ventes de villas de luxe à Chateau-d'olonne, France

Remblai des Sables d’Olonne. Villa Sablaise face à l’Océan. Villa des années 1920 d'environ 157m2 à rénover. Au RDC : hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante de plain pied sur jardin d'environ 140m2. Au 1er étage: 2 chambres, 1 salle de bain. Au 2ème: 3 chambres, 1 salle d’eau. Caves, garage et stationnements .Au pied des plages et à proximité immédiate des commerces.

Les Sables d'Olonne Magnifique Villa bord de mer du début du siècle entièrement restaurée par des prestations de hautes qualités pour en faire un bien d'exception. Dès le premier regard, vous serez subjugué par sa façade en pierre de taille . Ou tout le charme typique des Villas des bains de mer de la belle époque à été conservé. Intérieurement, dès le hall d'entrée vous constaterez que toute la modernité des biens actuels a été apportée. A l'étage, vous disposerez d'un vaste salon, séjour avec cheminée centrale et salon télé aménagé, et profiterez d'une terrasse vue mer. Belle hauteur sous plafond, une suite parentale, cuisine contemporaine avec arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle d'eau et une cuisine d'été communiquant avec un patio dinatoire et d'un espace extérieur avec spa de nage et pergola. Bien sur, cette Villa dispose d'un très grand garage et d'un ascenseur. Mais aussi un chauffage au sol et d'une climatisation Air/Air, d'une aspiration centralisée, d'une VMC double flux et d'une conformité assainissement. Venez rapidement découvrir ce petit bijou, rare dans un quartier prisé disposant de tous les commerces et à 2 pas de la plage. Référence agence : 2997

Située à 4kms des Sables d'Olonne et à 2 minutes en voiture de la 2X2 voies en direction de la Roche sur Yon, cette magnifique maison familiale édifiée en 2010 par un architecte Nantais au calme d'une impasse propose 227m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2300m² entièrement clos et à l'abris des regards. Sa construction de plain-pied a été imaginée pour offrir un confort et un mode de vie paisible et lumineux tourné vers l'extérieur et la piscine. Le hall d'entrée franchit ,vous serez sous le charme d'une élégante pièce de vie composée d'un séjour/salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Un coin cosy en contre bas d'une marche promets des moments de détente dans un salon convivial. Une cuisine attenante semi ouverte et entièrement équipée et aménagée vous promet de bons repas intérieurs ou extérieurs grâce à sa pergola donnant sur la piscine. Sur l'aile droite de la maison, l'espace nuit desservant une suite parentale et 4 chambres équipées de grands placards et d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour les extérieurs , un parc paysagé orienté sud et agrémenté d'essences variées telles que des Eucalyptus et arbres fruitiers créant un cadre paradisiaque pour profiter de la piscine chauffée. Deux doubles garages et un pool house complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Vous êtes à égale distance de Sainte Foy ou du Château d'Olonne soit ( 5 minutes environ des commerces, services, écoles et gare). Paris en seulement 3h30 en TGV. Les plages les plus proches sont Tanchet 12 kms ou Le Veillon 15 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS - Tél. 0635909395 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830218764 RCP 59661778

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied sans vis à vis, située sur une parcelle de 573 m² au calme dans le quartier Saint-Nicolas de Brem. Composée d’un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte avec buanderie, chambre principale avec salle d’eau, deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Troisième salle d'eau et 4eme chambre envisageable. Joli jardin avec plusieurs abris. Honoraires charge acquéreur : 5% soit 15 715 € TTC Prix net vendeur : 314 285 € Consommation énergétique : 254 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an L'estimation des dépenses annuelles d’énergie en 2021 est entre 1 550 et 2 140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : 14022

SQUARE HABITAT Saint Gilles Croix de Vie vous présente en exclusivité cette très belle villa idéalement située à Bretignolles-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur l'océan, combinée à un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : - Une superficie totale de 147m² répartie sur deux niveaux, garanti un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités. - Une rénovation complète en 2018 réalisée par des entreprises locales, assure un habitat moderne, élégant et sous garanties décennales. - La villa est composée d'un salon séjour lumineux de 43m², parfait pour recevoir et se relaxer en famille ou entre amis. D'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de 4.75m. De quatre chambres dont une avec une vue imprenable sur l'horizon marin. De deux salles d'eau, deux wc et d'une buanderie. Pour accéder facilement à tous les niveaux vous profiterez d'un ascenseur privé. - Vous bénéficiez d'une dépendance de 59m² avec une piscine intérieure (6,5m sur 3,5m) chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur, idéale pour se détendre toute l'année. - En extérieur, un balcon de 20m² donne accès à une vue panoramique sur l'océan. En supplément, deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des différentes expositions. Ainsi qu'une cour intérieure, véritable havre de paix, vous offre une intimité et tranquillité. Brétignolles sur mer est connue pour ses plages de sable fin, son tourisme et ses activités tournées vers la mer. Cette ville côtière possède une variété de commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries pharmacies, restaurants, cafés) et bien plus encore. Sur demande, nous pouvons vous adresser la visio 360°. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous au 02.28.10.47.79 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Venez explorer cette magnifique villa récemment rénovée, située à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant de vastes espaces d'environ 273 m² et un superbe terrain d'environ 2 200 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir les merveilles de cette demeure. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée de haute qualité ravira les amateurs de gastronomie. Cette villa offre six grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou les invités, ainsi que trois salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Une lingerie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à l'ensemble. Les finitions de haute qualité, telles que les menuiseries, les faïences et le carrelage, confèrent un cachet indéniable à chaque espace. La véranda, intégrée avec élégance au style de la maison, offre un espace supplémentaire qui peut aisément servir de salon supplémentaire ou de salle de détente. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Le garage spacieux de 32 m² peut accueillir deux voitures, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Cette propriété est une véritable habitation familiale clé en main, ne nécessitant aucun travaux. Venez découvrir le confort et le charme de cette villa dès maintenant. Prix de vente du bien : 1 143 800 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr