ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 20)

Située à 15 minutes du centre ville de La Rochelle, dans une commune avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison ancienne a été rénovée pour proposer des éléments anciens, mis en valeur par des matériaux modernes et confortables. Accompagné de son charmant jardin paysagé avec piscine, cette maison en pierre ravira les amateurs de bâtisses charentaises. A l'avant, l'entrée conventionnelle dévoile un dégagement bordé de pierres apparentes permettant de distribuer les pièces de vie. Le salon-séjour traversant, orné d'une imposante cheminée, propose un parquet massif récent. Pour profiter des extérieurs, il s'ouvre côté jardin par une porte fenêtre. La cuisine, elle aussi tournée sur le jardin, profite d'équipements haut de gamme et d'un agréable plan de travail en granite martelé. Sur ce même rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bains et douche permet de vivre de plain-pied. A l'étage, un palier au parquet ancien dessert quatre grandes chambres (de 12 à 20 m2 environ) qui se partagent une salle d'eau. Ce niveau est complété d'une pièce de rangement pouvant être aménagée en bureau. Dans le jardin, entièrement clos de murs anciens, le charme est de mise. Les arbres et fleurs offrent un écrin de verdure apaisant tout en mettant agréablement en avant cette façade en pierre bordée d'une terrasse bois. Une piscine et sa terrasse sont parfaitement implantées dans ce décor rare et appréciable. Un potager est également aménagé pour une récolte locale. Le bien est complété par un garage à l'avant de la maison, et pourrait en accueillir un second côté jardin avec quelques modifications d'une structure existante. Bénéficiant d'un double accès, des véhicules peuvent accéder à la parcelle par l'arrière de la maison. A noter également la présence de panneaux photovoltaïques permettant une revente d'électricité de 2500 euros/an environ. Boulangerie, épicerie et autres commerces sont accessibles à pied. Tout comme l'école primaire de la commune. La Rochelle, ainsi que la plage de Châtelaillon ne sont qu'à 15 minutes de trajet. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958 euros et 2650 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette demeure bourgeoise du XIXème siècle. Les frontons de sa façade, les huisseries aux vitres arrondies et les lambrequins d'époque lui confèrent charme et authenticité. Une restauration de qualité aux matériaux choisis lui rendra son faste. Ses espaces de vie généreux à la lumière traversante au rez de chaussée sont complétés par une chambre permettant une vie de plain pied. L'étage composé de trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains ouvre une sur une large terrasse pour admirer le coucher du soleil. Le grenier accessible par le large escalier et le rez de jardin offrent de belles possibilités. Un garage complète ce bien remarquable.

