ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 73)

Exclusivité Levallois Louise Michel Dans un bel immeuble en pierre de taille , appartement familial et de réception , parquets, moulures, cheminées, comprenant une vaste pièce de vie , une cuisine dînatoire, trois chambres dont une suite parentale , une salle de bains , une salle de douche . Rafraichissement à prévoir . Une grande cave et un espace de rangement complètent ce bien

Esprit maison pour ce triplex de 28 m² au sol caché au fond d'une cour verdoyante à quelques pas des stations Cambronne et Ségur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec coin cuisine donnant directement sur une petite terrasse privative. Une salle de bains et un palier qui peut faire office de bureau ou de dressing se trouvent au premier étage. Niché au dernier étage, une chambre avec placards. Loué avec un bail non meublé. Plans 3D en demande. Exclusivité LES CERCLES

Dans une copropriété bourgeoise du XIXe siècle, au 2e étage avec ascenseur, un appartement familial d'une superficie de 119,16 m² loi Carrez. Cet appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un vaste salon-séjour avec une belle hauteur (3,20m) une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une partie enfant avec deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'un espace buanderie ainsi qu'une grande cave. A deux pas, de la bourse du Commerce, de la Canopée, de la Seine, et du Louvre, sans oublier la dynamique rue de Rivoli très commerçante, l'adresse de cet appartement est excellente, et la proximité du métro et la ligne 1 est également un atout indéniable.

Situé au coeur du Village Jourdain dans un ancien atelier d'artiste, cet espace en duplex de 90.08m² Carrez est niché au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² largement éclairée par des fenêtres de type industriel et des verrières zénithales à 3,25m de hauteur. Il est possible de repenser cet espace pour créer aisément une seconde chambre. Ouverte sur cette surface, une cuisine aménagée profite également de la luminosité de la pièce et jouxte une buanderie, un wc indépendant et trois très grands placards. Un escalier conduit en duplex à une chambre bénéficiant d'un petit balcon orienté Sud et Ouest, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc indépendant. Ce lieu de vie unique et chaleureux, à l'abri de l'animation du quartier, profite d'un espace extérieur à usage partagé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jourdain CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Situé rue du faubourg Saint-Denis dans un ancien garage automobile, ce loft à l'esprit maison de 148,33m2 (140,17m2 Carrez) est agrémenté d'une terrasse privative de 22,45m2. Depuis une large cour et très au calme, l'entrée du duplex ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60m2 composée d'un séjour aux volumes exceptionnels sous plus de 5 mètres au faîtage prolongé par une conviviale cuisine dinatoire et d'un office attenant. La pièce de vie encadrée par une large baie vitrée coulissante donne accès de plain-pied à la terrasse. Une pièce de près de 15m2 à usage de chambre ou bureau profite également d'un accès direct à la terrasse. Une confortable salle de bain/douche et toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre avec salle de douche et toilettes, puis deux chambres dont une d'enfant éclairées par des fenêtres de toit. Des volumes exceptionnels caractérisent ce loft refait par architecte autour d'un bel espace extérieur dans un esprit maison. A proximité du Marché Saint Quentin et des métros Gare du Nord et Gare du l'Est. Bien soumis au statut de la copropriété avec parking possible dans l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1760 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

CONSULTANTS IMMOBILIER- PARIS XV - Au troisième étage d'une jolie copropriété récente, appartement familial et de réception. Il comprend : une entrée, une double réception qui bénéficie d'un balcon de 7 m², une cuisine dinatoire, quatre chambres dont trois sans vis-à-vis, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave en annexe et un parking possible en option. A proximité des commerces, des écoles et du métro L8.

TROIS PIECES - ART DECO - LUMIERE PLEIN SUD - A la lisière de l'allée des fortifications, dans un environnement verdoyant, l'agence Vaneau vous présente un appartement à rénover bénéficiant de l'ensoleillement de l'exposition sud. Au troisième étage desservi par ascenseur, ce bien traversant de 70m² loi Carrez se compose d’une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Son cachet, ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien qui en font un lieu de vie idéal. Parfaitement modulable, on peut envisager d'ouvrir la cuisine ou encore de créer une deuxième chambre. Parquet massif, hauteur sous plafond (3M10), cheminées de style art déco. Gardienne à demeure. Une cave complète l'offre. Sectorisation Jean de Lafontaine. LOI ALUR : 766 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6168 EUR. Mandat simple n°.- Honoraires agence 4% charge acquéreur. DPE:287 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans un village de charme avec accès forêt Domaniale de RAMBOUILLET à pied, toutes commodités et gare SNCF vers Paris Montparnasse à 10 minutes pour cette propriété en pierres et toit de chaume sur un terrain d'environ 4 320 m² avec piscine sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un séjour d'environ 63 m² en partie sous charpente avec cheminée en pierres, une salle à manger d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de douche. Etage avec double accès comprenant une belle pièce palière, une mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un dressing. Bel atelier d'artistes en dépendances. Partie constructible pour possible tennis. Possibilité d'acquérir un terrain contiguë constructible d'environ 1 800 m² (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité des commerces et des transports, au troisième étage d'un immeuble de standing récent, appartement lumineux d'une superficie de près de 71 m² avec une terrasse de plain-pied de 12 m² parfaitement au calme avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de plain-pied, deux chambres avec vues sur des jardins, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double box à 50 000 Euros. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur.

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue de la Tombe Issoire, au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m² Loi Carrez à rafraîchir. Clair et calme (sur cour), il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien à rafraîchir (complété d'une cave) saura plaire aux investisseurs et aux primo-accédants amateurs du quartier Alésia - Mouton-Duvernet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 Euros. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l’acquéreur. DPE Energie primaire : 541 kWh/an/m² G/ GES : 17 kgCO²/m²/an. DPE Energie finale : D, 235 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025 euros et 1348 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, en face du métro Marx Dormoy, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, un deux pièces habitable tel quel d'une superficie de 33.75 m² Loi Carrez. Lumineux et calme, il se compose d'un séjour avec cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien qui plaira aux investisseurs et aux primo-accédants à la recherche d'un bien bénéficiant d'un prix compétitif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Energie primaire : G - 430 kWh/m²/an/ GES : C - 14 KgCO2/m²/an. DPE Energie finale : C, 178 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 97,11 m² Loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Rénové récemment, traversant est ouest, ensoleillé et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous-plafond, moulures, parquets et cheminées) et d'un vaste balcon filant, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une salle à manger, deux chambres (troisième possible), une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine, un dressing et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient en complément de ce bien de qualité qui saura plaire aux amateurs de bel ancien rénové. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 19 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5535 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux deux derniers étages,avec ascenseur, d'un immeuble de bon standing, un appartement en duplex comprenant deux chambres avec leur salle d'eau et un séjour traversant avec une cuisine ouverte. L'appartement en double exposition bénéficie de beaucoup de lumière et de très belles vues.

Dans un immeuble de 1838 en pierre de taille, de grand standing et gardienné, cet appartement de 195 m² Carrez (199,44 m² au sol), situé à l'étage noble, se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une double réception avec une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres donnant sur une rue calme, de deux chambres sur cour, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche avec wc, de deux dressings, d'un toilette invités. Deux caves en annexes. Ce bien, rare à la vente, est idéalement situé à deux pas du jardin des Tuileries et de la place de la Concorde. Travaux de rénovation à prévoir.

Idéalement située proche du centre-ville et au pied du Mont Valérien, La Villa Pompon a été dessinée en 1955 par les architectes Jean Kling et Gérard Beilhache. Elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse. D'une superficie habitable de 120m2 env. et sur deux niveaux et demi, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre sur jardin, un bureau et une petite chambre, une salle de bains avec toilettes, un cellier et une buanderie. A l'étage: la pièce de vie de près de 40m2 et belle hauteur sous-plafond avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante équipée. Une volée de marche mène à une chambre/bureau avec loggia, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des toilettes séparées. Un garage indépendant complète ce bien. Ecoles et commerces à proximité immédiate. Transports: Tram T2 (200m), train (150m) et nombreux bus vers Paris et la banlieue.

Parfaitement situé dans un bel immeuble de l'avenue Foch, orienté sud proche de l'Arc de Triomphe, un superbe appartement en rez-de-jardin privatif. Ce bien rare bénéficie d'une vaste pièce de réception avec boiseries anciennes, parquets Versailles, cheminées et 3.10m de hauteur sous plafond. La distribution des pièces en étoile se compose comme suit : Galerie d'entrée, double réception, cuisine semi ouverte, family-room, trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, les deux autres chambres se partageant une salle de douche à l'italienne. En annexe, une cave de 10 m2.

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - 75012 PARIS - NATION - RUE DORIAN - METRO NATION Dans un bel immeuble haussmannien - En étage avec ascenseur - CHARMANT 4 PIECES de 85,97 m² Loi Carrez - DOUBLE EXPOSITION - PARQUET (Point de Hongrie)/ MOULURES / CHEMINEES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - Entrée - Double séjour de 36,63 m² - Cuisine indépendante - 2 grandes chambres (possible 3) - Salle d'eau - WC séparés - CAVE - LOCAL VELO - ENSOLEILLE - CALME - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 544

Edifiée sur le golf de St Nom la Bretèche, cette maison de style Ile de France a été construite en 1981 sur un magnifique terrain arboré de 4235 m² + terrasse de 155 m² . Organisée sur 3 niveaux, sa surface totale au sol est de 441 m² dont 34 m² de garage. Donnant directement sur le golf de St Nom la Bretèche, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme intérieurement et extérieurement, la propriété est en parfait état. Elle est composée de la manière suivante : Au Rez de chaussée : Une entrée, vestibule et WC, Cuisine dinatoire avec une terrasse ensoleillée, un vaste espace de réception lumineux avec une vue panoramique exceptionnelle sur le golf (grand salon avec cheminée, petit salon, bureau), une chambre, une salle d'eau et un escalier menant à l'étage. Au 1er niveau : Un palier, une salle d'eau et WC, trois chambres dont une Master room (avec baignoire et douche) avec vue sur le golf, un bureau, dressing, une salle de bains et WC. Au sous-sol : Une salle de sport, douche et WC, une salle de loisirs, une cuisine, dressing et dégagements. Deux espaces de stockage, une chaufferie et un garage. Un bien rare et idéal pour une famille souhaitant vivre au calme dans un environnement exceptionnel .

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - TOUT PROCHE CENTRE VILLE Dans une impasse privée très recherchée, maison familiale et fonctionnelle des années 2000 de 136 m2 offrant de plain-pied un bel espace de vie traversant de 32 m2 en exposition Est-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée (12m2), une chambre/bureau (10m2), une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (12-13-14m2), une salle de bains et des toilettes indépendants avec lave mains. Dans le prolongement de la maison, un 2 pièces indépendant de 23m2 avec cuisine, salon et une chambre. Un sous-sol aménagé propose plusieurs espaces. Emplacement idéal, au calme, les commerces du coeur de ville à proximité à pied. Jardin arboré avec son barbecue pour les soirées d'été. Emplacement recherché. Rattachée à l'école primaire George Sand, le Collège Jules Verne et le Lycée Richelieu. AP/APO 01 47 10 01 01

C'est à proximité de Montparnasse et du quartier de Saint-Placide, que nous vous proposons cet appartement de 58.66m² loi Carrez à l'étage noble d'un immeuble de bon standing de 1890, avec gardienne. Donnant entièrement sur cour, au calme, cet appartement d'angle aux beaux volumes se compose d'une entrée, d'un séjour exposé à l'Ouest, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce bien au bon potentiel de rénovation dispose d'un plan modulable pouvant correspondre à plusieurs types de projets. Il bénéficie d'une double exposition et des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminées. Professions libérales acceptées dans la copropriété. Situé à proximité immédiate de tous commerces et transports, il représente un idéal pied à terre, résidence principale ou acquisition patrimoniale. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426