ventes immobilier de luxe International (page 709)

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 123.37m2 loi Carrez (126.9m2 au sol) au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien de standing donnant rue Cadet. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. La copropriété est en très bon état, les courettes ont étaient ravalés, la toitures et les pavés de la cour sont en train d'être réalisé. Aucun gros travaux à prévoir. Il se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger-cuisine ouverte équipée de 15.88 m2, d'un salon de 19.14 m2, de deux balconnets, de quatre chambres et de deux salles de bain, de deux toilettes et de nombreux rangements. Il bénéficie de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Une grande cave de 17 m2 complète le bien. Des places de parking sont disponibles dans la rue. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 1000 euros et la taxe foncière de 2590 euros. Le chauffage est au gaz individuel. Quartier vivant et dynamique, au cœur du 9ème arrondissement. Proche transports (1mn à pied de la ligne 7 Cadet, 5 mn de la ligne 12 Notre Dame de Lorette 8 et 9 Grands Boulevards) et commerces et marché de la Rue Cadet. Crèches / écoles maternelles, primaire secondaire et CP à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AGOSTA MOLINI , Au sein de la célèbre Rive sud du golfe d'Ajaccio. A vendre un terrain d'environ 2500 m² entièrement clôturé. Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. A 15 min d'Ajaccio, 5 min des plages. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI. Emplacement exceptionnel au centre de Caluire, tout proche de la Mairie et des commodités. Sur une vaste parcelle arborée et sécurisée d'environ 1900m² avec piscine, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 30. Vous serez séduits par son charme, ses volumes, son calme et sa belle luminosité. D'une superficie de 198m² habitables (178m² Carrez) répartis sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 54m² ouvrant sur les jardins ainsi qu'une cuisine indépendante. Les 2 étages proposent un total de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing (28m²), et 2 autres salles de bains. Un wc par niveau. Grande cave saine en sous-sol de 70m². Dépendance extérieure de 25 m² supplémentaires (chauffée avec arrivées d'eau). Présence d'un box fermé sécurisé et de nombreuses possibilités de stationnement. Très beau potentiel. Référence agence : 11091b

Elégance et raffinement pour ce bien d'exception situé à Lagny-sur-Marne proche du centre-ville. Maison de caractère d'environ 255 m² habitable édifiée en 1990 sur une parcelle de 972 m². Niché dans un environnement calme et recherché, le jardin à la française, harmonieux et sans vis à vis, profite d'une belle exposition.. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un triple salon séjour lumineux et un bureau. A l'étage : une suite parentale avec sa terrasse privative, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre de grands volumes et de nombreux espaces complémentaires. Un sous sol de 65 m² et un garage double indépendant complètent le bien. Référence agence : 4462

BEL APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE AVEC PMC COMPRENANT 1 BEAU DOUBLE SEJOUR OU SALON AVEC SALLE A MANGER, 4 CHAMBRES, 1 SALLES DE BAINS 1 SDB /WC AVEC DOUCHE , 1 WC SEPARE , 1 CUISINE EQUIPEE, TRAVERSANT ET LUMINEUX.BON ETAT.A VOIR RAPIDEMENT. Soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots 16 . Tantièmes 133 /1024 émes . Charges annuelles 3900 Euros. Le métro Anatole FRANCE ( Ligne 3 ) se situe à proximité de ce bien. Les + du bien : - En étage - Très lumineux - Calme - Bon plan (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.

