ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 5)

Au fond d'une impasse et au calme, villa de style Louisiane parfaitement réalisée de 180m² habitable sur un terrain d'environ 1100m². Située au calme à proximité de toutes les commodités. L'entrée distribue d'une part le côté garage, buanderie et arrière cuisine avec un toilette indépendant. Et d'une autre, la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte le tout ouvrant sur le beau jardin paysagé avec sa piscine. Un coin bureau se trouve vers l'espace nuit où l'on découvre 3 chambres dont une suite parentale complete avec dressing et salle de bains, toilette. Une salle d'eau et toilette indépendant pour finir. Le grand garage de 23m2 est carrelé avec fenêtre et peut être facilement convertible en habitation. Sur le terrain vous trouverez une piscine et des terrasses vous permettant de profiter un maximum de l'extérieur. Un air de vacances plane sur cette propriété, laissez-vous séduire.. Visite visio sur demande.

Jolie maison spacieuse située à l'abris des regards dans un écrin de verdure et proche de la plage et des commerces du Moulleau. Le séjour cuisine ouvert bénéficient d'une belle charpente traditionnelle soulignant les volumes. Des terrasses permettent de créer des coins repas et de repos tout autour de la pièce de vie. Toutes les chambres se trouvent dans la partie nuit de la villa, reparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Une septième chambre est envisageable par simple pose d'une cloison. Le terrain d'environ 1000m2 est piscinable, on y retrouve un abris de jardin pour le rangement ainsi qu'un garage fermé attenant à la maison. Visite virtuelle sur demande.

Belle demeure familiale en pierre de 400m² environ implantée au coeur d'un parc arboré avec piscine à deux pas de la mairie du Bouscat et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, un spacieux vestibule dessert de nombreuses pièces de réception en enfilade, tournées vers le parc exposé sud-est. Une cuisine, deux chambres et un bureau complète ce niveau. Un bel escalier en bois mène au large palier du 1er étage et à la chambre parentale surplombant le jardin. 5 appartements on été crées dans l'aile droite de la maison, avec leur entrées indépendantes. Une grande cave, un local piscine, un ancien château d'eau en pierre et une verrière complète cette propriété. Possibilité de garer de nombreux véhicule sur la propriété. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de réhabilitation. Visite virtuelle sur demande.

L'agence Coldwell Banker Immoba, vous présente cette magnifique villa contemporaine construite sur deux niveaux, de 200m² environ, dans le secteur très prisé du Moulleau, tout proche du Pyla sur Mer. Située sur une parcelle arborée et piscinable de 1000m² environ, cette villa jouit d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest) lui permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour, avec plafond cathédrale, avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineux grâce à de larges baies vitrées coulissante s'ouvrant sur l'extérieur. On trouve également au rez-de-chaussée, une suite parentale offrant une salle d'eau et un WC privatif ainsi que 2 autres chambres se partageant une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, 2 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent des espaces de vie supplémentaires pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Possibilité de créer une 7ème chambre. Un garage attenant ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite : Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC 833 157 878 DPE : 131 kWhEP/m².an (C)/GES : 4 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1570 € et 2150 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Au coeur des Abatilles, découvrez cette villa au grand potentiel, nichée sur une parcelle de plus de 1000 m². Avec plus de 200m² de surface, la propriété est le lieu idéal pour créer votre résidence, dans un quartier calme et résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités. La villa se compose de deux pièces de vie, deux cuisines, quatre salles de bain, six chambres, deux caves ainsi que deux garages. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre d'innombrables possibilités. DPE F (265 kWhEP/m2.an), GES F (77 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 4760€ - 5150 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette grande villa Gaume est magnifique. Elle se fond parfaitement dans le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant ainsi une vue imprenable sur les pins. La villa se distingue par ses grands volumes, notamment son séjour lumineux qui donne sur deux terrasses menant à la piscine. Elle dispose également de six chambres,un grand garage qui permet d'imaginer en plus, une salle de sport, un spa ou une salle de projection. De plus, la villa est entourée d'arbres et de végétation, offrant une intimité totale à ses occupants. DPE D GES D Ancienne version Pour plus d'informations et organiser les visites, contactez Estelle DASSY, Agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 RCP 127 124 335 2 295 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 110 000 € TTC soit 5 % sont inclus.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Pyla sur Mer et Arcachon vous propose : A 500m des plages Pereire, découvrez cette propriété exceptionnelle de 410 m². Cet ensemble immobilier se compose de deux villas d'architecte nichées dans un environnement paisible et verdoyant. Chacune des villas dispose de trois chambres avec salle de bain attenante, d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. Une salle de sport et un vaste garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Chaque villa est indépendante et communique par un sous-sol. Nombreuses terrasses. DPE B 58 KWh/m²/an GES A 3 KgCO2/m²/an DPE ancienne version Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

De prestations haut gamme vous attendent dans cette villa style Ferret Capienne nichée en position dominante dans le quartier très recherché de La Teste de Buch de Portes d'Océan. Avec sa superficie de 200m2, ces 4 chambres et surtout son grand salon/salle à manger très lumineux, donnant sur plusieurs terrasses ou vous avez toujours l'impression d'être en vacances. Les espaces extérieurs magnifiquement paysages autour d'une piscine en pierre de Bali et sa localisation proche des plages océanes font de cette maison une vraie bijoux à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE : 33 (A), GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 427 - 577 € Prix de vente 1 840 000 € HAI, dont 55 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

COLDWELL BANKER IMMO REALTY vous présente cette maison récente de 2020 avec une surface de 179 m² sur un terrain de 653 m², en plein quartier résidentiel. Vous serez accueillis dans un bel espace salon/salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale au RDC, à l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau complète celle-ci. A l'extérieur, un joli jardin entretenu, une terrasse, un garage complète ce bien. Cette propriété offre de multiples possibilités notamment pour les professions libérales. Venez découvrir ce produit rare !!! DPE : 32 kWhEP/m².an (A)/GES : 5 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : en cours Honoraires à la charge du Vendeur DPE : 32 kWhEP/m².an (A)/GES : 5 kg CO2/m².an (A) Pour plus d'informations contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

COLDWELL BANKER IIMMOBA vous présente une part de rêve à 45 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris. Cette sublime villa haut-de-gamme de près de 240 m² environ vous offre une vue unique sur la plage, située à 100 mètres du port de plaisance, 300 de tous commerces et 500 mètres de la gare. Sur trois niveaux, vous aurez à disposition un très bel espace de vie de plus de 75m² avec ses deux terrasses pour profiter été comme hiver d'un environnement calme dans ce secteur, une cuisine de qualité et son arrière cuisine équipée, 4 chambres dont deux suites, un bel espace bureau, une bibliothèque, un SPA, et de nombreux autres espaces avec de multiples alternatives pour ce bien rare dans le secteur. Le jardin est parfaitement entretenu et intime. Il dispose de deux entrées offrant la possibilité de créer un espace professionnel indépendant ou autre. Une propriété unique sur la HUME !!! DPE : 92 kWhEP/m² an (B)/GES : 10 kg CO2/m².an (B) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1880€ et 2630€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouver tous nos biens sur IMMOBA

Cette villa au charme authentique se situe dans le quartier calme des Abatilles. L'intérieur lumineux comprend un salon/séjour, une grande cuisine séparée, 2 chambres au RDC et 4 chambres à l'étage. L'espace de vie convivial s'ouvre sur un jardin paysagé avec une grande piscine orienté Sud-Est et avec la vue sur la foret. Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien à fort potentiel. Honoraires charge vendeur. DPE C (125 kWh/m².an) GES A (4 kg CO₂/m².an) Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et sur le bassin d'Arcachon, vous fait découvrir cette somptueuse propriété du 18ème siècle entièrement rénovée que vous rejoindrez par une longue allée arborée. Cette majestueuse demeure en pierre de 390 m² typiquement Bordelaise est au milieu d’un domaine d'environ 4 ha. Elle comprend dans la demeure principale: au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et une suite parentale. À l'étage: quatre chambres double, deux salles d'eau, un salon de musique, une salle de billard et une salle de sport. Une cave complète cet ensemble. Les pièces de réception ont conservé les matériaux nobles avec de belles hauteurs sous plafond et les moulures d'époque qui leur confèrent un cachet indéniable. Explorez son magnifique jardin paysagé et vous apercevrez une seconde maison de 170 m² pour vos invités, une grange d'environ 240 m². Amoureux de la nature, vous serez séduits par ce site qui offre beaucoup de potentiel pour y passer de magnifiques journées avec votre famille et tous vos amis. Un bien rare à 30 min de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. DPE D (165) GES E (44), Estimation des coûts annuels : entre 4 550 € et 6 200 € par an Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 50 000 € TTC soit 3,225% inclus. Tous nos biens sur IMMOBA

