ventes immobilier de luxe International (page 913)

Idéalement située dans une petite ville tranquille du Nord Est de Niort, cette demeure rénovée en 2023 d'une superficie de 248 m2 incarne un mode de vie recherché et privilégié dans un environnement calme. Ce lieu offre un accès direct à la rivière et des vues spectaculaires en toute saison. Les matériaux d'époque, pierre, bois, tomettes sont omniprésents et donnent un cachet chaleureux et cocooning à cette maison. Dès l'entrée franchie, le charme opère grâce aux subtils mélanges de matériaux de qualité avec un dallage en pierres, le parquet et l'élégant escalier d'époque. La vue se dirige vers la pièce de vie qui est agrémentée d'une cheminée avec insert pour des moments propices à des soirées agréables et conviviales. Les portes fenêtres s'ouvrent sur un balcon, espace idéal pour profiter d'un panorama sublime sur la nature environnante dont la Sèvre Niortaise. Le salon-séjour communique directement avec une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. A gauche de l'entrée, un salon cosy laisse la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée ou un espace bureau. Une arrière-cuisine confortable complète ce niveau. L'accès au premier étage se fait par un escalier mêlant le bois et le fer forgé et permet d'accéder au palier desservant en U l'espace nuit. Les chambres allant d'une superficie de 15 m2 à 24 m2 sont à l'image du reste de la maison et offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,85 m. Un univers différent tout en préservant le charme de l'ancien, à l'image d'une chambre comme suspendue sur l'extérieur, une chambre à l'atmosphère baroque ou encore un esprit boudoir. Deux salles d'eau viennent s'ajouter à la salle de bains de la suite parentale. Au sous sol, la chaufferie s'ouvre sur une grande cave et une pièce pour recevoir au gré des saisons. De nombreuses dépendances dont une orangerie attendent leur nouvelle vie. Ces espaces peuvent permettre d'accueillir, famille, amis ou de créer une activité de chambres d'hôtes et gîtes, tout en conservant son intimité. Fruit de la rencontre entre belles pierres et patrimoine, cette demeure au bord de l'eau charmera ses futurs propriétaires au travers de son emplacement exceptionnel, ses prestations et son authenticité. A 5 minutes de l'autoroute A10, à 10 minutes de Niort et de sa gare TGV, et une heure de la mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2520 et 3460 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle Guittonneau - 07.85.82.77.35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Située à Missé, dans un environnement calme et paisible à quelques pas du Thouet, cette superbe maison contemporaine offre des volumes, une singularité et une ambiance intérieure, extérieure très plaisante. Elle développe environ 220 m2 habitables avec des dépendances sur une parcelle de plusieurs niveaux de plus de 3000 m2 magnifiquement paysagée et arborée. Ses qualités architecturales en font un bien rare dans le secteur. Les prestations sont premium à l'image du choix des matériaux tels le béton ciré et la toiture végétalisée. Dès l'entrée, l'atmosphère est agréable. D'un côté, l'espace de vie composé d'une salle à manger et d'une cuisine professionnelle semi-ouverte, offre des moments conviviaux en famille ou entre amis. De l'autre côté, un salon, véritable cocon feutré, donne accès à un bureau lumineux. Ils bénéficient tous deux d'une belle lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures et une exposition Sud-Ouest. Les deux baies à triple ventaux qui donnent sur le séjour conduisent à une grande terrasse en bois en partie abritée permettant une vie 'dedans-dehors' aux grés des envies. Le plancher en verre du couloir amène à deux chambres aux volumes généreux avec leurs salles d'eau respectives. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, deux chambres se côtoient dont une superbe suite parentale avec accès sur un jardin d'hiver aux allures tropicales complété par un espace pour se détendre : spa, sauna et douche. Une buanderie et une salle de sport complètent cette maison contemporaine. Le jardin paysagé sur quatre niveaux en espaliers abrite diverses dépendances, une grange ouverte en préau mais aussi une splendide piscine à débordement, véritable lieu de relaxation offrant un panorama sur la campagne thouarsaise. Enfin, une dépendance d'environ 60m2 est à finir de restaurer et laisse libre cours à l'imagination pour accueillir la famille, des invités ou bénéficier d'un revenu locatif. Ce bien exceptionnel aux prestations uniques et luxueuses ravira les amoureux de nature tout en étant situé à 5 minutes du centre de Thouars, ville située dans le triangle Angers, Poitiers, Saumur. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 et 1020 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle Guittonneau - 07.85.82.77.35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

