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France
1,876

ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 7)

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Maison 1
15

Maison Lege-cap-ferret (33)

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme, aux pieds des dunes sur une parcelle de 2000 m². Avec sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, sa cuisine américaine équipée et son coin repas, ainsi qu'un beau séjour traversant avec salon et sa cheminée, cette maison respire le confort et le charme. Le séjour offre une vue apaisante sur la pinède environnante, créant une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour des vacances relaxantes. Les 3 belles chambres de la villa principale, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que les 2 suites dans la dépendance attenante, offrent un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille ou les invités. La discrétion est assurée avec cette propriété, à l'abri des regards, et vous apprécierez particulièrement l'accès direct à l'océan par le jardin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette villa d'exception. Les honoraires, à hauteur de 5%, sont à la charge de l'acquéreur.

3 675 000 €
180
6pièces
5chambres
terrain  2 000

Par Barnes Bassin D'arcachon

Villa 2
50

Villa Lege-cap-ferret (33)

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa d'exception, idéalement située au cœur du village du Cap Ferret. Située sur un terrain de 375 m², cette construction neuve de 132 m² incarne le style Ferret Capien en associant élégamment les tendances contemporaines à l'esthétique des premières villas balnéaires du Bassin. Doté de prestations haut de gamme, ce confortable logement utilise des matériaux nobles et contemporains, repensant l'espace pour respecter l'écosystème local tout en intégrant une touche de modernité. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse comprend un séjour, un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 10,75 m². À l'étage, deux belles suites parentales d'environ 10,75 m², dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée. Le jardin paysagé, la terrasse avec piscine chauffée offrent un espace extérieur agréable. Profitez d'avantages exceptionnels tels que des droits d'enregistrement à taux réduit, la récupération de TVA sur le prix de vente en para-hôtelier, ainsi qu'un accès personnalisé à notre service de gestion locative et de conciergerie pour accompagner votre projet et optimiser vos revenus locatifs. Une opportunité unique sur la Presqu'île du Cap Ferret.

2 729 500 €
132
4pièces
3chambres
terrain  300

Par Barnes Bassin D'arcachon

Maison avec jardin 3
9

Maison avec jardin Bordeaux (33)

BORDEAUX - Croix Blanche, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 173m2 avec un grand jardin. La maison comprend 3 chambres (possibilité 4), un double salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au o6 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. +33679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

860 000 €
173
5pièces
3chambres

Par Manson Properties

Maison 4
Exclusivité
9

Maison Arcachon (33)

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette majestueuse villa Arcachonnaise située en plein cœur du centre-ville. Rénovée avec soin, elle conserve toute son authenticité et le charme caractéristique de cette demeure, notamment grâce à son superbe parquet en chêne massif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse qui règne dans le salon-séjour. La cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif et une seconde est pourvue d'un dressing. Une salle d'eau attenante dessert ces trois chambres, tandis que des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le point fort de cette villa réside dans ses combles de 40 m², à hauteur d'homme, actuellement non aménagés. Cette surface offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une vaste suite parentale ou deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. À l'extérieur, un terrain paysager accueille une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un carport et un parking sécurisé pouvant accueillir deux voitures sont à votre disposition. Cette villa jouit d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Nichée dans une rue calme, elle offre une parcelle sans vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique.

1 242 000 €
130
5pièces
3chambres
terrain  242

Par Barnes Bassin D'arcachon

Maison 5
Exclusivité
14

Maison Arcachon (33)

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette charmante villa, une authentique maison basco-landaise entièrement rénovée, située à quelques minutes de la plage des Arbousiers et facilement accessible au Moulleau par la piste cyclable. Cette villa offre un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, partageant une salle de bain et une salle d’eau, avec des toilettes séparées. Le terrain, plat et clos de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente idéal.

1 350 000 €
135
6pièces
4chambres

Par Barnes Bassin D'arcachon

Villa 6
18

Villa Arcachon (33)

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous présente cette magnifique villa de style arcachonnais, située au centre du Moulleau, à quelques mètres de la plage. Cette villa neuve de plain-pied s'étend sur une parcelle de 1100 m². Avec une surface d'environ 190 m², cette demeure offre un espace de vie à la fois spacieux et fonctionnel. Les prestations haut de gamme et la décoration raffinée mettent en valeur la cuisine ouverte et les pièces de vie, qui donnent sur le jardin paysager et la terrasse en bois avec piscine. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant ainsi à chaque membre de la famille son intimité. Un garage et une buanderie viennent compléter cette propriété. L'emplacement idéal permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des commodités de la vie quotidienne.

3 065 000 €
190
6pièces
terrain  1 142

Par Barnes Bassin D'arcachon

Maison 7
6

Maison Bordeaux (33)

Agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous présenter cette superbe maison en pierre, idéalement située dans le quartier très prisé de Primrose et des écoles de renom. C'est une véritable maison familiale qui offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ses pièces de vie chaleureuses et conviviales comprennent un salon avec sa cheminée en marbre, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger, une pièce de musique/ salle de sport et un bureau. L'espace de nuit, quant à lui vous propose 5 spacieuses chambres, une salle de bains et une salle de d'eau, parfaites pour recevoir vos proches. L'architecture authentique apporte un cachet unique à cette maison typiquement bordelaise. De plus, vous profiterez pleinement de son agréable jardin verdoyant bien exposé et sans vis-à-vis. Ce bien est conçu pour répondre à tous vos besoins de rangement y compris pour les vélos. DPE 114 (C) et GES 23 (C) Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1770€ 2460€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

1 150 000 €
233
8pièces
5chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

Villa avec terrasse 8
Exclusivité
8
Visite 3D

Villa avec terrasse Arcachon (33)

Dans un secteur calme et résidentiel des Abatilles, à proximité des commerces, cette villa se démarque par sa luminosité et sa pièce de vie triple-exposition dotée d'un joli point de vue sur son jardin, sa piscine et la canopée. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 900m², la villa et son niveau principal donnent directement de plain-pied sur son grand jardin avec piscine et la rue. Cette distribution confère à cet espace de vie une utilisation identique à un appartement avec l'avantage d'être entouré de végétation. Ce niveau principal, doté de 2m80 de hauteur sous plafond, est composé de : une entrée indépendante, un séjour double donnant sur une grande terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée, une cuisine séparée et équipée, une suite avec couloir-dressing, chambre et salle d'eau, une seconde chambre avec point d'eau et des wc indépendants. Le niveau inférieur, aujourd'hui indépendant, est aménagé en logement tout équipé. Il est composé d'une pièce de vie (ou chambre), d'une salle d'eau-wc, d'une cuisine et d'un bureau donnant sur une terrasse avec accès indépendant à la rue. Il permettra ainsi de louer cette partie, recevoir amis et famille ou bien exercer une activité libérale. Des places de stationnement et abris de jardin complètent ce bien. Enfin, transports, écoles, pistes cyclables et commerces sont à proximité. Cette charmante villa au confort certain est à visiter sans attendre. Elle permettra de vous accueillir immédiatement ou bien de laisser libre court à votre imagination pour en optimiser plus encore son utilisation ou son potentiel restant. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et le visiter en réel ou à distance. C'est un véritable COUP de COEUR qui vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

1 250 000 €
121
6pièces
3chambres

Par Vanroy Immobilier

Maison avec terrasse 9
7

Maison avec terrasse Bordeaux (33)

Belle maison contemporaine avec jardin au coeur de Bordeaux Très belle maison familiale en pierre de 250m2 et jardin de 96m2 située dans le quartier Bordeaux Sacré-Coeur, à 7 minutes de la place Nansouty avec tous ses commerces de proximité et son ambiance 'village'. Au rez-de-chaussée elle comprend 3 belles chambres, une pièce de vie lumineuse avec accès directe sur le jardin, 2 salles d'eau et une cuisine équipée, le tout sur 145m2. L'appartement a été totalement repensé dans un esprit contemporain et élégant. A l'étage, un appartement de 100m2 avec 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée, 2 salles de bain. Le bien est complété par une cave, un garage et un cellier. Idéal pour une grande famille mais possibilité de créer 2 appartements distincts pour exploiter une maison d'hôtes ou mettre en location une partie du bien (location environ 1 200 euros/mois). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

998 000 €
245
9pièces
7chambres

Par Expertimo

Maison avec jardin 10
Exclusivité
6

Maison avec jardin Bordeaux (33)

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison bourgeoise en pierre. Idéalement située dans le quartier Premium de Bordeaux Saint-Seurin à proximité de la basilique Saint-Seurin, cette authentique maison Bordelaise entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme vous offrira un confort et une qualité de vie sans égale. Le rez de chaussée ouvert sur le jardin est intégralement dédié aux espaces de vie sur environ 120m2, prestation qui est rare : Salon, Salle à manger, cuisine dinatoire. La partie nuit est quant à elle développée sur les niveaux supérieurs. De magnifiques espaces ont été crées, vous pourrez de 7 chambres dont 3 chambres en suite parentale. Selon les besoins il possible d’en avoir 2 totalement indépendantes et autonomes pour une rentabilité locative. Un magnifique jardin ainsi que son espace piscine avec pool house vous offriront un lieu de détente luxueux et singulier. Pour compléter cet ensemble unique « clef en main », un garage avec borne électrique, une buanderie et 2 caves s’ajoutent. Cette propriété vous séduira par son élégance et son raffinement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Marie-Lucie Chanraud agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium. DPE et GES en cours Estimation des couts annuels d'énergie : en cours Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 5% Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

2 450 000 €
320
11pièces
7chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

Maison avec terrasse 11
Exclusivité
13

Maison avec terrasse Villandraut (33)

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE A villandraut centre ville . commerces a pied -REF 4529- EBENE Très belle maison de ville en pierre de 265 m2 mitoyenne entièrement restaurée avec raffinement . elle se compose en RDC d une belle entrée bureau et dégagement avec wc et cellier , buanderie , cuisine équipée et aménagée donnant sur un patio avec 1 escalier eiffel pour accéder à la terrasse du 1 er étage de 50 m2 très ensolleillée . A l étage , piece de jeux ainsi que 4 chambres , salle d'eau et wc ..un grand salon et son boudoir ou bibliothèque donnant sur une grande terrasse avec point d'eau . , une suite parentale avec terrasse et dressing . grande salle de bain avec douche et wc. jolie boutique pouvant recevoir commerces ou activité bien être ou autre etc etc garage à vélo avec monte charge pour les sacs de granules . tout à l égout -chauffage au sol électrique-poêle à granule -VMC double flux -Toiture refaite en 2008 -murs exterieurs doublés.DPE en B -Double vitrage - baies vitrées sur terrasse -murs à la chaux. AUCUN TRAVAUX Pour les visites - Dom : 06.84.61.04.04 ou Alex : 06.02.15.18.25 Maison atypique charmante à découvrir pour

374 400 €
265
10pièces
5chambres
terrain  50

Par Euro Immobilier

Maison 12
Exclusivité
15

Maison Marcheprime (33)

COLDWELL BANKER IMMOBA ARCACHON vous présente en exclusivité cette magnifique Arcachonnaise, restaurée avec passion depuis 1999 est idéalement nichée au cœur du centre-ville de MARCHEPRIME, sur une belle parcelle de plus de 2400m2. Constitue de deux maisons indépendants, cette demeure est parfait pour réunir une vie de famille avec la possibilité d'exercer une activité libérale à deux pas de chez soi. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la détente et à la convivialité. À l'arrière, un belle piscine, une dépendance aux multiples facettes abrite un ancien cabinet médical, un garage et un atelier, offrant ainsi un espace créatif à explorer. Un havre de paix où se mêlent tradition et modernité, tout à qqs minutes à pieds de la gare de Marcheprime qui vous emmène à 20 min au centre ville de Bordeaux ou sur Arcachon. Quand à vos déplacements sur Paris, la gare Paris Montparnasse est à seulement 2h30 de route. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 234 kWhEP/m².an (D)/GES : 35 kg CO2/m².an (D) Estimation du cout annuel en énergie : entre 2 130 € et 2 930 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA

1 100 000 €
222
8pièces
5chambres
terrain  2 424

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison 13
8

Maison Pyla sur mer (33)

Cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et de qualité en 2023 se situe dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate du Golf d'Arcachon. La maison se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse. Jardin paysagé, exposé Ouest comprenant un bel espace convivial avec une cuisine d'été, kiosque plancha, d'un boulodrome et une belle piscine (9.5 x 4.5) au sel. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres avec leur salle d'eau et d'un bureau spacieux. Au rez-de-jardin, 3 belles chambres et une salle de bain complètent ce bien. Divers: un atelier de bricolage et un emplacement pour plusieurs véhicules sont à votre disposition. DPE : 107.3 (B), GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 120 - 1 560 € Honoraires de 55.000 €, soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

1 185 000 €
170
7pièces
5chambres
terrain  1 120

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison 14
12

Maison La Teste-de-Buch (33)

Cette maison entièrement rénovée avec goût et de qualité se situe dans un quartier résidentiel, l'environnement est verdoyant et a quelques minutes des plages du Pyla. La maison se compose d'un salon lumineux avec plafond cathédrale et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne sur une large terrasse couverte avec une cuisine d'été, un jardin paysagé et une belle piscine. Quatres belles chambres avec 3 salles de bains sont à votre disposition. Une dépendance de 18m² peut être aménagée en atelier de bricolage, d'artiste ou une salle de sport... au grès de vos envies. L'ensemble est situé sur une belle parcelle d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 180 € - 1 670 € par an. Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

1 222 500 €
165
7pièces
4chambres
terrain  822

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison avec terrasse 15
7

Maison avec terrasse Arcachon (33)

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon Pyla vous présente cette magnifique maison bourgeoise au cœur du centre-ville rénovée avec un souci du détail et du raffinement qui garantit un coup de coeur assuré. Dès l'entrée, laissez vous envelopper par la luminosité qui inonde la pièce de vie, avec pour continuité une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud.Un bureau complète l'espace du Rez de Chaussée. À l'étage, trois chambres, dont l'une dispose d'un balcon et une autre est équipée d'un dressing. Une salle d'eau sur le palier dessert ces trois chambres. Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, renforçant ainsi l'attrait de cette maison. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin de ville offrant la possibilité de garer deux véhicules. Calme et tranquillité assurés dans le quartier tout en étant à proximité des commerces, de la gare et de la plage. Un véritable coup de coeur en perspective! DPE C 93 KWh/m²/an GES C 19 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 € et 1210 €. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

1 242 000 €
130
5pièces
3chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison 16
7

Maison Pyla sur mer (33)

PYLA SUR MER - VENTE CONFIDENTIELLE Splendide propriété en première ligne au Pyla-sur-Mer avec vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Cette vente est confidentielle, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE 64 kWhEP/m².an (C) et GES 13 kg CO2/m².an (C). Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

13 600 000 €
600
12pièces
11chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison 17
6

Maison La Teste-de-Buch (33)

LA TESTE DE BUCH - Cette magnifique villa, d'une superficie d'environ 215 m² en excellent état, jouit d'un emplacement particulièrement favorable. Elle est située dans un quartier tranquille et à proximité des commodités de la commune de La Teste. Nichée dans un cadre serein, établie sur un terrain de plus de 845 m², cette propriété d'exception se compose de 6 pièces, parmi lesquelles une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur la piscine, une cuisine, un espace détente, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont deux suites et une suite parentale. Dossier complet sur demande DPE 61 kWhEP/m².an (B) GES 1 kg CO2/m².an (A) DPE ancienne version. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

