ventes immobilier de luxe International (page 3)

Située dans le quartier très prisé du Moulleau, cette magnifique villa offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de confort. Avec une surface habitable généreuse de 192 m2 sur un vaste terrain de 1278 m2, cette propriété est un véritable joyau. La villa comprend 4 chambres dont 3 suites, offrant un espace de vie raffiné pour les résidents et leurs invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de sophistication et de bien-être. Les espaces de vie lumineux et spacieux sont agrémentés de baies à galandage, qui s'ouvrent sur un jardin et une piscine ensoleillée et chauffée de 9x3 mètres. Un système d'arrosage automatique prend soin des espaces verts impeccables, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets. La cave, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les équipements et les fournitures, tandis que le garage peut accueillir une voiture, complété par une place de stationnement extérieure pour plus de commodité. Droits à construire restants de 50m² environ. DPE en cours de réalisation. Prix : 3 150 000 € HAI, honoraires charge vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Cette villa contemporaine et lumineuse aux généreux volumes est située dans un quartier résidentiel à l'environnement verdoyant. La maison se compose d'un grand salon avec plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine et 3 suites parentales avec chacune sa salle de bain, ainsi qu'une chambre à l'étage avec balcon. Une véranda dans le prolongement du salon s'ouvre sur une piscine 4x7, entourée de terrasses. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1622 m² exposé Est-Sud. Un sous-sol de 180 m², abritant un double garage et plusieurs pièces séparés, vous offre une possibilité de la réaménager à vos goûts en créant, par exemple, une salle du sport ou une salle de cinéma. DPE 111 kWhEP/m².an (C) et GES 16 kg éqCO2/m².an (C). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 360 € - 1 900 € par an. Honoraires de 65 000 € soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Dans un secteur hautement prisé d'Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété d'une superficie de plus de 90 m² est implantée sur un terrain d'environ 200 m². La résidence offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et un bureau. Une annexe de 12 m² vient agrémenter cette propriété. Dotée d'un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante. DPE : 216 kWhEP/m².an (D) GES : 7 kg CO2/m².an (B) Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette villa au charme authentique se situe dans le quartier calme des Abatilles. L'intérieur lumineux comprend un salon/séjour, une grande cuisine séparée, 2 chambres au RDC et 4 chambres à l'étage. L'espace de vie convivial s'ouvre sur un jardin paysagé avec une grande piscine orienté Sud-Est et avec la vue sur la foret. Un car port et un cabanon de jardin complètent ce bien à fort potentiel. Honoraires charge vendeur. DPE D (185.83 kWh/m2.an) GES B (9.54 kg CO2/m2.an) Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Arcachon et Pyla sur mer vous présente un superbe appartement duplex au sixième et dernier étage dans une résidence prisée en ville d'été (jetée de La Chapelle). Ce bien de 69 m2 au sol environ est une véritable pépite immobilière offrant le luxe de 2 terrasses (7 et 11 m2) avec double exposition. Vous profiterez d'un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre entrée dans cet appartement vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon depuis toutes les pièces: la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le premier niveau de l'appartement comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement meublée et aménagée. De plus un dressing offre un espace de rangement généreux pour vos effets personnels. A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et confort. L'espace a été pensé avec finesse et raffinement, vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Une place de parking souterrain est incluse ainsi qu'un cellier pour le rangement. Ce bien est en parfait état de distinction, vendu meublé. Opportunité rare sur le marché immobilier. Honoraires charge vendeur. DPE E( 267 kwh/m2/an), GES B( 8 kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1800 €(Abonnement compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Biens en copropriété: 61 lots Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Claire d'Orglandes Agent Commercial Indépendant RSAC : 792 634018 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Idéalement nichée dans un quartier prisé, cette villa paisible est située à seulement dix minutes de marche de la place du marché de La Teste et des commodités locales. Érigée en 2021, cette résidence neuve s'étend sur environ 171 mètres carrés d'espaces habitables, offrant un niveau de qualité exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La nuit venue, cette villa propose cinq chambres, dont deux suites parentales pour une intimité absolue. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, une salle d'eau supplémentaire et trois toilettes pour un confort inégalé. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin paysager impeccablement entretenu, une piscine chauffée agrémentée de son rolling deck pour des moments de détente, une cuisine d'été pour des repas en plein air mémorables, un boulodrome pour les loisirs en famille, et un local technique pour répondre à vos besoins. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son confort supérieur, en faisant une résidence d'exception. De plus, elle est dotée d'un garage, d'un portail électrique, d'un visiophone pour renforcer la sécurité, et d'un système de chauffage au sol rafraîchissant conforme à la réglementation RT2012. Vous bénéficiez également de la tranquillité d'esprit grâce à la garantie dommage ouvrage et à la garantie décennale. Honoraires charges vendeur DPE A(30kwh/m2/an), GES A(2kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie :531 € Pour plus d'information contactez Marina TONNEAU Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Située dans une petite rue calme et très agréable du quartier Peireire. Composée d'une belle pièce de vie, d'une cusisine séparée et de 5 chambres. Cette villa offre de beaux volumes pour imaginer et créer une maison familiale. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et piscinable et avoir la possibilité de vous rendre à pieds à la plage Peireire. DPE E (238) GES E (50) 1 795 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 45 000 € TTC soit 2,5 % sont inclus. Contactez ESTELLE DASSY 06 88 82 59 45 agent commercial indépendant pour toutes questions et visites. N° RSAC 808388995 N° RCP 127124335

