ventes immobilier de luxe International (page 81)

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ORLEANS, charmante maison bourgeoise typique de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur le salon lumineux du fait de ses deux orientations sud et ouest, présentant les éléments anciens, parquet chêne, moulures . Il est doté d'une cheminée à insert, La salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, est ouverte sur le jardin sud et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bureau dans le prolongement offre un espace propice au travail. Une cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Des toilettes complètent ce rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains . Le dernier étage abrite deux autres chambres avec salle d'eau, Enfin, le jardin, véritable havre de verdure, est un endroit où il fait bon se détendre et se ressourcer. La grande terrasse permet de profiter de moments de détentes autour d'un barbecue, Plusieurs dépendances abris vélo, bois ajoutent une touche pratique à cet espace extérieur. De plus, la présence d'une place de parking est un avantage précieux . L'accès aux transports en commun, avec le tramway à proximité, ainsi que la facilité d'accès aux commodités, complètent les nombreux attraits de cette jolie demeure.

Au cœur d'un parc arboré d'environ 1ha, villa contemporaine rénovée d'environ 525m2 avec piscine et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Au rez-de-chaussée, de plain-pied sur jardin : galerie d'entrée donnant sur séjour, salle à manger, cuisine équipée. Terrasse. 6 suites master avec dressing et salle de bains. Au sous-sol : salle cinéma, salle de sport, salle de massage. Tisanerie. Buanderie. Garage pour 4 véhicules. A 10 minutes en voiture des plages, commerces et restaurants de Cannes.

Somptueuse propriété offrant un cadre luxueux et un panorama à couper le souffle. Cette magnifique villa de 300 m2, accompagnée d'une annexe de 50 m2, est nichée au sommet d'une colline, surplombant la ville de Cannes et offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune magnifiquement aménagée pour offrir un maximum de confort. De plus elle est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile et pratique à tous les niveaux de la propriété. La a propriété comprend deux garages, offrant un espace sécurisé équipé d'une alarme de pointe et de caméras de surveillance pour assurer une protection.

Idéalement situé au cœur de la Croisette Prestigieux appartement dans de la Croisette d'environ 90m², 3 pièces avec 2 chambres ensuite. Séjour avec cuisine équipée ouverte. Très belle terrasse ensoleillée de 11 m², avec vue panoramique sur la Croisette et les îles de Lérins. À seulement 100 mètres de l'hôtel Martinez et plages de la Croisette. Un place de parking et une cave complètent ce bien.

ESCALE PORQUEROLLAISE EXCEPTIONNEL - Appartement vue mer sur l'ile de Porquerolles Porquerolles, joyau éblouissant parmi les îles d'or, est souvent décrite comme un "petit coin de paradis". Là-bas, vous serez enveloppé par les nuances de bleu de la Méditerranée, enivrés par les parfums envoûtants du maquis, et émerveillés par les spectacles magiques des levers et des couchers de soleil. Rejoignez les happy fews qui, à la nuit tombée, se retrouvent seuls maîtres de l'île... Nous consulter pour plus d'informations VISITE VIRTUELLE sur rendez vous

Karacterre® Cholet- EXCLUSIVITE. En plein coeur de Mortagne-Sur-Sèvre, le charme de l'intemporel opère avec cette superbe rénovation qualitative préservant l'authenticité et le cachet de cette maison de maître d'une surface habitable de 219m2. Un vrai havre de paix avec une vue dégagée et deux grandes terrasses surplombant un jardin paysagé de 815m² . Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de cette demeure avec un bel espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un salon orné d'un parquet massif et de belles hauteurs sous plafond. La lumière traversante vous offre un espace chaleureux qui se complète par un bureau et des toilettes. Un escalier mène sur un premier étage avec une suite parentale composé de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les meubles sur mesure, permettent une optimisation parfaite de l'espace. L'inspiration de cette chambre vous apportera élégance et confort. On continue avec un couloir desservant une salle de bains et des toilettes mais aussi trois chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing. Au second étage, un bel espace de 40m² aménagé avec une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau privative et un grenier. En plus, deux caves, un grand atelier, un garage, une buanderie chaufferie. Si vous recherchez le coeur de ville , la proximité immédiate des commodités et le calme d'un environnement verdoyant cette maison familiale vous ravira , alors n'hésitez pas à nous contacter. Quelques informations sur le bien: Chauffage au sol avec pompe à chaleur gaz, poêle à granulés , menuiserie double et simple vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 1836€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Angélina Petitpas 07.69.23.91.21. ref 541 . Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 615.000 euros. Honoraires : 30750 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1499 euros et 2029 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente confidentielle - Nous contacter pour plus de renseignements Propriété de Charme au Cap Bénat dans son écrin paysager , avec beaux volumes et logement indépendant pour recevoir famille et amis. Grande piscine, terrasses spacieuses, proximité mer, garage VISITE VIRTUELLE

