ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 35)

EXCLUSIVITE - Au coeur du centre historique, magnifique appartement en duplex de 133.11 m2 entièrement rénové avec des prestations et un système domotique hauts de gamme. Aux derniers étages d'une belle bâtisse basque, cet appartement réunit le charme de l'ancien et le confort de la modernité avec une très belle pièce de vie ouvrant sur balcon, une cuisine Bulthaup, 2 suites parentales, 2 chambres, salle d'eau et de nombreux rangements.

Ce bel appartement rénové avec goût, en duplex, est composé d'un salon avec cuisine américaine, de deux chambres avec salle de douche et salle de bain. Exposition Sud. Situé dans l'hyper centre, il permet un mode de vie tout à pied. Petite et charmante copropriété. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687 euros.

Chez Novarea, offrez-vous une parenthèse idyllique en plein coeur d'Ahetze ! Dans une ancienne maison basque, ce duplex de 88m2 a été entièrement rénové pour votre plus grand plaisir. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Un cellier de plus de 40 m2 vous offre la possibilité de faire une salle de sport ou un garage. Une terrasse de 34m2 s'offre également à vous ! À l'étage, nous retrouvons la pièce de vie principale avec cuisine ouverte sur le salon séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une vue imprenable typiquement basque. Une salle d'eau et un WC supplémentaire s'ajoutent à l'étage. Une place de parking en exterieur. Son atout superstar : Bien rare dans le secteur. Appartement rénové avec goût et soin, où les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea : Proximité de qualité ! Entre commerces, écoles et à 10 minutes de la plage de Parlementia pour les fans de surf, cette pépite à seulement 20 minutes des portes de Bayonne possède tous les atouts pour vous faire craquer. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

BORDEAUX PALAIS GALLIEN : demeure de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 euros HAI dont 2,27% d'honoraires d'agence à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en première ligne, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardienne, cet appartement exceptionnel offre une superficie de 147 m² et s'ouvre sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la Baie. Vous trouverez une spacieuse entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Baie, ainsi qu'une cuisine séparée avec buanderie attenante. L'appartement dispose d'une suite parentale avec vue sur la Baie et balcon et de trois autres chambres. Une cave et un garage en sus. Les prestations de qualité , l'emplacement privilégié, et la vue panoramique font de cet appartement un bien unique d'exception. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 2400000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

En première ligne, quartier impérial, la plage du Miramar à vos pieds, ce studio de 29,04 M2 présente une vue magique sur l'océan, le phare et la majestueuse Villa Bégonia. Ce studio présente un espace optimisé avec un séjour ouvrant sur une terrasse de 8 M2, une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé avec coin buanderie. Les commerces de Saint Charles sont à deux pas, ainsi que le golf et le phare. Les plus : - la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol - la possibilité de pratiquer la location saisonnière sur cette typologie de Résidence - l'accès moyennant abonnement de bénéficier des services de l'hôtel Sofitel (spa et piscine avec la vue sur l'océan). Ce bien vous est proposé par ei Cécile au 06 88 33 78 37

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce Magnifique appartement DUPLEX de type 5 VUE MER et MONTAGNE situé dans une résidence de HAUT STANDING avec ascenseur dans le quartier très prisé de BORDAGAIN. Il est composé d'une entrée , d'un séjour spacieux de 50 M2 avec 2 terrasses, vue baie de SOCOA et parc, une cuisine entièrement équipée avec sa propre terrasse, d'une suite avec chambre, salle d'eau, toilettes séparés, terrasse avec vue monatgne . A l' étage , une suite parentale de 25 m2 vue Rhune avec salle de bains, une troisième chambre avec salle de bains, terrasse avec vue panoramique sur la baie. Double garage fermé, double cave Immense Piscine VUE MER dans la copropriété Chaudière neuve, ravalement au printemps réglé par le propriétaire BIEN EXCEPTIONNEL qui se vit comme une maison ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien est présenté par Madame Marie-Monique LABATTUT, agent commercial: 06 89 20 23 70

Exclusivité. Biarritz, en plein cœur du quartier St-Charles avec tous les commerces au pied de la résidence, venez découvrir ce charmant T3 au premier et dernier étage entièrement rénové avec soin d'une superficie de 90m2 (71m2 Carrez) et sa terrasse au Sud. Celui-ci propose une grande pièce de vie avec vide sur séjour offrant une très belle lumière, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse au Sud et deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout, avec les commerces de bouche au pied de la résidence et sans nuisance. A saisir ! Prix : 685.000€ Honoraires charge vendeur

Exclusivité IMMO Plus Saint-Jean-de-Luz. Appartement neuf de type T3 de 86m2 avec terrasse de 10m2 sans vis-à-vis et en plein centre-ville. Cet appartement traversant, desservi par ascenseur, se compose d’un séjour de 50m2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse ainsi que de deux chambres, l’une avec sa salle de bains, l’autre sa salle d’eau. Chaque chambre possède un dressing. Résidence neuve et achevée en 2022 permettant des frais de mutation réduits. Parking souterrain possible en sus à seulement 50m de la Résidence. Prix de vente : 950.000 € Honoraires à la charge du vendeur

Sur les hauteurs de Ciboure, dans le quartier prisé de Bordagain, dans une résidence renommée avec piscine, grand appartement de 140 m² en duplex avec une très belle vue sur la baie et le fort de Socoa. Il se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse vue sur la baie, 3 chambres avec chacune leur terrasse. Il est au calme parfait dans un environnement verdoyant. Deux box et une cave complètent ce bien.

A 10 minutes à pied du Grand Théâtre, au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, superbe appartement de 66 m² carrez ayant conservé ses prestations anciennes. Situé en angle de rue, il bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur un joli patio en pierre, 2 chambres avec salle de bains et nombreux rangements. Appartement rénové avec matériaux de choix, charme absolu. Rare sur le marché. Vendu libre d'occupation. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 960 euros.

Au sein d'une ravissante demeure de caractère, en rez de chaussée surélevé, agréable appartement de type 2 pièces, baigné de soleil. L'entrée dessert la pièce de vie pourvue d'une cuisine US équipée ; cette pièce disposant d'un bow-window est extrêmement lumineuse et ouvre sur une terrasse. Un dégagement mène à la chambre et à la salle d'eau. Cet appartement cossu et confortable est vendu meublé ; une cave et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien proposant un mode de vie à pied.

Bel appartement de 80 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. La possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble complète ce bien situé à proximité immédiate de la place Gambetta.

Idéalement située à 15 minutes de la gare Saint Jean et à quelques minutes de tous les château de Pessac Léognan, local récent, aux prestations de grandes qualités et aux normes d'isolation thermique et phoniques actuelles bénéficiant de toute la technologie contemporaine. D'une surface chauffée de 550m2, cette propriété en grande partie de plain pied comprend un corps de bâtiment principal de 345m2 une terrasse de 110m2 et un passage permettent de rejoindre la vaste piscine couverte et chauffée de la propriété dans un volume de 127m2 au sol. Enfin un espace de 80m2 environ peut être rendu complètement indépendant. Ce bien dispose en outre d'un garage 4 voitures et d'une grande zone de stationnement. Fort potentiel! Idéal pour un espace bien être ou de sport santé, pour un cabinet médical ,pour des locaux professionnels, pour des bureaux, pour un siège social ou pour un usage mixte professionnel et d'habitation. Plus de photos et d'informations sur demande Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4192 euros et 10814 euros Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1 860 000 euros HAI dont 3,33% d'honoraires à charge acquéreur. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette résidence d'exception fut un des palaces biarrots d'avant-guerre les plus prisés par la monarchie et les 'grands de ce monde', au pied du Port Vieux de Biarritz. Au sortir de la guerre 39/45, elle est transformée et recèle dès lors de sublimes appartements aux éléments architecturaux préservés et sublimés et des hauteurs sous plafonds jusqu'à 7 mètres, héritage des anciennes salles de bal! Comme une maison de ville, nous vous proposons ici un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 150 m2 avec la jouissance d'une place de parking. A voir absolument! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSES En vente : venez découvrir à ARCACHON (33120) cet appartement de 4 pièces de 110 m² Carrez. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il offre également deux salles d'eau et deux toilettes. Terrasses d'une surface totale de 20 m² lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu. Une cave est associée à cet appartement. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est comprise avec cet appartement. disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 3409

Dans l'enceinte d'un parc, au 3ème étage d'une demeure d'époque desservie par ascenseur, bel appartement de 3 pièces développant 92,90 m² habitables proposant des parquets anciens et hauteurs sous plafonds. Une belle entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 confortables chambres se partageant une salle d'eau et un bureau. Une cave située en sous sol de la bâtisse complète ce bien immobilier fort élégant, permettant un mode de vie à pied. Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété.

Idéalement situé en plein cœur de Biarritz, cet appartement de 105,72 m² loi Carrez (111,80 m² utiles), est situé au 7ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, construite dans les années 1980. Il comprend un espace de vie vue mer et 4 chambres pour une vie « tout à pied ».

Ce très bel appartement de 136 m² est situé au quatrième et dernier étage d'une résidence historique du 19ème. Il comprend une immense pièce de vie comportant un salon salle à manger et une cuisine américaine, le tout offrant une vue unique sur l'océan et l'hôtel du Palais. Magnifique plafond cathédrale, parquet, poutres. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles de douche et d'une buanderie avec une douche. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception proposant un mode de vie tout à pied.

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : BIARRITZ Venez découvrir cet appartement exceptionnel situé dans une petite résidence intimiste aux prestations de qualité supérieure. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec salles d’eau et une salle de bain, et un wc indépendant. Garage privé, accès sécurisés pour un produit rare qui allie confort et exclusivité à 5 minutes à pied des plages. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr