ventes immobilier de luxe International (page 1098)

Co-Exclusivité Daniel FEAU: A quinze minutes au nord d'Aix-en-Provence, avec le bus à 500 mètres, maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 d'une surface habitable de 168 m². Intime et calme, sur un jardin de 1530m2, la maison est organisée comme suit : Une entrée, une cuisine équipée moderne et son office, un espace salle à manger et un salon. L'espace à vivre offre 60 m² habitables environ. La cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. A l'Est, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. L'aile Ouest comprend une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing attenant soit quatre chambres total. Le jardin est clos et arboré. Il bénéficie d'une piscine 8x 4 m avec plages solarium latérales. Un carport permet d'accueillir deux voitures. Une ligne architecturale résolument moderne, des prestations de grande qualité pour cette maison clef en main. Une belle opportunité à saisir.

Région de Fontainebleau, château du XIXème siècle de 2000m² habitables édifié sur un terrain de 14 hectares clos de murs. La propriété comprends des dépendances totalisant 1000m² supplémentaires. Le bien est situé au calme dans un village de campagne à 1h15 de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

À moins d'un kilomètre du centre village de Fontvieille, au calme, au cœur d’un quartier résidentiel, implantée au fond d’une impasse, jolie maison en copropriété de construction semi traditionnelle d’une superficie de 189,96m², loi carrez. Cette dernière comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste cellier/buanderie, un salon cathédrale, une cave, deux chambres, un bureau ainsi qu'une sde et un wc indépendant. A l’étage vous trouverez un salon TV ainsi qu’une suite avec salle d’eau/wc et dressing. La maison est implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de murs, d’une superficie d'env 1000m². Une piscine de 10x5m y prend place, ainsi qu’un atelier.

Dans une résidence sécurisée de 1999 récemment ravalée située à proximité des commerces et du centre commercial SO OUEST - Découvrez au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 92,14m² (loi carrez) + 10,4m² de balcons - Composé d'une entrée avec placards, un double séjour avec balcon sur rue, une cuisine équipée avec un balcon dinatoire de 7m² donnant au calme sur le jardin de la copropriété, une suite parentale avec sa salle d'eau sur jardin, une 2eme chambre sur rue, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement - Cave en sous-sol - Une place de parking en sous-sol pour 25.000€ en supplément - Il est également possible d'acquérir un parking double situé au 22 rue Jean Jaurès pour 50.000€

Nichée au coeur d'une campagne luxuriante, cette somptueuse demeure de 360 m2 bénéficie d'un cadre privilégié, offrant une tranquillité absolue à seulement 12 minutes d'ALBI. Cette rénovation remarquable est sublimée par l'incroyable parc qui l'entoure, captivant ses visiteurs par sa sérénité et son atmosphère accueillante. La pièce principale, emblème du style de la propriété, dévoile une élégance intemporelle avec ses murs de pierres blanches, ses poutres apparentes, ses tomettes d'époque et son magnifique piano « LACANCHE ». En plus d'un accès au garage, on trouve un cellier/buanderie, un toilette et la chaufferie. Une spacieuse chambre parentale de plain-pied offre un cocon de confort et de chaleur. À l'étage, le palier mène à une vaste suite avec salle de bain, une troisième chambre, ainsi qu'un espace bureau transformable en dressing. Ce même palier donne accès à une aile de la maison pouvant être indépendante, comprenant un salon, une salle à manger/cuisine à aménager, 4 chambres et une grande salle de bain idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc de deux hectares a été aménagé pour offrir un cadre idyllique où profiter du calme. Entre les terrasses, les espaces paysagers verdoyants et la piscine, chaque coin incite à la détente et à la contemplation. Une dépendance aménagée en chambre d'hôte ainsi qu'un gîte T2 équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC complètent ce lieu enchanteur. Par sa rénovation soignée, le confort et la générosité de ses espaces, ainsi que son charme authentique, cette vaste propriété répondra aux attentes d'une famille nombreuse, sera le refuge idéal pour les grands rassemblements en toute saison, ou encore comblera les ambitions professionnelles liées à l'accueil et aux services. Charme, authenticité et élégance définissent ce havre de bonheur à la campagne. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 938 600 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 6020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente un bien rare en front de mer à Pontaillac, l'un des quartiers les plus prisés de Royan. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, restaurants, cafés et pharmacie, il promet un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 110m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une luminosité naturelle inondant chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un généreux salon-séjour offrant une vue panoramique sur la mer, accompagné de trois chambres dont une avec salle de bain attenante. La deuxième chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains supplémentaire avec toilettes, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Ce bien requiert une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie exceptionnel, adapté à vos besoins et vos envies. Profitez également d'un balcon filant et sa vue imprenable. Une cave vient compléter cette description. Visite 3D sur demande.

Découvrez ce souplex exceptionnel au Vésinet, offrant une surface Carrez de 319m2 répartie sur deux niveaux. Au RDC, une première entrée mène à une galerie de 37m2 avec une petite cuisine et une salle d’eau. Actuellement utilisé comme galerie, cet espace pourrait être réaménagé pour une profession libérale ou transformé en chambres. Une porte coulissante donne accès à un atelier de 23m2, également convertible en chambre. La seconde entrée ouvre sur un vaste espace de vie combinant un immense salon et une cuisine ouverte, avec arrière-cuisine, le tout s’étendant sur plus de 100m2. Ce salon bénéficie de baies vitrées couvrant toute la largeur de la pièce, offrant une vue et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’appartement bénéficie aussi d’une entrée privée depuis le jardin. À l’entresol, l’espace nuit comprend un salon équipé d’un écran pour vidéoprojecteur automatique, une grande chambre parentale avec salle de bains et dressing, une salle de jeux, une salle de sport avec sauna, une chambre d’amis, une salle de douche, ainsi qu’un accès au garage. Cet appartement exceptionnel est entièrement climatisé, équipé d’une ventilation double flux, de domotique, de deux places de parking couvertes et de deux emplacements de parking extérieur. Possibilité d’acquérir en supplément une cave aménagée en galerie de 80m2. Situé dans le quartier Princesse, cet appartement d’exception se trouve à 1 km du RER et du centre du Vésinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale idéalement située au calme au fond d’une allée et bénéficiant d’un terrain de 1012m2 sans vis-à-vis. L’entrée au centre de la maison permet d’accéder à deux espaces distincts; L’espace de vie ouvre sur un séjour cathédrale avec cheminée (hauteur sous plafond de 5,85m), une cuisine ouverte et une salle à manger. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de douche et un bureau. L’accès à l’étage est possible soit depuis le salon soit depuis le bureau. On y trouve 2 chambres et un grand salon de TV en mezzanine au dessus du salon. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport et une grande pièce de vie. L’ensemble du RDC ouvre sur le jardin et les différents espaces extérieurs de la maison. La maison dispose d’un espace barbecue et d’un boulodrome. Le terrain au calme dispose encore de surface constructible et est piscinable. Située à 700 mètres du centre de Croissy et à quelques minutes de la British School, cette belle maison familial est une véritable invitation au bien-être, offrant confort et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Croissy sur Seine, maison d’architecte située dans un secteur résidentiel sise sur un terrain de 596m2. Surface totale de 250m2 comprenant : Au RDC : entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Dressing et toilettes invités ainsi qu’un bureau. La salle à manger et la cuisine permettent d’accéder à la terrasse. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bains, toilettes séparés et dressing. Au sous sol : un espace de stockage, un espace pour une salle de sport ainsi qu’un atelier avec une grande verrière donnant sur une cour anglaise. Possibilité d’en faire un studio indépendant ou un local pour une profession libérale. Possibilité de stationner deux voitures sur le terrain. Prestation de qualité, chauffage par pompe à chaleur, isolation par l’extérieur. La maison est à proximité de l’école des Cerisiers / Jules Verne et à 8 minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à la vente ce grand mas sur un magnifique terrain clos de 6915 m², qui comprend un vaste parking, un verger, une piscine chauffée de 9,5 x 5 mètres, un parc paysager et un espace de détente autour du pool-house. Au cœur de cet espace, se dresse avec élégance un grand mas ombragé par de majestueux platanes centenaires. Ce mas, d'une superficie d'environ 390 m² habitables, a été entièrement restauré en 2011. Il offre de généreux volumes de vie au rez-de-chaussée, comprenant de nombreuses pièces de rangement, une chaufferie, une buanderie, un cellier climatisé, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains, un grenier aménageable et un petit salon bibliothèque. De plus, un vaste garage de 100 m², carrelé, isolé, avec une mezzanine et fermé par des baies en ferronnerie, ravira les collectionneurs de voitures anciennes. Cette propriété, en excellent état d'entretien et restaurée en 2011, offre un potentiel d'accueil important, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour la création d'une activité d'accueil haut de gamme. Les équipements incluent 3 forages, un chauffage central au gaz, la climatisation dans la chambre parentale, une fosse septique de 6000 litres, une toiture refaite. À 5 km du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue et de tous ses commerces , à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 45 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

IMMEUBLE DE RAPPORT. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet immeuble à deux pas de la place de Verdun à La Rochelle. Nous vous proposons d'acquérir 4 appartements anciens dans un immeuble ancien du centre ville de La Rochelle. L'ensemble est loué + de 30 K€ par an (baux 3/6/9) et vous permet une rentabilité immédiate. Appartements locatifs plutôt bien entretenu. Fin de bail pour deux appartements permettant une souplesse (pour les relouer ou faire du loueur meublé ou pied à terre). Plus d'information sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison de ville située dans le quartier prisé de La Genette et idéalement située à proximité immédiate du centre ville, de l'Allée du Mail et du Parc Franck Delmas. Rénovée avec goût cette maison, non mitoyenne, du début du XXème siècle avec jardin intimiste et terrasse dispose de trois chambres, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine dinatoire invitant à la convivialité. Cette propriété est idéale pour un pied à terre ou une jeune famille.Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Nantes - Guist'hau : appartement - terrasse - garage – ascenseur Nantes - Guist'hau : emplacement privilégié et au calme absolu, à deux pas de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des transports, superbe appartement entièrement rénové aux belles prestations au sein de résidence récente de très grand standing. Ce bien de qualité, baigné de lumière et ultra facile à vivre se compose d'une : Entrée avec nombreux rangements, belle réception sur parquets avec cuisine entièrement équipée haut de gamme donnant sur terrasse sans vis-à-vis, chambre avec salle d'eau, espace buanderie et WC séparés. Bonus : le garage est à acquérir en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans quartier exclusif au calme à 5 mn des plages, sur un terrain paysagé de 1386 m² avec piscine de 12 x 3.5, MAISON NEUVE aux prestations haut de gamme, moderne et sophistiquée, 241 m 2 habitable, composée de 5 chambres (18 et 23 m²) toutes équipées de salle de bains et toilettes, la pièce de vie de 74 m² accès terrasse et piscine, un garage garage avec buanderie et possibilité 2 pièces supplémentaires, la maison est construite sur vide sanitaire, environ 1600 m² de terrain avec puits ! vous pourrez profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. les prix affichés sont TTC

L'agence immobilière du Château vous propose à la vente une charmante maison de hameau d'une superficie de 113 m². Elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un lumineux salon/cuisine de 33 m² exposé plein sud, avec une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un salon doté de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez une chambre d'appoint, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec un accès à une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur le Luberon et les villages voisins. La maison dispose également d'une chambre avec une salle d'eau ayant un accès indépendant. Le terrain, d'une superficie de 485 m² exposée plein sud, dispose d'une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant, un beau jardin facile à entretenir composé d'oliviers, de palmiers et de nombreuses espèces méditerranéennes. Prestations : eau, électricité, chauffage électrique, pompe à chaleur air-eau, piscine, tout-à-l'égout, double vitrage.' Honoraires TTC charge vendeur

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 87 m2 dont 61 carrez et 25m2 en sousplex, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble fin XIXème, offrant de belles prestations (en pierre de taille, sécurisé, gardien). Doté d’une belle hauteur sous plafond, Il se composé comme suit : Entrée, séjour, cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour, deux chambres, bureau, salle de douche, sanitaire. Une belle terrasse de 14m² complète le bien, ainsi que d’anciennes caves annexées, avec accès direct par l’appartement.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty du Cap Ferret est fière de présenter cette jolie villa baignée de soleil, nichée au cœur de la péninsule du Cap Ferret. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence marie élégance et modernité de façon harmonieuse. Suite à une rénovation minutieuse témoignant d'une attention sans pareille aux détails, cette demeure incarne parfaitement l'essence d'une villa de vacances de premier ordre. Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle constitue un lieu généreux . Avec cinq chambres spacieuses, chaque membre dispose de son propre coin de sérénité. Pour votre confort optimal, trois salles d'eau contemporaines ainsi qu'une salle de bains sont astucieusement réparties dans l'ensemble de la villa. Les journées ensoleillées peuvent être appréciées au maximum dans la cuisine d'été aménagée avec le plus grand soin. Cet espace représente l'endroit idéal pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le jardin impeccablement entretenu ainsi qu'une piscine magnifique viennent parfaire cet ensemble d'exception. Les honoraires de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur soit 107 000€ es informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty au Cap Ferret est ravie de vous présenter ce superbe projet, pour lequel un permis de construire purgé a déjà été obtenu. Nichée au cœur de la nature, à seulement quelques pas de l'océan, cette opportunité comprend un charmant terrain et une villa dont toutes les améliorations ont été soigneusement planifiées grâce au permis en question, ouvrant la voie à la construction d'une magnifique villa d'environ 180 m² avec une piscine. Les DPE sont en cours Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 130 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle, nous vous invitons à prendre contact avec Virginie Van de Putte, une professionnelle de l'immobilier expérimentée. Son numéro d'assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) est le 127 124 335, et elle est inscrite au Registre du commerce et des sociétés sous le numéro RSAC 539 525 972. N'hésitez pas à consulter l'intégralité de notre portefeuille immobilier sur notre site web IMMOBA.

En exclusivité, Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété du XVIII ème siècle à 15 minutes du centre ville d'Orléans. La bâtisse baignée de lumière se compose au RDC d'une entrée traversante, d'un grand salon avec une imposante cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine résolument moderne et d'un bureau/ bibliothèque. Au premier étage, une suite parentale, 4 chambres, 2 salles de bain/douche et commodités. Au second étage, une grande salle de jeux ou dortoir pour enfants, deux chambres, une salle de bain, un dégagement et un grenier. Au sous-sol, un superbe espace aménagé en bureau, une cuisine d'été donnant directement sur le jardin, atelier, cave à vin et lingerie. Le parc de 2,6 hectares se compose ainsi : - Le tennis (en parfait état) et terrain de basket, - La piscine 11x5 m au sel, totalement automatisée et paysagée. Pool House avec cuisine d'été. - L'espace prairie avec ses nombreux arbres fruitiers - L'espace boisé avec ses chemins de promenade - La grande allée d'accueil avec ses arbres séculaires - Le petit jardin avec sa fontaine, ses arbres topiaires et ses massifs de fleur. Les dépendances : Une grange en pierre faisant office de garage et de bûcher Une maison d'amis à rénover. La maison profite d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie), une chaudière à fioul permettant de prendre le relais en cas de grand froid. Un forage permet d’alimenter la piscine et l'arrosage automatique du jardin. Contact pour visite : Anne -Laure Layeillon 0680998422

Exceptionnel ensemble troglodyte composé d'une salle de réception (une centaine de convives) , une maison de 160m2 avec un beau jardin ayant une serre un premier gîte de 78m2, un deuxième gîte de 28m2 sur un terrain arboré de 2000m2 + une parcelle devant la propriété de 1056m2 servant de parking. Quartier Marmoutier, proche du centre de Tours, rare à la vente.