A seulement 15 minutes de Niort, cette ancienne auberge de la fin des années 1800 entièrement repensée, d'une surface de plus de 200 m2, a su allier modernisme et authenticité. Les vieilles pierres de la façade principale soulignent un juste équilibre entre passé chargé d'histoire et confort moderne. La belle porte s'ouvre sur une entrée spacieuse dévoilant un remarquable dallage en pierre. Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois espaces de vie bien distincts. Pour commencer, un premier salon très agréable rythmé par le cachet des poutres apparentes et une élégante cheminée d'époque habillée d'un manteau de pierre. A l'opposé, une salle à manger conviviale permet de recevoir aisément pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace cuisine se veut dinatoire avec un accès direct sur l'extérieur. Le premier étage dessert quatre belles chambres décorées avec goût et toutes orientées côté jardin. Une salle d'eau et une salle de bain complètent ce niveau. Le dernier étage offre trois chambres au caractère épuré sous rampant permettant une superficie complémentaire en dessous d'1m80. Un véritable cocon de sérénité, le tout, magnifié par la charpente apparente. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse sous préau, d'un véritable potager pour s'adonner au jardinage : un petit coin de paradis avec peu d'entretien. Le bien s'accompagne d'un garage, d'un abri pour le stationnement, d'une buanderie et d'une dépendance pour du stockage. Proche d'un village offrant toutes commodités, cette maison saura séduire une famille nombreuse en quête d'un lieu paisible. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3000 et 4110 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle Guittonneau - 07.85.82.77.35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Coup de cœur assuré pour ce joyau immobilier, proposé en exclusivité par Kallisté Conseil, agence immobilière à Ajaccio ! Avec une vue sur la mer, cet appartement de 111m² Carrez (144m² habitables) à l'entrée d'Ajaccio est une véritable pépite. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes invité à découvrir un lieu de vie où l'élégance côtoie le confort. Le séjour spacieux et lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace de vie idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Et que dire de la terrasse de 34m² ? Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en contemplant les vagues se briser sur le rivage.Sa cuisine ouverte et équipée de marque Leicht est parfaite pour concocter de délicieux repas en admirant le paysage marin.Ses trois chambres, véritables cocons de confort, ainsi que la salle de bain moderne, vous promettent des nuits paisibles et des matinées revigorantes.Et les prestations haut de gamme ne font qu'ajouter à la magie de cet endroit : parquet, climatisation réversible, domotique, double-vitrage, porte blindée... Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.Cerise sur le gâteau : la plage est à deux pas ! Imaginez-vous déjà flâner sur le sable chaud et vous baigner dans les eaux cristallines de la Méditerranée.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre la vie dont vous avez toujours rêvé dans ce véritable coin de paradis.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir une des maisons emblématiques du bourg de Taussat. Située en deuxième ligne, avec chemin piétonnier permettant un accès direct au bassin, son emplacement privilégié, son cachet et son authenticité ne vous laisseront pas insensibles. Cette villa déploie ses 250 m² sur deux niveaux et offre de nombreuses perspectives, grâce à sa distribution offrant au total 6 chambres, deux bureaux, trois pièces d'eau, 2 cabinets de toilettes et 3 toilettes. La disposition des pièces est fonctionnelle et offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3m. Le séjour de plus de 46 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures au charme ancien, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. A l'extérieur, la parcelle de plus de 1300 m² vous propose une piscine, de 6.5 m x 3.6 m ainsi qu'un carport. D'autres aménagements sont possibles grâce à des droits à construire restant d'environ 80 m². Un agrandissement ou la construction d'une maison d'invités sur la parcelle est envisageable. C'est un bien parfait pour en faire une grande maison familiale, mais sa configuration peut se prêter aussi à un projet d'investissement en location saisonnière ou de chambres d'hôtes, profession libérale... Tout en étant à quelques mètres des commerces essentiels. L'ensemble de la propriété est situé en zone bleu claire et blanche du Plan de submersion Marine. DPE C / 127 KWH/M²/AN GES D / 29 KG CO2/M²/AN DPE ancienne version/ Prix du bien: 2 257 000 € HAI, les honoraires de l'agence d'un montant de 107 000 € soit 4.97% à la charge de l'acquéreur sont inclus. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains est fière de vous présenter cette magnifique villa entre authenticité et modernité tout proche des plages. Vous aspirez à une résidence élégante offrant des prestations haut de gamme, idéalement nichée dans l'environnement privilégié d'Andernos-les-Bains, sur le Bassin d'Arcachon. Bienvenue dans cette somptueuse villa, située au cœur d'un quartier prestigieux, à quelques pas des plages emblématiques du bassin et des commodités du centre-ville, dans un havre de tranquillité. Impossible de résister au charme de cette villa d'Andernos. Un subtil équilibre entre l'authenticité de ses lignes et le confort contemporain en font un lieu unique où règne une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette charmante villa offrant un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon double, parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale et sa chambre sous les combles qui séduiront les plus jeunes occupants ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé entoure une piscine invitante, agrémentée de trois terrasses, offrant ainsi des moments de détente et d'intimité inégalés. Cette luxueuse villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille en bord de mer. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE C (111) GES C(21) Coûts annuels d'énergie estimés entre 1110 et 1580 €, année de référence 2021. Prix de vente de 1 281 000 € honoraires d'agence inclus soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence d'exception à Andernos-les-Bains. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Situé dans sur la commune d'Argonay, cet appartement de 50 m² environ aux prestations haut de gamme se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2020. L'entrée dessert directement une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée aux lignes contemporaines et boisées. L'espace à vivre donne directement accès à une terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue dégagée propice aux moments de détente. Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et une cave de 5m2 environ viennent parfaire les prestations de ce bien. Au coeur d'Argonay, proche de toutes commodités : écoles commerces et transports, cet appartement séduira par son emplacement, la vue et la qualité de sa construction. Stationnement libre grand parking de copropriété Possibilité d'acquérir un garage en sus A 35min de Genève. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 566,10 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759 euros. Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - Au coeur du bourg, venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant au rez-de-chaussée un studio indépendant de 36m² avec cuisine et SDeau, au premier un logement de 90m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau et une SDB + douche. Une grande cour, et 120m² de dépendances complètent ce bien. IDÉAL INVESTISSEUR, SOYEZ RÉACTIFS!!! (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité -ST RAPHAËL, entre mer et golf, proche commerces, calme, Villa de 6piéces, 4chambres+ studio indépendant pour 170 m² environ, vaste sous sol sur magnifique terrain de 1800 m² . Remise au goût du jour à prévoir, possibilité d'agrandissement important.

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

Un appartement traversant situé à Calle Hernani, l'une des adresses les plus prestigieuses d'Espagne. Cet appartement de 239m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère,bien entretenu. Il se compose d'un grand salon ouvert sur la salle à manger, avec des balcons donnant sur la baie de La Concha offrant des vues impressionnantes. Il dispose d'une double cuisine, d'un bureau, de cinq chambres et de trois salles de bain. La propriété est située en plein cœur de la ville dans le quartier le plus exclusif de Saint-Sébastien.

Proche de Landivisiau, dans un petit village breton très charmant, au bourg, Propriété exceptionnelle avec piscine couverte et chauffée, 305m² habitables sur jardin 1766m². Rez de chaussée : entrée, séjour 54m² avec cheminée insert, donnant sur grande terrasse exposée SUD, cuisine/salle à manger, cellier, buanderie, 2ème salon avec poêle à granulé, w.c, bel espace nuit comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Etage : salon, 5 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et wc, sauna. Sous sol partiel comprenant la chaufferie. Cour sur l'avant, Terrasse avec piscine couverte et chauffée, jardin somptueux ! 2 grands garages avec greniers. Beaucoup de charme pour cette Propriété éblouissante !

A vendre, Maison d'architecte dotée d'un panorama à couper le souffle sur le Mont-Ventoux et les Monts environnants. Propriété de 230 m² habitables d'un très bon confort grâce à ses pièces de vie lumineuses, conçues pour admirer le panorama. Le plus, la maison dispose de 5 chambres dont 3 suites parentales. Son terrain de 3 507 m² arboré d'arbres fruitiers et son couloir de nage vous laisseront rêveur dans un cadre provençal enchanteur. Notre avis: Un endroit de rêve à votre portée. Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence immobilière DELUXIA vous présente cette superbe villa à Sainte-Maxime, secteur recherché du Sémaphore, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette maison Néo-Provençale de 562 m² sur environ 3 000 m² de terrain offre un cadre intime à proximité du centre-ville. A votre arrivée, vous serez charmé par les vastes espaces et la qualité de construction. Un séjour de plus de 100 m² et une cuisine/salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse vous attendent. La vue sur la mer depuis chaque pièce est saisissante. Profitez de la piscine chauffée de 17,5 x 10 m et du jacuzzi tout en admirant le Golfe. Les 311 m² de terrasses au rez-de-chaussée offrent un espace extérieur parfait, avec un pool house pour vos moments de détente. Cette propriété comprend également garages et parkings. Les 6 chambres spacieuses, chacune avec pièce d'eau, offrent un espace privé à tous les résidents. Présentée par l'agence DELUXIA, cette villa est idéale pour ceux recherchant luxe et vue mer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison vue mer, piscine chauffée et jacuzzi, à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime.

