ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 469)

Immobilier.notaires® et l’office notarial REGNIER NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 17 (75017)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris XVII – Quartier des Ternes, Boulevard Pereire, situé entre la porte Maillot et la place du Maréchal Juin, dans un immeuble haussmannien de grand standing, au premier étage avec ascenseur, un bel appartement familial d’une superficie de 114m² carrez, avec une très belle hauteur sous plafond. Bien composé d’une entrée spacieuse desservant un double séjour, une chambre, cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau, une salle de bains avec w.c et une cave. Appartement traversant, sur une cour.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.96.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Magnifique appartement de 2-pieces avec balcon en parfait état avec une vue imprenable à deux pas de rue des Martyrs. o 5e étage (sans ascenseur) d'un immeuble du 19e siècle o Récemment rénové o Balcon filant dans le salon et la chambre avec une vue dégagée sur un parc paysagé o Rue calme o Aucun vis-à-vis o Cave au sous-sol Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441 euros.

Le chateau appartement qui a été restauré dans sa grandeur d'antan, est une résidence privée multifamiliale avec des propriétaires de plusieurs nationalités. Le domaine date de plus de 300 ans. Le château d'origine a été saccagé pendant la Révolution française et reconstruit à la fin des années 1900. Les dépendances, y compris les structures qui forment aujourd'hui La Cour, varient en âge mais font toutes partie de la propriété du château d'origine. Le parc du Château s'étend sur 16 hectares. Le domaine a une entrée fermée et est clos par un mur en pierre. Un gardien et sa famille vivent à temps plein sur la propriété. Le terrain comprend une vaste pelouse, une forêt et un verger. Aux équipements du château s ajoutent une piscine et un court de tennis. La terrasse privée spacieuse et calme orientée sud est juste à côté de la cuisine. De l'autre côté de l'appartement il y a une terrasse à la cour. Il y a des chaises et une table sur les deux terrasses, vous pouvez donc choisir où vous voulez déguster vos pâtisseries françaises, votre coupe de champagne ou un bon dîner. La surface habitable de 168 m2 comprend un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert impressionnante, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois, un vestiaire avec salle de bain, chauffage au sol. Escalier vers le Premier étage : 1 chambres, 2 salles de bain complètes, avec douche et bain. Dressing. Deuxième étage: 1 Salle de bain de deux chambres et espace de rangement ouvert pour une éventuelle 4e chambre. ​ Espace de stockage de 24m2.

iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : *** Appartement exceptionnel T4 traversant d'une surface habitable de 123 m2 environ avec loggia de 4 m2 environ *** Il se compose : 1 entrée, 1 séjour/cuisine de 50 m2 environ, 1 dégagement, 4 chambres, 1 SDB, 2 SDE, 2 toilettes, 1 loggia. Face au Château de Maisons-Laffitte et de son parc paysager, ce bien offre une ambiance de vie unique. Conçue par l’architecte Mansonnien Olivier Dumas, la résidence présente une ligne et des prestations en parfaite harmonie avec son environnement. Pierre de taille, toiture ardoise, bois naturel et jardins paysagers sont de mises pour garantir le respect des codes architecturaux de la ville. À 400 m de l'arrêt de bus Château (ligne n° 2) À 750 m de la gare RER A / SNCF Pour compléter ce bien, 2 emplacements de parking en sous sol et une cave. Photo non contractuelle - Contactez-moi sans trop tarder, un bien exceptionnel chez I@D France ... . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : *** Famille, couple ou célibataire, un large choix de logements pensés pour répondre aux attentes de tous. Sur 2 étages seulement, elles prennent place au cOEur du parc, permettant de vivre au calme et entouré de verdure. Plus fréquemment appelé le « Village de Montreuil », ce quartier, l'un des plus étendus de la ville, est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, alternant résidences et belles maisons bourgeoises typiques de Versailles. La vie s'organise harmonieusement autour de la rue Montreuil, très commerçante, située à seulement 13 min à pied de la résidence. Idéal pour les familles, le quartier se dote également de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, auxquelles s'ajoutent des établissements privés d’excellence, comme l’école Vauban à deux pas. Très verdoyants, le « parc Chauchard », le « jardin des Musiciens » ou encore le « parc de Madame Elisabeth » se trouvent dans un rayon de 450 m seulement autour de la résidence. Appartement type T5 en Duplex exposé Sud, niveau R+2 avec une surface habitable de 117.25 m2 environ, 1 Terrasse de 30.20 m2 environ. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 avec une salle d'eau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un toilette indépendant et un dégagement avec placard. Pour compléter ce bien, 2 emplacements de parkings. * Résidence sécurisée : Vidéophone - digicode - vigik. Photo non contractuelle - Ce bien exceptionnel est chez I@D France et bénéficie PTZ, contactez-moi sans trop tarder ... . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Un appartement haut de gamme 5 pièces de 126 m² environ au dernier étage composé de 4 chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux terrasses. Un parking au sous-sol complète se bien. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception au cOEur du quartier résidentiel du Vieux Saint-Maur, développe une architecture délicate rendant hommage au passé prestigieux du Château de la ville avec d’élégantes façades valorisées par l’utilisation de pierre. Son superbe cOEur d’ilot paysager, inspiré des jardins à la Française, invite à la contemplation et fournit fruits et légumes au commerce en pied d’immeuble. Ouverts sur de généreux espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse plein ciel, les appartements se déclinent du studio au vaste 5 pièces duplex, et répondent à tous vos projets immobiliers pour habiter ou investir à 8 km des portes de Paris Renseignez-vous dès maintenant : Je ne manquerais pas de vous faire découvrez une variété exclusive de logements, villas, appartements du studio au 5 pièces, avec terrasses plein ciel. Aussi je vous accompagnerai dans toutes les démarches et choix de prestations jusqu’à la remise des clés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bel appartement de 62m2 à St-Germain-des-Prés. Situé au centre de la rue du Dragon dans immeuble XVIIe, l'appartement est composé de 3 pièces au 3e étage, sans ascenseur. Refait à neuf, il dispose d'un grand salon lumineux avec cuisine américaine toute équipée, 2 coins nuit au calme dont une chambre avec salle de bains, buanderie et grand dressing. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée, rangements. Accès sécurisé, interphone, petite copropriété et faibles charges.

Rare à la vente, atelier d'artistes avec 4m80 de hauteur sous plafond, situé au 2ème étage d'un immeuble art déco. Au premier niveau se trouve une entrée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au deuxième niveau un salon et au troisième niveau une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bains avec wc. Ce bien lumineux est au calme absolu. Commerces et transports à proximité immédiate. Une cave complète ce bien

Immobilier.notaires® et l’office notarial REGNIER NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 7 (75007)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris VII – Situation exceptionnelle, situé entre le Champ-de-Mars et le Quai Branly, dans un immeuble haussmannien de grand standing, au premier étage avec ascenseur, un bel appartement familial d’une superficie de 137m² carrez, avec une très belle hauteur sous plafond. Bien composé d’une entrée spacieuse desservant un double séjour, quatre chambres, cuisine séparée, w.c, une salle de bains attenante et une cave.Appartement traversant, sur une rue calme.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.96.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un immeuble en pierre de taille, au quatrième étage, un appartement de 142 m² (137 m² carrez) entièrement rénové par un décorateur de renom. Il se compose d'une entrée, d'un séjour plein sud, d'une salle à manger (ou d'une troisième chambre avec salle d'eau), d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, et d'une autre chambre avec sa salle de douche. Etat neuf, matériaux de grande qualité, luminosité et emplacement recherché. Une cave, une chambre de service au cinquième étage et une place de parking dans la cour complètent ce bien.

L’appartement est en duplex au 3ème et 4eme étage d’un immeuble ancien sans d’ascenseur. En bas se trouvent le salon avec un parquet en chêne (environ 24 m2), une cuisine indépendante (environ 5m2) et une salle de bain/WC. En haut, il y a trois chambres sous le toit. Les chambres font respectivement 23, 18 et 7 m2 au sol. Chacune est éclairée par un velux. L’appartement donne à l’Est en bas et est traversant EST/OUEST pour la partie haute. L’appartement est propre et habitable en l’état sauf la cuisine à rafraichir. Le chauffage est électrique, chauffe-eau au gaz de ville. Il y a une cave, saine, d’environ 6 m2 L’appartement fait 80m2 au sol et 56 m2 Carrez. La différence est due au fait que les chambres sont sous le toit. L’annonce indique 70m2 pour donner un équivalent afin de faciliter les recherches. Il y a une cour à l’arrière de l’immeuble dans laquelle les enfants peuvent jouer en toute sécurité. L’immeuble est une petite copropriété occupée très majoritairement par des propriétaires. Les charges sont d’environ 200€ par mois. Pas de travaux à prévoir dans l’immeuble, sauf la cage d’escalier (prévoir 2000/3000€). L’appartement donne sur la placette à l’angle des rues Rébeval, Pradier et de l’équerre. Il est situé à moins de 200 mètres de l’entrée du parc des buttes Chaumont. Les métros les plus proches sont Pyrénées (300m) et Belleville (500m). L’école de secteur est l’école Général Lassalle. Très bonne école avec effectifs réduits et équipe enseignante réputée. Vente de particulier à particulier. Agence s’abstenir, merci.

Dans un immeuble XIXiè de la rue du Bac, un appartement traversant de 121m² LC rénové au cachet parisien (parquets, moulures, cheminées) Situé au 1er étage, l’appartement se compose de : une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre principale avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne), deux autres chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes invités. L’appartement bénéficie d’un accès à la courette de 5m2 environ. Ce bien rare, clé en main, conviendra aussi bien aux besoins d’une famille que ceux de client à la recherche d'un parfait pied-à-terre. En annexe : une double cave. Votre contact, Sophie au 0661439352 www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Ref.3460 : Charmante propriété à vendre proche de Paris. Ce domaine est édifié sur les rives de la Beuvronne dans la petite région naturelle de la Goëlle, terroir rural consacré à la culture céréalière. Bien que jouissant des paysages et du calme de la campagne, il est à proximité des commerces, des villes, de l’aéroport et de sites touristiques incontournables. Le moulin fût construit en 1240 sur proposition de Saint Louis et demeura longtemps fournisseur officiel des rois de France en farine. Il abrite aujourd’hui un musée qui retrace l’histoire des habitants des campagnes au XIXe siècle. Accolé à d’autres bâtisses, l’ensemble forme 3 côtés d’un rectangle fermé par un mur en pierre. Le tout donne lieu a une grande cour centrale recouverte en partie de pavés pour les voitures et le reste en pelouse et jardin ornementé. La propriété, en plus de sa maison d’habitation, à actuellement un usage commercial dans l’organisation et la location de salles de réception ainsi que de chambres d’hôtes. Pour environ 2000 m² de bâti, il y a 1507 m² habitables répartis ainsi : LE MOULIN (660 m²) : Rez-de-chaussée : Salle de réception avec cheminée, escalier, entrée, sanitaires, vestiaires, cuisine avec équipement professionnel, salle de la turbine (turbine hydraulique hors service). 1er étage : trois pièces , pièce en mezzanine sur la salle de la turbine (porte d’accès au déversoir). 2ème étage : deux pièces 3ème étage : trois pièces 4ème étage : Grenier non aménagé LA MAISON D’HABITATION (376 m²) : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, bureau, séjour, remise, dégagement (escalier vers le premier étage) et wc. 1 Chambre d’hôte avec Salle d’eau. 1er étage : palier, 3 chambres, 1 suite avec chambre et salle d’eau, une salle de bains, dressing et une salle de sport. 2ème étage : Salle de jeux, salle de billard, chapelle. L’ACCUEIL : Rez-de-chaussée : Deux petits bureaux éclairés sur cour et sur le chemin d’accès, séparés par un passage couvert débouchant sur la cour centrale. CHAMBRES D’HOTES (90 m²) : Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d’eau , 1 chambre avec salle de bains , vestiaires , salle des petits déjeuners et wc. 1 gîte avec salon et cheminée, 1 chambre, salle d’eau . 1er étage : Grenier. MAISON DE GARDIEN (200 m²) : Cuisine, séjour, 3 chambres. RECEPTION/GRENIER (93 m²) : Rez-de-chaussée : Salle de réception, cuisine équipée, buanderie. 1er étage : Grenier GITE (88 m²) : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, une chambre et salle d’eau. 1er étage : 3 chambres Les dépendances comprennent : 3 box Une remise Une tente de réception Le terrain de 4,38 hectares est réparti de part et d’autre de l’ensemble du bâti et se compose d’espace boisé, de prairie, d’un jardin avec un bassin. Au bout du chemin qui vient de la route se trouve un vaste parking. A moins de 30 kilomètres de Paris, c’est un endroit exceptionnel où il fait bon vivre. Gros potentiel de développement en activité commerciale ou en division pour faire des logements. Rappelons la proximité de l’aéroport de Roissy et du parc d’attraction de Disneyland (25 km). Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : +33 (0)2.43.98.20.20

Réf. 3359 Golf 18 trous et ferme templière à vendre en Seine-et-Marne   Cette propriété est située au sud de la Seine-et-Marne, à 1h de Paris, au cœur du site classé de la Vallée de l’Orvanne composé de collines, cours d’eau, vallées et bosquets. A 8km de Montereau, 25km de Fontainebleau et 30km de Sens. Dans le bourg, à 1,5km, écoles (maternelle et primaire) et tous commerces. Collège à 10 minutes (ramassage scolaire) A 8km, tous commerces, services, lycées et gare SNCF (Paris-Gare de Lyon 1h).    Dans la même famille depuis près d’un siècle, un domaine de 98 hectares de terrain vallonné d’un seul tenant dont 53 hectares aménagés en terrain de golf 18 trous sur lequel est édifiée une ferme templière du XIIème siècle.   La ferme templière (1.200 m² environ)  Edifiée en retrait de la route départementale, la bâtisse est accessible par une voie privée bordée de tilleuls longue de 300 mètres environ. Ancienne ferme templière dont les origines remontent au XIIème siècle, les bâtiments forment une grande cour carrée de 2.000 m² environ. On y pénètre par une large porte fortifiée. L’ensemble est constitué d’une douzaine de corps de bâtiments anciennement à usage de bâtiments agricoles ou fermiers et logis. Les murs sont en pierres apparentes jointées d’enduit à la chaux et la toiture est en petites tuiles anciennes. Elle est percée de lucarnes en bâtière ou meunières.  L’aile Est : garage, logis (3 chambres d’hôtes) L’aile Nord : Bureau/accueil golf, boutique, garage à charriots et vestiaire. En son milieu, une porte fortifiée donne accès à la cour intérieure. L’aile Ouest : logis et salles de restaurant L’aile Sud : Grande grange de 300 m² au sol dont la hauteur sous faîtage permet l’aménagement d’un niveau supplémentaire (voire deux) de la même surface, tour et divers bâtiments. A l’arrière, une grande enceinte close de murs.   Le logis principal (280 m² environ) Les sols sont recouverts de dallage, tomettes ou parquet.  Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant à gauche un salon avec cheminée et à droite en descendant deux marches une salle à manger avec cheminée. En remontant trois marches, une grande cuisine à l’ancienne, également accessible par un débarras et le local technique, wc. Un escalier en chêne mène au premier étage : on y trouve 4 chambres et 2 salles de bains   Les chambres d’hôtes Trois chambres confortables (poutres, carrelages et mobilier ancien) et un gîte. - Une chambre avec un lit double et deux lits simples, salle de bains et toilettes. - Deux chambres avec un lit double et un lit simple, salle d'eau et toilettes. - Un gîte meublé comprenant salle à manger avec cuisine ouverte. Une chambre avec un lit double, un salon avec canapé-lit et une salle d’eau avec toilettes.   Le Club House – restaurant Deux salles de restaurant (80 couverts) bar, véranda, terrasse aménagée, cuisine professionnelle et réserves. Deux salles de réunion à l’étage dont une en mezzanine.   Le pro-shop Une belle boutique proposant les vêtements homme et femme des meilleures marques sportswears. Tous les accessoires et le matériel indispensables au golfeur : large choix de balles, gants, chaussures, sacs et clubs.    Sur un terrain de 53ha s’étend un parcours de golf de 18 trous (5880 mètres - par 72) dessiné par les architectes Patrick Fromanger et Mark Adam et réalisé en 1988.  L’ensemble alterne des parties boisées avec une belle végétation parfaitement entretenue et des zones plus aérées et vallonnées avec de larges fairways. Un apport en eau est effectué par un système d’irrigation depuis un étang bordant un cours d’eau présent sur le domaine, offrant ainsi un aspect verdoyant sur l’ensemble du parcours. Les arbres et les plans d’eau constituent les difficultés majeures du parcours, les greens, quant à eux sont défendus par de larges bunkers.  Une zone d'entraînement pour le petit jeu avec green d'approche et un practice (30 postes dont 10 couverts). Deux putting-greens, dont un devant la terrasse du Club House. Un pitch & putt, 3 trous compacts pour retrouver toutes les situations de petit jeu et offrir un lieu de détente agréable et abordable pour les débutants, mais aussi un excellent terrain d'entrainement pour les bons joueurs. Un entrepôt dissimulé par la végétation permet de stocker le matériel d’entretien et de maintenance. Un Club House avec bar, restaurant et terrasse Une boutique spécialisée (pro-shop)  Un local sécurisé (caddy-master) à usage de gardiennage de sacs et charriots.    Sur les 45 hectares exploités en culture céréalière, la plus importante parcelle longe le retour du parcours de golf et pourrait parfaitement accueillir un second parcours de 9 ou 18 trous.    A notre connaissance, le seul terrain de golf en activité à vendre en Ile-de-France. Situé dans un environnement naturel très agréable, le golf situé à seulement 30 minutes de Fontainebleau, est accessible depuis Paris par les autoroutes A5 ou A6 en moins d’une heure et demi. Le domaine parfaitement entretenu, avec son golf, son remarquable bâti, ses aménagements (restaurant et boutique) est parfaitement opérationnel et fonctionne très bien en l’état. Reste un gros potentiel de développement : aménagement de plus de chambres (voire construction d’un hôtel), spa, tennis, piscine, possibilité d’un second parcours de golf… Une offre rare pour un passionné qui avec des moyens, voudrait développer ici un exceptionnel lieu de villégiature proposant sport, loisir et art de vivre. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : +33 (0)2.43.98.20.20

Courcelles - Monceau. Superbe appartement familial rénové avec goût, 258 m2, galerie d'entrée, double séjour, salle à manger, vaste cuisine high-tech, balcon, 4 chambres au calme sur cour, dont une belle suite parents, 2 salles de bains, salle de douche, 2 caves.

Propriété Dampierre en Yvelines. Rare propriété composée d’une demeure principale, d’une maison d’amis et son logement de services. L’ensemble sur parc de 2,7 ha + 2,3 ha en bail emphytéotique de 59 ans. Surface totale habitable + de 600 m2. Etangs, Piscine, boxes, carrière, garages.