logements dispose de 8 places visiteurs. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent de standing gardienné, appartement de 124 m² ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse ensoleillée de 31 m² offrant une jolie vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une suite parentale ouvrant également sur la terrasse avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, et de toilettes séparés. Cet appartement bénéfice d'une situation au calme et d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud. Un cave complète ce bien situé à proximité des commerces et des espaces verts. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix à 60 000 euros. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1994€ ~ 2698€ - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Au coeur du Sentier, dans un quartier dynamique et recherché, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien atelier de textile, aménagée aujourd'hui en loft de 221,75m2 avec une grande terrasse de 32m2, complètement au calme et à la décoration soignée. Bénéficiant de 3 entrées indépendantes (sur rue, cour et fond de cour) ce bien est disposé de la manière suivante : - RDC : entrée avec WC invités, très bel espace de vie avec cuisine ouverte, espace bureau, accès au sous-sol et étage par escalier, dégagement. Sur la partie nuit : grande chambre, salle d'eau, dressing, puis un atelier d'artiste (pouvant faire office de salle de sport ou cinéma), un espace buanderie. - 1er : accessible par escalier, 3 chambres dont une rattachée à une salle d'eau avec WC, deux débarras, le tout prolongé par une grande terrasse. - Sous-sol accessible par un escalier en pierre, le tout séparé en 2 espaces voûtés et sains.

Au neuvième et dernier étage d’une copropriété de 1980, un appartement de 205m²avec une terrasse de 28m². Situé proche des écoles et des transports, cet appartement se compose d’une entrée avec un dressing, d’une cuisine suivie d’une arrière-cuisine avec un espace buanderie, et d’une triple réception bénéficiant d’un accès de plain-pied sur le balcon terrasse exposée sud-ouest et sud-est. Un premier palier dessert l’espace parental qui se compose d’une très grande chambre équipée de nombreux placards intégrés, d’une salle de bains avec douche et d’un toilette indépendant, Un autre palier équipé de nombreux placards intégrés distribue trois autres chambres, une salle de douche, et une salle de bains avec wc et un toilette indépendant. Une très grande cave, deux box fermés et deux emplacements de parking complétent ce bien. Contact:06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3147€ ~ 4257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Un appartement de 89m2 au 3e étage dans une élégante résidence, idéalement situé à proximité immédiate de la place Mexico. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle de d'eau avec WC, d'une deuxième chambre avec salle d'eau. Un parking supplément du prix et une cave viennent compléter cet ensemble.

À proximité de la place Adolphe Chérioux, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, Barnes vous propose ce trois pièces rénové de 48.49m² avec sa terrasse de plain pied de 7.72m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre avec dressing au calme, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,064.80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline PASQUIER - Agent commercial - EI - RSAC 903 077 857

Hors du temps, cette belle demeure de la fin du 19eme Siècle est cachée à proximité immédiate du square George Brassens et du village parisien qui l'entoure. Une fois la grille de fer de la propriété franchie, on traverse un beau jardin arboré de 95 m² agrémentant un atelier en longère relié par un couloir à la grande maison d'époque 1900. La propriété est constituée de lots indépendants au sein d'une copropriété qui autorise l'exercice de professions libérales. L'atelier volumineux (3.50 m de HSP) présente sur 40 m² un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La surface de la maison de maîtres affiche 290 m² loi Carrez mais 370 m² habitables traversés par la course du soleil du Nord-Est au Sud-Ouest. La maison propose 4 niveaux parfaitement restaurés dans un style alliant le confort moderne aux atours classiques de son architecture 19ème : perron, gloriette et balcon extérieur, escalier de bois, parquets Versailles, plafonds moulés, cheminées, carreaux en ciment d'époque et de hautes fenêtres ouvertes pour accueillir le calme et la lumière. Le R-d-C surélevé présente de splendides et volumineuses pièces de réception donnant sur le jardin et ouvrant, au Sud-Ouest, sur une terrasse de 19m² également accessible par la cuisine. Le premier étage offre 4 chambres et des salles d'eau. Le second étage, plus contemporain, accueille une vaste suite parentale baignée par la lumière zénithale avec bureau, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cet endroit exclusif possède les charmes et les nombreux privilèges d'habiter, à Paris, une maison avec un grand jardin . 3,557,693 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Dans un immeuble bien entretenu construit en 2006, situé au troisième étage par ascenseur, nous vous présentons un appartement traversant et au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'une belle terrasse de 15m² à l'abri des regards et d'un wc invités. Une cave complète ce bien. Une place de parking et un box sont proposés en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Au 6ème étage d'une résidence récente, Barnes vous propose en exclusivité un appartement de 74m2 loi carrez + 16m2 de terrasses (79m2 pondérés), se composant de la façon suivante : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une première terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une chambre donnant accès à cette même terrasse avec salle d'eau et wc attenants, une deuxième chambre avec accès à sa propre terrasse (vue Tour Eiffel) et ayant également sa propre salle d'eau et wc attenants. Appartement sans perte de place, traversant et lumineux, au calme absolu. Emplacement idéal. Gardien charmant et serviable à demeure. Faibles charges et logement économe. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Au sein d'un immeuble 1911 de très grand standing, avec gardien à demeure, appartement de 150m² disposant d'un patio de 30m² en jouissance privative. Il comprend deux salons, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire donnant accès au patio, une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Adresse remarquable pour cet appartement de caractère, traversant, doté d'une très belle hauteur sous plafond (3,50m), au plan modulable, au calme, à proximité de l'esplanade des Invalides, et dont l'espace extérieur ajoute à l'élégance du lieu. Une double cave et un débarras complètent ce bien. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4620€ - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Ce magnifique appartement, seul au 2ème étage d'un charmant hôtel particulier datant du début du XIXe siècle, occupe une place privilégiée sur la rue historique de Martignac, tracée en 1828 sur d'anciens terrains appartenant jadis aux couvents de Bellechasse et des Carmélites. L'élégance de cet espace est accentuée par une généreuse hauteur sous plafond de 3,60 mètres, conférant une majestuosité singulière à chaque pièce. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, vous êtes accueilli dans un salon lumineux, éclairé par trois magnifiques fenêtres. De là, une transition fluide vous conduit à la salle à manger, puis à une terrasse de plain-pied de 65 m², offrant une vue imprenable sur les flèches de l'église Sainte-Clotilde. Du côté nuit, une chambre, une salle de douche, une salle de bain atypique et des toilettes séparées offrent un espace intime et confortable. La cuisine, quant à elle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'atout indéniable de cette propriété réside sans conteste dans sa vaste terrasse orientée plein sud, une caractéristique exceptionnelle dans ce quartier prisé. Les photos ont été prises plus tôt dans la saison mais la commercialisation de cet appartement vient de commencer. 4,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Thomas d'Aquin, rue du Bac, appartement de 103,57 m² loi Carrez au 1er étage par ascenseur. Il est actuellement séparé en deux appartements. Un appartement de 71.87 m² comprenant un séjour de 31 m² avec accès à une terrasse de 6 m², une chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle de douche / toilettes, un bureau et un dressing. Un appartement de 31.7 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche / toilettes. De simples cloisons séparent les deux appartements très facilement réunissables. Deux caves au sous-sol. L'adresse de premier ordre et la situation au calme sur une jolie cour fleurie en font un bien à visiter sans tarder. 1,713,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Nous vous proposons un bel appartement familial avec terrasse, cave et parking. Quartier Boulogne Nord. Il est composé d'une entrée spacieuse, double séjour, cuisine équipée et séparée, suite parentale avec son bureau et sdd, une chambre avec sdb, 2 toilettes. Résidence sécurisée. Nombreux rangements, vue dégagée et arborée. DPE: D/D Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Pas de procédure en cours Renseignements sur les Risques : Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions au travers de notre marque Coldwell Banker Global Luxury℠. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business.

Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex avec jardin situé dans le quartier prisé de la Plaine à Sartrouville. Avec une surface de 116 m² en loi Carrez et 159 m² au sol, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le premier niveau comprend également deux chambres confortables, un espace bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un second bureau et une salle d’eau avec WC, offrant ainsi des espaces privatifs pour toute la famille. Egalement, vous disposerez d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage. Ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et sportifs, et à 15 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Prix de vente : 480 000 €(honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots : 2 Charges annuelles : 120 euros Classe énergétique: E Montant des frais annuels d'énergie entre: 1 930 € et 2 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Paris 18e. RARE : Dans l'esprit d'une maison de ville, Vendôme Exclusive Properties vous propose un appartement de 170 m2 Carrez / 200 m2 au sol réparti sur 4 niveaux. En poussant la porte de ce bien vous découvrirez, un agréable séjour, complété d'une cuisine ouverte dînatoire, et d'une véranda ouvrant sur un patio privatif, donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage vous serez séduits par le parquet d'origine et les vues arborées. À ce niveau vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, vous apprécierez la suite dotée de deux grandes fenêtres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Au dernier étage vous découvrirez une suite avec salle de bains et wc. 7 chambres au total. Charme, double exposition. Lumineux. Plusieurs caves complètent ce bien. Usage mixte donc professions libérales et commerciales possibles. Activité hôtelière autorisée. Prix de vente: 2 300 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Faibles charges. 2 copropriétaires uniquement.

BOIS-COLOMBES (92270) – VIDEO APPARTEMENT SUR DEMANDE. Dans un immeuble de standing récent, bel appartement rénové par architecte, en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains / wc, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.Toutes les pièces de l'appartement donne sur un JARDIN arboré, au calme.TERRASSE ensoleillée. APPARTEMENT DECORE PAR UN ARCHITECTE - RANGEMENTS SUR MESURE - PLAN OPTIMISE et FONCTIONNEL- AU CALME. 2 places de PARKING avec BORNE ELECTRIQUE et une CAVE complètent ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (monoprix, boulangerie, pharmacie…) et à 8 min à pied de la gare des Vallées (ligne L) et de Becon. A proximité immédiate du Parc des Bruyères, crèche, école La Cigogne (2 min à pied), collège/lycée Albert Camus (4 min à pied). FILM SUR DEMANDE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111182) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

BOIS-COLOMBES (92270), proche BECON LES BRUYERES – VIDEO APPARTEMENT SUR DEMANDE. Dans un immeuble de standing récent, bel appartement rénové par architecte, en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains / wc, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.Toutes les pièces de l'appartement donne sur un JARDIN arboré, au calme.TERRASSE ensoleillée. APPARTEMENT DECORE PAR UN ARCHITECTE - RANGEMENTS SUR MESURE - PLAN OPTIMISE et FONCTIONNEL- AU CALME. 2 places de PARKING avec BORNE ELECTRIQUE et une CAVE complètent ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (monoprix, boulangerie, pharmacie…) et à 8 min à pied de la gare des Vallées (ligne L) et de Becon. A proximité immédiate du Parc des Bruyères, crèche, école La Cigogne (2 min à pied), collège/lycée Albert Camus (4 min à pied). FILM SUR DEMANDE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111182) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

RUE DE LA GLACIERE / PROCHE BOULEVARD PORT ROYAL / TERRASSE ET BALCON Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, très bien tenue, avec gardien, ORPI a le plaisir de vous proposer ce grand appartement traversant EST/OUEST. Composé d'un plan en étoile, il comprend : une entrée, un double séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur jardin, une cuisine dinatoire avec son office et un coin buanderie, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 w-c indépendants. LUMINEUX. CALME. NOMBREUX DRESSING, PLACARDS ET RANGEMENTS. 2 PORTES D'ENTREES INDEPENDANTES. Une cave et un box au premier sous-sol, complètent ce bien. Référence agence : 503

Petite résidence de Standing à 500m de la future station de métro Grand Paris Express MONTROUGE Ligne 15. Livraison 2è trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Ascenseur, local vélo, Belles prestations et personnalisations. Beau duplex au 3è étage avec une magnifique terrasse de 53m2 sur Cour comprenant : - Séjour au rez de chaussée, cuisine, salle d'eau et wc - Deux chambres, salle d'eau wc à l'étage - Parking sous sol Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr