ventes immobilier de luxe International (page 925)

Appartement avec jardin privatif sur le Champ de Mars au pied de la Tour Eiffel Situé au pied de la Tour Eiffel, cet appartement atypique possède un jardin privatif de 30M² environ avec son accès direct sur le Champ de Mars! Au sein d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé (gardien à demeure, visiophone et caméras de sécurité), cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle avec tout le charme parisien de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). A la fois appartement familiale et de réception, il se compose ainsi :côté jour: une entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin privatif, une grande cuisine dînatoire semi-ouverte( l'ensemble développant ainsi un espace de réception de plus de 60m²) et de toilettes invités. Côté nuit : trois suites complètes ( chambre, salle de bains avec wc et dressing) et une buanderie (4ème chambre possible). Il est également possible d'acquérir en sus du prix une chambre de service au 8ème étage, un cagibi dans l'immeuble et emplacement de Parking à proximité immédiate. Honoraires 3,35% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D . Montant des charges de copropriété: 7.080€ annuel. Procédure en cours: NC. Lots de copropriété dans cet immeuble: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VENDUE MEUBLEE Située en 1ère Ligne de mer, avec sa plage de sable fin, Villa de style Ibiza entièrement rénovée avec sa Grande Piscine Exotique. Larges baies vitrées coulissantes, pour profiter au maximum des vues sur la mer, la piscine . . . et de la luminosité naturelle. 4 chambres confortables, 3 salles de bains, GRAND Espace Principal avec son salon avec Cheminée, sa salle à manger et sa cuisine américaine Aménagée et Equipée, . . . et des SURPRISES. Cette FANTASTQUE Villa de Luxe, totalement Unique et Exclusive, est un rêve pour les amoureux de la plage qui recherchent également un maximum de confort, un design intérieur moderne et fonctionnel et qui aiment s'endormir au son de la mer et se délecter des couchers de soleil. Situation Privilégiée à quelques kilomètres du fantastique centre-ville de Denia, avec tous ses services, y compris ses 3 Marinas, le Ferry pour les îles Baléares (Ibiza, Malloca, ...) OPPORTUNITE A SAISIR . . .

Idéalement situé à Passy, à deux pas du métro, des commerces de la rue de Passy et des écoles, au sein d'une impasse calme et recherchée, au premier étage d'un immeuble haussmannien gardienné, appartement familial de type parquet, moulures, cheminées doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, double séjour exposé Sud Ouest, cuisine, 3 chambres de belle taille, une salle de bains, deux salle de douche, toilettes. Cet appartement, à rénover, bénéficie de très beaux volumes, et d'un excellent plan, modulable si besoin - possibilité de réaliser une quatrième chambre. L'appartement dispose également d'une chambre de service de 18 m2 et de 2 grandes caves. (Honoraires de 110.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 2.200.000€ NV) 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

Dans une rue tranquille du charmant quartier de Chueca-Justicia, Barnes Madrid présente cet appartement confortable situé au deuxième étage d'un bâtiment historique datant du début du XXe siècle. En entrant dans l'appartement, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à la zone de jour lumineuse, comprenant une cuisine spacieuse et un grand salon-salle à manger avec deux balcons qui offrent une vue sur la rue et une agréable orientation sud qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. La zone de repos comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, toutes deux en suite, offrant confort et intimité. L'immeuble équipé d'un ascenseur et en condition optimale après avoir passé avec succès le dernier contrôle technique, offre un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'une petite rue avec la proximité d'importantes zones commerciales, faisant de cette propriété un logement parfait pour les jeunes couples ou comme un investissement sûr dans le quartier dynamique de Chueca-Justicia. Il dispose également de deux débarras réunis en un de plus de 9m2, avec une fenêtre extérieure au cinquième étage, à quelques mètres de celles de l'appartement, parfait pour un bureau ou une salle de sport. L'appartement bénéficie également d'un pourcentage de 10% sur l'ancienne maison de gardien, actuellement louée. Site emblématique du centre de Madrid, à 5 minutes à pied de Gran Vía, Chueca ou Tribunal par exemple, très bien relié à l'aéroport et aux gares. Tous les services tels que supermarché, piscine, garderie, parking public à 5 minutes à pied, ainsi qu'un large éventail de restaurants et de magasins.

BARNES Madrid présente ce magnifique appartement extérieur de 181m2 avec 3 chambres à coucher avec salle de bain en suite. Situé dans un immeuble du début des années 80 dans la meilleure zone du quartier de Salamanca à quelques mètres de la rue Serrano. Magnifique séjour très lumineux, totalement extérieur dans l'une des meilleures rues de Madrid, avec de hauts plafonds. Une cuisine ouverte idéale pour apprécier le plaisir de cuisiner tout en profitant de la compagnie et de la lumière de ce magnifique appartement. Trois chambres spacieuses avec armoires encastrées et salle de bain en-suite. Le quartier de Castellana est l'une des zones les plus exclusives de Madrid, l'une des capitales les plus sûres du monde. Dans le quartier de Salamanca, on trouve les meilleurs magasins, les boutiques les plus exclusives et les restaurants les plus emblématiques du moment. BARNES Madrid vous invite à visiter notre site web pour connaître les propriétés les plus exclusives de la capitale espagnole.

Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle de construire votre villa de rêve dans le quartier très recherché de la Croix des Gardes. Situé dans un domaine sécurisé, ce terrain de 1 879 mètres carrés offre un cadre idéal pour créer une résidence de luxe. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 1 879 mètres carrés Permis de construire déjà obtenu et purgé Possibilité de construire une villa de 156 mètres carrés, extensible à 200 mètres carrés Emplacement idéal pour une villa de 5 chambres Espace extérieur pour une piscine privée Place de parking disponible Localisation : La Croix des Gardes est un quartier prestigieux de renommée internationale, réputé pour son cadre verdoyant, ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée et sa proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Profitez d'un mode de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques haut de gamme. Opportunité Unique : Cette opportunité rare vous permet de concevoir et de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la région. Avec un terrain prêt à accueillir une villa spacieuse, vous pouvez donner libre cours à votre imagination et créer un espace de vie qui répond parfaitement à vos besoins et à vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette magnifique opportunité de construction dans la Croix des Gardes. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre vision de la vie méditerranéenne

Propriété pieds dans l'eau luxueusement restaurée, exposée plein sud de plus de 800 m2 sur un terrain de 1 hectare) avec une vue imprenable sur Monaco tandis que le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes étant au loin est située aux portes de Monaco, dans le domaine le plus privé de la Côte d'Azur. La propriété est incroyablement historique : il s'agissait des anciennes propriétés du célèbre banquier Albert Kahn au siècle dernier. Les principales caractéristiques de la Villa : Prix ​​sur demande 8 chambres – plus de 800 m2 habitables 6 chambres sont dans la maison + appartement 2 pièces indépendant + suite d'invités jardin) Rez-de-Chaussée (225 m2) ou Niveau Réception : 220 M2 (3,40 m de hauteur sous plafond) Salle de réception double Salon Salle à manger Salle à manger d'été (vue sur la piscine et le jardin Grandes chambres (2 supplémentaires) - s'ouvrant sur le parc et la mer, l'espace laverie et personnel accessible par une entrée de service, un home cinéma, et l'espace fitness Cave à vin (à l'entrée) Bureau Véranda d'hiver donnant sur le jardin Escalier spectaculaire en marbre de Carrare Grandes terrasses autour Ascenseur en verre à 3 niveaux et la tour Niveau 2 : 235 m2 (3,40 m de hauteur sous plafond) 4 chambres Suite parentale de 90m2 (chambre, salon, immense salle de bain et grand dressing) avec Terrasse privative 3 autres Grandes Chambres avec leur salle de bain dont une suite sur 2 niveaux dans la tour avec vue à 360° Premier étage (230 m2): Suite parentale (100 m2) Salon Terrasse privée Grande salle de bain en marbre de Carrare, comme toutes celles de la maison Grand Dressing Deuxième étage: 3 Chambres (spacieuses) à l'étage dont la suite nichée dans la tour Gym Sauna (dans la salle de gym) et un grand couloir menant aux bains (salle de douche invités) et à la piscine Le garage peut accueillir 2 voitures d'autres espaces peuvent être facilement disponibles. Appartement 2 pièces pour le personnel Parc de 1 hectare - le parc d'1 hectare entièrement paysagé comprend de nombreuses essences rares, et des arbres centenaires, une grande pelouse plongeant dans la mer et des allées pavées à l'ancienne La piscine de 14 mètres côtoie la grande bleue. Sur le chemin, un bassin avec un jet d'eau rafraîchit l'atmosphère. Espace détente ! Jardin niveau 0 2 Suites au niveau du jardin Salle de cinéma Espace personnel Buanderie Espace restauration Grand espace Fitness avec grand Salle de sport ouverte sur le jardin Sauna Accès à la piscine, douche et toilettes, cabanon Suite d'amis dans le jardin (40 m2) Terrasse privée Parking fermé 2 voitures Appartement de Personnel Indépendant 2 Pièces Cuisine Salle de bains Le Parc : paysager de 1,1 hectare Accès direct à la mer La Piscine (chauffée) - 14 m x 5 m Alarme de piscine intégrée Bain de soleil 3 niveaux : 2 niveaux sont au rez-de-chaussée La petite tour si caractéristique qui surplombe la place Escalier avec un jeu de lampes descendant sur plus de 14 mètres Le domaine est clos, gardé jour et nuit par des agents de sécurité, assurant une parfaite sécurité. Les riches monégasques ont les pieds sur terre. Certaines propriétés ont leur propre héliport. Vous pouvez également accoster le domaine en bateau, sur l'un des débarcadères à proximité, les Royaux (l'Impératrice Eugénie) y organisaient leurs somptueuses fêtes.

Villa ultra raffinée de 5 chambres entièrement rénovée à peine terminée en janvier 2019, dans l'une des rues résidentielles les plus recherchées autour de Monaco. Cette propriété offrant plus de 300 m2 habitables sur seulement 2 niveaux, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Skyline époustouflante de Monaco, avec une parfaite exposition Sud-Ouest pour le soleil toute la journée jusqu'au coucher du soleil du soir, tout en étant construite sur 1,700 m2 de terrain entièrement plat, le rendant parfait pour une famille qui veut de l'espace pour ses enfants pour jouer, tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer. Les caractéristiques uniques de cette villa incluent ses hauts plafonds partout, ainsi que ses plafonds à double hauteur dans le salon, ainsi que sa construction en utilisant uniquement les meilleurs matériaux, y compris le marbre blanc de Carrare d'Italie à l'étage inférieur et la cuisine qui est également entièrement équipé. L'espace extérieur comprend une grande terrasse couverte avec un mobilier de jardin design, une table à manger pour 10 personnes et des chaises longues, ainsi qu'une piscine de 12 mètres de long avec courant de nage et couverture de piscine électrique, un grand garage avec accès direct dans la maison, un système de sécurité avancé avec détection de mouvement et caméras ultra HD (haute résolution) tout autour de la propriété et un beau jardin paysager magnifiquement éclairé la nuit. La propriété est vendue meublée et entièrement clé en main prête à être emménagée aujourd'hui!

Dans le secteur recherché Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous propose ce loft aux volumes exceptionnels édifié sur une parcelle de 602m2 à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 135m2, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur un jardin arboré plein sud, et une pièce avec sauna. A l'étage, trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage complète ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur

Au sein d'une ancienne imprimerie des années 20, Barnes Paris Est vous propose cet appartement à l'esprit loft composé d'une grande pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec dressing et espace salle de bain. Trois chambres se partagent ensuite une seconde salle de bains avec buanderie, une salle de douche et un WC indépendant. Vous découvrirez également un 2 pièces totalement indépendant comprenant un salon avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à une grande cave aménagée. Plan modulable, calme, sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,408 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Versailles vous présente cette vaste et belle demeure d’une surface de 220 m² pondérés (238 m² au sol / 205 m² Carrez), située sur un terrain de 465 m². Dans le quartier de Montreuil, à Saint-Symphorien, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, écoles primaires et collège…) et à côté également de la gare de Montreuil Ligne L (Saint-Lazare - La Défense), elle est en excellent état et bénéficie d’un beau jardin plat et bien orienté avec un box et une seconde place de stationnement extérieure. Au calme et lumineuse, elle se découvre de la manière suivante: En rez-de-chaussée : entrée avec penderie, vaste double séjour de près de 32 m², salle à manger, cuisine dinatoire équipée, toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès au jardin. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. Une seconde entrée peut laisser imaginer la création d’un studio indépendant, pour une jeune fille au pair par exemple. Par un bel escalier d’époque, nous découvrons le 1er étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec petit dressing et sa salle de douche, salle de bains avec toilettes, placards. Au 2ème étage: palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un deuxième bureau ou espace grenier à ce niveau également. Une belle et grande cave à vin complète cette vaste maison destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la praticité et la localisation idéale au sein d’un quartier familial et privilégié. Un box et un parking extérieur en copropriété complètent ce bien (charges : 252€/an). Toiture révisée. Double vitrage. Fibre. DPE : D / D. Taxe foncière: 3620€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1731000€ net vendeur). 1,731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

