ventes immobilier de luxe International (page 59)

Dans un petit village calme avec accès forêt Domaniale de RAMBOUILLET à pied, construction 1986 en excellent état de maintenance comprenant une entrée, un séjour avec insert et double exposition, cuisine aménagée récente, vaste buanderie avec salle de douches. A l'étage : palier/bureau, 3 chambres sur parquet, salle de bains + douche. Grenier aménageable pour 2 pièces possible. En dépendance : garage 2V avec cave et boxe. Le tout sur son terrain d'environ 4200 m² dont pré et fruitiers. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville de Vitré, cette maison d'architecte bâtie en 1985 dévoile un caractère contemporain associé au style vintage de par ses volumes et perspectives singulières. Ses 272m² profitent d'une belle lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le ton est donné. La vaste pièce à vivre ouverte sur la terrasse, présente un espace salle à manger et un espace salon conçu autour de la cheminée en demi-niveau et dans le style caractéristique des années 80. A proximité de cette pièce conviviale et originale, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. En rez-de-jardin surélevé, trois pièces à usage privatif ou un espace professionnel composé de trois bureaux avec entrée séparée. L'étage, réservé aux espaces de nuit, offre une large et lumineuse mezzanine, pièce maîtresse de la maison. Elle nous mène dans la suite parentale aux larges volumes d'un côté, et de l'autre, en enfilade, vers trois chambres et une salle de bains. Les extérieurs, très intimes, proposent plusieurs espaces paysagés. En souplex, plusieurs pièces composées d'un garage, un atelier, une cave. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 100 euros et 2 900 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

En première ligne, à quelques pas de la plage des Américains, dans une résidence emblématique du Cap Ferret. Appartement de grand standing de 94 m² carrez avec vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon. Belle entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée. Le tout ouvert sur la terrasse donnant l'impression d'être sur le pont d'un bateau. Côté nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Cellier et parking. Résidence calme, de grand standing et sécurisée. Piscine, tennis, grand parc et accès privé à la plage. Emplacement exceptionnel - Bien rare. Dossier sur demande. Orientation : Est-Ouest