BENAT - EXCEPTIONNEL ! Terrain constructible à vendre Plus de renseignements sur demande

ECRIN NATUREL Une propriété d’exception avec piscine, orientée sud-ouest, dans un secteur calme pour une vie au naturel. Absence de vis-à-vis et très belle vue panoramique et dominante. Proche du centre ville, du château, de la ville médiévale et des sentiers d’excursion . Vente confidentielle - Nous consulter pour plus d'informations - VISITE VIRTUELLE possible

Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure.

HORIZONS MULTIPLES L'art de vivre Londais ... Les marchés de la Londe-Les-Maures et des alentours le matin, les déjeuners à l'ombre dans le jardin et les après-midis animés autour de la piscine en attendant les panoramas majestueux au soleil couchant. Enveloppée par le massif des Maures et ses forêts de chênes lièges et de châtaigniers, cette villa est également le point de départ de magnifiques randonnées et de routes à sillonner entre oliviers et vignes jusqu’aux plages paradisiaques du littoral. Cette maison familiale est un havre de paix idéal. Offrant une double exposition avec un sublime vue dominante jusqu'à la mer et sur les collines de l'autre côté, elle fait partie du domaine du Golf de Valcros. Beau terrain en grande partie plat, belle piscine maçonnée, aucun vis-à-vis, accès en voiture à tout niveau, intérieur entièrement rénové et appartement indépendant. Située sur l'une des premières collines du domaine, la maison propose un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, un coin salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec ilot central et deux suites parentales. Un appartement indépendant de 55 m2 se situe au niveau inférieur avec un espace séjour, une chambre avec sa salle d'eau intégrée et une cuisine. Il peut être très facilement réintégré à la maison. Possibilité de constructions supplémentaires et/ou d'extensions. Grande piscine 12 X 6, accès en voiture aux deux niveaux de la maison, en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ELEGANTE BOURGEOISE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Partez à la découverte d’une Maison de Maître de la fin du XIXème siècle … Ambiance élégante dès le hall d'entrée avec de très beaux carreaux de ciment d'époque et un escalier central, plus cosy dans le salon et sa salle à manger avec des cheminées d'époque, provençale et méditerranéenne dans le jardin. Cette très jolie bourgeoise de l'époque victorienne a un charme indéniable. Elle se situe dans un quartier très recherché du centre-ville de Hyères. Grâce à son exposition sud et ses hauts plafonds, la lumière rentre toute la journée par les grandes ouvertures. On y vit aussi dans le jardin pour profiter de ses nombreux agrumes toute l'année. Tous les commerces et écoles ne sont qu'à quelques pas. Il est également possible en 15 min à pied de se rendre à la gare et en 10 min en voiture d'atteindre l'aéroport. Description architecturale : - Au RDC : hall d'entrée et escalier central ; salon ouvert sur la salle à manger avec balcons; cuisine séparée, WC, salle de douches et chambre; - A l'étage, accessible également par un escalier extérieur, une suite parentale avec une grande pièce pour le dressing, bureau ou petite chambre et une salle de bains; salon avec cheminée, WC et cuisine, toujours avec de hauts plafonds - Sous le toit, accessible par l'escalier central, de grandes combles aménageables - Au sous-sol, deux garages dont un aménagé, caves et espace technique Le jardin arboré est exposé Sud. De nombreux abris et petites dépendances sont présentes. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN OASIS DE VERDURE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette magnifique propriété est un havre de paix situé à proximité du centre ville de Hyères. Elle vous offre un calme absolu, dans un cadre verdoyant et paisible. Le jardin paysagé est une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter d'un moment de quiétude. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour accueillir vos amis et votre famille en grand nombre. La grande piscine est l'endroit idéal pour vous rafraîchir en été, tandis que le pool house entièrement équipée vous permettra de passer des moments conviviaux. Cette propriété est orientée plein sud, ce qui vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La bastide a été récemment rénovée avec qualité et soin, pour vous offrir un confort optimal dans un cadre authentique et chaleureux.

TRÈS RARE A LA VENTE ! Venez goûter à la douceur de vivre sur la Presqu'ile de Giens. Sur un très joli espace plat et arboré, avec un aperçu mer, au calme, en troisième ligne, petit programme de 6 lots de terrain viabilisés avec permis d'aménagement accepté et permis de construire déposés. Libre constructeur. A quelques pas de la mer, de la Madrague et du village de Giens. Surfaces des terrains de 695m2 à 1133m2 - Prix allant de 780 000€ à 988 000€

Engel & Völkers vous propose, dans un immeuble de standing, cet appartement traversant, de 64 m², au 1er étage avec ascenseur, situé dans une petite rue calme, proche de Pont de Neuilly. Ce bien se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre de 30 m² avec cheminée (plein sud), d'une cuisine équipée, d'une chambre sur jardin, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 44 Pas de procédure en cours. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de: 3 840 euros. DPE: F (308); GES: F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1 530 et 2 110 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans une rue calme, à sens unique proche de la ligne 1 Pont de Neuilly, des commerces, des restaurants et des écoles.

En plein cœur du Marais historique, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement au sein d'un immeuble ancien. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une pièce principale de 18m² avec une cuisine ouverte et ses nombreux rangements, d'une chambre attenante avec sa salle d'eau. Vous serez séduits par le calme et la luminosité qu'offrent cet appartement. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE : F/390kWh/m2/an Emission de Gaz à effet serre : C/12kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€ /an Charges estimées par an: 1750€ Nombre de lots dans l' immeuble: 27 Procédure en cours : oui W-02UTLX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier Saint-Gervais au cœur du Marais, cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une très belle situation géographique. Romantique, festif, branché, le Marais séduit de par ses rues pavées, ses lieux historiques et ses divers commerces et galeries. Situé dans Paris Centre , ce quartier aux airs de village est construit sur d’anciens marécages dont il tire son nom. Prisé des promeneurs et des Parisiens, il invite à la détente comme au shopping ! TRANSPORTS : Stations de Métro à proximité (Saint-Paul et Hôtel de ville - Ligne 1), (Pont Marie - ligne7) Stations d'autobus à proximité (lignes Saint-Paul 69, 76, 96, N11, N16) ; (Rue Vielle du temple lignes 69, 76, 96, N11, N16) ; (Mairie 67, 76, 96, N11, N16)

Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison entièrement restaurée d'environ 120 m², édifiée en 1980 sur un terrain clos de 1150 m². Située à Tourgéville, à moins de 10 minutes des planches et du centre de Deauville, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa décoration au goût du jour, son exposition, sa luminosité, sa capacité de couchage... Au rez-de-chaussée, donnant sur la terrase exposée Sud-Ouest, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, un cabinet de toilette, une suite avec salle de douches, une buanderie. A l'étage: 3 chambres et deux salles de bains. Taxes foncières : 767 euros DPE : C 163 kWh/m2.an GES : A 5 kg co2/m2.an Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 3,8% Prix net vendeur: 760 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 1er étage d'un immeuble du XVIème siècle, accessible par escalier, un studio d'une surface de 18,47 m² loi Carrez. Le studio a fait l'objet d'une rénovation par un architecte en 2022 avec des éléments sur-mesure en zinc, matériau recyclé d'anciens toits de Paris. Après une entrée desservant la salle d'eau et les toilettes, vous accéderez à une pièce de vie orientée Ouest, face à une courette, puis à la cuisine, orientée Sud, sur rue. Le studio se situe en plein centre du Marais, mais au calme, dans une petite rue. Idéal primo-accédants et investissement locatif. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : E 323 kWh/m²/an GES : B 10 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 € et 610 € par an Chauffage individuel électrique Copropriété de 12 lots Charges de copropriété annuelles moyennes 895 € Taxes foncières env. 396 € Pas de procédure en cours Parfaitement localisés entre le musée Picasso et le Centre Pompidou, les studios se situent dans une partie vivante et prisée du Marais : le quartier Saint-Merri, nommé d'après l'église du 16ème siècle, prénommée jadis « Notre-Dame la petite ». A l'abris du traffic des boulevards, le quartier offre une richesse historique et architecturale exceptionnelle avec ses nombreux jardins et hôtels particuliers, ses immeubles pré-hausmanniens et ses institutions culturelles. En déambulant les rues du quartier, vous découvrirez une ambiance conviviale, où se côtoient terrasses de café, galeries d'art et boutiques branchées dans une ambiance à la fois internationale et très parisienne.