ventes d’appartements de luxe avec terrasse Val-de-Marne, France

JOINVILLE LE PONT (94340) - A 10 MINUTES DE PARIS, PROCHE DU RER A ET DES COMMERCES Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2012, cet appartement familial de 5 pièces offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 110 m² loi Carrez et ses 38m² de terrasses extérieurs, il répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Caractéristiques Clés: Luminosité Naturelle : Traversant et sans vis-à-vis, cet appartement est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et sereine. Espaces Extérieurs : Deux belles terrasses et un balcon offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Disposition Fonctionnelle : Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, cet appartement offre un agencement pratique et convivial pour toute la famille. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement lumineux et bien équipé. Ne manquez pas cette chance ! Bien soumis au statut de la copropriété : 4 / 382 lots. Quote-part du budget prévisionnel 2023-2024 : 3 467€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Hervé PARIS inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 914 984. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe au 06.33.63.83.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme depuis près de 20 ans vous propose un bel appartement terrasse au sein d'une petite copropriété de standing en pierre de taille dans un environnement calme et recherché. Environ 122m² comprenant une entrée spacieuse, une salle à manger et séjour lumineux de 46 m² avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis et donnant sur un cadre verdoyant, une cuisine séparée équipée et aménagée fonctionnelle. Deux parties nuit séparées permettent : d'un côté une suite parentale avec un balcon plein sud, salle de douche et WC séparés et de l'autre : deux belles chambres avec leur balcon, une salle de bain et un WC séparés. En sous-sol : un box pour le stationnement ainsi qu'une cave. De beaux volumes, un plan efficace, une luminosité grâce à son exposition, son élévation et le nombres d'ouvrants donnant sur les nombreux arbres environnant permettant de créer un véritable cadre verdoyant changeant au file des saisons, tout en étant à proximité des bords de marne, à moins de 10' à pieds du RER A, de Nogent village et des commerces de la place Leclerc. Propriété de Standing du début des années 90, parfaitement entretenue et à taille humaine.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la transaction haut de gamme vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de 89 m² au dernier étage d'une petite copropriété de standing de 1992. Une fois passé l'entrée vous accédez à une double réception lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains douche et baignoire et WC séparés. Un accès totalement privatif permet de rejoindre une magnifique terrasse unique de 93 m² environ bénéficiant d'une triple exposition et bien sur d'une splendide vue panoramique sur Paris. Prestations de qualité, double vitrage récent, volets roulants électriques, résidence sécurisée, décoration actuelle et soignée, seulement un appartement par étage, ascenseur. 1 cave et un double box en enfilade complète ce bien. Le bien est situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et écoles. RER A à 15' à pied ou 5' en Bus.

DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dédié aux biens de qualité vous propose : Appartement de 95 m², agrémenté d'une terrasse et d'une loggia, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux agrémenté de placards astucieusement intégrés. La cuisine est séparée, équipée et aménagée. Le séjour lumineux de 31 m² s'ouvre sur une terrasse de 28 m² exposée SUD, idéale pour profiter des douces soirées en plein air, tandis qu'une loggia invite à la détente. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes communicantes avec la terrasse. Une salle de douche, une salle de bain et un WC individuel complètent ce bien de qualité. Les prestations se déclinent aux travers de rangements intégrés, un double vitrage assurant confort et économies d'énergie, des volets roulants électriques pour une intimité préservée, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. De plus, l'appartement bénéficie d'une grande cave saine, ainsi que d'un double box en sous-sol pour vos véhicules, assurant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing en pierre de taille, datant de 1991 et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié. La résidence, composée de seulement neuf logements, propose des charges maîtrisées, gage de tranquillité financière. En plein coeur de la ville, à seulement 5 minutes du RER E et à 15 minutes de Paris, cet appartement est une invitation à un art de vivre urbain raffiné et pratique à la fois.