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon-Pyla vous présente cette ravissante villa Gaume pleine de charme à rénover, située à quelques pas de l'Avenue Notre Dame des Passes au Moulleau et moins de 3 mins à pieds des plages. Dotée d'intérieurs spacieux et baignés de lumière, cette propriété représente le choix idéal tant pour une résidence secondaire que principale. Elle comprend une surface d'environ 160m² sur deux niveaux, ainsi qu'une dépendance indépendante. Une grande terrasse exposé Sud complète ce produit rare, à la vente au Moulleau. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE en cours. Le prix FAI s'élève à 1 990 000 €, dont 5% d'honoraires, soit 90 000 € à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

Nichée dans les pins, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte offre un cadre de vie idyllique. Depuis sa piscine en couloir de nage, la vue dégagée est splendide. Bâtie selon les dernières normes environnementales, cette villa neuve bénéficie d'une géothermie performante. La conception de la maison a été pensée pour une vie en toute harmonie avec la nature. De larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur un magnifique jardin intimiste. L'espace de vie de plain-pied invite à la détente, et la cuisine ouverte est ultra-fonctionnelle. Deux suites occupent cet espace intérieur raffiné tandis que l'étage est dédié à la convivialité avec ses 4 autres chambres et un dégagement supplémentaire réservé aux soirées télévisées. Un confort absolu : Chaque chambre a sa pièce d'eau, la lingerie est généreusement dimensionnée, un large vestiaire et un pièce dédiée au rangement occupent l'entrée de la maison. Raffinement et confort pour cette villa d'exception à Arcachon.

EXCEPTIONNEL à LACANAU OCEAN, cette grande villa accueillante est située dans le quartier SUD, à 50 mètres de l'accès piéton à la plage de Surf des Écureuils. La Villa est organisée sur 2 niveaux, avec 6 chambres et un très grand séjour équipé d'une cuisine ouverte, le RDC est distribué autour d'un jardin et d'une piscine extrêmement privatifs. A l'étage séparée en Penthouse, une suite panoramique de 40 m2 exposée plein SUD est ouverte sur 110 m2 de terrasses ensoleillées et très protégées. Un garage avec une buanderie, et une douche, facilitent les retours de la plage et le rangement des surfs ainsi que tous les vélos, pour vous rendre au centre du village de Lacanau Océan en moins de 5 minutes. Ici vous oublierez la voiture et profiterez de l'Océan à toutes les heures et toutes les saisons. Aux moments les plus chauds de la journée, ou les plages sont les plus fréquentées vous trouverez en fond du jardin un pool house discret exposé au soleil couchant pour les siestes au bord de la piscine. L'ensemble totalise une surface de 200 M2 entièrement dédiée à la famille, aux amis, et aux vacances au bord de l'Océan Atlantique. Prix de 1924 000 euros commission charge vendeur LACANAU-OCEAN, LARGE VILLA on the SOUTH BEACH EXCEPTIONAL in LACANAU OCEAN, this large villa is located in the SOUTH district, 50m from pedestrian access to the Écureuils surfing beach. The villa is organized over 2 levels, with 6 bedrooms and a very large living room equipped with an open kitchen, the ground floor is distributed around an extremely private garden and swimming pool. On the separate Penthouse floor, a panoramic 40m2 south-facing suite opens onto 110m2 of sunny, well-protected terraces. A garage, laundry room and shower make it easy to return from the beach, store your surfboards and bikes, and get to the center of Lacanau Océan village in less than 5 minutes. Here you can forget about the car and enjoy the ocean at all times of the day and in all seasons. At the hottest times of the day, when the beaches are most frequented, you'll find a discreet pool house at the bottom of the garden, exposed to the setting sun, for naps by the pool. All in all, 200 M2 of living space dedicated to family, friends and vacations by the Atlantic Ocean.

PROCHE LANGON - REF 4562- VINCENNES : dominique : 06.84.61.04.04 AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE : Belle Propriété équestre comprenant une très belle maison de pierre de 260 m2 avec 4 chambres spacieuses , belle pièce de vie lumineuse , une cuisine et cave très accueillant ,  très grand salon , plusieurs salle de bains . installation équestre  comprennat 1 carrière et 1 ronde de longe, de très belles  écuries , boxes , paddocks  abris nourrisseurs peuvent accueillir plus de 10 chevaux . chais de stockage et atelier en pierre. 1 logement ou gîte 60 m2 .25 hectares dont 16 hectares de bois  + 9 hectares  de prairies  endroit magnifique idéal chevaux ou autres activités

Palais Gallien - Fondaudège - Emplacement privilégié , au sein d'un très bel immeuble en pierre d'une rue très calme près des commerces de la rue Fondaudège et du Jardin Public. Très bel appartement de 44m2 agencé sur deux niveaux : Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec une superficie de 43,85m2 carrez agencé avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement est très bien optimisé et fonctionnel avec une seconde pièce de 19m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Moulures d'origine. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. DPE : D, Fenêtres bois double vitrage, Aucune anomalie éléctrique. Au sein d'une petite copropriété : faibles charges. Très bien situé à : 3 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Fondaudège (Ligne D) - Reliant directement la gare TGV Saint-Jean en 20 minutes.

EXCLUSIVITE - À seulement 30 minutes de Libourne et à 1 heure de Bordeaux, nichée dans un charmant hameau, découvrez cette superbe maison de maître de 487 m2, offrant 11 pièces rénovées avec soin et raffinement, utilisant des matériaux de qualité. La façade remarquable, les vastes volumes et les plafonds hauts ajoutent à son charme, tandis que le jardin clos, préservé des regards indiscrets, et les dépendances confèrent à cet endroit une ambiance chaleureuse. Idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de chambres d’hôtes / gîtes. LA MAISON DE MAITRE : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un premier salon-salle à manger, une cuisine récente entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie, un salon plus intime, un bureau et une chambre avec salle d’eau attenante. Un escalier d'époque mène au premier étage, où quatre chambres avec salles d’eau ou salles de bain privatives vous attendent. Au deuxième étage, un vaste espace aménagé offre une salle de jeu ou de couchage supplémentaire avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol couvrant toute la superficie de la maison comprend notamment une cave. LA MAISON DE GARDIEN : À proximité, une maison de gardien intégralement à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées pourraient être aménagées en chambres supplémentaires ou en espaces de rangement. DEPENDANCES : Profitez de plusieurs dépendances, notamment celles de la maison de gardien (garage, local technique de la piscine, chaufferie), une grange en bois typique rappelant les granges landaises, un grand garage de 87 m² avec porte automatique pouvant accueillir un camping-car, et deux boxes à chevaux. LES EXTERIEURS : Le vaste parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et abrite une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte) entourée d'une charmante charmille. Vous trouverez également une petite mare et un bassin d'agrément. Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, Chauffage assuré par trois pompes à chaleur récentes (3 ans environ), Assainissement aux normes pour les deux maisons, Adoucisseur d’eau, Réserve d’eau, Possibilité d'acquérir une partie du mobilier en sus. DPE en cours de réalisation Si vous recherchez l'authenticité et le charme des demeures d'antan, ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une propriété d'exception alliant élégance et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22956

Très bien située entre le parc Bordelais et le centre du Bouscat, maison de 180 m2 R+1 à rénover sur une parcelle de 650m2. Un projet d'architecte a été accepté par la mairie et propose l'aménagement suivant : Rez-de-chaussée : Espace nuit avec 4 chambres dont une grande suite parentale, une Sdb et une Sde. 3 des 4 chambres donnent sur le jardin. Rez-de-jardin : Pièce de vie de 70 m2 ouverte sur le jardin et la piscine, buanderie/cellier. Les grandes ouvertures, les coursives avec terrasses extérieures et le bardage bois lui confèrent un cachet typique du bassin d'arcachon. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Environnement calme, sans immeuble autour et proche de toutes les commodités à pied ou à vélo. Belle opportunité dans un quartier très recherché. Enveloppe travaux à prévoir : 300-350kEUR en fonction des matériaux choisis. Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie au 06 22 29 51 91.

En entrant, vous découvrirez une entrée avec vestiare, un grand séjour double où la lumière est omniprésente par de larges baies vitrées, une cuisine avec îlot central très moderne et son arrière cuisine attenante. Coté nuit, une master suite avec salle de bain, wc et dressing ainsi que deux autres chambres disposants de leur salle d'eau privative, une chambre simple. Un bureau. Sur son terrain clos, une piscine de 10X3,5 chauffée, traitée au sel pour profiter de l'été avec les amis. L'esthétique va de pair avec le confort : chauffage au sol, RT 2012, garanties décennales Honoraires à charge acquéreur : 4.26% . Prix hors honoraires : 1290000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf