ventes de maisons et villas de luxe à Fontenay-aux-Roses, France

EXCLUSIVITE PRIMO : Maison de caractère dans le domaine du parc de sceaux, située dans un emplacement très recherché au carrefour du château, l'allée d'honneur, l'avenue le nôtre. La maison a été conçue par l'architecte Loiseau et offre une surface habitable de 245 m² avec une exposition quadruple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon traversant de 51 m² avec accès au jardin, une grande cuisine familiale de 22 m², un bureau, des dégagements et des toilettes. À l'étage, une suite parentale de 40 m², une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Les combles sont aménagés avec une grande chambre de 45 m² qui donne sur une terrasse de 45 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet, avec une cave à vin, un garage, des ateliers et une buanderie. C'est une propriété impressionnante avec de nombreuses commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Si vous recherchez une maison avec du caractère dans un quartier exceptionnel, cette maison mérite certainement votre visite. N'hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement pour découvrir son potentiel et en faire votre chez-vous idéal.

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : Magnifique maison à Sceaux, idéalement située proche des commerces, de la coulée verte et du Parc de Sceaux. Cette belle demeure, en parfait état, bénéficie d’une surface habitable de 143 m² environ et 338 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une belle cuisine bien équipée ouverte sur une salle à manger confortable, des toilettes indépendants, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau à parfait état. A l'étage: 4 belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous sol avec buanderie, cave à vin, pièce technique, et un double garage. Coté jardin, un espace calme et à l'abri des regards. Sectorisation scolaire: Clos Saint Marcel/ Marie Curie Un sans faute pour cette maison, à visiter très rapidement. Votre conseillère Léna Jabourian est à votre disposition 7 jours sur 7 appels et visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mathieu Menara (06 75 72 62 21) vous propose : Située dans la charmante ville de Sceaux, cette maison des années 30 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Sceaux, vous serez parfaitement connecté à Paris et ses environs. Le centre historique et piétonnier, avec la célèbre rue Houdan, se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant une multitude de boutiques. Pour les amoureux de la nature, le magnifique parc de Sceaux est à 15 minutes de marche, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison. Composée de 10 pièces, elle offre des espaces généreux et lumineux. La pièce de vie principale de 35 m², exposée plein sud, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 9 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute sérénité. Les 2 salles de bains apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison, pleine de caractère et de potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. C'est une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à rénover selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de transformer cette maison en votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Menara EI (ID 38132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : A Sceaux Belle Maison d'architecture contemporaine à visiter sans tarder. Cette magnifique demeure de 184 m2 environ habitable, offre une surface au sol totale de 250 m2 environ. Construction de qualité de l'architecte Feypell, cette demeure est idéalement située dans une rue calme à proximité des transports et autres commodités. L'espace jour est composé : d'une pièce à vivre confortable baignée de lumière et sa salle à manger attenante, une grande cuisine dinatoire de 15 m2 environ, un bureau idéal pour le télétravail, et des WC indépendants. Côté nuit: 5 belles chambres lumineuses réparties sur un même plateau disposent d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au dernier étage: un toit terrasse de 80 m2 environ avec une pièce de vie agréable. Ce sublime rooftop peut accueillir des bains de soleil, jacuzzi, ou autres éléments de jardin en plus de l'espace vert dont dispose la maison. Un atelier/bureau, une salle de jeux, pièces techniques, et un garage (2 véhicules) complètent le bien. Notre avis: - Une demeure familiale à proximité directe de toutes commodités (5 minutes à pied du rer Bourg-la-Reine) - Des espaces et volumes agréables - Une maison lumineuse, avec de belles ouvertures - Bien à visiter sans tarder Sectorisation scolaire: Collège et Lycée: Lakanal Votre Conseillère Mme Jabourian: Disponible 7 jours/7 appels et visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : A SCEAUX Perle Rare au COEur de Sceaux - Maison de Ville en Meulière Dans un quartier paisible et prisé, à quelques pas seulement des commerces et du centre ville, découvrez le parfait équilibre entre élégance intemporelle et confort moderne de cette magnifique maison de ville en copropriété. Offrant de belles prestations, vous serez séduits par une magnifique pièce à vivre lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale en souplex avec salle d'eau et WC, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les espaces sont conçus avec des matériaux hauts de gamme. Cette maison propose de nombreux rangements sur mesures, et des espaces optimisés. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie pratique, harmonieux et agréable. L'extérieur offre un espace vert, pouvant accueillir table et chaises. Une cave privative et un garage sont inclus. Sectorisation Scolaire: - Ecole du Centre - Collège et Lycée Marie Curie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de ville unique en son genre, contactez dès maintenant votre agent: Léna Jabourian, disponible 7 jours sur 7. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans le prestigieux quartier de Sceaux, cette maison d’architecte chaleureuse offre le cadre idéal pour une vie de famille. L’entrée s’ouvre sur un triple séjour de plus de 50m², baigné de lumière par les baies vitrées orientées plein sud ouvrant sur une grande terrasse et le jardin paysager. Dans son prolongement la cuisine équipée donne accès également au jardin. 4 chambres spacieuses, avec possibilité d’en aménager une cinquième, composent les niveaux supérieurs. Un sous-sol total ainsi que deux garages complètent ce bien. Idéalement située à proximité du RER, du Parc de Sceaux, des écoles réputées, de la Coulée Verte (accès direct) et du majestueux château, cette demeure offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie quotidienne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et la sérénité d’un écrin de verdure. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 10 72 21 45

Les Agences PRIMO vous invitent à la découverte du passage Renaudin à Sceaux. Une expérience qui vous transportera dans un voyage à travers le temps. En franchissant cet arc de pierre, vous quitterez le tumulte moderne pour être enveloppé par une atmosphère qui semble imprégnée de l'essence même de l'histoire. Les pavés polis par le temps murmurent des récits anciens tandis que les façades des bâtiments environnants racontent des histoires de siècles passés. C’est à cet endroit même que vous découvrirez cette maison de charme, lumineuse de 61 m², construite dans les années 1920, offrant un cadre de vie unique alliant tradition et modernité. Édifiée sur un terrain de 140 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec penderie, un séjour/cuisine spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un ravissant patio de 15 m². Un espace idéal pour les moments de détente en plein air. Une buanderie pratique et un WC. Au 1er étage deux chambres confortables (environ 11 m² et 9 m²), offrant un espace privé propice à la relaxation. Une salle d'eau avec douche et WC. Équipements et Commodités : chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie fluide, connectés et contrôlables via internet, pour un confort thermique optimal. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à une isolation thermique externe par laine de roche. À quelques pas de la rue piétonne animée, où boutiques et cafés invitent à la flânerie. Proximité immédiate de l'école maternelle, du collège/lycée Marie Curie. A deux pas du majestueux parc de Sceaux, offrant un havre de paix verdoyant pour des promenades relaxantes en famille ou entre amis. Possibilité de stationnement externe via un bail de location longue durée, assurant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison au charme incontestable offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité au cœur du prestigieux Passage Renaudin à Sceaux. Une opportunité rare à ne pas manquer …

Bâtie dans les années 30, cette demeure de caractère reflète le style raffiné de cette époque et offre un potentiel incroyable à qui apprécie ce charme ancien et son élégance intemporelle. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant Desgranges/Fontenay, la localisation de cette maison offre un environnement exceptionnel avec toutes les commodités à proximité (gare RER à 5 minutes de marche / école primaire à 10 minutes / collège et lycée Lakanal à 15 minutes...). Etablie sur un joli jardin parfaitement clos d'environ 380 m2, la demeure dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé composent le premier étage. Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, le sous-sol se compose d'une cave, d'un cellier, de la chaufferie et d'un garage pour deux voitures - possibilité également de stationner un véhicule dans l'allée. Cette habitation de caractère et ses 260 m2 habitables offrent une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos goûts et besoins - il est parfaitement envisageable de créer deux logements distincts. Transformez et personnalisez chaque pièce tout en préservant le charme indéniable de cette magnifique bâtisse ! Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à envisager les innombrables possibilités qu'elle présente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

113 rue Houdan centre ville de SCEAUX : VENTE EN VEFA IMMEUBLE MIXTE spécial investisseurs ou foncière - 11 lots d'habitation du studio au 2 pièces avec balcons + un commerce. - Surface Habitable : 387 m²- Surface Commerciale: 116 m² avec terrasse/jardin.TOTAL SURFACES UTILES: 503,18m² Au cœur de la magnifique coulée verte et du centre ville de Sceaux, à quelques pas du centre-ville et à 300 mètres de la gare RER de Robinson, une adresse d'exception au cœur de Sceaux pour vivre ou investir dans un cadre privilégié. La résidence propose 10 studios et un 2 pièces traversant avec 2 terrasses aux prestations haut de gamme du studio de 33 au 2 pièces dernier étage de 49 m2 avec terrasses. Un commerce au rez-de-chaussée de 84 m2 avec son jardin privatif complète la résidence. Des appartements spacieux conçus avec soin (Cuisine équipée, Parquet en chêne, Grande baie vitrée..), ils se distinguent par leur grande ouverture offrant un prolongement vers un bel extérieur avec une vue dégagée (vue tour Eiffel à partir du 3 ème étage) Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020.

L'agence PRIMO PRESTIGE vous propose de visiter cette jolie maison de 1937 offrant une surface de 264 m², idéalement située, à quelques minutes à pied du centre-ville, du RER, des écoles, collèges et lycée. Edifiée sur un joli terrain arboré et fleuri de 381 m² cette propriété se compose de 3 niveaux. Au RDC nous avons une entrée desservant le séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine, salle à manger, une chambre, une salle de bains et wc. Nous montons au 1er étage et nous découvrons 4 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Ensuite au dernier étage il y a 3 chambres chacune avec son point d'eau et wc ainsi que de nombreux rangements. Nous finissons la visite de ce bien avec le sous-sol total comprenant garage, caves et de nombreux rangements. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)