1 358 000 €
213
6pièces
5chambres
terrain  848

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison 18
12

Maison Arcachon (33)

Emplacement exceptionnel pour cette belle maison Arcachonnaise d'environ 250 m² qui se situe à la fois à proximité immédiate du Parc Mauresque et du cœur de ville d'Arcachon avec ses commerces, la gare et la plage à pied.  La villa se compose comme suit: - Un grand appartement d'environ 150 m² offre une vue mer et se compose d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine ouverte et de 4 chambres. L'ensemble bénéficie d'une piscine et jardin orienté Est-Sud sans vis-à-vis. 2 garages fermés (22 et 25 m²) complètent ce bien rare. - Deux appartements type T2 avec chacun une belle terrasse de 10 m² environ. Ils bénéficient d'entrées indépendantes et des emplacements de voitures. Estimation locative annuelle pour ces appartements : 60.000€ net propriétaire (occupation saisonnière de 18 semaines par an). La villa a été rénovée avec goût et qualité en préservant son charme authentique et en sauvegardant l'allure si emblématique des demeures de la Ville d'Hiver. Honoraires de 99 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

2 050 000 €
250
7pièces
4chambres
terrain  685

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison 19
12

Maison Gujan-Mestras (33)

COLDWELL BANKER REALTY IMMOBA vous présente cette belle propriété de 7 pièces entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 200 m2 habitables et son terrain joliment arboré, entretenu et sans vis-à-vis d'environ 1300 m2. Vous serez accueilli dans un belle espace séjour/cuisine de plus de 64 m². La villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique neuve, une cuisine d'été est également disponible, une piscine hexagonale de 50 m² environ et un carport. La maison est entièrement chauffée et climatisée par des climatiseurs réversibles, des panneaux solaires sont présents afin de vous garantir un revenu annuel de 2000 €. La proximité du bassin d'Arcachon à seulement 10 minutes. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN DPE : 113 kWhEP/m².an (C)/GES : 3 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouver tous nos biens sur IMMOBA

1 180 000 €
200
7pièces
5chambres
terrain  1 323

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Maison 20
5

Maison Andernos-les-Bains (33)

ANDERNOS - LE BETEY, l'annonce que vous consultez actuellement est une projection en 3D réalisée par l'Agence Villas et Maisons afin de vous aider à vous projeter dans l'espace, (représentation non contractuelle). La maison actuelle est située dans un cadre idyllique au cœur du BETEY, à quelques minutes à pieds de la plage, cette charmante maison familiale de 190m² habitables environ offre une atmosphère privilégiée, prisée par ceux qui recherchent la proximité de l'eau dans un environnement calme et serein. Cette maison de caractère agrandie en bardage bois, disposant actuellement de 6 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offre un espace de vie généreux pour accueillir confortablement toute la famille. La maison comprend une grande cuisine indépendante, deux salles d'eau, trois WC et un séjour/salle à manger, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux pour le quotidien. Outre ses atouts actuels, ce bien présente un potentiel remarquable, avec la possibilité d'aménager une pièce de vie de 63 m2, idéale pour créer un espace de vie lumineux et ouvert pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un espace véranda donnant sur le jardin et offrant un cadre supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Le tout est complété par un garage et un chai, situés sur un terrain arboré de 820 m2, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre idéal, invitant à la détente et à la vie au grand air. Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) DPE: D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2444€ et 3306€. Année de référence : 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS: 899.000€. Prix hors honoraires: 857.000€. Honoraires de 5% TTC soit 42.000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence !

899 000 €
190
10pièces
6chambres
terrain  820

Par Villas & Maisons L'agence

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