ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 18)

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux. Avec son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation enviable, à proximité des boutiques pittoresques et des cafés animés. Vous profiterez ainsi pleinement de l'atmosphère authentique et conviviale de ce quartier historique. Le charme de l'ancien est préservé dans chaque recoin de cet appartement, avec ses éléments architecturaux d'époque. Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où l'on se sent instantanément chez soi. Profitez aussi des espaces extérieurs auxquels ce bien donne accès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.

Offrez-vous une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon avec cet appartement exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville et du marché. Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où chaque jour est une invitation à contempler la beauté des paysages marins. Dès votre entrée dans le salon, vous serez immédiatement séduit par la vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, offrant un spectacle changeant au gré des marées et des saisons. Trois balcons vous permettent de profiter pleinement de cette vue panoramique depuis différents points de vue. L'appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, comprend deux chambres. Une place de stationnement et un grand cellier complètent les commodités de cet appartement. Avec tous les commerces et services à proximité immédiate, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la quiétude offerte dans cette résidence. Bien que cet appartement offre déjà un cadre de vie exceptionnel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un bien de prestige à la hauteur de son emplacement privilégié. C'est l'occasion idéale de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos désirs, et de créer votre propre havre de paix au cœur d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.

Ce charmant appartement de 190 m² avec vue imprenable sur le grand Théâtre est accessible par un ascenseur menant au pallier privatif de l’appartement. L'entrée, aménagée en salon d'accueil, est idéale pour créer un espace d'accueil convivial. Une superbe cave à vin rétroéclairée et de nombreux espaces de rangements intégrés enveloppent ce volume, contribuant ainsi à créer une atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception de l'appartement bénéficient d’une magnifique lumière naturelle. Le salon, spacieux et raffiné, offre une vue spectaculaire sur les jardins du grand théâtre. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée un environnement convivial pour recevoir. Des équipements haut de gamme, comme le piano de cuisson Lacornue, offrent la possibilité d'organiser des réceptions avec un chef à domicile. Au calme, à l'écart des pièces de vie, se trouve la suite principale, disposant d'un grand dressing et d'une salle de bain privative. La seconde suite quant à elle, comprend un vaste espace bureau ainsi que de nombreux rangements complétés par une salle d'eau. Les chambres sont équipées de doubles fenêtres et disposent d’un système de climatisation. Un espace de stockage ainsi qu’une cave voutée de 15m² complètent cet ensemble. Visite virtuelle sur demande.

Idéalement situé dans le quartier très recherché des chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, appartement de 120 m² se trouvant au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il bénéficie de vues dégagées sur les toits, qui offrent une luminosité et un calme absolu. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec espace salon et bureau ou salle à manger s'articulant autour d'un puit de jour, d'une cuisine dinatoire et petite buanderie attenante, d'une grande chambre avec dressings sur mesure, d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, des combles de plus de 30 m² au sol ont été aménagés en chambre. Un cellier de 8 m² compète ce bien. Au pied de l'immeuble possibilité d'acquérir un grand garage de plus de 65 m² (stationnement 3/4 voitures) en sus du prix. Immeuble constitué de deux lots. Faibles charges de copropriété.

Exclusivité!! Situé dans le quartier prisé de la ville d'été à Arcachon, cet appartement offre une superficie de 87 m². L'emplacement de cet appartement est particulièrement privilégié. La disposition de l'appartement offre une fluidité agréable entre les différents espaces. La pièce de vie lumineuse offre la sensation d'être les pieds dans le sable , la cuisine équipée semi ouverte sur le salon, donnant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. La partie nuit se compose de 2 chambres , dont une avec sa salle d'eau privative. Le bien est doté d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un cellier Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3647

Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, superbe appartement de 177 m² avec cour intérieure de 36m² et grande cave. Ce bien raffiné à la décoration subtile et élégante a su garder toutes ses prestations d’origines : parquets, moulures, cheminées en marbres, plafonds ornés…Il s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un petit salon télé avec cheminée, en enfilade, baigné de lumière un vaste salon séjour avec cheminée, une agréable salle à manger et une cuisine indépendante au style contemporain. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un escalier mène à deux autres ravissantes chambres dont un studio indépendant ouvert sur une agréable cour intérieure.Une grande cave complète ce bien d’exception dans un secteur très prisé.

Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'époque de 4 chambres dans un château napoléonien situé dans un magnifique parc avec vue dégagée. Le château a été construit pour le marquis de Rastignac entre 1789 et 1817 et il existe des preuves suggérant qu'il a inspiré la conception de la Maison Blanche à Washington. Le château, divisé en 8 grands appartements de haut standing, dispose d'un vaste hall d'entrée commun en rez-de-chaussée avec colonnes, pièces de réception, magnifique escalier en pierre et palier en pierre. L'appartement avec vue sur 3 côtés dispose d'un éclairage unique spécialement commandé et est à vendre avec contenu inclus et possède sa propre partie de jardin avec haies taillées et une belle vue. On accède au 1er étage par un hall d'entrée à colonnes et un double escalier en pierre menant à un grand palier, la porte d'entrée de l'appartement est juste en face de l'escalier. L'appartement se compose de tout le 1er étage et le 2ème étage de l'aile ouest du château.

Superbe appartement en duplex dans une petite résidence de luxe avec ascenseur et parking. Superbe appartement en duplex niché au sein d'une petite résidence de prestige Jardin Public Bordeaux. Dotée d'une multitude de caractéristiques exceptionnelles et d'un confort inégalé, cette résidence offre un style de vie raffiné et sophistiqué. En entrant dans cet exquis duplex, vous serez accueilli par un sentiment de grandeur et de style. Le premier étage vous accueille avec un espace de vie spacieux de 60 m2 orné de finitions de haute qualité et d'une attention méticuleuse aux détails. Vous pourrez y recevoir vos invités ou simplement vous détendre sur la terrasse de 18 m2. Le cœur de cette maison se trouve dans sa cuisine équipée de haute qualité, où les passionnés de cuisine seront ravis de créer des repas gastronomiques dans un cadre luxueux. Adjacent à la cuisine, un espace dédié à la salle à manger. En montant au deuxième étage, vous découvrirez un sanctuaire de confort et d'intimité. Trois chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, offrant un havre de paix et de luxe Cet appartement en duplex ne témoigne pas seulement d'un design exquis, mais aussi d'un sens pratique et d'une grande commodité. Dans cette résidence de luxe, les résidents bénéficient d'un ascenseur pour un accès sans effort, vidéophone et un garage pour un stationnement sécurisé, offrant ainsi tranquillité d'esprit et commodité dans la même mesure.

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Jardin Public - Appartement de prestige en EXCLUSIVITE - 170 m²- 4 chambres. Dans une rue calme et convoitée, à deux pas du Jardin Public, du Tram D, des écoles et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement de caractère aux prestations anciennes conservées. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, il se compose d'une grande entrée qui dessert de part et d'autre deux salons en enfilade, une salle à manger et une cuisine. Un deuxième niveau distribue 4 chambres, une salle de bains et une lingerie. Très lumineux grâce à son exposition au sud, il offre un lieu d'exception au cOEur de la ville et un mode de vie 'tout à pied'. Location d'une place de parking en face de l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au calme dans l'hypercentre, au deuxième étage d'une demeure historique, un bel appartement d'environ 69m² avec vue sur l'Océan. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon , une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Villa classée, charme de l'ancien. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Mode de vie tout à pied Un débarras complète ce bien d'exception. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.

Dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée , d’une cuisine équipée cellier et une réserve. Un salon salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend une chambre , une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative,. Possibilité de créer une deuxième chambre qui existé avant N’attendez plus, contactez nous pour visiter ce coup de cœur ! Pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353)

Biarritz, idéalement situé en plein centre ville, cet appartement de 67 m² en parfait état est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de prestige. L'appartement comprend un salon avec balcon, une salle à manger avec balcon, une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, des toilettes. Le salon peut aisément être transformé en seconde chambre. Il offre un mode de vie tout à pied, en plein centre et au pied de la grande plage.

Exclusivité - Situé au cœur de la ville dans une jolie petite copropriété, ce véritable cocon chaleureux saura vous séduire par son ambiance zen et réconfortant. Avec ses 42 m2 et son exposition ouest, il offre un espace de vie convivial et lumineux. Composé d’un salon avec cuisine ouverte de 23 m2, sa chambre douillette de 12 m2, et son balcon ensoleillé de 7 m2, vous trouverez ici tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Entièrement rénové il y a 3 ans, cet appartement vous offre également une place de stationnement dans un parking sécurisé. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou où il fait bon vivre tout à pied, à deux pas du jardin public, de la plage, des commerces et des halles de Biarritz.

Découvrez ce remarquable appartement de 135 m² offrant une vue époustouflante sur l'océan et l'emblématique Hôtel du Palais. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence historique, ce lieu enchanteur vous séduira par son spacieux séjour de plus de 90 m², agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale. Doté de trois chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, cet appartement propose également des espaces de rangement généreux et la possibilité d'accueillir confortablement des invités supplémentaires. Il est également accompagné d'une cave et offre la possibilité de garer une voiture. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1918269 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans l'hyper centre-ville, proche des Halles. Venez découvrir ce bien avec de belles hauteurs sous plafond dans une résidence ancienne et parfaitement entretenue. Appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour de 34 m² et d'une cuisine dinatoire de 11.60 m². Grand couloir (murs non porteurs) distribuant 2 chambres, dressing, buanderie avec de nombreux rangements, une grande salle d'eau et wc séparé. Possibilité de condamner le dressing pour faire une petite salle d'eau sur une chambre. Accès de l'appartement par une porte d'entrée, avec l'existence d'une deuxième porte partiellement condamné à ce jour (détachement de deux lots possibles avec deux entrées différentes). Reprise d'un parking en location longue durée à moins de 100m du logement, un vrai plus ! À venir visiter rapidement avec l'agence Sélection Océan.

VENTE BORDEAUX - FACE AU JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 160 m² - L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cet agréable appartement de caractère, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre du XIXème siècle. Il se compose d’une entrée, salon avec cheminée, salle à manger en rotonde, bureau, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cabinet de toilette, 3 wc, cave. Rare à voir !

Dans le charmant Village Numéro 1 du Mieux Vivre en France, GUETHARY, offrez-vous une résidence exceptionnelle à seulement 1 km de la plage de l'UHABIA. Vous serez enchanté par cette opportunité unique de vivre au c?ur de tous les services et commodités, avec une double vue sur l'océan et la baie de Saint-Jean-de-Luz, ainsi qu'une magnifique vue sur les montagnes. Cet appartement de type T3, d'une superficie de 70,50 m2 Carrez, offre un agencement parfait avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que deux WC. Profitez également d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 12,50 m2, idéale pour les moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 19 m2 et d'une place de parking privative pour votre confort au quotidien. Situé dans une petite copropriété au charme basque, cette résidence est très bien entretenue avec une une isolation refaite, incluant un film de protection sous les tuiles pour une tranquillité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 *EURO* soit 83 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY Inscrit au RSAC de BAYONNE 453 769 192 , Tel : 06 50 39 64 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sallaberry Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biarritz centre ville, dans un résidence discrète, presque cachée , appartement type 3 de 75m2 baigné de lumière. Située au second étage (avec ascenseur) et bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, l'entrée aménagée distribue une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement idéalement situé au centre ville de Biarritz offre un mode de vie tout à pied : commerces, plages, restaurants... Une place de stationnement en sous sol et trois caves complètent ce bien. Rare sur le marché. Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 1200 euros.

Au pied du Grand Théâtre de Bordeaux, entre la Garonne et les allées de Tourny, cet appartement aux prestations anciennes conservées occupe le 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée desservant une double pièce de réception avec cheminées, des hauteurs sous plafonds hors norme et des magnifiques parquets d'origine. Une cuisine sous verrière entièrement équipée sépare la deuxième partie de ce lieu adapté pour de l'événementiel. Un double accès permet d'entrer directement à un espace bureau en duplex avec une salle d'eau et 2 wc. Cet appartement remarquable est idéal pour un pied à terre au coeur de Bordeaux ou des professions libérales à quelques pas du tramway, restaurants et hyper centre de Bordeaux. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 3100 euros.

BORDEAUX ST GENES. Profitez d'un emplacement recherché pour votre vie bordelaise dans ce bien d'exception, au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et balcon filant. D'une surface de 170m2, l'appartement s'ouvre sur une belle entrée puis une immense pièce à vivre avec une vue dégagée depuis le balcon. Pour suivre, une grande cuisine séparée avec balcon, trois grandes chambres, une pièce dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le confort se poursuit avec deux caves accessibles aussi par ascenseur ainsi qu'une place de parking sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 170m²