ventes immobilier de luxe International (page 41)

L'agence Coldwell Banker Immoba, vous présente cette magnifique villa contemporaine construite sur deux niveaux, de 200m² environ, dans le secteur très prisé du Moulleau, tout proche du Pyla sur Mer. Située sur une parcelle arborée et piscinable de 1000m² environ, cette villa jouit d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest) lui permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour, avec plafond cathédrale, avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineux grâce à de larges baies vitrées coulissante s'ouvrant sur l'extérieur. On trouve également au rez-de-chaussée, une suite parentale offrant une salle d'eau et un WC privatif ainsi que 2 autres chambres se partageant une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, 2 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent des espaces de vie supplémentaires pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Possibilité de créer une 7ème chambre. Un garage attenant ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite : Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC 833 157 878 DPE : 131 kWhEP/m².an (C)/GES : 4 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1570 € et 2150 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Le Bec immobilier Locmiquélic vous présente cette magnifique longère de 180m2 située entre le bourg et la plage du Magouëro. Avec ses généreux volumes, le charme de la pierre et son jardin paysagé, cette longère apparaît comme un véritable havre de paix. La longère présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un placard, un magnifique salon-séjour d'environ 50m2 avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce bien avec sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un atelier ou vous pourrez laisser parler votre imagination. À l'étage, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 000m2 avec un abri de jardin. Venez vite découvrir cette belle maison de caractère à la rénovation soignée. Les plus : - Proche bourg - Proche plage - Charme de la pierre RÉFÉRENCE : LR2403040 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

BASSE GOULAINE. Au coeur du bourg, jolie maison ancienne rénovée de 142 m2. Intégralement de plain pied elle comprend, une entrée sur verrière, un dégagement, un vaste salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et cheminée donnant sur une terrasse et un jardin intime bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire sur pieds et douche. Deux Wc, une deuxième salle d'eau, une buanderie, et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Les parquets, hauteurs sous plafond et pierres apparentes donnent a cette maison un charme et un esprit relaxant. Portails motorisés. Stationnement sur parcelle. Ecole, commerces et transports en communs ( ligne 60 et C9 ) à pied. Centre ville et Gare de Nantes en moins de 15 minutes. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2008JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.18 %.

PARIS 16 : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de standing, studio composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale avec cuisine à l'américaine équipée, balcon filant, salle de douche avec toilettes. Vue dégagée. Très clair et ensoleillé.

Situé à quelques pas du Musée Etrusque de Voltera, dans la région de Pise, ancienne église transformée Loft ayant accueilli un Centre d'Arts puis une résidence principale. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 70m2, cuisine (20m2), salle d'eau de 11m2 et 2 mezzanines de 7m2 chacune, enfin un espace de travail de 22m2 complète ce bien d'exception. Impressionnante hauteur sous plafond de 7,90 mètres. Travaux à prévoir Idéal résidence secondaire

Cette maison familiale, s'étendant sur plus de 500m2 répartis sur trois niveaux et située sur un terrain de 3075m2, dispose d'une terrasse d'environ 50m² avec vue sur une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace barbecue couvert. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse qui ouvre sur un séjour cathédrale doté d'une cheminée et une cuisine dinatoire semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un salon de réception de plus de 40m² incluant une salle à manger. Un couloir équipé de placards intégrés mène à une chambre avec dressing, salle de douche et toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec mezzanines spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, complétée par un salon surplombant le séjour. Le rez-de-jardin comprend un salon/bibliothèque avec cheminée ouvrant directement sur le jardin, une salle de musique insonorisée, un espace sportif avec sauna, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins. Un studio indépendant avec une pièce adaptable en cuisine, idéal pour une profession libérale, enrichit ce niveau. Située au calme, sans vis-à-vis, à 7 minutes à pied de la gare et du Tram 13, proche des commerces et des bus vers le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété est également dotée de cinq places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement localisé au cœur du quartier de Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce studio de 30,70 m² entièrement équipé et rénové se compose d’une pièce principale avec un espace kitchenette, un coin nuit et des rangements, d'une salle d’eau, d'un wc et d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien bénéficie d'une localisation très recherchée, idéalement situé pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur.

Situé aux deux derniers étages d’un immeuble 1880, accessible par l’escalier, Coldwell Banker Paris vous propose un appartement traversant en duplex, baigné de lumière, vue dégagée, aux portes du jardin des plantes, des meilleures écoles, des commerces et des transports. Au 5ème étage : une entrée, une vaste réception, une cuisine dinatoire avec vue sur la tour Eiffel, une chambre avec sa salle de douche/salle d’eau, un toilette invités. A l’étage supérieur ; une suite parentale avec de belles poutres apparentes, une salle d’eau, un bureau ou troisième chambre et une cave. Possibilité de créer un toilette indépendant. A visiter absolument, environnement très recherché dans le 5ème. Prix de vente : 1 315 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Charges annuelles moyennes : 2 640 euros Copropriété : 49 lots principaux DPE : CLASSE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous présenter ce bien d'architecte dans un esprit Loft, ses grands volumes, sa rotonde avec une très belle hauteur sous plafond. Cette maison proche de toutes commodités, propose en rez-de-chaussée une grande entrée, offrant une belle perspective sur le vaste salon (70m2) avec cheminée, un séjour, une cuisine très lumineuse, orientée sur le jardin et de plain pied sur la terrasse. Une master bed-room, avec sa salle de bain privative et son dressing. Un espace de 50 m2 avec entrée indépendante, vous permettra de poursuive l'aménagement selon vos besoins. A l'étage, le dégagement de la rotonde vous offre une vue panoramique sur le salon et dessert 4 chambres, 2 bureaux, et 2 salles d'eau avec wc. Un jardin clos et arboré, sa grande terrasse en bois ainsi que 2 places de parking agrémentent ce bien Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 1 495 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique - D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

De style contemporain, la villa profite de larges baies vitrées qui lui confère une luminosité optimale. Elle offre une surface utile de 404 m2 répartie sur deux niveaux + sous-sol et se répartit de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux salon / salle de séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne toute équipée avec un îlot central ainsi qu'un toilette visiteur. L'étage quant à lui se compose d'une suite parentale, un dressing, avec sa salle de bain complète, trois autres chambres à coucher ainsi que deux salles de douche, donnant accès au balcon et sa superbe vue sur le lac. Le sous-sol distribue une chambre avec une salle de douche, un atelier, deux caves, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage pour deux voitures. Construite en 1973, elle est actuellement en rénovation complète avec des matériaux de standing et sera entièrement rénovée d'ici la fin de l'année. Une grande piscine avec vue sur le lac, un appartement indépendant en sous-sol ainsi que 4 places de parc extérieures complètent cette propriété de toute beauté. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Prix: 4 950 000 CHF (honoraires charge vendeur) DPE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Splendide demeure de 10 pièces érigée sur une parcelle de 1760m2. Construite en 1910, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2018 et 2019. D'une surface habitable d'environ 800m2, elle a été bâtie sur trois niveaux et deux niveaux de jardins. Grâce à son emplacement stratégique sur un petit chemin privé, cette demeure bénéficie d'un véritable accès privatif très discret. Cette maison de caractère, bâtie sur une surface au sol de 356m2, bénéficie de nombreuses pièces, de plusieurs sanitaires, de deux appartements indépendants de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, d'une cave, d'une buanderie, ainsi que de 2 grandes terrasses avec une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Ce qui fait sans aucun doute la particularité de cette splendide demeure est sa vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Vous serez également séduit par une cuisine qui a été entièrement refaite afin d’accueillir des tables d'hôtes. 4-5 places de parking couvertes, un jardin d'hiver et un jacuzzi complètent ce bien d'exception. Contactez-nous pour recevoir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Prix: 7 500 000 CHF (honoraires charge vendeur) DPE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Nous vous présentons ce bel appartement familial de 3-4 pièces, qui offre une belle luminosité naturelle, grâce à ses larges fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière. Avec son grand potentiel de rénovation, cet appartement est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et besoins. Idéalement situé près de l'avenue Victor Hugo, dans une rue très prisée, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Le parquet d'origine, magnifiquement préservé, confère une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble de l'appartement. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Prix de vente : 890 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles moyennes : 6 600 euros Copropriété : environ 20 lots principaux DPE : CLASSE E Montant des frais annuels d'énergie entre 1 150 et 1 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Située à Torreilles, commune prisée proche de la mer, charmante maison offrant de multiples possibilités. Idéale pour de nombreux projets, cette propriété comprend 4 appartements indépendants, parfaits pour une grande famille, une activité professionnelle ou de l'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 70m2 offre un espace idéal pour exercer une profession, créer un atelier d'artiste ou stationner des véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Une opportunité unique se présente à vous avec la vente de ce lieu emblématique dans le sud de la France. Que vous envisagiez d'ouvrir un bar à cocktails branché, d'organiser des concerts live ou de créer un espace événementiel polyvalent, ce lieu offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos ambitions. Son emplacement central et son charme authentique en font un choix idéal pour un large éventail de projets. Idéalement situé et bénéficiant d'une licence 3, ce lieu est prêt à accueillir vos idées les plus créatives. Caractéristiques du Bien : Bar élégant et entièrement équipé pour servir une clientèle exigeante- Salle de spectacle, pour des événements inoubliables- Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins- Licence 3 incluse, offrant des opportunités supplémentaires. Chaque pièce est imprégnée d'une ambiance particulière témoignant de son passé glorieux. La bâtisse dispose de 5 espaces indépendants intérieurs : 1 studio en RDC, 2 chambres avec salle d'eau au 1er étage, puis au 2ème étage 1 chambre avec mezzanine et sa terrasse, ainsi qu'un loft. L'espace extérieur arboré agrémenté d'un bassin complète l'ensemble, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable trésor historique, à visiter au plus vite !

ORGEVAL (78630) à 6mns à pieds du centre ville de cette charmante commune, à 20mns de Paris La Défense par l'A14 et à 10mns du Campus PSG Training Center, se niche cette propriété de 9 pièces ATYPIQUE et UNIQUE. Edifiée sur un terrain d'environ 1000m2 et ses beaux volumes de 232m2 au sol (196m2 habitables pour 345m2 utiles), lui permettent d'y acceuillir une grande famille avec 7 chambres (dont 1 mansardée de 31m2 au sol pour enfant) et 1 bureau avec vue panoramique. La pièce de vie de 39m2 exposée S/O (peut être agrandie en retirant 1 ou 2 chambres en fonction des attentes de chacun) est agrémentée d'un insert triple ouverture, la cuisine dinatoire équipée de 16m2 est juste à côté et de bonne facture (ouverture possible sur la pièce de vie), 3 salles de bains et 3 WC sont aussi présents. Un SOUS-SOL TOTAL de 120m2 avec dégagement, atelier, buanderie/chaufferie (possibilité d'installer une pompe à chaleur), cave en terre battue pour y stocker du bon vin, garage de 77m2, apentis bois avec stockage de tuiles juste devant. Pour compléter le tout, rénovation totale en 2016, portail automatique, double vitrage, volets bois, porte de garage automatique, interphone, fibre optique, porte blindée. A voir vite, bien rare sur le secteur !! Au calme et sans VIS à VIS direct. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE, à vendre ici et e part ailleurs ! Paris 19ème - Quartier Secrétan, au pied du parc des Buttes Chaumont, à proximité de la fondation Rothschild et des métros (2, 5 et 7Bis) entre 5 et 10mns à pieds. Immeuble en monopropriété pour investisseurs ou maison d'habitation au choix type Art déco datant de 1925, pour un total de 9 pièces pour 164m2 habitables avec jardin de 65m2, balcon de 1,50m2, terrasse roof top de 14m2 et garage, composé comme suit, après remaniement : Au RDC un appartement type 4P de 43,71m2 non loué avec jardin de 60m2 environ : Entrée, Hall maîtres ou salle d'attente, chambre ou bureau, dégagement, WC, cuisine, buanderie, cave de 5,89m2 et 1 pièce (possibilité garage) avec un DPE F/F. Au 1er et 2ème étage un appartement type duplex 4P de 78,70m2 non loué : Entrée, WC séparés, Chambre, Salon, cuisine avec accès balcon de 1,50m2, Suite parentale avec salle de douche et WC, dégagement, bureau ou chambre, avec un DPE E/E. Au 3ème et dernier étage, un appartement de type studio ou 2P de 41,26m2 non loué avec terrasse rooftop de 14m2 : Entrée, Salle de douche avec WC, pièce de vie avec cheminée et coin chambre ou bureau, cuisine, avec un DPE E/E. Pour compléter le tout, double vitrage quasi intégral, 3 chaudières gaz dont 1 à condensation, 3 compteurs EDF, un garage boxé de 15m2 à 2mns à pieds, Prévoir une modernisation du bâtiment. Idéal pour professions libérales, cabinet médical, investissement locatif ou maison pour une famille avec des adolescents ou regroupement familial de plusieurs générations. Bien rare sur le secteur ! Plans 2D et visite virtuelle sur demande motivée. Olivier CHARON 0608733074 [email protected] Annonce proposée par un agent commercial. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à 35mn de Narbonne, dans un charmant village audois avec toutes les commoditées, très belle maison vigneronne avec du caractère très lumineuse, sur un terrain de 670m2, elle se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse ombragé, un bureau, un salon, à l'étage le dégagament nuit dessert 6 belles chambres dont 2 avec sa salle d'eau, une belle sallle de bain, un dressing. Piscine couverte 4x8, au sel , un garage de 50m2, cheminée, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, fenêtre en double vitrage, volet en PV. Possibilité de rentrer un camping car sur le terrain. Portail motorisé COUP DE COEUR ASSURé !!!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet reseau-expertimo.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VISITER RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 62m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, un parking extérieur. Idéalement située. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et crêche. Proche TPG. DPE en cours. Petits travaux de raffraichissement à prévoir. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuellle du budget prévisionnel: 1'500 euros par an (Eau incluse) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EN EXCLUSIVITE - EN NORMANDIE (Département 76), SUR LA COTE D'ALBATRE, A PROXIMITE DE LA PLAGE DE VEULETTES SUR MER, BELLE MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL COMPLET, D'UNE SURFACE DE 108 M2 comprenant au r-d-ch : entrée de 18 m2 (possibilité coin bureau), séjour avec balcon, poutres en chêne et cheminée Magnan, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards / penderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et à l'étage (parquet) : pièce palière, 2 chambres, cabinet de toilettes, grenier - Chauffage électrique Terrasse pavée, terrain joliment arboré de 883 m2 avec vue dégagée. BELLES PRESTATIONS : UNE VISITE S'IMPOSE !! COTES & MER - LECUYER Christine - EI - Agent commercial - 06 31 59 61 02 - RSAC N° 344 462 742 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009680) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Marseille 6ème, à vendre, appartement de 160 m² au 3ème étage d’un immeuble de type haussmannien avec ascenseur et 3 chambres. Au 3ème étage sur 4 d’un immeuble de standing du quartier des Antiquaires, découvrez ce magnifique appartement offrant une vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau privative et rangements. Vous trouverez par la suite un beau salon séjour de plus de 60 m² exposé sud-ouest et offrant une belle lumière tout au long de la journée, 2 chambres de 10 m² et 17 m², une salle de bain et une belle cuisine séparée. Charme de l’ancien avec belles hauteurs sous plafond et moulures.  Sa localisation idéale en plein coeur du centre-ville ravira les citadins et les amateurs de la proximité urbaine.  Proche des écoles: Notre-Dame-de-France, Gan ami, lycée Montgrand. Possibilité de récupérer une place de stationnement située au parking Préfecture. Pratique de professions libérales autorisée. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo. Les plus de cet appartement : environnement calme, magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, localisation en plein coeur du centre-ville.