ventes immobilier de luxe Var, France

Vente villa Sainte-Maxime. Villa neuve construite avec des matériaux de qualité et hauts de gamme, avec une belle vue dégagée sur les collines et aperçue mer. Située dans un quartier calme à proximité des commodités, elle se compose : hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour ouvrant sur terrasse et patio avec fontaine, cuisine us équipée, 4 chambres avec chacune salle d'eau et dressing. Hammam, cave à vins et un grand garage complètent les atouts de cette villa. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Découvrez ce fabuleux Haut de Villa d'Architecte, de 175m² située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la baie de Bandol. Cette propriété d'exception offre un espace de vie généreux et lumineux idéal pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Avec une superficie de plain pied de 175 m², au dernier étage de la bâtisse, vous disposerez de deux suites parentales et de deux chambres supplémentaires, disposant d'une salle de bain. Les terrasses d'un superficie totale de 78m2, sont composées de deux toits-terrasses et d'une véranda avec pergola bioclimatique. Vous bénéficierez également de deux garages et de trois places de parking privatives supplémentaires ainsi qu'une dépendance spacieuse de plus de 30m² Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété prestigieuse avec des prestations de haut standing ne nécessitant aucun travaux. Photos sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui. Chers confrères, vous avez de potentiels acquéreurs ? Sachez que je travaille en inter cabinet, et suis à votre disposition pour convenir de toute visite ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Découvrez ce fabuleux Haut Villa d'architecte, de 175m² située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la baie de Bandol. Cette propriété d'exception offre un espace de vie généreux et lumineux idéal pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Avec une superficie de plain pied de 175 m², au dernier étage de la bâtisse, vous disposerez de deux suites parentales et de deux chambres supplémentaires, disposant d'une salle de bain. Les terrasses d'un superficie totale de 78m2, sont composées de deux toits-terrasses et d'une véranda avec pergola bioclimatique. Vous bénéficierez également de deux garages et de trois places de parking privatives supplémentaires ainsi qu'une dépendance spacieuse de plus de 30m² Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété prestigieuse avec des prestations de haut standing ne nécessitant aucun travaux. Photos sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui. Chers confrères, vous avez de potentiels acquéreurs ? Sachez que je travaille en inter cabinet, et suis à votre disposition pour organiser toute visite ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sanary sur mer. Propriété d'exception d'environ 400m2 habitables sur une parcelle de 1020m2. Au premier niveau un salon d'environ 100 m2 donnant sur terrasse, espace télé, cuisine ouverte de plain pied sur jardin d'été. A l'étage supérieur une chambre parentale de 130m2, terrasse, salle de sport, salle de bain, double dressing. A l'étage inférieur un espace nuit avec 3 chambres, un dortoir et 2 salles de bain. En restanque suspendue au dessus de la mer ,une piscine de 15m, un pool house, salle de bain. Accès mer privé, grand garage, cave à vin.

Nichée au cœur de la Provence Verte, l’agence GESBERT Immobilier vous propose cette magnifique villa, à 10mn de Cotignac où vous pourrez profiter pleinement de la nature, de la tranquillité de l’environnement et de son exposition plein sud. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, cheminée à insert, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et sa buanderie le tout s’ouvrant sur une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée. A l’étage vous trouverez un espace bureau et une belle chambre avec dressing et salle d’eau. Pour accueillir vos amis et familles la maison offre 6 chambres avec chacune sa salle d’eau et toilettes ainsi qu’un appartement indépendant avec une chambre et terrasse privative et jacuzzi. Un espace bien être avec spa en cours de finition. Terrain entièrement arboré et aménagé sans aucun vis-à-vis, avec grande piscine, terrain de boules, potager et de nombreux espaces de détente. Villa idéale pour chambre d’hôtes ou grande famille. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

EXCLUSIVITE - RAYOL CANADEL SUR MER Exceptionnelle propriété située à 100 mètres de la plage du Rayol offrant une vue imprenable sur la mer et une orientation Sud-Ouest, cette propriété est un véritable bijou. Entièrement rénovée, cette magnifique propriété s'étend sur une surface totale de 180 mètres carrés, implantée sur un généreux terrain de 1350 mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes qui ajoutent une touche de charme et de tranquillité. L'intérieur de la maison s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche et un toilette. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse avec une vue sur la mer, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, offrant intimité et confort, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche pour accueillir vos invités avec élégance. Il dispose aussi d'un toilette séparé. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un toilette séparé, une salle de douche et un garage. Elle offre également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la magnifique plage du Rayol, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la mer et du sable fin. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Cette villa offre de nombreux avantages pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant une propriété de luxe à louer. Sa vue sur la mer est un atout majeur, tout comme sa situation géographique. Pour découvrir cette magnifique villa, vous pouvez prendre rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

5 pièces de 110m2 et 89 m2 de terrasse sans vis à vis. Vue panoramique de l'Esterel à la presqu'ile de St Tropez, à proximité des commerces et du golf. Salon avec cheminée à l'ethanol, cuisine aménagée. Actuellement configuré avec 2 suites dont une avec bureau/dressing, petit salon et grand salon avec espace repas. Terrasse avec jacuzzi, espace salon et repas, stores électriques, placards de rangement. Climatisation. Fermeture des volets centralisée Prestations haut de gamme 1 Parking sous sol type box fermé + 1 place de parking extérieur Possibilité d'acquérir un autre box fermé pour 35 KE

Magnifique villa contemporaine, située aux Issambres, au calme total, en fond d'impasse, édifiée sur un terrain de 1600m2 entièrement clôturé et paysager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vitré avec vue sur la piscine, d'un living de 80m2 environ, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une suite parentale. A l'étage se trouvent 4 chambres en suite, dont une somptueuse master, disposant toutes d'une salle d'eau et/ou salle de bains, d'un WC, d'un dressing, et d'une magnifique vue mer panoramique. Une piscine au sel, chauffée, de 12,5m x 6,5m, deux garages dont un double, un ascenseur, et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. Domotique, alarme, caméras, visiophone, portail électrique, climatisation gainable dans toute la maison, exposition Sud-Est : rien ne manque ! Pour les investisseurs : forte rentabilité locative ! Coup de coeur assuré... Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En position dominante et à quelques minutes à pied du village de Montauroux, superbe bastide moderne complètement rénovée d'environ 365m2 habitable sur un terrain sise de plus de 4500m2. La propriété est composée d'une maison principale et d'un bastidon faisait office de maison d'amis. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée, un espace dînatoire, plusieurs salons, deux chambres avec leur salle d'eau dont la chambre de maître. Le tout ouvrant sur une terrasse qui fait le tour de la villa. Au premier étage, un salon, un bureau et une chambre. Au rez-de-jardin, trois chambres en-suite, une cave à vin, une buanderie, un cellier et un salon TV. La maison d'amis comprend un espace salon/salle à manger avec une cuisine. Également deux chambres, une salle de douche et une terrasse privative. Cette villa est complétée par un jardin méditerranéen avec différents arbres fruitiers, une piscine au sel, un garage, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, un barbecue, un salon extérieur et un espace de gym. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et du golf de Terre Blanche.

Nichée dans un environnement paisible, cette villa spacieuse offre une vue imprenable sur la mer, vous invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Avec ses vastes espaces intérieurs et son terrain généreux de 4 529m2 environ, cette propriété présente un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, introduisant une atmosphère de sérénité dès votre arrivée. Un vaste séjour/salon, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre en admirant les couchers de soleil sur l'horizon marin. Une cuisine entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. 3 belles chambres, 2 salles de douches dont 1 italienne. Un garage, une cave et une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type 4 pièces, idéal pour recevoir les enfants ou les amis en toute indépendance, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Cette villa, bien que nécessitant une rénovation, offre un cadre exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves, où confort, tranquillité et vue sur la mer se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.50.63.85.16 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa face à la mer ! GEORGELIN MALECKI.

Nous sommes ravis de vous convier à la découverte de cette magnifique villa de 215 m2, entièrement rénovée avec un souci du détail exquis, idéalement située à quelques pas des plages pittoresques du Rayol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un superbe espace piscine offrant une vue imprenable sur la mer, vous invitant à profiter de moments de détente inoubliables. Les volumes généreux de la villa et ses prestations haut de gamme en font un lieu de résidence des plus attrayants. En outre, elle dispose d'un charmant pavillon supplémentaire, idéal pour accueillir vos amis et votre famille de passage. 6 pièces spacieuses offrant un confort optimal. 5 chambres, dont une Master Bedroom avec dressing et salle de bains privative. 4 salles de douches pour votre commodité et celle de vos invités. Cette villa est une véritable invitation à vivre une vie de rêve, dans un cadre où le confort et l'élégance se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau immobilier au coeur du Rayol. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 50 63 85 16. Je suis impatient de vous accompagner dans la découverte de votre prochaine résidence. GEORGELIN MALECKI

Superbe propriété avec piscine et vue exceptionnelle Superbe propriété située dans un cadre privé tranquille avec une vue exceptionnelle, à une courte distance en voiture du village provençal d'Ampus. La propriété elle-même a été rénovée avec goût à un niveau élevé avec des matériaux de qualité. Le salon et la salle à manger, avec cuisine attenante, offrent un espace fabuleux avec de grandes baies vitrées encadrant l'incroyable vue imprenable sur les montagnes. La propriété est divisée en deux étages, le rez-de-chaussée est un appartement séparé avec un accès indépendant et le deuxième étage offre 3 chambres doubles et une salle de bains familiale comprenant la cuisine entièrement équipée et le salon, salle à manger. Le terrain est vaste et possède une variété d'arbres et d'arbustes ainsi qu'une piscine fabuleuse et des terrasses environnantes comprenant une cuisine d'été et des espaces pour se restaurer. À une courte distance en voiture d'Ampus avec ses commodités et à environ 1 h 15 de l'aéroport de Nice.

En exclusivité, au 2ème étage d'une petite résidence parfaitement entretenue située en bord de plage à la Potinière, une adresse exceptionnelle à Hyères. Magnifique appartement de type T1, entièrement meublé et partiellement équipé, offre un lit très pratique avec un mécanisme permettant de le relever ou de le descendre très facilement. La loggia, ouverte sur le salon, s'ouvre totalement avec des baies en aluminium coulissantes, procurant l'impression d'être sur une vaste terrasse une fois ouverte ! et agrandit l'appartement lorsqu'on se situe dans l'espace vie. La cuisine, spacieuse, est séparée de la pièce principale. La salle d'eau, également fonctionnelle, dispose d'un coin toilette. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi et dispose d'un store bane électrique, offrant une vue paisible sur l'hippodrome et la végétation environnante. Une place de parking privative dans un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché, parfait aussi bien pour, une résidence principale que pour de la location saisonnière. Le DPE indique un résultat de note E uniquement parce-que la porte-fenêtre donnant sur la loggia a été enlevée pour agrandir la pièce, cependant l'appartement bénéficie d'une bonne isolation. Jolie copropriété de 56 appartements très bien entretenus, charges mensuelles 60 € comprenant l'eau froide. La réfection de la toiture vient d'être réalisée et payée par les propriétaires actuels. A depart de la Potinière de nombreuses ballades à pied sont possible en bord de mer et à côté, à proximité de restaurants et à 2 pas des port et des commerçants. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive ultra réaliste, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses photos supplémentaires et informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres doubles, une salle de bains et un W.C séparé. Au premier étage, chambre double avec salle de bains et terrasse privée donnant sur la piscine et offrant une vue magnifique. Il y a une cave et un grand garage double au rez-de-jardin. La maison est située au calme, sans vis-à-vis et entourée de son jardin qui dispose d'un parking pour plusieurs voitures, d'oliviers et de bois. Le beau village d'Enrecasteaux est à env. 2km et Cotignac 10 minutes en voiture. Les aéroports de Marseille et de Nice sont à 1h20 et la Côte d'Azur à 1h.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de standing récemment rénovée. Elle offre une superficie de 280 m2, dont 210 m2 habitables, dans un cadre apaisant et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le village de Saint-Tropez et le centre-ville de Sainte-Maxime.  Au niveau principal, vous serez accueilli par un lumineux salon grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer  La cuisine américaine, ouverte et moderne, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'une petite terrasse ombragée. Vous trouverez également une élégante entrée avec vestiaire et un WC invité pour plus de commodité. Deux chambres avec leurs propres salles de bains complètent ce niveau, offrant un espace privé pour les résidents. Une cage d'escalier vitrée, offrant une vue imprenable sur la mer, vous mène à l'étage supérieur où une troisième chambre ensuite vous attend, avec sa propre terrasse privative sur le toit, idéale pour profiter de la vue panoramique  Le rez-de-jardin de la propriété abrite deux grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, idéales pour accueillir famille et amis avec confort et intimité, elles bénéficient notamment d'accès direct. De plus, une salle de fitness bien équipée, une buanderie pratique et une cave à vin ajoutent une touche supplémentaire de raffinement. L'espace extérieur se compose d'un jardin méditerranéen équipé d'un système d'arrosage et d'un éclairage automatique. La piscine offre également une vue magnifique. Cette propriété dispose également de deux garages, dont un en bordure de route, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Venez découvrir cette villa unique grâce à sa proximité des commerces, son environnement calme et sa vue dominante sur la mer.