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Maison à vendre à Noto Sicile : Charmant Dammuso au Centre Charmant Dammuso dans la belle ville de Noto, la maison sicilienne traditionnelle avec une touche de design moderne Maison à vendre à Noto en Sicile, située au cœur de la ville historique de la province de Syracuse, cette structure est la combinaison parfaite entre le charme ancien du dammuso et le design contemporain. Les Dammusi sont les maisons traditionnelles de Sicile. Celles du centre de Noto, différentes des villas plus arabesques de Pantelleria, se caractérisent par des murs blancs, des toits en forme de dôme et des portes cintrées. Ces maisons ont été construites à l’origine comme des abris simples et fonctionnels, mais ont depuis évolué pour devenir des propriétés uniques et recherchées. Ce loft se compose d'une pièce simple de 70 m2 dans laquelle sont savamment créés l'espace séjour avec coin cuisine et l'espace nuit avec un grand lit double. La salle de bain, créée dans la grotte et parfaitement fonctionnelle, est très fascinante. Le contraste entre la plasticité des murs blanc chaux et la débauche de cristaux et de matériaux modernes est magnifique. Le charme d'un dammuso dans le centre historique de Noto réside dans sa simplicité et dans son lien avec l'histoire et la culture de l'île. Bien que les éléments traditionnels du dammuso aient été entièrement préservés, cette propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux normes et à l'esthétique modernes. L'intérieur est mis à jour avec des finitions élégantes et un mobilier contemporain, créant un équilibre parfait entre l'ancien et le nouveau. La rénovation comprend également des équipements modernes qui rendent cette maison confortable et confortable au quotidien, comme le puissant système de climatisation avec climatisation et pompe à chaleur. L'une des caractéristiques les plus intéressantes de ce dammuso est son emplacement dans le centre historique de la ville de Noto, à seulement cinq minutes à pied de l'imposante cathédrale de San Nicolò et du palais Ducezio. Appréciée pour son architecture baroque époustouflante et son riche patrimoine culturel, Noto est une ville passionnante qui captive l'œil par les couleurs vives de ses bâtiments. Du jaune tuf au rouge intense, chaque recoin de la ville change d'apparence selon l'heure de la journée. Même la nuit, grâce à l'éclairage évocateur de tous ses monuments. Excellente opportunité d'investissement Ce dammuso à vendre à Noto n'est pas seulement une maison fascinante et unique, mais représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement privilégié et à ses rénovations modernes, cette propriété a le potentiel de générer des revenus locatifs pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique, qui a toujours été important à Noto. Épi/G Rif. V000545 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Dans l'Hôtel Particulier de Nesmond du 17ème siècle, appartement traversant situé au 3ème étage avec vue majestueuse sur la Seine, et la Cathédrale Notre-Dame de Paris, et vues sur jardins à l'arrière. Cet appartement en très bon état offre une vaste entrée, vestiaire et wc invités, très grand living de 53m2 avec cheminée en bois, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre principale de 28m2 avec dressing, et vaste salle de bains attenante, baignoire à deux places jacuzzi avec vue sur Notre-Dame, salle de douche, wc séparé, une seconde chambre sur jardins, dressing, wc séparé, salle de bains.Un espace bureau. Une lingerie avec machines à laver linge et machine séchante. Gardienne dans l'immeuble. Immeuble sécurisé (Digicode et interphone). Appartement climatisé. Deux caves de 5,15m2 et 5,54m2.

Offrez-vous un style de vie parisien idyllique dans ce magnifique appartement familial, situé dans une voie privée calme et élégante à quelques pas de la rue du Ranelagh et du boulevard Beauséjour, des commerces de la Muette et de l'avenue Mozart Cet appartement d'exception se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille édifié au début du 20ème siècle, en parfait état d'entretien, sécurisé par la présence d'un digicode, d'une gardienne et d'un interphone. L'appartement bénéficie d'une superficie généreuse de 253 m2 et d'une distribution optimale : Une grande galerie centrale dessert toutes les pièces en étoile, créant une atmosphère élégante et conviviale. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle bains / douche et wc. Chambre 1 : 20 m², Chambre 2 : 21 m², Chambre 3 : 20 m² et une 4ème chambre d'appoint de 11 m², avec point d'eau.

Appartement panoramique dans une villa du 20ème siècle, situé au début de la via Bolognese, avec un grand parc de copropriété et un espace réservé pour le stationnement des voitures. L'appartement, dont l'entrée se fait par le grand hall de la villa et qui est indépendant par l'arrière, est sur deux niveaux. Les plafonds à caissons en excellent état de la grande salle de séjour sont précieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc et à partir desquelles il est possible d'admirer le profil de la vieille ville. Une solution pour les personnes exigeantes qui aiment vivre dans des maisons de grand charme.

Florence, appartement exclusif sur deux niveaux de plus de 600 mètres carrés situé dans l'une des zones les plus belles et les plus particulières de Florence, caractérisée par de grands espaces extérieurs, des détails récupérés du passé. Un magnifique parc de plus de 5000 mètres carrés borde les murs de Florence. Description de l'appartement L'appartement de luxe est sur deux niveaux, la partie principale fait plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, on peut apprécier le double salon avec une élégante cheminée qui a été ajoutée lors de la restauration, des fresques peintes au 20ème siècle et des sols d'origine. Le hall principal mène à la première chambre double avec sa salle de bain attenante, une série de couloirs prolongés en raison des origines du palais - le site d'un ancien couvent de religieuses allemandes - mène à une grande cuisine, de nombreuses armoires, une zone de garde-robe, une chambre avec salle de bain et enfin une grande chambre principale donnant sur San Niccolò avec une grande salle de bain attenante. Un ascenseur intérieur relie l'appartement principal à l'appartement du rez-de-chaussée. L'ancienne chapelle médiévale du couvent a été transformée en un espace unique et spécial avec des plafonds voûtés et de grandes colonnes habilement conservées et restaurées - un bureau avec des bibliothèques murales, un grand lit, un espace de détente et une kitchenette ainsi qu'une salle de bains qui permet à cet espace d'être utilisé comme un appartement d'invité indépendant. Des portes-fenêtres donnent un accès direct au parc. La cave est une très grande pièce inutilisée qui peut être transformée en un merveilleux et unique espace SPA. En outre, il y a une annexe de plus de 30sqm qui est excellente comme maison pour le couple de personnel, ayant une zone de couchage, salle de bains, kitchenette et une autre pièce également utilisée comme un appartement indépendant avec un accès direct au parc avec un plan ouvert et utilisé comme un appartement indépendant. État et finitions L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il peut également être vendu entièrement meublé. Les finitions sont d'un niveau élevé et aucun travail d'entretien extraordinaire n'est nécessaire. Espaces extérieurs Un merveilleux parc de 5000 m² avec des fontaines, des espaces de détente et une tour sur les murs de Florence d'où l'on peut jouir d'un panorama à 360° sur toute la ville. Emplacement L'appartement est situé dans la zone la plus fascinante et la plus précieuse de la ville pour la beauté de ses monuments. La proximité du Ponte Vecchio et de la Galerie des Offices rend cette propriété unique et rare. C'est l'endroit idéal pour rejoindre les principales rues du shopping de luxe à Florence et pour visiter les monuments les plus célèbres, en ayant tous les services nécessaires à une courte distance.

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi Carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de Hongrie. Au dernier étage sous toit: deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur ce logement 5 pièces d'une surface loi Carrez de 129,8 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, deux chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau, des toilettes séparées. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 49 m² avec coin cuisine aménagée, placards, parquet point de Hongrie, un espace bureau de 3 m². Au dernier étage sous toit: un palier de 8 m², deux chambres de 12 m² et 9 m² avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une pièce voûtée indépendante pouvant servir d'atelier et accessible depuis une cour paysagée . Possibilité de garer un véhicule dans la cour. Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 6ÈME – Théâtre de l’Odéon - 4p - 2 chambres Superbe appartement en parfait état au cœur du quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du théâtre, du marché Saint Germain et du jardin du Luxembourg. Situé au 3e étage d’un immeuble de 1788, l’appartement dispose d’un plan optimisé et d’une luminosité servie par 5 grandes fenêtres sur la rue et une hauteur sous plafond de 3,1m. Doté de 4 pièces principales dont un séjour et une salle à manger avec cuisine cumulant près 45m2, il dispose d’une chambre parentale avec rangement, d’une petite chambre sur cour pouvant aussi servir de bureau, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement a fait l’objet d’une magnifique rénovation mêlant harmonieusement le prestige des éléments anciens et l’élégance de matériaux contemporains de haute qualité. Une cave complète l’appartement. Chauffage individuel par plancher rayonnant.

Paris 75004-Ile Saint Louis/Quartier Notre Dame. Une adresse prestigieuse sur l Ile Saint Louis, Rue Saint Louis en l Ile, la partie la plus résidentielle de cette grande rue traversant de l Ile de part en part. Le bâtiment historique construit en 1750 et érigé sur 4 étages fait face au remarquable Hotel Particulier de Bretonvilliers. Il s’agit d’une petite copropriété de 26 logements. Le bien, situé au 3eme et 4ème dernier étage, est accessible par l’escalier de l’immeuble, porte le lot n°206 et les cent quatre-vingt trois dix millièmes (183/10.000èmes) des parties communes générales et le lot n°245 et les douze dix millièmes des parties communes générales. Aménagé en Duplex, Il offre une surface au sol de 64,50m2 (46,60m2 Loi Carrez ) comprenant : une entrée ( 1,25m2), un salon/séjour avec tomettes à l’ancienne (17,98m2), une salle à manger avec tomettes à l’ancienne ( 13,36m2), une cuisine ( 5,78m2), une salle de bain avec baignoire et WC ( 3,45m2). A l’étage accessible par un escalier intérieur deux chambres de ( 11,50m2) et ( 11,18m2). Les pièces de réception salon/séjour avec cheminée et salle à manger bénéficient d’une belle luminosité avec une grande fenêtre dans chaque espace offrant des des vues dégagées sur le remarquable Hotel Particulier de Bretonvilliers. La cuisine fonctionnelle est également lumineuse par sa fenêtre côté cour. La salle de bain en carrelage blanc, avec baignoire/fixation douche, avec fenêtre côté cour. Une penderie est juste proche de l’entrée Un escalier intérieur permet l’accès aux deux chambres qui chacune d’entre elles ont un velux et des placards de rangement. Exposition : Sud et Nord. A noter : L’accès à l’immeuble est sécurisé un digicode, interphone et une gardienne. Les parties communes sont bien entretenues, avec une cour pavée arborée. Hauteur sous plafond : 2,60 à 2,80 mètres. Chauffage électrique individuel. Charges mensuelles : 150 Euros. Taxes foncières : 704 Euros. La station de métro la plus proche est à 125 mètres, Metro : Pont -Marie.

Sur la prestigieuse et très convoitée royale Place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17ème siècle. Accessible par un escalier d’honneur, cet appartement de caractère en Duplex se loge au 3ème et 4ème dernier étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237m2, Loi Carrez 193m2, ce duplex se compose d’une grande entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la Place Royale.

Trésor, une résidence intimiste de 18 logements en plein de coeur de Lorient, à deux pas de la vivante place Alsace-Lorraine. L'ancienne Banque de France est réhabilitée en 10 logements du 2 au 5 pièces. Des appartements atypiques avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, mezzanines ou loggias. Trésor, c'est aussi une résidence neuve de 8 appartements du 3 au 4 pièces répartis sur 5 étages. Prestations de standing, ascenseur, parkings en sous-sol, caves. Frais de notaire classiques - Livraison 4eme trimestre 2024

75003 - RAMBUTEAU - 3P(T3) - Etiquettes DPE : C/C - 98m2 (voir 360 & plan) - A deux pas d'Hotel de Ville, face au Centre Georges Pompidou, à l'orée du Marais, au 2e étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1982 avec 2 ascenseurs, bel appart traversant idéalement orienté sud, sans vis-à-vis et belle vue dégagée (98m2 Carrez) sécurisé par une porte blindée. Cet appartement de type T3 lumineux et calme comprend une entrée avec placards menant à la salle de séjour d'environ 39m2 avec un coin bureau, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain, un wc séparé. Une cave de 4m2 complète le bien. L’appartement est baigné de lumière à travers sa façade largement vitrée et offre un havre de paix rare dans une rue piétonne. A 2 pas des commerces, cet immeuble de 38 appartements est situé dans un quartier effervescent qui fut le repaire des écrivains et des poètes. Victor Hugo y situe une partie de son roman Notre-Dame de Paris et des Misérables. Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix : - Appartement No 9 --> Pondération 97,87m2 = 15,837 euros/m2 - Total habitable --> 97,87m2 Habitable ; 97,87 Carrez Détails des pièces : Entrée 11 m2 ; Séjour 39 m2 ; Cuisine 9 m2 ; Chambre1 12 m2 ; Chambre2 12 m2 ; Salle de bain1 3 m2 ; Salle de bain2 4 m2 ; Dressing 5 m2 - Cave béton No 9527 --> 4m2 (2m HSP) valorisé à 2,000 euros/m2 - Lots total tantièmes --> 876 / 10000e Infos investisseurs : - Potentiel locatif meublé 37,8€ / m2 / mois --> 3,699€ (ref DRIHL or SeLoger) --> 2,86 % de rendement projeté - Idéal colocation --> 2 chambres pour un revenu accru de +17 à 25% --> 3,44% de rendement projeté Prestations : appartement entièrement remodelé et prêt à emménager après un rafraîchissement des peintures, cuisine récente et moderne, orientation S/N, traversant et ensoleillé avec grandes baies vitrées côté rue piétonne, les 2 chambres donnent sur la cour calme orientée nord, beau volume à exploiter et bien situé, 2,60m hauteur sous plafond, parquet chêne, très nombreux placards et rangements intégrés dans l'entrée, le couloir et une des chambres, 2e étage sur 7, cinq appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Vigic + Visiophone/digicode et porte blindée), ascenseurs aux normes, fibre optique haut débit, vaste local poussettes et vélos, stationnement dans la rue ou parking OnePark à 100m, chauffage et eau chaude collectifs de ville, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 432 €/mois comprenant entretien des parties communes + eau + chauffage central, taxe foncière 1389 €/an, factures dépenses mensuelles environ 200 €/mois, idéal première acquisition / pied-à-terre ou investissement, peut convenir aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales sans nuisance sonore. Au cœur du quartier administratif Sainte-Avoie, cet immeuble "style Art Deco" de 7 étages sur RDC a été bâti en 1982, abrite 1 bâtiment avec ascenseur et dénombre 38 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 15,269m2 situé à 100m de la station de métro Rambuteau (L11), 350m de la station Etienne Marcel (L4) et 468m de la station Hotel de Ville (L1 & 11). Sectorisé Collège Victor Hugo à 919m. Station Velib' à 2 pas.

Maison de Luxe Rome Italie: Appartement de 210 m2 dans le Centre Historique Appartement de 210 m2 dans le quartier historique à côté du Colisée, la combinaison parfaite d'élégance et de confort Conçu pour offrir un maximum de luxe et d'élégance, cet appartement à vendre via Giovanni Lanza a été soigneusement conçu dans les moindres détails. Luxury Home Rome Italie, située au premier étage d'un bel immeuble historique avec ascenseur, elle dispose d'une double entrée, la principale étant dotée de sols anciens en terre cuite et de précieux inserts en céramique sicilienne. L'antichambre parfaite de l'espace de vie qui suit : un hall ovale, parfait pour recevoir, agrémenté de colonnes et recouvert de terre cuite traditionnelle. De là, vous accédez au véritable joyau de cet appartement, le jardin d'hiver. Oasis de paix et de tranquillité au cœur de la ville, cette continuation du salon est éclairée par la grande baie vitrée qui donne sur l'extérieur. Un espace très lumineux, fascinant et agréable en toutes saisons. Juste à côté, la salle à manger est un environnement plus formel et très élégant, avec son plafond en stuc et ses fresques. Longeant le couloir et desservie par la deuxième entrée dédiée, la cuisine dînatoire est l'espace familial par excellence. Un environnement chaleureux et accueillant, grâce à la cheminée en céramique peinte et à la fenêtre lumineuse donnant sur le paysage évocateur du quartier Monti. La zone nuit de cette maison de luxe à Rome en Italie se développe le long du couloir de la maison, bien séparée du salon pour un maximum d'intimité. Voici la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres grandes chambres avec salle de bain et dressing. Ici aussi, les sols en terre cuite et les faïences décorées à la main dans les salles de bains sont un exemple d'attention portée aux détails. Ne manquez pas l'occasion de vivre la véritable expérience romaine dans cette maison de luxe à Rome en Italie. L'un des quartiers les plus anciens de Rome, situé entre le Colisée et la Piazza Venezia. Elle est connue pour ses rues pavées étroites, ses boutiques d'artisanat et ses restaurants typiques. Connu pour son atmosphère bohème et son emplacement central, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre la véritable expérience romaine. L'un des plus grands avantages de cet appartement est son emplacement stratégique au cœur de Rome. Avec le Colisée à quelques pas et la gare Termini facilement accessible, il est bien relié à toute la ville. Singe/G (172 Kwh/M2/An) Réf V000500 www.chchroma.it Maisons de classe et de campagne Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Rome Tél. 06/68807642 Télécopie 06/68806978

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe dans le village historique de Val d’Isère. Idéalement situé, cet appartement de 224 m² offre un espace somptueux pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans ses 5 chambres, chacune avec salle de bains attenante. La façade Sud et Nord-Ouest ajoute une élégance distinctive à cette propriété d'exception, qui s'étend sur une surface totale au sol de 236 m². Chaque détail a été méticuleusement conçu pour créer un environnement de vie harmonieux, s'harmonisant parfaitement avec l'atmosphère authentique de Val d'Isère. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la station, à quelques minutes des pistes de ski, du centre aquasportif, du cinéma, du village des enfants, et d'autres attractions locales. Caractéristiques principales : - 5 chambres avec salles de bains attenantes. - Façade Sud et Nord-Ouest élégante. - Surface habitable de 224 m², surface totale au sol de 236 m². - Emplacement privilégié dans le village historique de Val d’Isère. - Proximité des pistes de ski, du centre aquasportif, du cinéma, du village des enfants, et d'autres attractions locales. Disposition de l'appartement : - Espaces de vie spacieux comprenant une cuisine équipée. - Chambre principale avec dressing, salle de bains et balcon. - Chambres supplémentaires avec salles de bains privées et terrasses. Espaces communs : - Entrée avec espace dressing. - WC invité avec lave-mains. - Espace détente et buanderie. - Terrasse offrant une vue exceptionnelle. Ce bien immobilier exceptionnel s'intègre parfaitement à l'esprit du Parc, un lieu unique à Val d’Isère. Profitez de la proximité avec l'école de ski (ESF Val d’Isère), le centre aquasportif, le cinéma, et bien d'autres loisirs accessibles en quelques minutes. GADAIT International vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent dans cet espace de vie inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouvelle maison à Val d’Isère !

Appartement de luxe à vendre à Rome: 270 m2 à Coppedè Luxueux appartement à Rome, dans le splendide quartier de Coppedè, avec un grand espace de réception et des balcons. Appartement de luxe à Rome, situé au troisième étage d'un immeuble majestueux de la via Brenta, dans un contexte unique et prestigieux, entre la Piazza Mincio et le Palazzo degli Ambasciatori. Le bâtiment est un magnifique exemple de l'architecture liberty typique du quartier, avec un grand hall d'entrée finement décoré d'influences gothiques et baroques. De nombreuses références à l'ésotérisme et aux symboles grecs, pour une entrée mystérieuse. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. L'appartement occupe tout l'étage et depuis le palier, il est possible d'accéder à la maison depuis les deux entrées : l'une directe à la réception, l'autre à la zone principale. Depuis l'entrée principale avec penderie, la succession de halls qui se développent sur la façade principale donne tout le charme d'une grande demeure de prestige. Un splendide balcon longe le côté et encadre entre ses colonnes l'incroyable architecture des bâtiments environnants, avec une vue jusqu'à la Fontana delle Rane. Le salon formel cède la place à la salle à manger puis au bureau, pour une sensation ample. En correspondance, se trouve toute la zone de service avec la chambre et la salle de bain pour le personnel, ainsi que la cuisine avec coin repas. Dans la zone nuit, qui dispose de sa propre entrée dédiée, se trouvent trois chambres principales avec trois salles de bains. Une des chambres dispose d'un balcon intérieur. Appartement de luxe à Rome : un design unique Comme tous les bâtiments conçus par l'architecte Coppedè, les intérieurs sont une contamination continue de styles. Chaque pièce a son identité spécifique et ainsi décorées, des plafonds à caissons dominent des sols en faïence vernissée de grandes hauteurs, mais aussi du carrelage ou du parquet. Ensuite, en passant dans une autre zone de la maison, les plafonds sont décorés de stucs et de fresques, ou revêtent des caractères plus gothiques avec une utilisation intensive du rouge pompéien et du travertin avec des références à la Rome impériale. La propriété est dans de bonnes conditions d'entretien et conserve intactes les différentes décorations, mais une mise à jour substantielle est à prévoir. Épi/G Rif. V000502 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Coeur de ville, ce programme de qualité vous permettra d'investir ou d'habiter dans un environnement privilégié. Très beau T4 donnant sur une cour intérieure arborée, avec deux parkings. DEFICIT FONCIER ou résidence principale. Livraison prévisionnelle : Décembre 2025 Nature du programme : 100% des travaux déductibles Places de parking Connectée à Paris en 40 min par le Grand Paris Express.

Coeur de ville, ce programme de qualité vous permettra d'investir ou d'habiter dans un environnement privilégié. Très beau T3 en RdC donnant sur une cour intérieure arborée, avec parking. Prix du Foncier = 89700 € Prix Travaux = 308 300 € Loyer = 931 € Livraison prévisionnelle : Décembre 2025 Défiscalisation : 100% des travaux déductibles Place de parking Connecté à Paris en 40 min par le Grand Paris Express.

RARE appartement de standing dans un hôtel particulier historique du 15ème siècle plus de 300m2 habitables dont environ 202m2 carrez. Au cœur du vieux Tours côté Loire, dans une petite rue calme et tranquille. L'appartement domine le quartier avec une vue imprenable, tout absolument tout autour, quartier Plumereau, quartier des Halles, universités, commerces, restaurants, transports en commun, proches des écoles maternelles etc etc... Appartement entièrement rénové en respectant son caractère d'origine avec tout le confort moderne. Son accès se fait par une ancienne porte cochère donnant sur une cour pavée, permettant d'admirer cette fabuleuse architecture des XVe, XVIIe et XVIIIe siècles avec sa pierre de tuffeau, ses tours octogonales, ses colombages, ses escaliers extérieurs à vis en bois, avant même d'atteindre l'appartement par son immense escalier à vis en pierre, vous êtes déjà sous le charme. - Une entrée toujours avec sa porte en bois, arrivant sur un palier qui dessert chaque côté de l'appartement. Elle se compose d'un premier grand salon-salle à manger entièrement parqueté avec une somptueuse cheminée en pierre. - deux chambres dont une avec salle de bain, l'autre avec salle de douche, une cuisine entièrement équipée, un wc. - vers la mezzanine pour accéder au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec salles d'eau. 2/ Dans la deuxième partie de l'appartement (à l'origine deux appartements séparés réunis) - un immense séjour avec cheminée, une buanderie et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain et douche italienne en mosaïques. Appartement surprenant, par son authenticité et son raffinement. L'accès aux chambres du haut se fait par des escaliers raides, donc idéal pour une famille avec enfants, nous sommes dans un bâtiment historique classé et donc sans ascenseur. - Un jardin commun avec la copropriété et une cave complètent ce bien d'exception. Si vous aimez les lieux authentiques, spacieux, traversants et lumineux, et chargés d'histoire alors c'est pour vous ..... Nous sommes à votre disposition.

Paris 4, Île Saint-Louis, une adresse prestigieuse, quai de Bourbon. Dans un immeuble historique construit en 1740, érigé sur 4 étages, ce bien est situé au 3e étage accessible par l’escalier des parties communes. Un grand studio entièrement rénové par un architecte d’intérieur, d’une surface totale au sol de 38,12 m² loi Carrez comprenant : un séjour/salle à manger et cuisine équipée, une chambre en alcôve, une salle de bains avec baignoire/fixation douche, W.-C., et un placard de rangement/dressing. Poutres apparentes, murs en pierre de taille, parquet, cheminée fonctionnelle, et air conditionné intégré. Exposé nord-est, avec quatre grandes fenêtres en double vitrage performance isolation phonique, ce bien offre de belles vues dégagées sur la Seine, les quais arborés, et le ciel de Paris. Un pied-à-terre parisien de caractère, combinant élégance, confort et fonctionnalité. Une exclusivité Leggett Immobilier Prestige Paris clés en main.