Villa de 10 chambres avec piscine, rénovée, à 100m de la plage, sur la Costa da Caparica, connue sous le nom de Pátio Andaluz ou Pátio Alentejano. Excellent pour le logement et avec d’excellentes conditions de rentabilité, tels que l’hôtel ou l’hébergement local. Costa de Caparica se trouve à 20 minutes de Lisbonne, une région avec d’excellentes conditions de rentabilité chaque année, en raison de l’énorme demande de plages avec de bonnes conditions pour la pratique des sports nautiques les plus variés tels que le paddle, le kitesurf, le surf (le sport de choix dans la région). Le soleil est aussi une étoile presque omniprésente ! Les différents bars/restaurants de plage avec leurs belles terrasses sont très en vogue et ouverts toute l’année. Maison composée de trois étages avec la distribution suivante : Le rez-de-chaussée dispose d’un espace social avec un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée en open space, salle de bains invités, buanderie et deux chambres (possibilité de faire une autre suite). Espace extérieur avec piscine, patio avec de belles arcades et beaucoup d’espace pour en profiter. Au premier étage, sept suites et une chambre, avec un espace extérieur commun. Au deuxième et dernier étage, une suite avec terrasse privée.

Cette belle villa moderne est un havre de paix entre mer , golf et forêt. Parfait pour y vivre en famille, y recevoir ses amis ou créer une résidence secondaire facile à gérer. Cette ravissante propriété a de nombreux atouts, en effet tout à été pensé pour avoir une vie facile, climatisation, chauffage par le sol, aspirateur centralisé et intégré, meubles sur-mesure, arrosage automatique, forage.... il serait trop long de tout énumérer. La décoration est délicieuse et chaleureuse, vous trouverez un cadre bien pensé pour rendre votre quotidien plus agréable, dans une maison baignée de lumière du matin au soir. Côté jardin joliment paysagé, la belle piscine miroir prolongée par les terrasses sont parfaitement intégrées pour vous procurer toute l'intimité que vous souhaitez avec vue sur la nature, vous serez coupé du monde dans un environnement serein. Néanmoins, vous êtes près de toute vie sociale, commerces, transports publics, golf, les plages bien-sûr et autres activités sportives sans oublier les écoles nationales ou internationales. RDC: Dans l'entrée, se trouve astucieusement masquée par la décoration l'entrée vers le garage, Garage spacieux avec porte automatique et un accès aussi vers le jardin et la buanderie avec 2 machines lavante et séchante. Une belle cuisine indépendante toute équipée. Un espace de réception cathédrale (salon - salle-à-manger et bar) inondés de lumière de avec vues sur le jardin, la terrasse et la piscine (8X4), sans vis-à-vis Toilettes invités Un bel escalier en verre vous mène à la partie privée composée: Une Master suite et son balcon avec vue sur le nature et la piscine. Un dressing 2 chambres avec placards dont une avec un beau balcon 1 salle-de-bains Jardin paysager et clos, portail automatique, arrosage automatique et son forage, coin potager, barbecue , terrasses et piscine miroir. Garantie constructeur encore valide, aucun frais de condominium, avec un voisinage sympathique quoique discret. Vous pourrez faire entretenir votre jardin et sa piscine , pour 110€/ mois comprenant tous les produits, si vous le souhaitez.

Cette nouvelle résidence est le poumon vert du quartier de Graça. Elle ouvre et accueille l'espace et le temps pour une vie plus agréable et sereine, se situe sur la plus haute colline de Lisbonne, avec toutes les commodités, commerces, tram, métro, bus . C'est le jardin dont le quartier de Graça redécouvre l'existence. Le concept initial était basé sur les principes de la Biophilie, l'art d'inviter la nature dans nos espaces de vie. Peut-être qu'aucun autre quartier de Lisbonne ne peut mélanger de manière aussi enchanteresse l'ancien et le contemporain que le quartier de Graça. De nos jours, il conserve encore l'aspect traditionnel de Lisbonne, mais il se situe également dans un environnement frais et créatif, attirant un public de plus en plus cosmopolite. T3 en rez-de-jardin 1 suite avec dressing et SDB 2 chambres + placards 1 sdb 1 toilette invités Grand salon - séjour avec sa cuisine et son ilot central Très nombreux placards Parking Condominium clos avec Gardien Ce concept a été soigneusement étudié pour vous envelopper de nature, vous apportant bien-être, détente et tranquillité. Appartement d'architecture contemporaine avec accès et jouissance d'espaces communs tels qu'un SPA, piscine, aire de jeux et jardin potager, entourés de verdure, arbres fruitiers, différentes essences qui tout au long de l'année s'épanouiront pour le plus grand bonheur des grands comme des petits

Cette nouvelle résidence est le poumon vert du quartier de Graça. Elle ouvre et accueille l'espace et le temps pour une vie plus agréable et sereine, se situe sur la plus haute colline de Lisbonne, avec toutes les commodités, commerces, tram, métro, bus . C'est le jardin dont le quartier de Graça redécouvre l'existence. Le concept initial était basé sur les principes de la Biophilie, l'art d'inviter la nature dans nos espaces de vie. Peut-être qu'aucun autre quartier de Lisbonne ne peut mélanger de manière aussi enchanteresse l'ancien et le contemporain que le quartier de Graça. De nos jours, il conserve encore l'aspect traditionnel de Lisbonne, mais il se situe également dans un environnement frais et créatif, attirant un public de plus en plus cosmopolite. T2 + 1 bureau + Terrasse 2 chambres + placards 2 salles-de-bains 1 bureau Grand salon - séjour avec sa cuisine et son ilot central Très nombreux placards Parking Condominium clos avec Gardien Ce concept a été soigneusement étudié pour vous envelopper de nature, vous apportant bien-être, détente et tranquillité. Appartement d'architecture contemporaine avec accès et jouissance d'espaces communs tels qu'un SPA, piscine, aire de jeux et jardin potager, entourés de verdure, arbres fruitiers, différentes essences qui tout au long de l'année s'épanouiront pour le plus grand bonheur des grands comme des petits

Toute l'âme de Comporta se retrouve dans ce nouveau projet, conçu comme un village de pêcheurs, pour conjuguer plaisir et/ou investissement. Vivre à son rythme, en parfaite harmonie avec la nature, dans la sérénité et la contemplation en profitant d'un esprit ethnique, bohème et chic. Au sein de l'Herdade Da Comporta, classée ' Réserve Naturelle Hautement Protégée', ce magnifique domaine est situé à l’entrée du village de Carvalhal, proche des commerces de proximité, une localisation optimale pour ses points de vue exceptionnels sur la nature, la pinède, les dunes, les plages... Les plages de Pego et Carvalhal, considérées comme les plus belles de l'Herdade, se trouvent à 2 Kms avec des accès en vélo par la piste cyclable, ou accessible par les navettes quotidiennes du domaine à disposition de tous. Dans un environnement proche, se concentrent: Golf de Dunas: 2 minutes; Golf de Troia, classé dans le top 100 des plus beaux golfs du monde : 15 minutes. Sans oublier Comporta pour le shopping, les restaurants et les amateurs de soirées festives, qui se trouve à moins de 10 mn en voiture. Toutes les maisons sont ouvertes sur la nature. Blanches et bleues, éparpillées dans de petites allées, cette partie de la propriété vous plongera dans les ruelles typiques de Comporta. Elles disposent de pergolas, de salons à ossature bois, de terrasses en bois entourées de pins avec un jardin privatif et végétalisé par une végétation indigène, parfumée et les pieds dans le sable. 2 architectures de maisons différentes vous permettront de choisir celle qui conviendra le mieux à votre style de vie. 2 maisons T4 avec piscine de 12 ou 21 m2, restent disponibles. Contactez-nous vite pour réserver la vôtre. De 200 à 211m2 habitables sur des terrains de 321 à 445m2, d'immenses espaces de vie, se prolongeant sur de belles terrasses ont été privilégiées ainsi que la terrasse sur le toit. 1e architecture : maison de plain pied Au rez-de-chaussée: Entrée : 8m2 Salon - Salle-à-manger - cuisine : de 66m2 Arrière-cuisine : 8m2 3 suites : 17m2 chacune 1 Master suite de 24m2 Toilettes invités : 2m2 Rangements: 2m2 3 Terrasses : de 18m2, 22m2, et 26m2 Piscine de 12m2 Jardin privé 1e étage: Terrasse : 16m2 2e architecture: maison avec 1 étage Au rez-de-chaussée: Entrée : 7m2 Salon - Salle-à-manger - cuisine : 54m2 Arrière-cuisine : 7m2 2 suites : 18m2 et 26m2 Toilettes invités : 2m2 Rangements: 6m2 3 Terrasses : 10m2, 18m2 et 24m2 Piscine : 21m2 Jardin privé 1e étage: 2 chambres avec rangements : 17m2 chacune 1 salle-de-bains : 6m2 Toilettes invités : 3m2 Terrasse : de 47m2 Les maisons sont jumelées avec des murs privatifs, permettant d'obtenir une parfaite isolation phonique entre deux propriétés. En effet un soin particulier a été apporté à l'isolation phonique et thermique. La qualité de construction est optimale. Livrable dernier trimestre 2024 Au coeur du domaine vous bénéficierez de prestations haut-de-gamme : accueil, conciergerie, bar lounge, restaurant, piscine paysager avec pool house, Espace bien-être : cabine de soins, sauna … Toute la famille pourra profiter de son séjour à son rythme. Le soir venu, famille et amis pourront se retrouver sur la place du domaine pour une partie de pétanque et partager ensuite de délicieux poissons grillés dans le restaurant. Toutes les formules existent pour devenir Propriétaire à Comporta: Résidence principale ou secondaire Gestion locative L'Herdade Da Comporta est constituée de 7 villages : Comporta, Pego, Carvalhal, Brejos, Torre, Possanco, Carrasqueira. Elle dépend de Alcacer do Sal, et du district de Sétubal. Nichée le long du littoral ensoleillé de l'Alentejo, la Herdade est préservée du tourisme de masse et le temps semble ralentir, le stress des modes de vie actuels s'estompe. Connue pour ses plages à perte de vue et immaculées, la beauté intacte des ses pinèdes, de sa nature et son atmosphère décontractée, la Herdade offre une escapade idéale à ceux qui cherchent à se détendre et se ressourcer. À seulement une heure de route de l'aéroport de Lisbonne, la proximité du village de Carvalhal vous permet de vous échapper aisément vers cette magnifique destination.

Belle maison individuelle sur 2 niveaux avec une terrasse de 30m². Elle comprend: une vaste réception donnant de plain pied sur la terrasse, une chambre avec dressing, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangement, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, une chambre avec dressing et coin bureau surplombant la réception. Plan idéal , calme absolu, beau volume, charme de l'ancien.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - * CENTRE VILLE - HOCHE - MÉTRO JULES FERRY * Dans une petite copropriété de caractère des années 30 très bien tenue, beaucoup de charme et d'élégance pour ce superbe T5 de 111.64 m² carrez entièrement rénové sur parquet composé : Belle entrée, Jolie cuisine dinatoire intégralement aménagée et équipée, beau salon avec cheminée donnant sur Balcon filant avec vue dégagée. 3 chambres spacieuses (dont deux avec placards), jolie salle d'eau et WC séparé. Une grande mansarde aménagée, une cave, un cellier et un GARAGE dans la cour intérieure de l'immeuble viennent compléter ce bien aux prestations très soignées. Le coup de coeur de notre équipe à découvrir au plus vite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886 euros.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ * CENTRE VILLE - BASILIQUE SAINT SAUVEUR * Dans un bel immeuble de caractère du centre-ville, beaucoup de charme pour ce spacieux et chaleureux T6 duplex rénové d'une surface de 143.80 m² carrez (151.10 m² au sol) composé : Superbe entrée/dégagement avec des magnifiques vitraux, joli salon sur parquet exposé OUEST avec boiseries et cheminée, vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée baignée de lumière et adjacente au salon. 4 belles chambres dont une duplex qui peut être intégralement indépendante (entrée, salle d'eau et WC), une salle de bains avec espace buanderie, ravissante coursive intérieure, dressing et WC séparé. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement unique ! A découvrir sans tarder ! ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1613 euros.