Cette magnifique résidence de cinq chambres, récemment rénovée, à Pyla-sur-Mer, propose un mode de vie exceptionnel, alliant une architecture charmante à des finitions de qualité. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de cinq chambres, avec trois salles d'eau. La piscine chauffée, nichée dans un jardin impeccablement entretenu, offre un cadre idéal pour se relaxer. Sa situation idéale à proximité des commerces, restaurants et de la plage en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette expérience immobilière haut de gamme. DPE C 159 KWh/m²/an GES C 23 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 635 € et 2 213 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Une authentique Arcachonnaise de 170m² lumineuse et rénovée, à moins de 5 minutes à pieds du Moulleau, des commerces et des plages. Idéalement située, la propriété dispose de 4 chambres et un studio indépendant. Place de parking et piscine chauffée font de ce bien, une opportunité rare à la vente. DPE B (108) GES C (20) DPE ancienne version. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le cadre exceptionnel du domaine du golf de Biscarrosse vous trouverez cette magnifique villa lumineuse et spacieuse de 202 m2 environ. Une pièce de vie d'environ 100 m2 et sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse à l'abri de regards. Quatre chambres, dont une suite, un espace bureau et un très grand sous-sol à aménager selon vos envies. Plusieurs places de stationnement, un grand garage avec la possibilité même d'y rentrer un bateau complètent ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 44 (A), GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 580 - 850 € Honoraires à la charge de vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierre nichée dans le quartier du Parc Lescure. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa façade qui se distingue par des détails architecturaux raffinés et son charme authentique. Cette maison offre un espace de vie généreux, quatre chambres dont deux ayant leurs points d'eau, une salle de douche indépendante. Un parquet d'origine et des cheminées ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. De plus, une grande cave et une pièce pouvant servir de salle de jeux complètent ce bien. Une dépendance attenante, prête à être aménagée, offre un potentiel supplémentaire à cet assemble. Un joli jardin verdoyant, méticuleusement entretenu, offre un havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La situation privilégiée de cette maison vous permet de profiter pleinement des commodités du quartier, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses services. De plus, la proximité du tramway ligne A offre une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville ou pour vous rendre directement à l'aéroport de Mérignac. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison alliant un charme intemporel et des prestations d'époque préservées. DPE 213 (E) et GES 57 (E) Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 2 880 € et 3 950 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette belle villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel. Construite en 2008 sur une parcelle de 2000m2, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces du village et des établissements scolaires, accessibles par pistes cyclables. La villa propose des volumes généreux : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et son coin repas. Une grande buanderie, adossée à la cuisine et entièrement aménagée de placards, offre un espace de stockage appréciable. Au rez-de-chaussée toujours, la partie nuit composée de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assure confort et intimité. A l’étage, vous bénéficierez d’une spacieuse suite parentale de 38m2 environ ouvrant sur un joli balcon couvert surplombant la piscine. Un bureau attenant permet le travail à distance. Le garage comprend un espace pour deux véhicules ainsi qu’un atelier. Les terrasses en ipé face à la piscine, au sel et chauffée et à un joli jardin paysagé, garantissent calme et intimité. Enfin un studio d’invité vient compléter ce bien de qualité. Cette élégante propriété est une opportunité rare dans un environnement où le bien-être prend tout son sens. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 36000€ soit 4% DPE C : 123 et GES C: 20 Estimation des coûts annuels : entre 1 910 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

Saint Ferdinand immobilier vous propose en exclusivité un appartement rénové de 78 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent idéalement situé à proximité des commerces et transports des Sablons. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle de bains, des WC indépendants. Traversant, lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'un excellent agencement. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble. Sectorisation école Madeleine Michelis, Collège et Lycée Pasteur. DPE : D. Honoraires de 3,6 % TTC à la charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A 7km du Cours Mirabeau, coeur d'Aix en Provence, proche des transports et commodités, Maison récente construite en 1990 et rénovée en 2021 de 172,5m2 habitables sur un joli terrain plat et arboré de 1200m2. Elle bénéficie de caractéristiques modernes et de prestations de qualité. Les volumes sont agréables et l'organisation de l'espace confortable avec notamment des ailes séparées pour plus d'intimité entre les parties de nuit. La pièce de vie centrale de 60 m² inclut la cuisine équipée, la salle à manger et le salon et forme un lieu de vie ouvert et accueillant. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, et agrandissant ainsi l'espace de vie utilisable. Les quatre chambres, y compris une suite parentale, offrent beaucoup d'intimité. Le garage actuellement transformé en salle de sport pourrait être transformé en une cinquième chambre d'invité indépendante au besoin. Le jardin est clos et arboré. Il apporte intimité et bénéficie d'espaces de loisirs avec sa piscine et ses plages solarium. La proximité des transports en commun facilite l'accès à Aix-en-Provence et vers les écoles internationales. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un style de vie à la fois moderne, confortable et proche de la nature, tout en conservant une facilité d'accès aux zones urbaines.

Coldwell Banker vous présente cet élégant appartement de réception situé dans le quartier des Champs-Élysées, à proximité de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Seul sur le palier, ce bien est exposé sud, offrant une atmosphère paisible et lumineuse, avec un agencement flexible en cinq pièces. Il se distingue par son charme parisien, ses volumes spacieux, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées anciennes. Il comprend une galerie d'entrée, de nombreux espaces de rangement, une double réception avec cheminée, une cuisine indépendante (meublée, équipée) et 3 chambres, dont une chambre principale. Il est possible de louer un parking privé à proximité. Une cave saine de 20m2 complète la propriété. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 1 495 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 66 Charges annuelles : 3 300 € Classe énergétique : D Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 640 € et 2 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Idéalement situé près du Bon Marché, cet appartement lumineux exposé Ouest sur rue, se situe au 4ème étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle avec cour pavée et arborée. On y accède par un large escalier avec une superbe rampe en fer forgé. Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte, une cheminée fonctionnelle et parquet de chêne. Vous apprécierez aussi la chambre et sa grande salle de bains avec fenêtre. Toilettes séparées. Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots environ Charges annuelles : 861 € Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie : entre 940€ et 1 310€ Prix de vente : 695.000 euros Honoraires : 4% TTC * Prix hors honoraires d'agence : 668.300 € * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Coldwell Banker Paris - Rive Gauche Agence 20 Rue du Bac 75007 Paris Tel: 01 47 03 40 00 https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Situé à seulement 6 mn de VEULES LES ROSES, très belle maisonn normande, lumineuse et fonctionnelle, rénovée avec beaucoup de soin. Elle offre : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour- salon avec poele à bois, une grande chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage, palier - bureau, une grande chambre et salle de bains. Dépendance. Tou à l'égout

Située dans le centre de Bacqueville, batie en 1878 et édifiée en briques et couverte en ardoises, autrefois l'école du bourg, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de maître, lumineuse et fonctionnelle. Au rez de chaussée, 2 entrées, une coté perron, au Sud, l'autre de plain pied coté Nord, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas en L, une grande pièce de vie très lumineuse avec salle à manger - salon de 36m2, un bureau, salle d'eau et toilettes. A l'étage, couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparés. Sous sol complet avec porte automatique pour le garage. Cour et jardin pour un ensemble de 524m2. Bourg avec toutes les commodités dont école primaire, collège et commerces. Chauffage central gaz chaudière de 2006, tout à l'égout. Prix hors honoraires : 285 000 EUR. Honoraires à charge acquèreur : 14 000 EUR. Une exclusivité Cap Caux Luneray.

Dés l'entrée de cette maison à l'aspect méditerranéen, vous serez conquis par les murs en pierre apparente, un bureau, une cuisine avec son coin repas ayant accès direct sur la terrasse, arrière cuisine, une salle à manger /salon avec sa cheminée. Une suite vous ai proposée comprenant une chambre qui pourrait devenir un salon avec cheminée, une salle de bain, un toilette séparé. Un dressing ou salle de sport, 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Une magnifique piscine chauffée aux formes généreuses vous prépare à des soirées en famille ou entre amis pour se rafraîchir. Un garage, des petites dépendances, des places de parking, le tout complété par un jardin arboré et clôturé. Un studio indépendant pour un ado ou un atelier avec sa cour très intimiste. Un poêle canadien dans le couloir au cœur de la maison permet de chauffer la totalité de ces espaces. Le must de cette maison la vie de plain pied, les commodités à proximité , les premières plages à 25 minutes . Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nid douillet.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la rue Daguerre , l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement d'exception de 6 pièces de 218m² au 3ème étage avec ascenseur (seul sur palier) composé de : une galerie d'entrée, un double séjour d'environ 50m², ensoleillé donnant sur un balcon avec une superbe vue dégagée, une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée de 42m², 4 chambres sur cour au calme, un espace buanderie deux salles de bains et deux wc séparés. Une grande cave de 25m² complète ce bien. Ce bien bénéficie de très beaux volumes et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Professions libérales autorisées. Coup de cœur assuré. DPE: D et D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2632€ et 2866€.Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 14. Charges annuelles: 12000€/an. Honoraires 4% à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr