ventes d’appartements de luxe International (page 60)

APPARTEMENT FAMILIAL - PARIS 11ème - Charonne CHARONNE - ALEXANDRE DUMAS. Au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur situé à proximité immédiate du jardin Emile Gallé, nous vous présentons ce bel appartement de 91m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Ouest ouvrant sur balcon et jardins au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Place de parking possible en sous-sol en complément du prix (30.000eur) Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 11ème.

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CARREAUX DU TEMPLE - A proximité des commerces. Situé au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien bien tenu. Beau 3 pièces traversant de 52m2 sans aucune perte de place en bon état composé d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et WC. Lumienux.  BEL EMPLACEMENT

Découvrez ce magnifique penthouse en duplex au cœur de Châtel. Entièrement rénové en 2019 avec des finitions haut de gamme mêlant vieux bois et métal, tout en élégance, l’appartement est situé en plein coeur du vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Avec 5 chambres, cet appartement saura satisfaire même les acheteurs les plus exigeants à la recherche d’un bien aux finitions exceptionnelles avec un accès aisé à toutes les activités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement 100 mètres du centre animé du village de Châtel, cet appartement en duplex offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et boutiques. Il est situé à seulement 50 mètres du centre aquatique Forme d’Ô, à 650 mètres de la télécabine du Linga et à 500 m du lac de Vonnes, ce qui lui confère un emplacement idéal quelle que soit la saison. À PROPOS DU BIEN Ce penthouse en duplex de 212 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, ce qui en fait le refuge idéal pour les familles ou les groupes. La rénovation mélange harmonieusement vieux bois et finitions haut de gamme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement possède deux caves, un casier à skis et un garage. Le balcon, orienté sud-ouest, offre une vue dégagée sur les montagnes, vous offrant un panorama à couper le souffle pour vous relaxer. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT La résidence ne comporte que deux appartements, ce penthouse offre donc une rare intimité tout en étant en plein centre de Châtel. Son emplacement au coeur de l'un des plus grands domaines skiables du monde, associé à ses finitions haut de gamme et tous ses équipements en font un investissement très intéressant. La proximité des remontées mécaniques, du centre et du lac de Vonnes garantit une forte demande locative, promettant des rendements locatifs élevés et une potentielle plus-value sur le long terme. Il s’agit d’une occasion unique d’investir dans un appartement où vous passerez des vacances inoubliables tout en vous garantissant de solides rendements financiers. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

EXCLUSIVITE. REPUBLIQUE. Etage élevé AVEC ascenseur, Balcon, Bd Voltaire à l'angle de la rue Amelot. Un appartement de 170m², 6 pièces principales + services, lumineux et ensoleillé, offrant des vues dégagées sur toits Parisiens et ciel. Cachet de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées, trumeaux, boiseries, porte-fenêtres ouvrant sur le balcon, hauteur sous plafond : 2.77m. Plan modulable 2 ou 3 pièces de réception /3 ou 4 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 dressing. 3 chambres de service au 6ème étage indépendantes ou reliées à l'appartement (25m² carrez l'ensemble inclus dans le prix). 1 cave fermée de 10m² très saine. Un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble est proposé en sus au prix de 30.000€. Double exposition sur rue et cour, expositions Nord-Est / Nord-ouest. Des travaux sont à prévoir. Très faibles charges de copropriété. Haussmannien de prestige, pierre de taille ravalé. Immeuble ravalé en 2021, hall d'entrée et cage d'escalier rénovées en 2024. Quartier République, proche Cirque d'Hiver, Haut-Marais. Métros République, Fille du Calvaire, lignes 3 5 8 9 11 Bus 20 56 75 91. Tout complément d'information et visites sur demande. mail : [email protected] /Tel : 0680546901.

ARCACHON - 1ERE LIGNE APPARTEMENT DUPLEX AVEC ROOFTOP Bien extrêmement rare, appartement duplex de 145 m2 en 1ère ligne à Arcachon avec rooftop d’environ 150 m2. Ce bien idéalement situé en Ville de Printemps au 4 èmes et 5 èmes étages d’une résidence de standing avec piscine bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité immédiate des commerces du centre-ville. Cet appartement traversant profite de terrasses et loggia face au Bassin et d’une terrasse côté sud. Il se compose actuellement comme suit : Au 4ème étage : une entrée, un séjour avec vue Bassin et accès loggia, une cuisine séparée, deux chambres côté sud avec terrasse, deux salles de bain dont une avec toilettes. Au 5ème étage : un petit salon avec kitchenette, une véranda et une grande terrasse d’environ 150 m2. Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, il est complété par une place de parking et un cellier. Possibilité d’installation d’un ascenseur dans l’appartement. Photos complémentaires sur demande. Pas de procédure en cours. - On aime : l’incroyable terrasse, le potentiel de ce bien, son emplacement.. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Faidherbe / Charonne, Au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, superbe appartement 3 pièces de 70 m2 ensoleillé exposé sud ouest.Il se compose d'un séjour cuisine US de 37 m2 avec   2 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc et une cave.

Proche des avenues Montaigne et George V, cet appartement meublé, entièrement rénové et climatisé, bénéficie de vues sur la tour Eiffel et la Seine. L'entrée dessert une réception avec cinq portes-fenêtres prolongées d'un balcon filant, une cuisine équipée, deux suites avec dressings et salles d’eau, un vestiaire et des toilettes d’invités. Il est possible de garer un véhicule dans la cour de l’immeuble. Le bien est vendu avec une grande cave.

En Bourgogne, dans le cœur historique de Beaune, un duplex entièrement rénové, élevé sur cave voûtée, avec emplacement de stationnement. La bâtisse est située au fond d'une discrète petite cour accessible seulement à pied, cernée de bâtiments sur trois côtés et, à l'arrière, de restaurants qui ont pignon sur rue. La cour gravillonnée est bordée de pavés en terre cuite en aplomb du bâtiment du 15e s., dont la façade a entièrement été rénovée en gardant quelques éléments d'origine comme les encadrements en moulures prismatiques des baies en pierre ou encore les doubles baies à meneaux et linteaux en accolade. Au niveau du deuxième étage, la façade affiche un léger retrait et présente une partie d'anciens greniers avec quelques pans de bois. Un escalier extérieur en pierre permet d'atteindre le premier étage par une porte dérobée à l'angle du bâtiment. Un autre accès est possible depuis la rue principale par un petit porche avec porte en bois qui s'ouvre sur l'entrée de la copropriété. Un couloir dallé abrite les boîtes aux lettres et mène à une petite cour-jardin avec ses espaces de verdure. En traversant la cour, une porte conduit à un large escalier intérieur en pierre qui distribue les deux niveaux supérieurs de l'immeuble.

EXCLUSIVITE – Appartement très lumineux avec vue dégagée dans une résidence de standing avec gardien, jardin et piscine. L'appartement a beaucoup de charme grâce à ses volumes et son large balcon exposé sud. Il comprend une entrée, 2 chambres avec belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie ouvrant sur l'extérieur avec vue sur la Rhune et la forêt. Une cuisine aménagée, 2 salles d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, vaste mezzanine aménagée en 2 chambres complémentaires. Un appartement à vivre comme une maison.

Paris 16 - OCDE : RARE - Penthouse de 235 m2 avec 220 m2 de terrasse - duplex - deux derniers étages - Dans un environnement très prisé, appartement rare au calme, comprenant à l'étage inférieur un vaste séjour, salle manger ouvert sur une sublime terrasse arborée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur, une grande suite complète avec salle de bains et dressing ouverte sur une sublime terrasse offrant de belles vues sur la Tour Eiffel. 2 caves, 2 box.

Bel appartement avec ascenseur et parking à Bordeaux Caudéran, au calme d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Toutes les pièces de cet appartement bien distribué et lumineux ouvrent sur un grand balcon orienté sud vers le parc de la résidence. L'entrée donne sur un double séjour spacieux, une cuisine séparée équipée et ouverte sur le balcon, et un bureau avec rangement. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing. Un box et un cellier privés complètent ce bien. Côté résidence, des parties communes rénovées, un joli parc arboré vous sont proposés dans cette copropriété de 20 lots sans travaux à venir.