DIVA cabinet de transitions de biens de qualité vous propose à Joinville-le-Pont, face à la Marne, dans un édifice classé de 1880, cet appartement très LUMINEUX de 130m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement est composé d'une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec triple exposition, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les balcons face à la marne et la terrasse SANS VIS-À-VIS vous ferons profiter pleinement des moments en extérieur. - Très faibles charges - Seul appartement à usage d'habitation dans la copropriété, le reste en bureaux. - Pas de procédures - RER A Joinville-le-Pont à 13' à pied. - DPE E

// SOUS PROMESSE // DIVA, spécialiste de la vente de biens de standing vous propose à 15, de Paris, en EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement terrasse de 53,16 m² loi carrez, situé au troisième étage d'une résidence en pierres de taille TARAVELLA. Après avoir passé un hall d'entrée et des parties communes soignées vous accéderez par un ascenseur à ce bien qui bénéficie d'une très belle vue sans vis à vis, d'une orientation sud-est et ainsi d'une grande luminosité. Il se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, une belle pièce de réception de plus de 24 m² communiquant directement avec la terrasse de 18 m². Jouxtant la pièce à vivre, vous bénéficierez d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est organisée en une belle chambre communiquant également avec la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant. L'ensemble des prestations est de qualité, les huisseries en aluminium et double vitrage, le chauffage est électrique et individuel. Le bien peut-être habité sans travaux. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une grande cave alimentés en électricité. Situé en coeur de ville de Nogent sur Marne dans un secteur calme, vous accéderez à tous les commerces et services en seulement quelques minutes à pied. Le RER E et l'accès à l'autoroute A4 sont à 3' en voiture. Bien rare sur le marché, idéal primo accédant, pied à terre ou investisseur.

Situé dans un quartier résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne à proximité de la nouvelle gare et du métro (ligne 15), cet appartement spacieux de 165m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 1986 dans un immeuble de grand standing cet appartement est entouré d'un jardin privatif de 400m². La superficie de 165,65m² comprend cinq chambres dont une suite parentale, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d’eau et 3wc, L'appartement est en excellent état, Au niveau inférieur, vous découvrirez tout un espace indépendant aménagé en bureau, buanderie et dressing, Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et verdoyant avec un box double en sous-sol, Référence agence : 2708

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iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Idéalement situé à Saint Maurice, sur le Plateau, cet appartement est un véritable havre de paix, à seulement quelques pas du METRO CHARENTON ECOLES LIGNE 8, vous offrant un accès rapide aux trésors du BOIS DE VINCENNES S'élevant majestueusement au sommet d'un immeuble moderne avec ascenseur, cette résidence familiale de 130m² respire la lumière naturelle et la tranquillité. Son atout majeur ? Une magnifique TERRASSE de 20 m² et TROIS BALCONS qui vous invitent à profiter d'un espace de vie harmonieux et lumineux. À l'intérieur, découvrez un spacieux salon-salle à manger de 48m2, ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur les arbres verdoyants du bois de Vincennes. Un couloir ingénieusement aménagé, avec ses placards intégrés type dressing, vous mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Deux toilettes et une salle d'eau équipée d'une belle cabine de douche complètent ce cadre élégant et fonctionnel. De plus, profitez d'une cave (près de 15 m²) et d'un box fermé pour ranger vos vélos en toute sécurité. Cette résidence se trouve au sein d'une petite copropriété de 11 lots, vous garantissant une atmosphère intime et conviviale. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343.33 € par mois (soit 4120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en lisière du quartier d'Ivry port et à proximité directe des commerces et des transports, ce loft en duplex de 115m2 Carrez (118m2 au sol) avec terrasse est situé au dernier étage d'un ancien entrepôt grainetier. Fruit d'une réhabilitation intégrale en 2001 par le biais des architectes Lamberty et Gounon-Ascain, cette copropriété aux façades colorées singulière est exclusivement composée de lofts et force l'admiration. Niché en second rideaux par rapport à la rue et à l'abri des regards, ce lumineux duplex traversant profite d'une exposition Est/Ouest garantissant un ensoleillement remarquable à toute heure du jour. Accessible depuis le vaste patio arboré et commun aux trois lofts situés à cet étage, l'entrée dessert une impressionnante pièce de vie de 55m2 disposant d'une cuisine ouverte. Un cabinet de toilettes indépendant directement accessible depuis cet espace complète ce niveau. Le béton ciré originel de ce plateau a été conservé et se marie à merveille avec l'esprit post-industriel de l'édifice. La hauteur sous plafond avoisine les 4 mètres à chaque étage tandis que les baies vitrées toute hauteur offrent un sentiment d'espace décuplé et une vue en perspective entièrement tournée vers l'extérieur. Le majestueux escalier de liaison avec le premier étage a été conçu sur mesure en béton coffré anthracite et signe les lieux d'une subtile touche brutaliste. A l'étage supérieur, un pallier dessert un espace ouvert de 14m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, une chambre d'enfant d'environ 12m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2 disposant d'un espace bain et d'un petit dressing. La baignoire îlot trône sur une estrade de bois délimitant cette suite de l'espace bain tandis qu'un meuble vasque se situe à l'abri des regards, dissimulé derrière une demie cloison séparative. Une salle de bain indépendante accueillant des wc complète également ce niveau. Directement accessible depuis la pièce de vie principale, l'espace extérieur commun a été aménagé afin de garantir une jouissance commune des lieux tout en favorisant l'intimité de chacun. Bien soumis au statut de SCI d'attribution. Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 12 minutes à pied RER C Ivry sur Seine : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros. Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le quartier Carnot, au rez-de-jardin d’une résidence de standing Taravella, à proximité immédiate du centre-ville et du RER A. Cet appartement deux pièce de 50m2 vous offre une entrée avec rangements, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse vue jardin, une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Pour plus de confort un box et une cave en sous-sol complètent ces prestations. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,728 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINCENNES rue calme près des écoles, Appartement 5 pièces de 113 m² + Terrasse de 19 m² et Balcon de 7 m² dans une résidence 1995 ravalée comprenant : entrée avec placards, beau séjour sur terrasse, cuisine équipée dinatoire , WC lave-mains, dégagement avec placards, 4 chambres dont 2 sur balcon, salle de bains, salle d'eau avec WC + 2 caves et 2 Boxes fermés en sous-sol. Chauffage individuel électrique, double exposition Est/Ouest, bien conçu et bien entretenu Référence agence : 5321

Situé à proximité immédiate du métro Liberté, du Bois de Vincennes et de toutes les commodités, cet appartement au rez-de-chaussée à usage mixte (habitation et commerciale) de 153 m² (150,90 m² Carrez) bénéficie d'une terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest. L'entrée distribue, d'une part, un double séjour de 46 m² sous 3 mètres de hauteur et un bureau/chambre derrière verrière adossé à la salle à manger. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Dans le prolongement a été aménagé un studio jouissant d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Cet espace, modulable au gré des besoins, bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue, idéal pour pratiquer une profession libérale notamment. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cette aile de l'appartement. D'autre part, depuis l'entrée, la cuisine dinatoire de 15 m² est agrémentée de nombreux rangements et profite d'un accès à une terrasse végétalisée de 40 m². Enfin, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien. Les volumes généreux, les nombreux rangements, les équipements énergétiques récents (pompe à chaleur air/air) ainsi que les aménagements sur mesures font de ce bien familial un lieu propice à recevoir et unique sur le secteur. Une place de stationnement et une cave complètent cet ensemble soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acquérir une place de stationnement boxable en sus. Métro ligne 8 : Liberté à 250 mètres CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 397 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Paris.

Fontenay-sous-Bois / Vincennes. Au calme, au sein d'une très belle copropriété très bien entretenue, nous vous proposons au quatrième et cinquième et dernier étage ce très beau duplex de 6 pièces d'une superficie de 200 m² de surface Carrez. Appartement sans aucun vis à vis et exposé plein sud avec vue panoramique sur le bois de Vincennes. Seul à l'étage, avec accès par ascenseur donnant directement sur le palier privatif, duplex entièrement repensé et rénové, relié par un splendide escalier manufacturé. L'appartement se compose, au 4ème étage : d'une splendide réception sans vis-à-vis sur le bois exposé plein sud, avec terrasse et balcons, 3 chambres sur balcon et une cuisine équipée et aménagée. Au 5ème et dernier étage : Master suite et salon donnant sur une terrasse de plain-pied de 110 m² avec vue sur le bois de Vincennes et Paris. Un box pour 3 voitures et une cave complètent ce bien.

En Exclusivité chez ORPI Alt'Immo : Unique et rare sur Bry sur Marne, venez découvrir cet appartement de 157 m² seul au dernier étage avec vue exceptionnelle sur la Marne. Au sein d'une petite copropriété, laissez vous charmer par ce grand appartement familial de 5/6 pièces avec sa vue à 360 degrés. Ses deux grandes terrasses sauront vous faire apprécier les repas le soir en extérieur ou les petits déjeuners au soleil. Si vous cherchez de la hauteur, de la luminosité, du calme, cet appartement est fait pour vous. En plus, l'appartement dispose d'une terrasse privative sur le toit de 86 m², d'une cave et d'un box pouvant accueillir deux véhicules. Sans plus attendre, venez prendre contact avec votre conseiller Alt'Immo pour visiter ce bien. Référence agence : 2695

Saint-Maur-des-Fossés, Le Parc - Sur la Place des Marronniers Appartement de 5 pièces Dans une petite copropriété très prisée datant de 1998, Christophe Dufour vous propose un appartement de 5 pièces d'une surface de 114 m2 (loi Carrez). Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un magnifique espace extérieur avec deux terrasses totalisant 42 m2, sans aucun vis-à-vis. La partie jour se compose d'un double séjour lumineux donnant accès à la première terrasse ainsi que deux balcons offrant une vue dégagée sur la place. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi qu'un office. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une ouvre sur la deuxième terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Deux box et une cave au 1er sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892

À Nogent-sur-Marne dans votre agence Orpi Atexia - A vendre, 4 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové. Le calme, la discrétion, l'originalité et la rareté de ce bien en fond un appartement COUP DE COEUR !! Il se compose d'un séjour de 46.16m² donnant directement accès sur le jardin exposé plein sud ainsi qu'une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité notamment avec une nouvelle isolation et une grande fenêtre à galandage. L'appartement se situe à deux pas des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne. Envie d'en savoir plus sur ce grand rez de jardin dans l'esprit d'une maison ? Prenez contact avec notre équipe. A très bientôt Orpi Atexia ! Référence agence : 158

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse plein sud de 60m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduits par ses espaces de vie et ses prestations de qualité. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE. Appartement en DUPLEX avec TERRASSE de 90 m² environ : l'entrée se fait sur la pièce de vie avec cuisine ouverte sur un grand séjour et accès à la 1ère terrasse. WC indépendant. Côté nuit, 2 chambres dont une SUITE avec salle de bains (accès au balcon filant). A l'étage, une pièce palière aménagée en bureau avec sa petite salle d'eau, une 3ème chambre pouvant être aménagée en seconde SUITE PARENTALE (dégagement et salle d'eau attenante). Accès à la seconde TERRASSE. Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. CONFORT : double vitrage, AUCUN vis à vis, derniers étages, ascenseur, commodité en bas de l'immeuble, appartement TRAVERSANT, résidence calme. TOUT COMPRIS DANS LES CHARGES (eau chaude/froide, chauffage, ascenseurs, entretien des parties communes, assurance copropriété etc.) ! TRANSPORT : 15 min à pieds de Château de Vincennes (ligne 1), 20 min à pieds du RER A. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 775.46 € par mois (soit 9305.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU EI (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Thibaud vous propose un appartement d'exception avec une vue panoramique. Duplex en dernier étage d'une résidence de standing avec deux balcons et une grande terrasse. Situé au calme sur les jardins, ce bien en parfait état se compose de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur la terrasse ainsi qu'une véranda permettant de profiter toute l'année de la terrasse, ou même de l'aménager en salle de sport. Le prix de vente comprend l'ensemble du mobilier et de l'aménagement du bien. Localisé à deux pas du RER A de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes. Vendu avec un parking et une cave. Référence agence : 12549