Vivre à Saint Martin de Ré, c'est choisir un lieu de vie doux et attrayant avec son joli petit port si réputé, ses nombreuses ruelles au charme fou, ses boutiques, ses remparts, son histoire et de nombreux restaurants et producteurs locaux ajoutent une plus value certaine aux habitants des lieux. Cette maison, située à proximité de la plage de la Cible, petite plage surveillée et qualifiée Qualité eaux de baignade, vous permettra l'accès à la ville comme à l'Océan à pied ou à vélo. L'habitation demande un rafraichissement général mais cela concerne plutôt la décoration et les 2 salle d'eau à moderniser selon l'approche de chacun. Le point fort à noter est son excellent état général tant au niveau de la toiture que des murs, cette maison construite en 1989 est saine. Elle sera parfaite pour une famille cherchant un lieu de villégiature avec son salon qui donne directement sur une terrasse couverte, une jolie cuisine récente et le point fort est qu'il y a 5 chambres dont 2 en plain pied, 2 salle d'eau, un garage et une cave. Il est très facile de se projeter dans le jardin avec plusieurs espaces bien pensés comme la cuisine d'été avec un barbecue, un espace repas qui laisse imaginer de belles soirées en famille et/ou entre amis. Une belle allée permet un accès facile à la maison. Une maison charmante dans une impasse et un environnement privilégié, entrée possible par 2 rues distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir à quelques minutes de Niort ce très beau logis fortifié du 16ème siècle entièrement rénové sur une propriété d'environ 7ha. Elle est située à une dizaine de minutes de NIORT avec ses commerces, l'autoroute et la gare TGV avec une ligne directe vers PARIS. Poitiers et la Rochelle sont à seulement 1h en voiture. Une longue allée bordée de deux rangées de tilleuls ouvre la propriété et mène vers le portail d'entrée. Celui ci est précédé par un auvent et une grange en pierre permettant de garer sa voiture à l'abris. Le portail en fer forgé ouvre sur une cour pour une grande partie pavée. Elle est encadré par les nombreux communs. Le logis d'habitation se distingue par sa construction un peu plus élevée, son échauguette à l'angle et la finition de son crépis. La porte d'entrée ouvre sur un vestibule avec le départ de l'escalier en pierre de granite. A droite vous trouverez un grand salon avec sa cheminée monumentale. De là vous pouvez accéder à la terrasse à l'extrémité sud de la maison. A gauche du vestibule, la salle à manger est également agrémentée par une belle cheminée en pierre ainsi qu'un ancien potager (le piano de cuisine de l'époque). Une petite porte permet de descendre à une cave voutée. La salle à manger est suivie par une cuisine équipée. Le premier étage offre un palier/bureau, 3 belles chambres et deux salles d'eau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une pièce télévision. L'ensemble a été parfaitement rénové avec goût et respect du lieu. Les communs sont nombreux et servent de bucher, d'atelier, de garage, de grange et de remise. L'ancien pigeonnier circulaire est resté intact. La propriété profite d'un cadre bucolique agréable sur environ 7ha. Entre la cour fermée, le jardin clos de murs, les pairies et le bois, la diversité des atmosphères constitue une véritable richesse. Qui plus est, le logis est située en position dominante le long d'une rivière permettant de prendre une barque pour s'y aventurer. Très belles prestations pour cet ensemble historique et de caractère. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 5460 € et 7430 € (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette superbe villa d'architecte en parfait état de 166m2 à St Palais sur Mer, à seulement 800m de la plage, nichée dans une rue paisible à l'abri des regards indiscrets, et bénéficiant d'une exposition plein SUD. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par un vaste salon-séjour salle à manger de près de 80m2, baigné de lumière naturelle. Ce magnifique espace vous invite à la détente et à la convivialité avec notamment sa belle cheminée. La cuisine américaine, aménagée sur mesure et récemment équipée, est un chef-d'œuvre de fonctionnalité culinaire. De plus, une spacieuse véranda de plus de 24m2 ajoute une touche exceptionnelle à l'ensemble, vous permettant de cuisiner avec style grâce à un four à pain et un barbecue intégrés. La villa est composée de 3 chambres, dont une suite parentale majestueuse de plus de 35m2 avec dressing et une salle d'eau de grande taille, incluant des toilettes. De plus, un bureau polyvalent offre la possibilité de le convertir en une chambre supplémentaire, répondant ainsi à vos besoins en constante évolution. Les deux chambres à l'étage sont climatisées, offrant un confort optimal. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement aménagé, mettant en valeur une piscine chauffée de 8x4m, équipée d'un volet immergé pour une sécurité accrue. Pour vos moments de détente ultime, un jacuzzi est également à votre disposition. Les commodités de cette villa ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'un garage équipé d'une borne électrique et d'une porte automatique, idéal pour protéger votre véhicule. De plus, un espace de rangement de type atelier et une cave complètent l'ensemble, vous offrant des espaces de stockage pratiques. Parmi les nombreuses caractéristiques de cette villa, citons une alarme, un adoucisseur d'eau, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un portail électrique pour votre intimité et votre sécurité, une arrière-cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz, la fibre pour une connectivité rapide et 8 panneaux solaires qui contribuent à une consommation énergétique réduite. Visite 3D sur demande.

ROYAN, à 500 m des commerces et du marché couvert du Parc et à 750 m de la plage de la Grande Conche, maison lumineuse de 138 m2 habitables environ comprenant : Entrée avec placard, WC, salon-séjour de 48 m2 avec terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dégagement, chambres avec placard, salle d'eau avec WC. A l'étage : Palier-mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle close et paysagée de 600 m2. En annexe : un garage carrelé et une cave en sous-sol. Prestations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 4% soit 28 000 EUR. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

Architecture des années 80 (Henri Bertrand-1992) pour cette propriété aux volumes hors norme de 312 m2 habitables, implantée sur un parc boisé de près de 4000 m2 situé à seulement 850 m de la plage de St Georges. Récemment rénovée, conçue dès l'origine pour accueillir une famille nombreuse, elle propose deux parties distinctes articulées de part et d'autre d'un généreux hall d'accueil prolongé d'un jardin d'hiver. L'espace de vie est composé d'un séjour à triple exposition de 75 m2 et d'une grande cuisine séparée à l'équipement professionnel. La partie nuit offre de plain-pied trois chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau ainsi qu'une pièce bureau / bibliothèque qui pourra selon le souhait facilement devenir une 4ème suite. Cette partie est complétée à l'étage par les 5ème et 6ème chambres partageant un solarium et une salle d'eau. Les circulations sont facilitées par de larges couloirs et dégagements. Les pièces déjà vastes sont pour la plupart prolongées par les terrasses entourant la maison, ouvertes sur le parc ou abritées du soleil. Le jardin a fait l'objet d'un réaménagement complet intégrant une piscine haut de gamme de 10 m X 5 m, de multiples terrasses et salons extérieurs, invitant à se fondre dans la nature environnante. Nombreuses pièces techniques (garage 5 véhicules, cave, buanderie, arrière cuisine). Importants travaux récents (chauffage au sol gaz, climatisation, etc.). Une propriété véritable havre de paix dans la pinède. Les volumes et la capacité d'accueil Le parc au calme absolu Le confort au gout du jour

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), une VILLA de STANDING développant 100m2 de surface habitable. Située à seulement 150 mètres de la PLAGE du PIGEONNIER & à 500 mètres de la PLAGE de PONTAILLAC, dans une petite ruelle à l'abri des regards. La VILLA comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès par de larges baies vitrées à une TERRASSE exposée SUD EST, un cellier donnant accès à une CAVE à VIN enterrée, des WC séparés. A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec ainsi qu'une SUITE PARENTALE composée d'une chambre avec placard et salle d'eau avec wc privatifs.... Le chauffage du rez-de-chaussée ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz-de-ville. L'Étage bénéficie d'une climatisation. Le jardin entièrement clos de mur et paysager est agrémenté d'un abri de jardin et bénéficie d'un arrosage automatique. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de BORD de MER sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel [email protected]

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison récemment achevée bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre du village et l'océan. Cette résidence offre une superficie habitable d'environ 136 m2. Elle se compose d'une entrée avec des rangements, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de trois salles d'eau, incluant une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, un charmant jardin avec une terrasse en bois, une piscine de 7 m x 3 m et un abri extérieur de 19 m2 sont mis à votre disposition. Un espace de stationnement est également aménagé sur la propriété. De plus, la maison est située hors zone à risque de submersion marine.

Dans une campagne préservée, à seulement 30 minutes du Futuroscope et de l'autoroute, Gaëtan Garanger vous propose de découvrir ce domaine de 95 hectares qui mélange bois et terre avec son magnifique étang de près d'un hectare et demi. La demeure de 207 m² de surface habitable vous accueille dans un bel espace de vie lumineux, équipé de sa cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée offrant une surface de 75 m² au total, le tout rénové récemment, avec goût. A l'étage, vous retrouverez 6 chambres et une salle d'eau récente avec WC séparé. L'habitation est attenante à un cellier de plus de 60 m² avec accès indépendant, non compris dans la surface habitable et sa grange de 190 m². Pour abriter vos véhicules, vous bénéficierez d'un hangar de 220 m². La propriété se découpe en 2 parties, la première représentant les 80 hectares en terre, exploitée en fermage et la seconde partie en bois représentant 15 hectares. L'agence est disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle disponible sur demande.

Nouveau chez Rochella, appartement T3 à vendre sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et des parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT - Tél. 0608737800 Agent commercial (Entreprise individuelle) Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Aurélie BESSON (07 85 86 71 08) vous propose : SAINT CLEMENT DES BALEINES / MAISON RHETAISE 240m2 Habitables - 5 CHAMBRES - 3 SALLES d'EAU - PISCINE - DOUBLE GARAGE - PARCELLE DE 1700m2. Je suis ravie de vous proposer cette très belle maison de 242 m2, de plain pied, nichée à Saint-Clément-des-Baleines, à proximité des commerces. Non loin de la plage et du renommé Phare des Baleines, cette propriété aux volumes généreux propose 5 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau et une qui reste à aménager, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue sur la piscine, un cellier, une buanderie, une 3ème salle d'eau et 2 wc. Fonctionnelle, elle offre un espace de vie confortable, idéal pour accueillir famille et amis. Dotée d'un charmant jardin, d'une piscine chauffée, de son local technique et d'une terrasse en bois, elle invite à la détente et aux jeux en extérieur. Le double garage ainsi que l'espace extérieur permet un stationnement facile. Je vous invite à me contacter pour connaître tous les éléments techniques de la maison. Vous serez séduit par le bon état général de cette maison au style rhétais, construite en 2005. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Clément-des-Baleines. Au plaisir de vous la présenter lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BESSON EI (ID 44539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881916803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE – MAISON A VENDRE – LA COUARDE SUR MER- Au calme d’une impasse, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces et du centre village, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée vous baignerez dans une lumière traversante ouvrant également sur une jolie cour avec parquet bois, puis le séjour avec cheminée profitant lui aussi d'une belle luminosité, la cuisine séparée est aménagée et équipée et donne accès à une buanderie ouvrant sur une cour patio. Un salon télé vous dirige vers une coursive distribuant deux chambres avec chacune une mezzanine, une salle d’eau et un wc. La suite parentale est accessible dès l’entrée, ainsi qu’un wc, une salle de bains/douches, dressing, jaccuzi, et un bureau donnant sur le patio. En annexe vous trouverez un séjour avec kitchenette, pouvant être aménagé en chambre, une chambre, salle d’eau et wc. Côté extérieur la piscine est chauffée et sécurisée, préau barbecue, jardin, terrasse, patios, un grand garage et deux places de stationnement en extérieur. Coup de cOEur pour cette jolie maison bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située non loin de l'église de Ste Marie, nous vous proposons une très belle parcelle rectangulaire de 927 m² en zone UA avec un coefficient de pleine terre de 40 % soit une emprise au sol possible de plus de 550 m². S'ajoute un passage en indivision d'environ 90 m² pour l'accès à la parcelle. Clos de murs en pierres qu'il faudra conserver. Division possible qui nécessitera alors un plan d'aménagement. Une parcelle d'environ 50 m² sera détachée et le prix revue en conséquence. Référence agence : 8933

