ventes immobilier de luxe International (page 715)

CO-EXCLUSIVITE magnifique villa dans un secteur très recherché. Très belle villa de 200 m² située dans un secteur très résidentiel et au calme absolu, en parfait état de 2011. terrain de 2110 m2 avec bassin 3x2M Au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, douche et wc, toutes ces pièces ouvrants sur une large terrasse avec une vue panoramique sur la verdure À l'étage 2 chambres, espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un wc; ce niveau dispose également d'une belle terrasse. L'étage inférieur de plain-pied donne lui sur le jardin et l'espace detente. une grande chambre avec salle de douche, wc, une cuisine , buanderie , une cave à vins et de nombreux rangements. Un grand garage, un atelier et de nombreux stationnements possibles Grasse est une ville de la Côte d'Azur, située dans les collines au nord de la ville de Cannes. Elle est connue pour son industrie du parfum, établie de longue date, dont l'héritage est célébré au musée international de la Parfumerie, en plein cœur de la ville. Certaines grandes parfumeries comme Fragonard, Molinard et Galimard peuvent se visiter. La cathédrale de Grasse, ancienne cathédrale catholique romaine édifiée dans la vieille ville, abrite de nombreuses peintures, dont certaines réalisées par Rubens. gr a visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr easyhomeriviera vous conseille depuis plus de 25 ans sur le secteur.

BAISSE DE PRIX IMPORTANE .Cette propriété remarquable de plus d'un hectare, située dans un quartier résidentiel recherché, à mi-chemin entre les villages pittoresques de Mougins et Valbonne, bénéficie d'une belle vue sur le Château de Castellaras. Sur deux niveaux, la villa offre un premier espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un autre séjour avec bibliothèque, cuisine, 2 chambres avec 2 salles d'eau et une suite parentale avec grand dressing et salle de bains. Au même niveau, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing. La propriété dispose de grandes terrasses et d'un bel espace piscine avec poolhouse et jacuzzi. Garage pour deux voitures et beaucoup de stationnement. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité. A 20 minutes de Cannes, magnifique écurie privée comprenant une habitation, des annexes, une écurie et des dépendances Facile d'accès Cannes, Antibes, les plages, les ports, sont à 20 minutes. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charme absolu et élégance pour ce mas authentique du XIXème siècle de plus de 550 m² superbement rénové dans le respect de l'authenticité et une maison d'amis. Très beaux volumes. Au cœur d'un parc de 9000 m², très bel espace piscine, au calme. en rez de jardin : entrée double séjour avec cheminée, salle à manger, salon. belle cuisine /pièce à vivre avec cheminée et plafond cathédrale. Très vaste chambre de maîtres avec cheminée, dressing et salle de bain en suite + 4 chambres avec salle de bain + bureau avec cheminée. Annexes. 3 terrains de tennis. Magnifique panorama sur le paysage 'Toscan'. un petit paradis, comme seuls au monde , et proche en voiture de toutes les commodités, restaurants, commerces, golfs.... Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine couverte sur 1.333m2 de jardin clos. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour en cathérale avec cheminée insert, dégagement, 1 chambre, salle de bains. A l'étage : Palier, 3 autres chambres, salle d'eau. Sous-sol total avec garage et buanderie. Bien située à Voulx, à proximité du centre ville avec commerces, écoles, cabinet médical. À 15 Min de Montereau, 18 Min de Moret et 25 Min de Fontainebleau. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE Hyères Centre-Ville : Spacieux T3/4 de 98 m², Faibles Charges Bienvenue au cœur de Hyères, où cet appartement de 98 m² au deuxième étage vous attend dans une copropriété aux charges légères. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique, un séjour-salle à manger, un dégagement desservant deux chambres confortables et un grand dressing de 7,60 m², adaptable selon vos besoins en rangement ou même comme espace bureau, une salle de bains et des WE séparés. Une grande cave. Stationnement privatif sécurisé, prévu mais pas vendu avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant à la fois espace et fonctionnalité. Petite copropriété de 15 lots - Faibles charges (environ 50 €/ MOIS- aucune procédure en cours Visitez ce bien à l'aide de la visite virtuelle immersive et interactive ULTRA REALISTE, mise à votre disposition sur ce site (ou sur demande). De nombreuses informations et photos supplémentaires sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes ! Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à Toulon, contactez Natahlie CHAUVIN 07 78 76 98 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Situé à deux pas du centre-ville de Cavalaire et plage à pied, ce spacieux appartement de 120 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Niché au sein d'une élégante résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Comme une maison sans ses exigences d'entretiens. Il se compose d'un appartement principal et d'un studio indépendant. Un hall d'entrée privé pour un accès distinct aux deux parties. Entrez dans l'appartement Principal et découvrez un spacieux salon et salle à manger, idéal pour recevoir et se détendre, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui deviendra le cœur de votre quotidien. Un accès direct depuis le salon et la cuisine à une vaste terrasse et accès direct au jardin privatif de 220m² , vous offrant un coin de paradis pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une chambre principale avec placard et salle d'eau privative donnant sur la terrasse. Un bureau pouvant également servir de chambre, avec un accès au jardin. Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Toilettes séparées pour plus d'intimité. Le studio, se compose d'un dégagement, une buanderie ou une cuisine, selon vos besoins. Une grande chambre lumineuse avec placard, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec toilettes, pour plus de praticité. Une grande cave située sur le même palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage double, garantissant la sécurité de vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est une véritable oasis de sérénité, combinant élégance, espace et confort. De plus, sa proximité avec le centre-ville de Cavalaire vous offre un accès facile à tous les services, commerces, restaurants et plage à pied !. N'attendez pas pour découvrir cette perle rare ! Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous proposer une charmante maison de ville au cœur de Garches, offrant une superficie de 118 m² au sol. Ce bien, baigné de lumière, jouit d'une généreuse pièce de vie dotée d'une cheminée d'époque. La cuisine dinatoire est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison présente également de superbes poutres apparentes qui renforcent le charme de l'ancien et créent une atmosphère accueillante et pittoresque. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres une salle de bains et une salle d'eau. Située en plein centre-ville, cette propriété est à seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et de la gare, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ! Prix de vente : 730 000 €(honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots : 2 Charges annuelles : 0 euros Classe énergétique: E Montant des frais annuels d'énergie entre: 2 220 € et 3 050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce studio proche de la place de la Bastille, de tous commerces et commodités. L'appartement se trouve dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, dans un quartier vivant au 2ème étage avec ascenseur. Très lumineux et traversant, il est composé d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine, d'un séjour de 17 m2, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété dispose d'un local à vélos.

Proche Mougins Centre. Quartier résidentiel, au sein d’un domaine privé, au calme absolue. Séduisante propriété néoprovençale entièrement rénovée avec charme et authenticité offrant une surface de 234 m2 édifiée sur une fabuleuse parcelle de 3 850 m2 de terrain paysagé à l’abris des regards, agrémenté d’une piscine chauffée, d’une cuisine d'été, d’un kiosque, d’un cour de pétanque, d’un étang de carpes et de plus de 160 m2 de dépendances. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose : EN REZ DE JARDIN : - Spacieuse salle de réception cathédrale ouverte sur le jardin offrant : salon/lounge avec cheminée au bois, salle à manger, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine et toilettes invité À L'ÉTAGE : - Espace Maître offrant : dressing, salle de bain, salle de douche et toilettes - Salle de jeux/Bureau EN REZ-DE-CHAUSSÉE : - 2 chambres ouvertes sur des terrasses - Salle de douche/toilettes - Buanderie (possible 4e chambre ou salle de bain) Climatisation réversible Chauffage au sol Vidéosurveillance Alarme Fibre Garage pour 6 voitures et Parking pour 10 véhicules. Prix demandé : 2.590.000 €FAI Honoraires à la charge du vendeur

Très belle maison ancienne entièrement rénovée, située au calme dans un quartier résidentiel, à quelques mètres du Parc de Saint-Cloud. Parfaitement entretenue, elle offre une surface totale de 182.95m² (dont 20.48m² de garage/cave), sur une parcelle de 318m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte avec verrière et d'une salle à manger. De plain-pied sur l'espace de vie, accès à une terrasse aménagée de 30m² sur un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. A l'étage, la partie nuit offre deux chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'une troisième grande chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol en cour anglaise, un espace rangements, un bureau / family room ou quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie. Garage attenant ou cave de 20.48m². Charme, beaux volumes et décoration soignée, font de cette maison de famille un bien rare. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix, au sein d'une résidence voisine. Contact Barnes: Marta PEREZ-EMBID +(33)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur

Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans nuisance, très belle propriété aux prestations soignées et aux matériaux de qualité. Le parc de 5.8 hectares est clos et paysagé, situé au cœur de la Provence entre cyprès, oliviers et d'immenses pins. L’espace été est agrémenté d’une très belle piscine en forme libre, d’un grand pool house avec sa cuisine et son salon d’extérieur, idéal pour des fêtes entre amis ou en famille. Ce bien d’architecture provençale développe une surface habitable d’environ 350m² comprenant une grande cuisine séparée, une très belle pièce de vie lumineuse, un salon cheminée et un espace billard. Il dispose également de 5 chambres dont un espace parental à l’étage de plus de 68m² avec son bureau, wc privatif, salle-de-bain avec baignoire + douche et son coin nuit. Les autres chambres sont au rez-de-chaussée et elles se partagent une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. La sérénité a quelques minutes des plus beaux villages des Alpilles. Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement située proches des bonnes écoles et des transports, maison au plan familial de 240m²environ édifiée sur un jardin de 550m². De style contemporain avec ses nombreuses baies vitrées, cette maison a bénéficié d'une extension et d'une rénovation de grande qualité. Au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une trés belle piéce de réception (55m²) se composant d'une salle à manger et d'un vaste salon lumineux avec un accés de plain pied sur une terrasse et d'un jardin paysagé et arboré exposé sud-ouest. Sur ce même niveau, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un trés grand bureau avec balcon équipé de placards intégrés,et un toilette invité compléte ce niveau. Le premier étage est composé d'un dégagement équipé de placards desservant trois chambres dont une avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Une suite parentale avec sa salle de bains avec WC et ses dressings bénéficie d'une terrasse offrant une vue sur le jardin. Un entresol avec un accés indépendant sur l'exterieur est composé d'une salle de jeux,d'un cellier,d'une buanderie et chaufferie. Cette maison de style architecte se caractérise par son plan familial parfait,sa trés belle luminosité avec ses nombeuses ouvertures sur le jardin à l'abri des regards,et son trés bon état général font de cette belle maison un bien de qualité. Deux emplacements de parking devant la maison et un garage complétent ce bien. Contact: 06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Ce magnifique duplex de 150,46m²(Carrez) bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes des rues commerçantes du Vieux Puteaux et à proximité de Neuilly. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de grand standing. Situé ​au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble,il se compose au premier niveau, d'une entrée avec un vestiaire, d'un cabinet de toilette invité, d'une cuisine en marbre (équipée d’un îlot central) ouverte sur une très grande pièce de réception offrant une belle hauteur cathédrale et une exposition traversante. Une suite parentale avec sa salle de douche en pierre, un dressing, un bureau et un espace buanderie complétent ce niveau.​ Une première chambre accessible par un escalier est équipée de nombreux rangements.​ Une seconde chambre accessible par un autre escalier, ou un palier aménagé de nombreux placards dessert une salle de douche, et un toilette indépendant.​ Cet appartement trés lumineux offre de trés beaux volumes et une décoration trés contemporaine. Une cave compléte ce bien de qualité. Contact : 06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Une maison de ville en pierre meulière construite en 1926 sur quatre niveaux propose une superficie totale de 154,33m² et d’un jardin 140 m². Idéalement située dans une rue résidentielle de Suresnes proche des transports, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buandertie,et d'une cave. Par un bel escalier nous accédons au rez de jardin qui se compose d'un double séjour avec une cheminée, d'une véranda donnant de plain-pied sur un joli jardin exposé plein ouest et un toilette invité compléte ce niveau. Au premier étage, une belle chambre parentale, une seconde chambre équipée de nombreux placards, une salle de bains avec un wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres mansardées équipées de placards intégrés, une salle de douche avec un wc. Cette maison se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa localisation proche de la gare et du T2. Ce bien a bénéficié de gros travaux de renovation (toiture 2022, chaudiére, double vitrage, ravalement, dressing sur nesure) Un garage pour un véhicule et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. CONTACT: 06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2394€ ~ 3238€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

SURESNES-CARNOT-GAMBETTA. Idéalement situé proche des transports, des commerces, et des écoles, cet appartement en triplex de 149 m² Carrez est organisé comme une maison et se compose d'une entrée avec un toilette invité, une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand double séjour avec balcon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bain, un toilette indépendant,et une grande chambre parentale avec sa salle de douche privative et de grands placards intégrés. En rez de jardin, une grande chambre avec sa salle de douche privative et wc, offrant une petite terrasse arborée qui bénéficie d'une entrée indépendante, et une buanderie. Ce niveau peut être complétement independant pour de la location. Au troisième étage et sur le toit une terrasse de 65m² arborée. Cet appartement offre un plan familial parfait, très lumineux par sa triple exposition. Un box fermé pour deux voitures complète ce bien. Aucune procédure à ce jour dans la copropriété Contact: 06.63.46.65.75. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1629€ ~ 2203€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Cette charmante demeure, d'une superficie de 234m² répartie sur quatre niveaux, avec 32m² de terrasses, est érigée sur un terrain de 411m². Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports, elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2008. Elle propose au rez-de-jardin, un salon Home Cinéma donnant sur une terrasse prolongée par un jardin conçu par un paysagiste renommé, et agrémenté d'une fontaine. Ce niveau comprend également un espace bureau, une cuisine d’été, des toilettes invités, une lingerie, une buanderie/chaufferie et une cave à vin climatisée. Le rez-de-chaussée, sous une véranda de Turpin Longueville, offre un vaste salon, une cuisine indépendante luxueusement aménagée avec accès à une petite terrasse, une salle à manger et un deuxième salon avec une cheminée. Au premier étage, se trouve une suite parentale équipée de nombreux rangements donnant sur une terrasse de 25m², une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose une très grande chambre modulable, un dressing et une salle de bains avec WC. Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, sa décoration raffinée, son magnifique jardin paysagé et sa luminosité exceptionnelle, en faisant un bien rare sur le marché. La maison est également équipée de la climatisation et dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules. Contact:06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

A 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme, en campagne et aux portes de la ville, maison récente (2006) de 288m2 habitables pour 340m2 total sur 4122m2 de terrain. Au calme, cette maison est majoritairement de plain pied et privilégie les volumes de réception. En L, au centre de son terrain, sans aucun vis-à-vis, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. Elle bénéficie d'un appartement indépendant, réunissable avec la maison principale au besoin, d'un salon de 84m2, de deux chambres de plain pied, de deux chambres en rez-de-jardin et d'un vaste garage de 35m2. Carport, atelier, piscine. Une maison discrète aux lignes originales, à deux pas du centre et ses commerces. Bus à proximité immédiate.

Exclusivité Barnes. Entre les centres-villes de Croissy-sur-Seine et Chatou, dans un environnement privilégié et résidentiel à 8' à pied de la gare de RER et 17' en voiture de la Porte Maillot, propriété d'exception à l'architecture élégante datant de 1880 où le charme et le cachet de l'ancien ont été préservés. Elle offre de généreux volumes avec ses 480 m2 habitables + 77 m2 de dépendances et est entourée d'un vaste parc. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le double hall d'entrée avec son sol en carreaux de ciment. Sur la gauche, le grand salon (52 m2) doté d'une cheminée, de parquet point de Hongrie, de moulures, est baigné de lumière avec sa triple exposition et ses 6 fenêtres. Il s'ouvre sur une terrasse au sud. A droite, se trouve la vaste salle à manger (30 m2 env.) puis la cuisine de 29 m2 avec espace préparation, espace repas, office, cellier et resserre. - Le 1er étage offre 5 belles chambres, une pièce dressing et 4 salles de bains. - Au 2nd étage : 5 chambres avec des points d'eau, une 2nde cuisine, une grande pièce de rangement, 2 salles de bains, un escalier d'accès au grenier. - En sous-sol : dégagement avec lavoir, chaufferie, 4 pièces, magnifique cave à vin voûtée. - Les dépendances sont constituées d'un studio au-dessus d'un grand garage et d'une maison de 3 pièces + cuisine + sous-sol (40 m2) à restaurer. - Parc paysager, emplacements de parkings pour de nombreux véhicules, abri de jardin. Cette magnifique demeure fera le bonheur d'une famille ou de résidents en habitat partagé à la recherche de grands espaces, de verdure dans un emplacement de premier ordre. Pour toute question ou visite, votre consultante Barnes, Marie-Sophie Nielly, est à votre disposition au +33 (0)7.82.52.82.91. 3,365,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Ce très joli appartement de 3 pièces en duplex de 77.19 m2 (59.69 m2 carrez) baigné de lumière, plein de charme avec poutres, tomettes et cheminée. Idéalement situé en hyper centre de St Germain en Laye à 2' à pied des RER A et au pied des commerces, il est situé eu dernier étage d'une petite copropriété. Beaucoup de cachet pour cet appartement bien agencé, peintures neuves, fenêtres et Velux changés en 2023. Il présente : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage : une chambre avec des rangements sous pentes. Ravalement et cage d'escalier refaits en 2021. Charges de copropriété : 1600 €/an Taxe Foncière 2022 : 566 € Chauffage individuel électrique. Honoraires charge acquéreurs de 4 % TTC, soit 470 192 € net vendeur. Sylvie MASSON - BARNES Yvelines -+33(0)6.83.41.48.46 470,192 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€