Maison Kervignac 7 pièces 128 m2 - RARE - SOUS SOL COMPLET - Belle parcelle Dans un environnement calme ,venez vite découvrir cette belle maison contemporaine édifiée sur une parcelle de plus de 4400 m2 Maison très bien pensée et agréable à vivre. Vous disposerez de beaux volumes, dans toutes les pièces! En Rez-de-chaussée, vous trouverez une vie de plain - pied avec une entrée, une chambre et une salle d'eau , une grande pièce de vie très lumineuse exposée Sud / Sud Ouest donnant avec sur une belle terrasse, une salle à manger , une cuisine et un WC. Vous serez charmé par son étage où vous trouverez 4 belles grandes chambres et une salle de bain de 14m2 ! Exposée Sud face à la verdure , vous serez séduit par l'environnement paisible et son havre de paix ! Vous bénéficiez d'un sous-sol complet pour du stockage et y garer vos véhicules Prix net vendeur 460.000 euros, honoraires charge acquéreur 5% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 22m² Coup de coeur garanti pour cet appartement 3 pièces d'une surface de 63m² situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2018 avec ascenseur. La pièce principale de 25m² se compose d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse de 22m² exposée EST-SUD. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

BAISSE DE PRIX_A environ 6 km du village et à moins de 15 km des plages de Sainte Maxime, grande maison familiale de 205 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un quartier résidentiel très calme. Cette villa comprend : une entrée, toilette invités, dégagement, double séjour avec accès par deux grandes baies à galandage à une véranda de 26 m² chauffée (poële à granulés), cuisine, arrière-cuisine avec accès au séjour et à la véranda, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain/toilettes). Deuxième dégagement, bureau, 2 chambres, salle de bains avec toilette. A l'étage : deux chambres, salle d'eau/toilette (à terminer, réservations faites). Double garage, atelier, cave .... espace d'une surface d'environ 100 m². Le terrain reste à aménager à votre convenance. Assainissement individuel d'origine.

Villa en construction avec une superficie de 250m2, piscine et vue sur la mer dans la magnifique Praia da Luz à Lagos avec un design moderne où le luxe et l’élégance se combinent avec le calme et la tranquillité de l’endroit. Composé de trois étages: Sous-sol avec garage pour deux voitures et stockage. Le salon s’étend sur deux étages, le rez-de-chaussée étant réservé à une chambre en suite avec accès à une terrasse semi-couverte et à la piscine. À cet étage, nous trouvons également le salon, la salle à manger et une cuisine. La cuisine sera équipée de matériaux de pointe, de meubles de post-formage de couleur claire et d’un plateau en pierre naturelle ou en pierre naturelle. Le premier étage est réservé aux trois chambres en suite avec walk-in Les salles de bains auront de la vaisselle blanche, des robinets à levier unique en chrome Grohe, des sols en carreaux de céramique articulés rectifiés, une baignoire à remous et une colonne de douche. D’autre part, les finitions dans les ateliers de menuiserie peuvent être attendues: armoires laquées blanc mat, poignées et quincaillerie en acier inoxydable brossé de Tupai. Les portes intérieures sont également en bois laqué blanc mat. La maison dispose d’une installation complète de climatisation et de chauffage électrique, double vitrage avec cadres en verre feuilleté et coffres-forts intégrés (dans l’une des chambres). En outre, installation complète de l’aspirateur central, porte d’entrée haute sécurité et alarme. La villa se caractérise par sa forte architecture moderne, ses grandes fenêtres, ses finitions de qualité et ses vues incroyables sur la mer. Son emplacement vous permet de marcher jusqu’au centre du village de Praia da Luz. Terrasse Garage Année de construction: En construction Lever Stores électriques Portail électrique Parking Les sommes relatives aux honoraires dus de toute nature, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement seront à la charge de l'acheteur ; la commission du médiateur doit être payée par le vendeur, comme le stipule la loi portugaise. La disponibilité de la propriété sera convenue. Tout le matériel est basé sur des informations que nous considérons comme fiables

Villa en construction sur un terrain de 790m2 avec piscine et une vue imprenable et privilégiée sur la mer sur la magnifique plage de lumière de Lagos. Villa au design moderne où le luxe et l’élégance se combinent avec le calme et la tranquillité de l’endroit. Cette villa se compose de trois étages: Sous-sol avec garage pour deux voitures et stockage. Le salon s’étend sur deux étages, le rez-de-chaussée étant réservé à deux chambres en suite avec accès à une terrasse semi-couverte et à la piscine.  Le premier étage est réservé à la chambre principale avec dressing et vue de rêve sur la mer. À cet étage, nous trouvons également le salon, la salle à manger et une cuisine. La cuisine sera équipée de matériaux de pointe, de meubles postformage de couleur claire et d’un plateau en silestone ou en pierre naturelle. Les salles de bains auront de la vaisselle blanche, des robinets à commande unique en chrome Grohe, des sols en carreaux de céramique avec joint rectifié, une baignoire à remous et une colonne de douche. Déjà les finitions dans la menuiserie peuvent être des armoires apparentes laquées en blanc mat, des poignées et de la quincaillerie en acier inoxydable brossé de Tupai. Les portes des intérieurs sont également en bois laqué de couleur blanc mat. La maison dispose d’une installation complète de la climatisation et du système de chauffage électrique, double vitrage avec cadres avec verre de sécurité feuilleté et coffre-fort intégré (dans l’une des chambres). Toujours est-il qu’installation complète de l’aspirateur central, de la porte d’entrée de haute sécurité et de l’alarme. La villa se caractérise par sa forte architecture moderne, ses grandes fenêtres, ses finitions de qualité et ses vues incroyables sur la mer. Son emplacement vous permet de marcher jusqu’au centre du village de Praia da Luz. Terrasse  Garage  Année de construction: En construction  Terrasse supérieure  Stores électriques  Vue sur la mer  Portail électrique  Parking Les sommes relatives aux honoraires dus de toute nature, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement seront à la charge de l'acheteur ; la commission du médiateur doit être payée par le vendeur, comme le stipule la loi portugaise. La disponibilité de la propriété sera convenue. Tout le matériel est basé sur des informations que nous considérons comme fiables

Paris 4ème - Découvrez ce bel appartement familial exposé plein Ouest au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. Situé au 2ème étage par ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une pièce de vie avec balcon filant, de deux grandes chambres, d'un WC séparé et d'une SDB. De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement. Une place de parking et une cave complètent cette offre. Charges collectives : chauffage et eau avec compteurs individuels. Professions libérales autorisées avec accès PMR. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4836 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

STRASBOURG - QUARTIER OBSERVATOIRE Dans un immeuble bourgeois de 1910 en pierres de taille très bien entretenu, lumineux 4 pièces traversant d'une superficie de 106.68 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Disposant du cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, staff et moulures, parquet chevron, l'appartement est distribué par un couloir desservant un double séjour de 40m² avec balcon exposé sud et vue sur l'église Saint Maurice, une première chambre lumineuse avec parquet chevron, une seconde chambre avec parquet massif et de grands placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée avec un second balcon donnant sur cour, une buanderie, un W.C. séparés ainsi qu'une salle de bains tous deux avec fenêtres sur cour. Prestations et finitions soignées. Le bien est complété par une chambre de service de 8.25 m² au 5ème étage, par deux caves au sous-sol, ainsi que par un grenier dans les combles. Possibilité de garer les vélos dans la cour intérieure. Charges de copropriété : 3 900 euros/an comprenant eau chaude, eau froide, entretien des communs. Mode de chauffage collectif au gaz. Copropriété composée de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Secteur prisé de l'Observatoire avec ses commerces de bouche, écoles, et vie de quartier, proche hyper centre et à seulement 5 minutes du Jardin Botanique et 10 minutes du parc de l'Orangerie et des Institutions Européennes. DPE : D - 183 kWhEP/m².an GES : D - 39 kgéqCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.