A seulement 5 minutes à pied du coeur de Boulouris, de sa gare, de ses commerces et de la mer, cette superbe propriété récemment rénovée vous séduira. Située dans une charmante copropriété de seulement deux lots, ce rez-de-villa offre un espace de vie spacieux et élégant, avec un jardin de 550 m² et l'accès à une piscine commune. L'intérieur, rénové avec goût, comprend une entrée accueillante, un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, quatre chambres avec salles de douche individuelles, trois toilettes et un abri voiture. La qualité des matériaux et des finitions est au rendez-vous, offrant un cadre de vie des plus confortables. Cette propriété atypique représente un compromis idéal entre l'appartement et la villa indépendante. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, des équipements modernes tels que le portail et l'arrosage automatiques, la fibre optique, ainsi que la climatisation réversible gainée, garantissent un confort de vie optimal. Un abri voiture et des places de parking viennent compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est une véritable perle rare à découvrir. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Découvrez votre oasis de tranquillité dans un au sein d'un secteur prisé. Cette villa, un véritable joyau, est bien plus qu'une simple résidence. C'est une oeuvre d'art architecturale, soigneusement rénovée pour créer une expérience de vie incomparable. Entièrement rénové pour répondre à vos exigences les plus élevées, cette villa vous séduira dès le premier regard, avec une vue imprenable sur la mer. Découvrez 2 chambres somptueuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, tous intégrés avec une attention méticuleuse aux détails. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'épicentre de l'élégance, avec une cuisine américaine moderne qui s'ouvre sur une terrasse de 40m² offrant une vue mer à couper le souffle. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté. Vous ne trouverez pas de bien semblable dans ce quartier exclusif. Cette villa est une perle rare, une combinaison parfaite de charme méditerranéen, de finitions haut de gamme et d'une vue imprenable sur la mer. Pour couronner le tout, cette villa dispose d'une piscine intimiste, nichée dans un jardin exquis, créant une oasis de tranquillité Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/P0tL1sjW Copropriété de 11 lots (). Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Située à Fréjus sur le secteur de la Tour de Mare, découvrez cette magnifique bastide avec beaucoup de caractère située au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand hall d'entée, un salon avec cheminée de 50m², une cuisine équipée, une véranda, un cellier, une buanderie, unes suite parentale avec dressing et salle de bains et douche, à l'étage 3 chambres avec salles d'eau. Vous profiterez d'un parc paysagé avec une piscine au sel de 15x5, un pool house avec cuisine équipée et terrasse ombragée avec pergola bioclimatique. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878193911 - .

PARIS 17 EME - RUE DULONG - PROCHE PONT CARDINET ET METRO LIGNE 14 - Dans un bel immeuble 1900 au 3 ème étage sans ascenseur: entrée, séjour avec deux fenêtres, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d'eau, toilettes indépendants, cave. TRES CLAIR - ORIENTATION SUD OUEST - SOLEIL - BON ETAT - EXCELLENT PLAN EN ETOILE - PROCHE PONT CARDINET ET LE METRO LIGNE 14 - PRIX: 390.000,00 EUROS -

PARIS 17 EME - 3-PIECES TRAVERSANT RENOVE DANS UN BEL IMMEUBLE 1900! A deux pas de la Place de Wagram, au premier étage d'un très bel immeuble 1900 en briques et pierre de taille, cet appartement rénové en 2019 dispose de 3-pièces réparties sur 73,79m² Loi Carrez (74,8m² au sol) comprend : une entrée (avec rangements) qui dessert toutes les pièces, un double-séjour avec cheminée exposé OUEST / ENSOLEILLE, deux chambres, un grand dressing qui peut être ouvert sur l'une des chambres, une cuisine équipée, une salle de bains spacieuse avec fenêtre et rangements, un WC séparé. Au sous-sol, une cave en terre battue. Parquet, moulures, cheminée : ce bien dispose de tous les attributs de l'ancien. La copropriété dispose des services d'une gardienne, la loge se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz. Les charges de copropriété sont faibles, elles s'élèvent à 190€/mois. Excellent DPE en D. Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement! TRAVERSANT - BEL IMMEUBLE STYLE 1930 - GARDIENNE - CHARME DE L'ANCIEN - EXPOSITION OUEST - TRES BON ETAT INTERIEUR - BEAUCOUP DE RANGEMENTS

MAISON D'ARCHITECTE  L'agence Bastien Arfi vous propose dans un quartier résidentiel de SALON DE PROVENCE (13300), cette maison de 6 pièces de 160 m² sur une parcelle de 560 m2. Moderne et récente (2015) , cette villa sur 2 niveaux, nichée sur les hauteurs et au calme d'une impasse, vous offre une vue imprenable sur la ville toute proche. Une belle pièce à vivre de 60 m², composée d'une cuisine de belle facture et d'un salon, baignée de lumière grâce aux baies à galandage ouvrant sur la terrasse de 70 m2, une buanderie , un wc, un bureau et un garage de 30 m2, composent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un dégagement distribue la suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Cette maison,en excellent état, offre de belles prestations: un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé, chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et pour ne bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium brossé à double vitrage avec volets roulants. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, primaires et collèges) , crèches sont implantées à proximité. Proche du centre ville, vous avez tous les commerces et lieux culturels ou de loisirs à votre portée.Pour vos déplacements professionnels ou autres: la gare de Salon, les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont facilement accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (122 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.