17220 LA JARNE - Maison d'architecte 270 m2 environ, 11 pièces, 6 chambres, piscine, pool house, le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 3600 m2. Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une expérience de vie unique. Les spacieux espaces intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le parc arboré. Le vaste séjour constitue le coeur de cette villa, offrant un espace convivial pour des réunions en famille ou entre amis autour de la cheminée monumentale. Il est relié à l'espace bar, propice à la détente, ainsi qu'à la spacieuse cuisine aménagée et équipée. La propriété comprend une première aile abritant trois chambres, dont une suite, et une seconde aile comprenant un bureau et deux suites supplémentaires. De plus, un deuxième bureau en mezzanine est également présent. Un grand garage attenant offre deux places de stationnement, avec un grenier aménagé en couchage supplémentaire, et diverses dépendances et locaux techniques, tels qu'une belle verrière, une buanderie, un atelier et une cave. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé par l'architecte pour garantir un confort optimal au quotidien. L'atout supplémentaire de cette demeure est son convivial espace extérieur, comprenant une piscine et son pool house équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un agréable bar extérieur. Cet espace offre un lieu idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Budget 1 395 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 358050. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Située à La Flotte en Charente-Maritime, cette magnifique maison neuve construite en 2022 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 117m², elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'un jardin. De plus, vous pourrez profiter d'un parking extérieur pour garer facilement votre véhicule. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Le quartier est paisible et agréable.La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix de vente de cette maison est de 943000 EUR, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même. N'attendez plus, ce petit coin de paradis n'attend que vous! Référence agence : 0000

Situé entre Parthenay (15 mn) et Poitiers (35 mn), à proximité d’un village avec commerces, ce très beau château a été édifié au 15ème siècle et remanié au 19ème (élégante façade Nord). Entièrement rénové, il offre plus de 1000 m² habitable et comprend principalement : - au rez-de-chaussée : grand cuisine dinatoire, salle à manger, buanderie, 2 chambres, salle de bain, cuisine d’été donnant sur la terrasse près de piscine – au 1er étage : 3 belles chambres avec salles de bain privative, salon TV, salon de musique, bureau – au 2ème étage : spectaculaire pièce de 313 m², avec coin salon, cuisine d’appoint et chambre/salle de bain. Cette immense pièce offre de multiples possibilités (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, home cinema, salle de jeux, salle de sport, etc… ). L’ensemble est en excellent état. Le château possède un système de chauffage performant, économique et écologique (chaudière à bois déchiqueté Hargassner neuve). La propriété comprend par ailleurs une grande dépendance abritant un logement d’environ 120 m² (entrée, séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain), des garages, une chaufferie et des espaces de rangement. Le domaine couvre 9,75 hectares se répartissant en jardins d’agrément, prairie et bois. Les jardins autour du château sont plantés d’arbres centenaires magnifiques, le domaine est traversé par une rivière qui alimente le canal et le lavoir se situant en contrebas du château. Côté Nord, Le château est entouré de douves sèches surplombées d’une passerelle. La propriété comprend par ailleurs une serre, un potager, un verger, un puits, une source (l'eau est omnipresente sur cette propriété). L’ensemble est absolument charmant et sans la moindre nuisance. Propriété de qualité rare à découvrir absolument.

SOUS OFFRE Immobilier Ile de Ré - maison à vendre - La Flotte Située au calme et à 10 minutes à pied des commerces, maison d'environ 123 m2 habitables récemment rénovée offrant une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres avec 3 salles d'eau. Une buanderie. En extérieur, un jardin ensoleillé avec une piscine, un patio et un préau. Stationnement sur la parcelle.

17000. La Rochelle. Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement style Loft en plein coeur du centre historique de La Rochelle, entre port et marché, d'une superficie de 133,39 m2 loi carrez (175m2 au sol) il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, de 2 chambres + 1 atelier d'artiste de 32m2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Proche toutes commodités et transports. Honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à deux kilomètres des plages et des commerces, cette charmante maison de village avec piscine, studio indépendant, atelier dépendance habitable. La maison principale offre une vie de plain pied avec sa suite en rez de chaussée ouverte sur le jardin. L'étage dispose de deux chambres aux volumes généreux et d'un bureau. Ses murs en pierres et ses poutres lui confèrent authenticité et intimité dans son jardin clos. L'abris voiture accueille deux véhicules.