ventes de maisons et villas de luxe à Jouy-en-Josas, France (page 2)

EXCLUSIVITE - Il s’agit d’une belle maison Mansart en tuiles construite sur une parcelle de 2605 m². La maison très bien agencée sur deux niveaux totalise une superficie de 200 m² habitables. Elle bénéficie d’un beau jardin arboré entourant la maison principalement exposé au Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace séjour/salle à manger de près de 70 m² avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition et permettant d’accéder directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine dînatoire et un bureau (ou chambre d’amis) complètent ce premier niveau. A l’étage, sont disposées quatre chambres (5 à l’origine) dont un espace parental, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Le sous-sol complet propose un garage spacieux (possibilité de stationner 2 véhicules), une chambre de service, une douche, une salle de jeu (avec sauna) et une chaufferie/buanderie. La maison à rénover est en bon état (toiture, chaudière, huisseries). Elle dispose d’un grand jardin joliment paysagé et sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine (liner à réparer). Secteur résidentiel arboré très recherché (quartier Midori) à l'abri des nuisances sonores. La maison bénéficie d'un accès facile à Versailles (5 minutes) et Paris (20 minutes) et aux grands axes desservant l’Ile-de-France et la province (N118, A86, A10, A11, Orly, etc). A 10 minutes à pied de la gare RER de Jouy-en-Josas et des commerces. Proximité de nombreuses écoles dont le renommé Lycée franco-allemand (LFA), les écoles versaillaises, HEC et les grandes écoles du Plateau de Saclay.

iad France - Sara Barrois Yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : Quartier du Clos à 700 m de la forêt de Meudon, maison de 210m2 environ sur 3 niveaux, 4 chambres, 2 salles d'eau, double séjour, cuisine ouverte avec ilot et cuisine d'été, jardin, garage cellier et buanderie. Elle se compose de 3 niveaux : RDC : vaste entrée (qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire (chambre, bureau...), dans le prolongement se trouve un cuisine d’été avec une verrière atelier d’artiste qui s’ouvre sur le jardin. Une buanderie, un cellier et un garage sont au même niveau. Le 1er étage est composé d’un un vaste plateau en open space où sont organisées les espaces cuisine ouverte avec ilot central et la salle à manger d’un coté, bureau /bibliothèque et salon de l’autre, le tout baigné d’une lumière traversante. Une salle d’eau avec WC fait le trait d’union entre les 2. Le 2e étage est dédié au coin nuit avec 4 chambres et une salle d’eau et un WC séparé. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Barrois Yeganeh EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Une Maison d'Architecte Exceptionnelle : Confort, Lumière et Performances Énergétiques Découvrez cette magnifique maison d'architecte, où esthétique, luminosité et agencement ingénieux se conjuguent pour offrir un confort de vie exceptionnel. Avec une performance thermique remarquable, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un quotidien extraordinaire. Son garage en sous-sol, son jardin plein sud viennent compléter les atouts de cette maison extraordinaire à vivre au quotidien. Un Espace de Vie Incomparable L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, s'étend sur près de 55 m². Une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, de vastes baies vitrées et un poêle à bois Brisach créent une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Des Chambres Confortables et Fonctionnelles À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres de près de 12 m² chacune, avec une salle d'eau moderne et des toilettes. Chaque chambre allie confort et fonctionnalité grâce à des placards intégrés, un espace bureau, de grandes fenêtres et des stores externes orientables pour une lumière douce et agréable. Une Suite Parentale La suite parentale, nichée sous les combles, offre un espace privatif de plus de 30 m². Elle est complétée d'une salle de bains lumineuse et des toilettes séparées. Un Sous-Sol Polyvalent Le sous-sol abrite une pièce indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour vos loisirs (musique, sport, jeux). Un espace buanderie est également disponible, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. Un Garage Double et Des Espaces de Rangement Le garage double permet d'abriter deux véhicules, tandis que l'atelier chauffé offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'entrée du garage permet le stationnement d'un troisième véhicule. Une Construction Écologique et Performante Construite en 2009 avec des aménagements haut de gamme, cette maison offre une haute performance énergétique (étiquette énergétique A). Le chauffage par pompe à chaleur eau/air, la ventilation double flux, l'isolation thermique optimisée, et les stores brise-soleil électriques assurent un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, les façades en bardage bois red cedar ajoutent une touche d'esthétisme moderne et cohérente à cette maison exceptionnelle. La Proximité de la Forêt et Paris en 35 mn Que ce soit pour la pratique du jogging, du vélo ou pour des balades en famille, la forêt domaniale de Meudon est accessible à moins de 5 mn de marche à pied. Profitez de l'excellente desserte des transports en commun pour accéder à Paris Montparnasse ou Paris La Défense en moins de 40 mn. Prenez les clés de cette maison d'architecte et vivez une expérience de confort, de modernité et d'efficacité énergétique sans pareil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chaville - Vélizy Ursine. Votre partenaire immobilier, Camille TREHIN Immobilier, vous présente cette belle maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme entre forêt et étangs. Cette propriété, clé en main, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 9 minutes à pied des écoles, avec un accès rapide aux bus en seulement 2 minutes et à proximité des lignes N et du RER C, cette maison offre un emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle propose une surface totale de 204m2 dont 34 m2 aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une confortable pièce de vie de 42m² comprenant un espace salon agrémenté d'une belle cheminée et une salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et de l'extérieur. La cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse est entièrement équipée et fonctionnelle. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier ouvert, dessert deux chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26m², entièrement traversante, avec son espace dressing. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et une pièce supplémentaire de 14m² à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de 82m² comprend une family room de 20m², une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison s'étend sur un terrain de 515m², offrant un jardin paysager au calme, avec une dépendance de 11m² au fond de la parcelle. Les prestations de qualité et l'environnement verdoyant font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des transports pour votre quotidien.

Cette charmante maison de 160m², située en lisière de forêt, offre des prestations de qualité. Récemment rénovée par un architecte, la maison se constitue comme suit : au RDC, entrée desservant une cuisine américaine moderne au design soigné, un salon/séjour harmonieux et coin buanderie. L'espace nuit comprend, au 1er étage, 3 chambres confortables et lumineuses, 1 salle de bains avec douche, WC séparé. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing. Cette maison moderne cumule de nombreux points forts : agencement intérieur intelligent, nombreux rangements, bonne distribution, piscine 10x4m, accès privatif à la forêt domaniale de Meudon, proximité du centre-ville avec ses commerces, ses transports (10 min à pied du tramway T6) et ses écoles. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une vie alliant confort, calme et nature ! Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au 01 84 19 04 19 – 06 03 54 45 08.

Cette très belle maison de 173m², nichée en bordure de la forêt de Meudon, offre non seulement des prestations remarquables suite à une rénovation intégrale réalisée par un architecte décorateur, mais aussi un environnement calme sans vis-à-vis sur la forêt, avec en prime une magnifique piscine intégrée dans un espace paysagé. La restructuration de cette villa s'étend sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée intimiste donne accès à une cuisine américaine moderne au design élaboré, ouvrant sur un salon et un séjour à l'ambiance empreinte du style branché du Cap Ferret. La maximisation de cet étage a permis d'intégrer un espace pratique pour y loger une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit dédié aux enfants, quant à lui, s'étend au premier étage avec trois chambres douillettes et lumineuses, une salle de bains équipée d'une douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage, prend place une spacieuse, inattendue et moderne suite parentale avec salle de douche privative accompagnée de son agréable dressing. Vous l'aurez deviné, cette propriété contemporaine regorge d'atouts avantageux tels que l'agencement intérieur moderne et ingénieux, des espaces de rangement astucieusement intégrés et une distribution optimale. Outre les points forts de cette villa, l'environnement privilégié propose un accès à la forêt domaniale de Meudon et une proximité immédiate avec le centre-ville, ses boutiques, ses transports en commun (à seulement 10 minutes à pied du tramway T6) ainsi qu'avec ses établissements scolaires. Une maison à la prestation complète avec un air de vacances. Maillots de bain non fournis ! Une offre rare se dessine ici pour un projet de vie alliant bien-être, sérénité et harmonie avec la nature. Proche écoles et commerces Proche Tram T6 Vélizy (Direction Chaville - Viroflay) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.890 et 2.590 euros. Contact : THIERRY 07 86 85 75 42 Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

BARNES Versailles vous présente cette jolie maison des années 30, complètement rénovée par architecte, qui se situe au sein du quartier résidentiel Le village à Vélizy-Villacoublay. Il s'agit du quartier le plus vert de la ville puisqu'il borde la forêt domaniale qui jouxte Viroflay et Chaville, ce qui en fait un emplacement privilégié dans la verdure, tout en étant à côté des commerces du vieux village (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc…). Très au calme, non-mitoyenne et lumineuse avec ses 4 expositions, cette demeure bénéficie d’une surface de 161 m² au sol sur un vaste terrain plat de 700 m² et possède une magnifique piscine au sel de 10x4m, construite en 2022. Un vrai havre de paix avec son propre accès direct à la forêt, sans aucun travaux, et avec le privilège absolu de jouir de sa propre piscine avec famille et amis. Un bien unique! Elle se découvre à vous de la façon suivante: - entrée avec rangements, cuisine ouverte et équipée haut de gamme (Neff) avec îlot central donnant sur vaste séjour de plus de 40 m² avec insert, lui-même donnant de plain pied sur une belle terrasse, réserve et coin buanderie, toilettes suspendues. - au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et double vasque, toilettes. - au second étage : suite parentale ouverte intégrant salle de douche, bureau, espace de sport et nombreux rangements. Matériaux haut de gamme, poutres en acier, beau mariage de couleurs et éléments à la fois esthétiques et pratiques. Possibilité de garer jusqu’à 4 voitures en extérieur. Une demeure vraiment rarissime à la vente à cet endroit ! Huisseries aluminium, toiture isolée, chauffage électrique à bain d’huile programmable, pelouse avec arrosage automatique, portail automatique. Fibre. DPE : D / B. Taxe foncière : 2000€/an env. Honoraires charge acquéreurs (3.57%): 1033117€ net vendeurs. 1,033,117 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

EXCLUSIVITE - Belle maison familiale sur trois niveaux d'une superficie de 263 m² (230 m² Carrez) le tout édifié sur une parcelle de plus de 500 m² environ nichée au cœur de la verdure. Elle bénéficie d'un jardin avec terrasse exposé Ouest. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un premier espace ouvert, cuisine, salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre d’amis avec salle de bains ainsi qu'une grande buanderie. Au 1er étage, un vaste salon de près de 60 m² (triple exposition) avec sa cheminée centrale, une grande suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche et de grands placards. Au 2ème étage, 3 grandes chambres de plus de 14 m² et une salle de bains. La maison non mitoyenne bénéficie d'un jardin paysagé et arboré ainsi qu'un car-port pour le stationnement d'un véhicule, possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété. Secteur résidentiel très recherché, bénéficiant d'un accès facile sur Versailles et Paris avec proximité des grands axes desservant l’Ile de France et la province (N118, A10, A11, Orly, Créteil). De nombreuses écoles dans les environs dont le Lycée international franco-allemand (LFA) de Buc.

EXCLUSIVITE: RARE, Sur les Hauteurs de Jouy en Josas, au CALME ABSOLU, magnifique propriété de 600 m² environ essentiellement de plain pied donnant sur un PARC ARBORE de 48 000 M² environ. Elle se compose de plusieurs belles réceptions traversantes en enfilades avec des cheminées, une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 6 chambres avec chacune une salle de bains. AUCUN VIS A VIS , toutes les pièces ont une vue dégagées et donnent sur le jardin arboré. Très beaux volumes Bel espace de vie aménagé sur un étang avec un jardin d'hiver. PISCINE, TENNIS, Maison de gardien . Possibilité d'agrandir la maison. A 10 min de la gare de Jouy ( Gare Montparnasse a 20 min), 25 min en voiture de Paris

Belle maison sur deux niveaux d'une superficie de 349 m² habitables (488 m² au sol) pour une surface totale de 715 m² incluant le sous-sol total, édifiée sur un terrain de 2775 m². Un beau jardin arboré entoure la maison. Une terrasse de 97 m² baignée de lumière, à l'abri des regards, en borde le côté sud. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un premier espace séjour, une salle à manger accédant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu’une petite cuisine. Une chambre d’amis avec salle de bains. S’ensuit un couloir desservant 4 autres chambres dont une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing (possibilité de 6ème chambre). Sur l’autre partie de la maison se trouve à nouveau un espace de vie, un salon salle à manger et une grande cuisine totalement équipée, avec îlot central. L’accès à l’étage se fait de part et d’autre du rez-de-chaussée par 2 escaliers distincts desservant 4 chambres de grande dimension, avec charpente apparente, isolation totale. Sous-sol complet comprenant 2 garages, possibilité de stationner 4 véhicules, chaufferie, pièces de rangement, cave, buanderie. Secteur résidentiel (Quartier Midori), arboré, à l'abri des nuisances sonores, très recherché bénéficiant d'un accès facile à Versailles (5 min) et Paris (20 min) et aux grands axes desservant l’Ile de France et la province (N118, Duplex A86, A10, A11, Orly, Créteil, etc). A 10 min à pied de la gare RER de Jouy et des commerces. Proximité de nombreuses écoles dont le lycée franco-allemand (LFA), les écoles versaillaises, HEC et les grandes écoles de Saclay. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2012, isolation intérieure et toiture refaite. Double vitrage de sécurité, alarme intérieure et périphérique. Terrain piscinable. Bureaux acceptés jusqu'à 200 m². Possibilité d'extension.

Cette très jolie maison est remarquable par ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Bien équipée (salle tv, salle de sport, sauna, portail automatique...) elle a été rénovée avec de beaux matériaux et ne souffre d'aucune nuisance. Sur près de 700 m2 , elle offre un très grand séjour cathédrale avec une cheminée monumentale, une belle salle à manger , une vaste cuisine dinatoire, 4 suites avec leur salle de bain et douche, un bureau, un salon TV, une salle de sport avec sauna et plusieurs autres pièces. Bien exposée, elle est au calme et lumineuse. Appartement de gardien, carport, garage.Piscine possible. Votre contact: Jean-charles Dubillon 06.32.74.69.00. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de l'ouest parisien.

Cette vaste maison de 350m2 environ (plus de 700m2 au total) offre de belles possibilités avec son plan original. Bâtie sur un double sous-sol total, elle propose au rdc un double espace d'habitation avec 2 séjours et cuisines ouverts sur le jardin, 4 chambres, 2 bureaux et de nombreux rangements. Le 1er étage de 250m2 environ est prêt à aménager (2wc existants, arrivées d'eau, isolation...) en chambres, bureaux... .Bien exposée, elle est lumineuse avec de belles hauteurs sous plafonds. Au sein d'un quartier très résidentiel des loges, proches des axes routiers, à 10 minutes à pied de la gare de Jouy et des commerces, cette maison est au calme absolu et sans vis à vis. Rénovée en 2012, elle est en bon état et bien entretenue. Votre contact: Jean-Charles Dubillon 06.32.74.69.00 Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien.

Barnes Versailles vous propose : Située aux Loges en Josas, dans un environnement privilégié et calme, une propriété d'environ 350 m2, conçue en 1988 par un architecte et édifiée sur un terrain de 5035 m2. La maison sarticule autour d'un patio. Le jeu des volumes invitant les espaces extérieurs, la luminosité intense et tamisée, donnent à l'ensemble une vraie dimension architecturale. Elle se compose : Au rez de chaussée, un hall d'entrée donne accès à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond Cathédrale) ouvrant sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, une cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon tv. Chaque pièce de vie donne sur une terrasse (sud, ouest, est). Un espace parental est composé d'une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. A l'étage, deux suites en mezzanine, composées chacune d'une chambre avec vue sur le jardin et la piscine, une salle de bain et espace bureau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bain, de nombreux rangements. Un espace grenier A l'entresol, pièces techniques, cave à vin, salle de sport avec douche et sauna. Quatre garages. Le jardin paysager ne souffre d'aucun vis-à-vis, parfaitement au calme, il accompagne harmonieusement les différentes terrasses qui bordent la maison. Un terrain de tennis vient parfaire cet ensemble. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est proche avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an

Charmante maison de 122 m², offrant une exposition idéale Est-Ouest. Construite en 1927, elle dégage un charme unique et promet un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante menant à un dressing pratique, des toilettes et un bureau. Le séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une véranda orientée Est-Ouest, s'ouvre sur un jardin, et sur une grande terrasse , offrant un espace de détente en harmonie avec la nature. La cuisine attenante complète cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un havre de paix pour toute la famille. Ce bien comprend également un local vélo pratique et une buanderie dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant la gestion du quotidien. 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à 5 minutes à pied du marché de Porchefontaine. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Damien Portail - Barnes Versailles - vous présente en exclusivité, dans le quartier familial de Porchefontaine à Versailles, à 8 minutes à pied de la gare des Chantiers, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et avec un accès rapide aux axes routiers, cette magnifique demeure ancienne Art Déco des années 20 de 254 m² sur 2 niveaux et sol-sol complet, le tout sur un terrain de plus de 1200 m². Elle bénéficie également d’un grand garage. Au calme, lumineuse et non-mitoyenne, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec son sol en mosaïque d’époque, vaste double séjour de réception de 60 m² présentant tout le charme de l’Ancien (3,22 mètres de hauteur sous plafond, cheminées en marbre, parquet chevrons en chêne massif…) et ouvrant sur un grand perron donnant accès au jardin par 2 escaliers en façade, cuisine dinatoire, bureau (6ème chambre possible), toilettes. Nombreux placards. Ensuite, par un large escalier illuminé par des vitraux polychromes d’époque, vous découvrez le 1er étage qui s’offre à vous avec : grand palier, suite parentale équipée de sa propre salle de douche et toilettes, 4 chambres, grand couloir avec nombreux placards et salle de douche avec coin buanderie. La maison possède aussi un sous-sol complet en rez-de-jardin avec une vaste pièce de jeux de 33 m², un grand espace lingerie, un atelier, une cave à vin, un local de stockage et un local chaudière à gaz. Un garage complète ce bien hors norme au charme fou et aux prestations haut de gamme. Double vitrage partout, chauffage au gaz de ville et eau chaude par ballon électrique. Budget énergétique : 4060€ - 5530€/mois. DPE : E / E. Honoraires charge acquéreurs 4% (1 847 000 € net vendeur). 1,847,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE pour extension en surélévation d'un petit immeuble ancien entretenu en pierre Meulière datant du début du XXème siècle (1910). L'ensemble se développe sur 3 niveaux (R+2) et est édifié sur un terrain plat et arboré de 627m². Le bien comprend 13 pièces pour une surface totale de 285m² actuellement divisé en 4 lots d'appartements indépendants. Proche gare, foret, commerces, écoles, place du Marché et accès A86

A 3,9 km de BUC à travers champs, Coeur de village de CHATEAUFORT, charmante maison individuelle de 4 chambres très entretenue d'environ 120 m2 (110,42 loi Boutin 140 au sol) et garage, située sur un terrain de 333 m2 au calme. Au rez de chaussée: Entrée avec placards, très bel espace de vie de 44 m2 équipé d'un poêle à bois, ouvrant plein sud sur une grande terrasse et le joli jardin clos sans vis à vis, cuisine aménagée,Toilettes. A l'étage, dégagement, 3 chambres, dont une suite avec salle de bain, toilettes séparés, une salle de douche, une pièce accueillant un dressing ou un bureau qui permet l'accès au combles aménagés en un espace libre (bureau ou salle de jeu) et une chambre. Chauffage au GDV, chaudière VIESSMANN récente, garage avec espace buanderie, double vitrages. Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour BUC et VERSAILLES à pied. Honoraires charge acquéreurs inclus 2,68% TTC. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

5 km de buc, Superbe Maison de 8 pièces très lumineuse à l'Esprit contemporain de 123 m2 habitables (220 m2 de surface utile) entièrement rénovée avec de belles prestations, située sur un terrain de 750 m2 joliment paysagé. Au rez de chaussée, véranda de 24 m2 chauffée ouvrant sur le magnifique jardin planté d'exceptionnelles variétés de plantes fleuries et d'arbustes à fleurs, fruitiers et plantes de collection), Très bel espace de vie de 47 m2 avec cuisine équipée, poele à granulés, 2 chambres dont une chambre actuellement aménagée en dressing, salle de douche à l'italienne récente, toilettes. Un escalier contemporain en acier noir mène à l'étage ou l'on trouve un dégagement, deux belles chambres et une salle de douche récente avec toilettes. Très beaux matériaux, fenêtres double vitrages aluminium. Un sous-sol total complète ce bien contemporain de charme, dans lequel vous trouverez un grand garage, un atelier et une buanderie. Honoraires charge acquéreurs inclus 3,33% TTC.Cette maison est située en limite de CHATEAUFORT. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de charme de 160m² + Sous-sol total de 85m², nichée dans un cadre privilégié sur un terrain de 1.000m². Située dans le bas Buc, cette Maison individuelle offre des espaces de vie spacieux, de nombreux rangements et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un vaste séjour double de 43m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 40m², exposée sud-ouest. La cuisine semi-indépendante équipée est agréable et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-main. A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements vous mènera vers une première chambre avec balcon, une deuxième chambre avec penderie, une troisième chambre spacieuse de plus de 21m² avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant un espace buanderie et des toilettes séparées. En outre, cette maison dispose d'un sous-sol total de plus de 85m², offrant la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter pleinement de l'environnement bucolique de ce lieu, sur un terrain de 1.000m². Située à une distance de moins de 5 minutes à pied des premiers commerces et des arrêts de bus, la situation est idéale. De plus, les écoles primaires et maternelles sont accessibles en seulement 10 minutes de marche, tandis que le collège et le lycée international se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre Versailles, le Plateau de Saclay et Vélizy-Villacoublay en seulement 10 minutes. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les services et commodités à proximité. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

Au coeur du village de Buc, magnifique maison d’architectede 275 m2 habitables, 5/6 chambres et 5 salles de bain. Spacieuse avec environ 350m2 au sol, rénovée entièrement en 2010 et méticuleusement entretenue depuis, elle offre de nombreuses prestations haut de gamme. Elle est construite sur un beau terrain plat de 501m2 idéalement situé en lisière de forêt. Sa situation à moins de 5 mn de Versailles (1,9km), tout proche du centre village de Buc et de tous les aspects pratiques recherchés, transports pour Versailles, qualité de l’enseignement, calme et ambiance bucolique à la porte des grandes villes, en font un lieu d’exception. On entre dans la propriété par un patio fermé accédant au hall d’entrée ou à la cuisine en angle. Entrée sur un vaste triple séjour carrelé de plus de 75m2, ouvrant de toute part sur les terrasses et le jardin idéalement exposé au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et assurant un ensoleillement optimal. La salle à manger parquetée est adjacente au séjour et à la cuisine dinatoire toute équipée avec arrière-cuisine. Un espace nuit en rez de chaussée compte une chambre, sa salle de douche et son dressing. Par le hall d’entrée, un large escalier béton mène à l’étage parqueté et le vaste palier/bureau de plus de 30m2 dessert 3 chambres avec dressings (dont une double historiquement divisée pour une 4ème chambre) et 3 salles de bain. Le patio ou la cuisine permettent également l’accès à une seconde suite aménagée et semi-indépendante au-dessus du garage totalement isolé, soit une quarantaine de mètres carrés au sol pour un palier desservant une chambre et sa salle de bain. Construction de qualité et nombreux éléments de confort : sur vide sanitaire, ferronneries, cheminée escamotable plaque en bronze, parquet en teck indonésien, cave à vin, débarras de jardin sous la terrasse, bûcher, arbres fruitiers… Versailles, quartier Chantiers ou Saint-Louis sont à moins de 5 mn en voiture ou à 3 arrêts de bus, écoles, collège et Lycée Franco-Allemand à Buc et rattachement aux lycées de Versailles. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marion Chrétien, agent indépendant spécialisée sur ce secteur, au 06.89.29.21.24. Honoraires charges acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.