Cannes, au sein d’un domaine privé et sécurisé, au calme, offrant une piscine, un court de tennis et même un petit golf. Vous serez charmé par les espaces de ce confortable 4 pièces : un spacieux salon/salle à manger exposé plein sud, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de douche, toilettes, une vaste cuisine équipée de 20m² avec espace repas, enfin, une terrasse avec vue dégagée pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Climatisation et double vitrage. Un garage et un parking complètent cette offre. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée au coeur de la charmante commune de Dolus, à égale distance entre l'effervescence du centre-ville, avec ses boutiques pittoresques, et la sérénité de la côte ouest de l'île, où se dévoile la splendide plage de la Rémigeasse, cette enclave paisible incarne un véritable havre de paix. Ici, les roses trémières dansent gracieusement le long des ruelles avoisinantes, ajoutant une touche de poésie à ce décor champêtre. A l'abri des regards indiscrets, derrière ses murs de pierre, cette demeure d'environ 127 m2 dévoile un charme indéniable sur une parcelle de plus de 1320 m2. Son jardin est un hymne à la beauté naturelle où fleurs et effluves florales se mêlent dans une symphonie de couleurs enivrantes. Chaque recoin de cette oasis de verdure révèle une palette florale éclatante, invitant à la contemplation et à la sérénité. Dès l'entrée dans la pièce de vie sous rampants, une perspective envoûtante dévoile un coin salon à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les colonnes en bois ouvragées, témoins d'une époque révolue, soulignent majestueusement la hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, constitue un véritable joyau, offrant une vue imprenable sur le jardin arrière et le préau attenant, cadre idéal à l'abri des brises automnales. L'aile droite de la maison, dédiée aux espaces nuit, abrite trois chambres, dont une aménagée en espace bureau, ainsi qu'une toilette et une salle d'eau commune. La chambre parentale, quant à elle, bénéficie d'un accès privilégié au préau, propice au petit déjeuner ou à une pause lecture. Une annexe aménagée avec le charme d'une cabine de bateau vient compléter cet ensemble. Un petit salon invite à la détente, tandis que la quatrième chambre constitue un refuge douillet pour les invités. Une salle d'eau avec toilette intégré assure le confort optimal des occupants. Une mezzanine, tel un espace secret, offre la possibilité d'être aménagée en un dortoir ludique, où les plus jeunes pourront s'adonner à de joyeuses aventures nocturnes, créant ainsi des souvenirs inoubliables. A côté de l'annexe se trouvent un charmant préau ainsi qu'un local de stockage idéal pour abriter vos vélos et équipements divers. De l'autre côté, une troisième bâtisse abrite un atelier, proposant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'un second portail à l'arrière de la parcelle, ainsi que d'un portillon latéral. Les arbres, semblables à un verger, confèrent à cet espace une atmosphère romantique, parfaite pour les amoureux de la nature et des jardins. Située à seulement 1,5 km de la plage et 1,8 km des commerces, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 euros et 1520 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village du Bois-Plage, à proximité immédiate à pied de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison de village typiquement réthaise a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2023. Un grand garage promet un maximum de facilité pour stationner une voiture et des vélos et vivre au coeur de village. Cet espace peut également accueillir du stockage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 40 m2 laisse présager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est d'un confort rarement égalé avec ses trois spacieuses suites de 12, 15 et 19 m2 qui disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. L'extérieur s'ouvre sur une agréable terrasse sur le toit qui offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. L'espace confortable permet d'aménager avec des bains de soleil, une table et des chaises pour prendre ses repas au soleil et profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Enfin, une grande cave vient parfaire cet ensemble. Ce bien rare saura combler les projets de famille ou de bien secondaire pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison de vacances sécurisante, sans entretien, facile à vivre et proche des commerces et des plages. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590 euros et 2180 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située dans le nord de l'île sur la commune de Saint-Georges, cette villa d'architecte d'environ 235 m2, implantée au coeur d'une parcelle de 1770m2, épouse le relief des dunes d'origine avec une profonde inspiration de l'architecture de la Nouvelle Orléans. Dès l'accès à la propriété, la conception de la villa offre une perspective caractérisée par des lignes furtives, où la composante avec ses balconades suggère un style inversé des espaces de vie ... une conception architecturale innovante et moderne. L'entrée sur l'aile droite, avec ses espaces de vie en espalier, offre en enfilade grâce aux différentes baies vitrées une luminosité traversante avec de part et d'autre des terrasses, véritables lieux de réception en période estivale. Le premier palier, avec la salle à manger, donne accès à deux terrasses, l'une d'entre elles étant équipée d'un barbecue maçonné, tandis que la cuisine avec son comptoir est complétée par une arrière-cuisine/buanderie formant un espace technique fonctionnel. Le deuxième palier accueille l'espace salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et propice aux soirées au coin du feu, avec en perspective le bureau lové dans la rotonde, conçu comme une proue de bateau avec une conception qui rappelle les cabines de bateau, ajoutant ainsi une touche unique et lumineuse à l'aménagement. Chaque pièce offre un accès au jardin, permettant une vue plongeante sur le jardin et la piscine situés en contrebas, propice au farniente en toute saison. L'aile gauche dédiée aux espaces nuit comprend quatre chambres dont trois se partagent une salle de bain commune avec toilette indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres offrent un accès aux coursives, ce qui permet à chacun d'avoir une certaine indépendance tout en restant connectés aux autres espaces de la maison. La partie inférieure, véritable appartement indépendant si souhaité, offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, configurée en L, qui donne accès avec ses grandes baies vitrées aux plages de la piscine et aux plaisirs de l'été. Espace susceptible d'être divisé. Une salle d'eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. Un grand garage-atelier avec espace chaufferie complète les lieux. La proximité immédiate des promenades et de la plage des Sables Vigniers par une allée privative dédiée aux riverains offre à ce bien un cadre naturel et privilégié. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Dans un secteur demandé et calme sur Fréjus-Valescure, double villa de 270m² édifiée sur une parcelle d'environ 2700 m2 avec piscine. Orientation plein sud . Les volumes sont généreux et laissent place a des prestations soignées. Hall d'entrée, séjour triple , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, grand dressing . La villa peut être séparée en 2 habitations distinct et la rend idéale pour toute les grandes familles. Possibilité de détacher une parcelle de 750 m2. Grégory PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle vue mer pour cet appartement situé dans une résidence au centre ville, sur le secteur du Triangle d'Or. La mer, les commerces, les commodités bus trains, à 5 minutes à pieds. Appartement de 115m² avec terrasse, garage, et cave. Cet appartement comprend un séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, toilettes, un appartement attenant comprenant une chambre une salle d'eau, toilettes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878193911 - .

villa située au coeur du Parc Golf Esterel living spacieux avec grandes baies panoramiques en galandages cuisine dinatoire avec office attenante 4 chambres 1 bureau 2 salle de douches ,une salle de bains , elle offre vue imprenable sur le fairway, grande piscine , pompe a chaleur air/air, jardin plat et aménagé pas de vis a vis quartier résidentiel et sécuritaire l'ensemble au calme proche des commerces à pieds Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/8bf5d39f-a8c7-4981-9777-a0cce022d65c

Située en impasse, en position dominante, villa de 7 pièces édifiée sur plus de 1350 M² de terrain, exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la baie d'Agay et le cap Dramont. Au 1er niveau: séjour avec cuisine donnant sur terrasses, 2 chambres avec placards, salle de bains. Au 2ème niveau: 2 chambres et un bureau. En Rez-de-jardin, annexes 80 M²: Garage double, cave , nombreux espaces de stockage, 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité piscine, quartier calme, résidentiel et sécurise . Proche des plages et des commerces. Travaux de rénovation à prévoir. Dossier complet sur demande ( photos intérieures) Audrey HADJADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842713216 - .

- Situé à quelques minutes à pied du joli village de Combloux mais également à quelques minutes des remontées mécaniques de la Princesse, coup de coeur assuré pour ce superbe chalet de 183m² édifié sur un terrain de 565 m². Vue incroyable sur le Mont Blanc . Le chalet se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée, accès jardin et terrasse, cuisine ouverte, de nombreuses baie vitrées, 3 suites, 2 chambres, 2 salles de bains, wc indépendants, sauna et hammam, local à ski, buanderie, cave et garage 2 places.

La restauration récente de cette Maison de Maître est une grande réussite : douceur de vivre, chic des couleurs, matériaux nobles et respect architectural de la conception ancienne des lieux. Cet endroit est chargé d'histoire : il a été propriété annexe d'un châtelain alentour, il marque aussi la prospérité économique et l'autorité politique de la bourgeoisie de la ville. F ait amusant : La façade fût entièrement déconstruite et reconstruite à l'identique mais en retrait de la rue dans le courant du 2Oème siècle. La demeure se répartit sur trois étages : un grand salon aux poutres apparentes, une cuisine, et une chambre avec salle de bain. Au premier, un second salon, deux chambres, une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec salle de bain, une lingerie, une salle de bain, un grenier. Au dernier étage, un vaste grenier. Jardin, grande terrasse, deux lavoirs anciens donnant sur la rivière, une remise, et une adorable petite maison de Lavandière. Tous les commerces sur place, la vie de village fait partie intégrante de l'ambiance du lieu. Façades et toitures inscrites aux Monuments Historiques. Bâtiments annexes à restaurer. Adresse à découvrir, l'atmosphère y est remarquable.

A vendre au Lavandou belle villa récente dans un Domaine sécurisé à cinq minutes de la plage de sable de Cavalière . Située dans une environnement calme mais proche des activités balnéaires, cette villa offre un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée. Un hall sépare le coin nuit , la suite parentale et un espace bureau. Au niveau du jardin se trouve , deux chambres ,une salle d'eau , une buanderie et un grand garage. Jardin paysager et arboré ou une piscine peut être installée. Rare à la vente. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur prisé à proximité des plages et des commerces, agréable appartement d'environ 62m² avec terrasse offrant une jolie vue sur Ciboure, son Phare, son Eglise et un aperçu océan. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse (10m² environ). Nombreux rangements. Place de parking intérieur. Appartement pouvant être vendu meublé. Le coeur de ville de Saint-Jean-de-Luz est à 10mn à pied, Emplacement idéal pour mode de vie sans voiture. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Bel appartement situé au centre ville de Biarritz, dans un immeuble des années 30 qui a su conserver tout son charme et son authenticité. L'emplacement est idéal pour profiter à pieds des commerces et des plages. Etant au dernier étage de l'immeuble, il offre une vue agréable depuis son balcon. L'appartement a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien comme les sols en bois. La disposition de l'appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une seconde salle de bain et des toilettes séparés. La cuisine est ouverte sur le séjour, ce qui permet de profiter d'une grande pièce à vivre avec de beaux volumes, idéale pour une vie de famille et recevoir ses invités. En résumé, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Secteur Tribunal et Atlantes, au 5ème étage d'une résidence standing, appartement de type 4 bénéficiant d'une vue mer. Appartement lumineux avec trois chambres situées au calme. Local commun à vélos. Ascenseur. DPE en attente. Prix de vente hors honoraires: 610 000 euros Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 36 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 10 min à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, cette maison de 1969 a été entièrement rénovée par ses propriétaires, ayant pris soin de sélectionner des matériaux de hautes qualités et des artisans locaux. Édifiée sur un terrain clos de 795m2, cette maison climatisée offre une surface habitable de 150m2 et bénéficie d'un jardin piscinable. L'entrée dessert une pièce de vie principale d'environ 45m2, inondée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées avec un accès direct au balcon et un aperçu mer. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un plan de travail en Corian offre à la fois élégance et fonctionnalité. Dans le prolongement, un bureau, deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Un garage, une buanderie, une chaufferie et une grande terrasse couverte complète ce niveau. Cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-jardin peut être utilisé pour une profession indépendante ayant besoin d'un bureau/cabinet, ou pour de la location saisonnière. Enfin, le jardin ensoleillé est un véritable atout. Que ce soit pour les jeux en plein air, la détente sous le soleil ou pour jardiner, cet espace extérieur vous offre de nombreuses possibilités. A moins de 1km du centre-ville A 800m des plages A 29km gare TGV les Arcs-sur-Argens A 20km de l'A8 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2166 euros et 2990 euros. Contact : Manuela MILLIENNE Directrice d'Agence

Aux Sables d'Olonne, découvrez cette magnifique propriété familiale, idéale pour qui aime recevoir, nichée sur un parc paysagé et clôturé de 2250 m² avec piscine et Spa !!! La maison principale vous accueille avec sa pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte prolongée par la terrasse exposée plein sud, ses cinq chambres dont une suite parentale et ses trois salles d'eau... Vous disposerez de plus d'une buanderie et d'un grand bureau donnant sur le garage XXL ( 4 voitures).Un second logement indépendant de 70 m² avec salon - séjour, deux chambres et salle d'eau, idéal pour les amis ou locatif ...

Situé dans la célèbre rue Boissonade, en face du 6ème arrondissement, au sein d'une superbe copropriété chargée d'histoire, cet atelier d'artiste d'une surface de 86 m2 (81 m2 Carrez) a été entièrement repensé par un architecte. Il se caractérise par la luminosité, le calme absolu et la qualité des prestations. L'entrée ouvre sur une pièce de vie organisée en open space, composée d'un salon, d'une cuisine conçue sur mesure et d'un espace dinatoire. L'alliance des matériaux utilisés propose un véritable univers : marbre des Pyrénées, pierres de travertin romain, finitions bois sur mesure, éclairages astucieux : autant d'atouts qui viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. L'ensemble est éclairé par une verrière d'atelier avec traitement solaire qui est magnifiée par une belle hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, dans un véritable esprit maison, prennent place une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et deux chambres bénéficiant de rangements sur mesure et d'un éclairage zénithal naturel. Le charme fou de la copropriété, le calme, la lumière, la qualité des matériaux, font de cet atelier d'artiste un bien très rare dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1600 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Raspail Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.