BARNES Yvelines vous présente en exclusivité, dans le centre ville de Jouy-en-Josas, à 7 minutes à pied des commodités, une maison de caractère d'une surface de 219 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle dispose de beaux volumes, largement ouverts sur un environnement végétal particulièrement soigné. La décoration confère au tout une note provençale lui donnant un cachet indéniable. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire invités éclairée par une haute verrière, un grand séjour avec carrelage en tommettes et cheminée, le tout donnant sur terrasse au sud. Une vaste cuisine avec espace repas et accès au jardin. Une suite servant aujourd'hui de second séjour avec dressing et salle de douche. Une buanderie. - à l'étage : une suite parquetée disposée en chambre, dressing et salle de bains complète. Un palier ouvert sur la mezzanine sert également de bureau, 2 chambres parquetées, chacune avec coin dressing, une salle de douche et toilettes. - un studio indépendant avec salle de douche. - une cave. Le jardin dispose d'un carport pour au moins deux voitures. L’accès voitures est facile pour Versailles et Paris (15 minutes de La Défense et 20 minutes du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l’Île-de-France et la province (N118, A10, A11, Orly etc). Il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC, le golf de La Boulie et les centres d'équitation ne manquent pas (Haras de Vauptain à quelques minutes). DPE : E / B. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1.182.700 € net vendeur). Contact BARNES : N. Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 et [email protected] 1,182,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4250€

Votre agence BARNES Versailles vous présente un bien d’exception, en rez-de-jardin avec terrasse, au sein d'un environnement privilégié situé dans le quartier le plus prisé de Versailles : Les Prés. À proximité de la place du marché et de la gare Rive-Droite, ce bien se présente à vous de la manière suivante : une entrée privative avec rangements, un séjour de 22 m² très aéré par deux grandes ouvertures et une hauteur sous-plafond exceptionnelle de plus de trois mètres trente, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur l’espace extérieur, une chambre, une salle d’eau avec douche et des toilettes indépendantes. Ce bien se distingue par ses prestations qui allient modernité, optimisation et prestige au charme de l’ancien. Nous pouvons apprécier son élégance via les moulures, les boiseries, le parquet et la hauteur sous plafond notamment qui vous subjugueront. L’immeuble est très bien entretenu et présente des parties communes de standing, à noter que le ravalement a été réalisé récemment. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz individuel. DPE : E / GES : E. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 11 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 450 €. Taxe foncière 941 €. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus (3.53 % TTC). Montant net vendeur: 425 000 €. 425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€

Réf 915JB: Crozet, dans un lieu calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle T5 de 120m2, construite en 2022 sur 2 niveaux, sur une parcelle de 336m2. Cette maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin avec vue sur le Jura, une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres dont 2 avec dressing, deux salles de bains et un WC. Un garage et 2 places de parking extérieurs viennent compléter ce magnifique bien. A découvrir rapidement ! Contact: +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +41796662396 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1271€ ~ 1719€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Superbe propriété au calme, au bout d'une impasse, à distance de marche des commerces et du centre ville, prestations et finitions de grande qualité, vue panoramique sur les collines et la campagne environnante et à l'abri des regards. La villa se compose de 3 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines dont une d'été, 6 chambres dont 5 en suite et une master avec salon et vaste dressing, salle de sport et de jeux et un studio indépendant pour le personnel. La villa peut convenir à une grande famille qui souhaite que chacun garde son intimité tout en vivant tous ensemble. Piscine et tennis, plusieurs terrasses, abri pour 3 voitures, plusieurs places de parking. 10 mn de l'autoroute et de Valbonne village, 20 mn de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : B / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit domaine fermé à Valbonne, une grande villa de 620m2 magnifiquement rénovée sur un grand terrain privé de 7836 m2 avec possibilité d'un court de tennis. Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine d'environ 100m2, entièrement équipée avec des appareils Miele. La cuisine offre une belle vue sur les jardins et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Au premier étage se trouvent 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie. La villa dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire. Il y a également un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des membres de la famille. La villa est accessible par une longue allée, il y a un double garage intégré. Il y a une grande piscine. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 5 565 800 €. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Cette charmante villa provençale , vous séduira par son authenticité et son environnement. Elle se compose comme suit : Au premier niveau : grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse et piscine, lumineuse salle à manger, cuisine neuve entièrement équipée. À l’étage : 4 chambres, dont une de maître en-suite, salle de bains, w.c. indépendant, espace bureau. En outre, très grand garage, buanderie, cave, et local technique. Cette propriété bénéficie d'une excellente exposition, d’une piscine, d’un pool-house équipée. Elle se situe à quelques minutes des commerces, écoles et golfs et seulement à 30 minutes de la Ville de Cannes et de l’aéroport de Nice. Classe Energie : E - Classe Climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900 € à 3 970 € ( année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Nouveauté à la vente: Grande villa sur les hauteurs de BEAUNE, environnement calme et verdoyant joliment arboré avec vue sur la côte viticole Beaunoise. Construction des années 1980 de 180 m² habitable sur sous-sol enterré, des volumes spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Cuisine indépendante, vaste salon séjour avec cheminée, 4 chambres.. Grand sous-sol avec garage, atelier, remise et buanderie terrain clos et arboré Prévoir travaux de remise au gout du jour Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou [email protected]

Ref 466 NCH Région Grignan, Enclave des Papes au centre de la Drôme Provençale, proche du centre du village , au calme ,maison de caractère et de charme avec son beau et grand jardin clos de murs et arboré, un espace piscine fermé et à l'écart. De beaux volumes et une rénovation respectueuse de cette belle maison ancienne , grand salon avec cheminée d'époque , cuisine décoration industrielle ,un bel escalier de ferronnier mène à la bibliothèque .Depuis une entrée aux matériaux sauvegardés un autre bel escalier en pierre monte à l'étage.Une vaste chambre avec sa salle de bains ouverte et baignoire sur pieds,une autre chambre avec espace dressing, une suite parentale avec espace douche et dressing .On rejoint également la bibliothèque. A l'étage au dessus le même volume en greniers pouvant encore être aménagés . Une terrasse ombragée avec glycine , mimosa , acacia , tilleul et de nombreux arbres, buissons et fleurs qui offrent à ce jardin spacieux du charme , du confort et de la beauté. Un portail ancien , un petit pont au dessus du canal et vous êtes dans le jardin de la piscine longé par la grande annexe que vous aménagerez à votre convenance. La piscine 7,5x3,5 apporte une touche de vacances pour cette trés jolie maison de famille . Le coup de coeur est assuré!

A Vosves, à 35mn de Paris, 15mn de Fontainebleau et 5mn de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis à vis... Splendide maison de 425m² habitables. Elle vient d'être intégralement restaurée, en 2021. Elle offre 425m² habitables, des volumes grandioses, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124m² avec cheminée, une vaste entrée de 20m². Au sous-sol : luxueuse salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, jacuzzi et sauna, douche. Splendide cave à vin, buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation par l'extérieur, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. A l'extérieur, entourée d'un magnifique jardin paysager, une terrasse plein sud de 200m² sans aucun vis à vis donne sur la piscine sécurisée de 12 par 5m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. Sur la devanture, maison d'amis ou de gardien de 70m², garage 2 voitures de 60m², stationnements extérieurs pour 10 véhicules environ, portail et portillon automatiques, visiophone. En contre-bas, grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5mn. Ecoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2mn à pied, gare de Melun à 9mn en voiture (Train direct Paris gare de Lyon 25mn) En bref, une véritable maison de luxe familiale très bien située... Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx