ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 3)

Rue d'Assas - AU 6e et dernier étage avec ascenseur, charmant appartement de 43.51 m² au sol ( 33.39 m² carrez) composé d'une séjour orienté Ouest, une chambre, une salle de douche, une cuisine et une terrasse de presque 5m². Calme, lumineux et charmant, l'emplacement de cet appartement et son espace extérieur en font un bien rare. Une cave complète ce bien.

Canal Saint-Martin/Louis Blanc : Accessible par une jolie cour pavée, se trouve ce loft charmant de 183 m² ayant plus de 3.70 m de hauteur sous plafond. L'exercice d'une profession libérale y est autorisé. Il est composé d'une entrée, une grande pièce de 82 m², un bel espace sous verrière, directement en dessous une cave de 54 m² accessible par un monte charge, une cuisine, un espace chambre avec salle d'eau et deux toilettes. Ayant uniquement des poteaux porteurs, cet espace est facilement réaménageable.

Avenue Jean-Jaures- Au 11e étage d'un immeuble très bien entretenu, appartement de 43.74 m² ayant de superbes vues panoramiques. Il est composé d'une entrée, une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour, un séjour avec une chambre, un toilettes et une salle d'eau. A rafraichir, cet appartement calme et lumineux est très agréable.

Parnassium - Au 11e étage d'une résidence de standing gardiennée avec piscine et salle de sport, appartement lumineux et calme. Traversant, il est composé d'une entrée, un double séjour orienté Sud-Est (possibilité 4e chambre) prolongé par un balcon/terrasse de 19 m². De l'autre coté, aussi prolongé par 11 m² de balcon et face à une magnifique vue sur Paris et ses monuments: trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un toilette indépendant. Deux caves complètent ce bien rare, à rénover, qui offre plusieurs aménagements possibles.

Bien rare, dans un quartier-village du 13ème arrondissement de Paris. Maison en pleine propriété avec 60m2 de jardin charmant, ensoleillé et avec peu de vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger et d'un séjour lumineux. En souplex, une chambre, une buanderie et une salle de bain avec WC. Au 1er étage, la chambre parentale avec un dressing et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux chambres spacieuses et lumineuses. La maison est au calme et en bon état. Le métro Tolbiac se trouve à 5 mn à pied (ligne 7 et 14). Station de bus à 50 mètres. Votre référent: Louis MIARA : 07 86 62 97 93

Dans une magnifique copropriété du XVIIIème siècle et à proximité immédiate de la rue du Bac, nous vous proposons ce deux pièces entièrement rénové de 61.73m² carrez. L'appartement en duplex se compose ainsi: au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Des toilettes séparés pour les invités. Au sous-sol, une chambre avec rangements et une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue directe sur une jolie cour pavée et arborée, parfaitement entretenue. Rare opportunité d'acquérir un bien unique dans un lieu chargé d'histoire. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas de la place Saint-Sulpice, nous vous proposons cet élégant deux pièces de 35.34m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois construit en 1850. L'appartement se compose ainsi : une entrée, une cuisine, une chambre, un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Plan modulable. Rare opportunité d'acquérir un appartement typiquement Parisien, offrant non seulement un lieu de résidence exceptionnel mais aussi un investissement judicieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 5ème, par la cage d'escalier principale) d'un bel immeuble Haussmannien d'angle en rotonde, nous vous proposons en exclusivité ce studio d'une superficie de 15,97 m² au sol et 10,50 m² (Loi Carrez). En très bon état et sans aucune perte d'espace, il consiste en une pièce de vie avec son coin cuisine, complétée d'une salle de douche/wc. Le bien offre une agréable vue dégagée sur les toits, le Dôme des Invalides et Sainte-Clothilde. Il bénéficie du calme de la cour, ainsi que d'une belle luminosité. Gardienne dans l'immeuble. Aujourd'hui en DPE de classe E, il passera en classe D le 01/07/2024 après l'application de la réforme sur le DPE des surfaces de moins de 40 m2. La localisation de ce bien, situé à deux pas de la Seine et du Musée d'Orsay, sa situation en dernier étage, les vues qu'il offre et le grand standing de la copropriété en font un bien rare à la vente sur le secteur. 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 430€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, bien entretenu. Nous vous proposons cet appartement à rafraîchir de 42,72m² carrez et 44,46m² au sol. Il se compose comme suit; une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Son exposition Sud lui confère une belle luminosité et son plan modulable offre plusieurs options d'aménagement. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet appartement. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,034 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Situé au cœur du prestigieux quartier de l'Odéon, ce superbe appartement deux pièces de 49.08m² entièrement rénové offre un style contemporain et des finitions de qualité supérieure. Avec une rénovation récente mettant en valeur des matériaux de premier choix, cet appartement vous offre un cadre de vie élégant et confortable. Accessible par escaliers, l'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : une chambre spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée avec un coin bureau intégré, une salle de douche moderne, un vaste séjour avec cuisine ouverte et des toilettes séparées. Profitez de l'extérieur avec un balcon filant de 12.5m² et accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Au quatrième et dernier étage par ascenseur d'un charmant hôtel particulier en pierre de taille, nous vous présentons ce studio traversant, lumineux et aux beaux volumes, d'une surface de 33,94 m² (Loi Carrez) et 36,15 m² au sol. Il est ensoleillé avec ses nombreuses ouvertures exposées à l'Ouest et à l'Est, complétées d'une source de lumière zénithale au plafond. Sa spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et rangements intégrés donne sur la cour de l'immeuble et sur deux rues calmes. Elle bénéficie d'une hauteur sous plafond dépassant les trois mètres au faîtage. Une salle de douche avec wc complète le studio. Copropriété à taille humaine, bien tenue et aux parties communes élégantes. Gardienne à demeure. La situation de ce bien à deux pas des Invalides et des quais de Seine et ses prestations en font un bien rare à la vente sur le secteur. 566,666.67 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1067€ ~ 1443€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce grand studio de 39.08m² carrez et 43.46m² au sol. L'appartement dispose d'un balcon de 2m² offrant une jolie vue sur les toits de Paris, les Invalides et le haut de la Tour Eiffel. Situé au 6ème étage accessible par ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie plein sud, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 1700€/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€ - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 4/5ème) d'un bel immeuble pierre de taille en rotonde aux parties communes de grand standing, nous vous proposons en exclusivité ce studio d'une surface de 23,27 m² carrez (25,28 m² au sol). L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et deux balconnets, une salle de bains et un wc séparé de type sanibroyeur. Ce bien offre une vue dégagée et une agréable luminosité. Sa localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac et le standing de la copropriété en font un bien rare correspondant à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore acquisition patrimoniale. Gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 60.62 m² carrez et 61.58 m² au sol. Situé au 4ème étage accessible par escaliers, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant et d'un séjour très lumineux de 27.95 m². L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Cet appartement convient à tous types de projet, tant comme pied-à-terre ou en premier achat de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Au 5ème et dernier étage d’une belle copropriété bien tenue et sécurisée (ravalement façade en cours), un très bel appartement atypique entièrement refait par un architecte d’une surface pondérée de 48m2 Carrez. Il se compose d’une vaste pièce de vie comprenant une très grande cuisine US aménagée et équipée, un espace dinatoire et un séjour avec cheminée au gaz, une belle chambre avec verrière atelier, une salle d’eau, un WC séparé, un placard buanderie, un dressing. Le tout étant élégamment et totalement dissimulé. Vendu entièrement meublé. Un véritable coup de coup de coeur pour ce «petit bijou »

Situé au premier étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de la rue de Lille, cet appartement familial et/ou de réception s'étend sur 158 m² loi Carrez. Doté de tout ses éléments anciens (parquets, moulures, cheminées), il offre de nombreux agencements possibles. L'espace comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, jusqu'à cinq chambres possibles, deux salles de bains, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave. Cet appartement peut être acquis vide ou meublé, idéal pour un investissement locatif lors des JO 2024. Convient également pour une profession libérale.

Square du Temple. Dans un immeuble ancien du XVIIIème, nous vous présentons cet appartement en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 25,61 m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse en jouissance exclusive de 6 m2 exposée SUD/OUEST, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Aménagement optimisé avec de nombreux rangements, et calme absolu.

Magnifiquement placé entre le Musée Picasso et la rue de Bretagne, appartement de caractère baigné de lumière situé au 3ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire équipée, d'un séjour avec une superbe cheminée, offrant une agréable vue sur un hôtel particulier classé, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de deux wc. Au 4ème étage une jolie chambre de service servant de bureau. Appartement élégant rénové avec goût.

Dans le centre du Marais, idéalement situé rue Dupuis, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble récemment ravalé. Il est composé d'une pièce principale avec poutres apparentes et deux fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc broyeur. Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges. Beaucoup de charme. Idéal pied à terre.

Au sein d'un très bel immeuble avec gardien, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 18m2 Carrez, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de douche avec wc. Jolie vue dégagée et calme absolu pour ce bien loué meublé jusqu'au 31/07/2024, 920€/mois CC.