ventes d’appartements de luxe International (page 18)

EXCLUSIVITE BIEN RARE Au cœur de la côté pavée dans une copropriété intimiste et bien entretenue venez découvrir cet appartement spacieux de 95m². Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et transports (ligne 8, ligne 1 et future ligne C métro), des établissements scolaires renommés tels que les lycées Saint Joseph et Sainte Marie des Champs. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une vue dégagée avec sa terrasse de 27m² exposée Sud Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La lumière naturelle inonde le grand double salon de 45m2, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L’appartement est actuellement configuré avec deux chambres, mais il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les familles ou les personnes souhaitant un espace de travail supplémentaire. Le bien comprend également un parking sécurisé et une cave, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux avec une grande terrasse et un emplacement privilégié. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole): 40€/mois Nombre de lots : 5 appartements Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge de : Vendeur 16800€ TTC Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953€ et 1289€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2023 : 1677 € SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Au cœur du Marais, entre la place des Vosges et Saint Paul, nous vous proposons un bel appartement haussmannien au 2ème étage par ascenseur d'une jolie copropriété avec gardien. Ce bien de 73.7m2 Carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour (plein Sud), d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec Wc, d'une buanderie. Ce bien idéalement situé vous charmera également par la présence des ses éléments anciens (parquet, moulures et cheminée), son ensoleillement et son calme. Une CHAMBRE DE SERVICE de 4.06m2 et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE - Saint Georges Appartement T5/6 situé au 10ème étage avec un ascenseur qui arrive directement dans l'appartement. Vue magnifique et imprenable plein sud sur la ville Rose, ses monuments historique et sur les Pyrénées depuis la grande terrasse privative d'environ 40 m². L'appartement fait environ 180 m² : spacieuse entrée, salon, très grand séjour ou baigne une luminosité exceptionnelle, cuisine indépendante rénovée, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa salle de bain privative et une salle de bains indépendante. De nombreux placards. Deux places de parking en sous-sol et 2 celliers complètent le Bien. Environnement calme, proche de toutes commodités à pied en hyper centre. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 115 lots, dont lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 7 115 euros/ an. Pas de procédure en cours. N'hésitez plus c'est celui ci, Coup de cœur assuré ! Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des Batignolles, au quatrième étage d’un immeuble ancien, appartement traversant de 54,15m² loi Carrez au plan modulable. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour traversant lumineux exposé Sud (faisant office de deuxième chambre), d'une chambre au calme absolu sur cour, d'une cuisine indépendante et d’une salle de douche avec des toilettes. Cet appartement à conservé son charme et offre des vues dégagées sans vis-à-vis. Très beau potentiel à exploiter tel qu'indiqué dans les projections. Une cave complète l'ensemble. Espace vélo dans la cour. EXCLUSIVITÉ.

L’Agence Dauphine Rive Gauche vous présente cet appartement de 77,08 m², au calme tout en étant dans le très animé quartier de Convention, avec ses écoles, ses restaurants, ses cinémas, ses commerces et son marché. Cet appartement très tranquille et clair au premier et dernier étage avec ascenseur est parfaitement distribué : un double séjour de 31m² ouvert avec une cuisine équipée et de nombreux placards et rangements. Cet agréable séjour distribue d’un côté sur une salle de bains avec baignoire et wc, de l’autre un couloir desservant une suite parentale avec douche et wc, une seconde chambre, toutes deux au calme. Une cave complète cet appartement en très bon état et sans perte de place, dans un immeuble parfaitement entretenu et tranquille.

EXCLUSIVITE - L'agence Dauphine vous propose à la vente un bel appartement situé l'étage noble d'un immeuble ancien. Cet appartement au volume généreux et au plan parfait comprend une entrée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Les volumes, le caractère et l'emplacement privilégié au cœur de St germain des près en font un lieu de vie ou pied à terre idéale.

L'agence Dauphine vous propose à la vente. Quais de Seine cet appartement entre cour et jardin bénéficie d'un calme absolu. Situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec gardien, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau, d'une petite chambre, d'un wc. Au deuxième niveau accessible par un escalier confortable se trouve un espace de vie desservant deux chambres et une salle d'eau. La luminosité traversante, les vues sur différents monuments parisiens, son plan et le calme font de ce bien atypique un lieu chaleureux. Une cave complète ce bien

Votre agence BARNES Versailles vous présente cet appartement refait à neuf avec un jardin privatif au sein d’un immeuble de caractère situé dans le quartier le plus recherché de Versailles : Les Près. Dans un environnement calme et à proximité de la gare Rive-Droite et de la Place du Marché, ce bien charmant se présente à vous de la manière suivante : une entrée avec rangements qui donne sur le séjour lumineux, une cuisine rénovée et entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes et une chambre donnant sur cour avec une vue dégagée. Ce bien se démarque par son confort grâce à une rénovation soignée et accompagnée d’une isolation phonique et thermique. Cela tout en conservant le standing de l’ancien via une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, les boiseries, les moulures et le parquet. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. DPE E / GES E. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 70€. Eau chaude et chauffage individuels. Copropriété de 11 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 336 538.46€ net vendeur. 336,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1280€

BARNES VERSAILLES vous présente cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de standing en plein cœur du quartier Notre-Dame à deux pas du Château de Versailles. Étant au calme et donnant sur cour, ce charmant studio de 30 m² se présente à vous de la manière suivant : une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une vaste pièce principale de presque 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien a été rénové récemment et est donc en très bon état. Son emplacement est idéal à proximité de la place du marché et de la gare Versailles Rive-Droite. Votre consultant Vadim SOUEDET est à votre disposition au +33(0)6 61 88 82 05 pour toute question et demande de visite. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 260€. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Copropriété de 48 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4,51% TTC, soit 244 000€ net vendeur. DPE F / GES C 244,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence BARNES Versailles vous présente, au sein d'un environnement privilégié au calme et en dernier étage, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce très bel appartement traversant et lumineux de 76 m² Carrez. Ce bien est situé dans la résidence recherchée Étoile, avec ascenseur, piscine et tennis. Il se découvre de la manière suivante : entrée, séjour lumineux de 30 m² donnant sur une loggia de 10 m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bains, un dressing, 2 chambres et des toilettes séparées. Ce bien est entièrement rénové, la cuisine et les pièces d’eau sont neuves, les sols ont été refaits ainsi que les peintures. Il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec de multiples services. Commodités: Bus à 2 minutes à pied. Train Ligne L à 10 minutes (Gare de La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson) pour rejoindre La Défense et Saint Lazare. Commerces à 500 mètres (supermarchés, boulangeries, pharmacie, Centre commercial Westfield Parly 2). Écoles à 5 minutes à pied : Blanche de Castille et établissements publics. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Aucune procédure en cours. DPE D/E. Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. Charges annuelles 5 128 €. Copropriété de 7527 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 418 269 € net vendeur. 418,269.23 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7527 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,124 €/an

Damien PORTAIL - votre consultant BARNES à Versailles - vous présente en Exclusivité ce bel appartement idéalement placé à Versailles dans le quartier Notre-Dame / Les Prés, au sein d’un bel immeuble ancien XVIIIème. A moins de 5 minutes à pied des commerces de la rue de la Paroisse, de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare – La Défense), du marché et des halles et même du parc du château, ce vaste bien de 142m² carrez se situe au 2ème étage et bénéficie d’un cabouin dans la cour de la copropriété. Très lumineux, ce bien de caractère comprend tout le charme de l’Ancien et se découvre de la façon suivante : entrée, double séjour plein sud faisant office de salon et de salle à manger, le tout sur parquet chevrons, avec près de 3 m de hauteur sous plafond, agrémenté de belles cheminées en marbre et bénéficiant d'une très jolie vue sur le dôme de l'église Notre-Dame, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une avec point d’eau, dressing, salle de douche, toilettes et nombreux rangements. Ce bien rare charmera les personnes qui recherchent un emplacement parfaitement central, le charme de l’Ancien et qui souhaitent également remettre à leur goût un appartement élégant, lumineux et au potentiel énorme. Travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux environ). Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle et eau chaude par ballon électrique. DPE : E / E. Taxe foncière : 2156€. Honoraires charges acquéreurs 4% (1087000€ net vendeurs). 1,087,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Votre agence BARNES vous présente cet appartement de 3 pièces principales de près de 88 m² au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une agréable copropriété contemporaine. Emplacement privilégié dans un quartier familial, au calme, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L) et à 15 minutes de la place du marché Notre-Dame. Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée avec rangements qui donne sur un spacieux salon ensoleillé de plus de 40 m², un balcon exposé plein sud prolonge la pièce de vie, cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de douche et toilettes séparées. Une cave et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2000€. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Copropriété de 26 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3.44% TTC, soit 580 000€ net vendeur. DPE C / GES A 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly Victor-Hugo, sublime appartement bénéficiant d’un jardin de 368m2, dans un très bel immeuble pierre de taille, l’appartement est doté d'une superficie de 167,5 m2 loi Carrez. Il est composé d’une galerie d’entrée distribuant le salon ainsi que la salle à manger ouvrant directement sur le jardin, de 4 chambres, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau, de 2 WC et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire est attenante à la salle à manger. La rénovation des parties communes de l'immeuble permettent la touche de modernité qu'il faut tout en restant dans le luxe de l'ancien avec notamment plus de confort et de verdure. L’appartement dispose d’une entrée privative à partir de son jardin. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous plafond Gardien, DPE D, Local Vélos. Une cave complète cet appartement. Proche commodités.

A proximité immédiate des théâtres parisiens mythiques, au sein d'une impasse privée, au 1er étage et demi par ascenseur d'un très bel hôtel particulier, élégant appartement, au calme absolu avec de jolies vues sur l'impasse arborée. Doté de beaux volumes, il se présente ainsi : - un élégant double séjour - salle à manger - une suite parentale avec sa salle de bains en marbre (douche et baignoire) - une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche et d'un dressing indépendant - cuisine dînatoire équipée et aménagée Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans la cour. Gardienne Hauteur sous plafond de plus de 3m Surface Loi Carrez : 115,77m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques pas de l'Arc de Triomphe, Barnes vous propose un magnifique appartement de 95 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Entièrement rénové par un architecte, ce bien se compose d'une galerie d'entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. L'appartement comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Le charme de l'ancien est préservé avec une très belle hauteur sous plafond et des travaux de qualité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

Situé dans un quartier recherché au 3ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement de 86.4m² au plan optimisé et rénové avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme absolu avec balcon, dont une suite parentale (douche, baignoire, sauna et toilettes) ainsi que des toilettes invités. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

Paris V - A quelques pas du jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose au 6e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, un appartement de 32.98m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un petit balcon, d'une chambre confortable sur cour, et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien. Son exposition Ouest, sa situation en dernier étage, sa proximité avec les bonnes écoles du 5e sont une partie des atouts de ce bien idéal pied à terre et investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,907 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Paris 14, nichée dans une charmante rue pavée riche d'histoire et à proximité du Parc Montsouris, au 1er étage par ascenseur d'une résidence semi-récente offrant de belles prestations, BARNES Panthéon vous propose, au calme, un appartement de 66 m2 bénéficiant de vues dégagées sur les jardins luxuriants de la copropriété. Cet appartement en bon état et lumineux grâce à ses larges baies vitrées se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle-de-bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie, et d'un vaste dressing. Un emplacement de stationnement au sein de la résidence et une cave complètent ce bien au plan optimisé, noyé dans la verdure et sans aucun vis-à-vis, situé à proximité des transports et de toutes les commodités. 716,746.41 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Idéalement situé au sein d'une rue calme à deux minutes du Port et du Vieux Bassin, à proximité immédiate de la Place Sainte Catherine, du Musée Satie et de la plage, appartement de 44,15 m² carrez situé dans une ancienne maison de pêcheur à la façade de charme. L'appartement, entièrement refait à neuf, comprend une entrée desservant un salon avec espace salle à manger, une cuisine équipée ouverte vers la pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec toilette et espace buanderie. Proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces. Appartement orienté Sud Ouest offrant une très belle luminosité et de belles prestations avec le charme de l'ancien (poutres, belle hauteur sous plafond,...). Faibles charges, petite copropriété. Bien rare à la vente. Contact : Candice Nèble + 33 (0)637940078

Rare à la vente très bel appartement de maître situé dans une rue calme au sein d'une petite copropriété bourgeoise. Il occupe tout l'étage et offre un véritable confort de vie grâce à ses volumes et sa répartition des pièces. Mélange d'une décoration contemporaine soignée et du charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet d'époque. Très lumineux grâce à sa triple exposition et à ses belles hauteurs sous plafond, entièrement rénové avec goût et ses équipements de qualité, il dispose d'un double séjour de plus de 60 m2 avec balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante de plus de 20 m2 avec balcon, de cinq grandes chambres avec placards, dressing, deux salles de bain, et deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie. Une élégance naturelle et intemporelle. En annexes, deux caves, deux greniers ainsi qu'une place de parking dans la cour. A 10 min à pied du lac et des commodités. Aéroport de Genève à 35 minutes Domaines skiables de Megève et des Aravis à 45 minutes. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10