ventes immobilier de luxe Var, France

Nichée au cœur de la Provence Verte, l’agence GESBERT Immobilier vous propose cette magnifique villa, à 10mn de Cotignac où vous pourrez profiter pleinement de la nature, de la tranquillité de l’environnement et de son exposition plein sud. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, cheminée à insert, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et sa buanderie le tout s’ouvrant sur une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée. A l’étage vous trouverez un espace bureau et une belle chambre avec dressing et salle d’eau. Pour accueillir vos amis et familles la maison offre 6 chambres avec chacune sa salle d’eau et toilettes ainsi qu’un appartement indépendant avec une chambre et terrasse privative et jacuzzi. Un espace bien être avec spa en cours de finition. Terrain entièrement arboré et aménagé sans aucun vis-à-vis, avec grande piscine, terrain de boules, potager et de nombreux espaces de détente. Villa idéale pour chambre d’hôtes ou grande famille. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

EXCLUSIVITE - RAYOL CANADEL SUR MER Exceptionnelle propriété située à 100 mètres de la plage du Rayol offrant une vue imprenable sur la mer et une orientation Sud-Ouest, cette propriété est un véritable bijou. Entièrement rénovée, cette magnifique propriété s'étend sur une surface totale de 180 mètres carrés, implantée sur un généreux terrain de 1350 mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes qui ajoutent une touche de charme et de tranquillité. L'intérieur de la maison s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche et un toilette. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse avec une vue sur la mer, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, offrant intimité et confort, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche pour accueillir vos invités avec élégance. Il dispose aussi d'un toilette séparé. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un toilette séparé, une salle de douche et un garage. Elle offre également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la magnifique plage du Rayol, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la mer et du sable fin. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Cette villa offre de nombreux avantages pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant une propriété de luxe à louer. Sa vue sur la mer est un atout majeur, tout comme sa situation géographique. Pour découvrir cette magnifique villa, vous pouvez prendre rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

5 pièces de 110m2 et 89 m2 de terrasse sans vis à vis. Vue panoramique de l'Esterel à la presqu'ile de St Tropez, à proximité des commerces et du golf. Salon avec cheminée à l'ethanol, cuisine aménagée. Actuellement configuré avec 2 suites dont une avec bureau/dressing, petit salon et grand salon avec espace repas. Terrasse avec jacuzzi, espace salon et repas, stores électriques, placards de rangement. Climatisation. Fermeture des volets centralisée Prestations haut de gamme 1 Parking sous sol type box fermé + 1 place de parking extérieur Possibilité d'acquérir un autre box fermé pour 35 KE

Magnifique villa de style contemporain, située dasn un quartier recherché de Sainte-Maxime, au calme et à proximité de la plage et du centre-ville. Entièrement construite avec des matériaux de qualité, ainsi que des finitions haut de gamme. Le 1er niveau se compose d'une entrée en pierres, donnant sur une vaste pièce de vie entièrement vitrée. Larges baies vitrées à galandage, spacieuse terrasse à la vue mer, et cuisine américaine équipée. Au 2ème niveau se trouvent deux suites parentales, avec salle de bain et salle d'eau, WC, dressing, donnant sur une belle terrasse à la vue mer éloignée, exposée plein sud. Au même niveau se trouvent également la piscine à débordement, une douche extérieure, une cuisine d'été fermée, ainsi qu'une salle d'eau + WC. Au dernier niveau se trouvent deux autres suites parentales, avec salle d'eau, WC + dressing, une grande salle de sport, et une salle de cinéma. Les prestations sont nombreuses et dequalité : climatisation réversible gainable, caméras, alarme, visiophone, rideaux électriques, deux entrées indépendantes, ascenseur, carport bétonné pour 3 voitures, éclairage extérieur, etc... Coup de coeur garanti ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle villa récente, située dans un secteur recherché, au calme, et proche des commodités. D'une superficie de 200m2, son espace de vie est idéalement axé autour de l'espace piscine, et de son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un grand salon, d'une belle salle à manger et de sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un appartement T2 indépendant, d'une superficie de 60m2 environ, de nombreuses terrasses, et une magnifique piscine de 7m x 4m, au sel, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable, pompe à chaleur, vidéophone, alarme, de nombreux placards, etc... A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du village de Seillans, propriété d'exception d'environ 625m2 sur un terrain de près de 12 000m2, au calme et sans vis-à-vis. Le Mas Saint Roch fut la demeure d'un célèbre peintre du XXème siècle. Il est composé d'une vaste entrée, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse couverte. Sur le même niveau, un bureau, 2 chambres avec leur salle de bains dont une spacieuse chambre de maître. Également un atelier de plus de 200m2 à aménager. Au premier niveau avec un accès indépendant, un espace de réception, 3 chambres et 2 salles d'eau. La propriété est complétée par une piscine en forme de trou de serrure, plusieurs terrasses, un garage et un abri de voitures. Ce mas saura vous séduire pour sa singularité et son authenticité avec une vue panoramique sur le village médiéval et sur le canton de Fayence.

Dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et du village de Montauroux, villa d'environ 210m2 sise sur un terrain de 3600m2 avec piscine et oliviers bénéficiant d'une vue panoramique sur le Canton de Fayence. La villa offre au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier. Le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte. Également, 3 chambres avec une salle de bains et une autre salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La villa est complétée par un garage, un espace de stationnement et une pièce pouvant être aménagée en pool-house.

*** EXCLUSIVITE *** LE BROUSSAN, Ravissante maison de village type 3/4 de 66,17 m2 Carrez (67,94 m2 habitable). La maison de 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée. Au 1er étage d'une cuisine ouverte avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte, placard et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon. Parking à proximité. Petite copropriété de 2 lots.

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine neuve, nichée au coeur d'un lotissement sécurisé, offrant un accès direct à l'une des plus belles plages du Lavandou. Plage à pied - lotissement privé et sécurisé Cette propriété de 1329 mètres carrés, entièrement de plain-pied, offre une capacité d'accueil généreuse, comprenant cinq chambres dont trois suites parentales. Le spacieux séjour de 90 mètres carrés, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre sur la piscine aux larges plages et sur le jardin paysager. Cette villa contemporaine, offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant d'une garantie décennale, est un produit rare dans notre secteur. Les nombreuses dépendances, totalisant plus de 70 mètres carrés, telles que le garage, la cave à vin et le local technique de la piscine, permettent de préserver l'esthétique épurée de cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

Cette villa est la propriété idéale pour échapper à la vie conventionnelle, presque entièrement autonome. Cette maison a son propre puit pour l'eau, des panneaux solaires pour l'électricité, et dispose d'un vignoble pour le vin et d'une oliveraie pour votre huile. La propriété est spacieuse à l'intérieur comme à l'extérieur et offre une vue magnifique. Deux très grandes chambres dans la maison principale et plus de chambres dans les appartements qui pourraient être reliées à la maison principale. Sous la maison, datant de 1850, se trouve une énorme cave à vin avec un potentiel pour une salle de gym ou un garage. L'isolation de la maison a été entièrement refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin est bien entretenu et comprend une belle piscine et de grandes terrasses pour vos soirées d'été. Des revenus supplémentaires peuvent être générés grâce à votre vignoble, votre production d'huile d'olive et d'électricité. Les deux appartements génèrent 1600 € par semaine en location haute saison.

Proche de l'Escalet et des plages de Pampelonne, cette magnifique villa entièrement de plain-pied au style provençal contemporain offre un cadre enchanteur au milieu des pins parasols avec une jolie vue sur la campagne, les vignes et un bel aperçu mer. Conçue et construite en 2016 par un architecte de renom, la villa se fond harmonieusement dans son environnement naturel. Décorée avec élégance, elle incarne l'esprit sophistiqué et intemporel de Saint-Tropez. Les espaces intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse et intime, comprenant une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, 5 chambres en suite avec salle de bain/douche, un logement pour le gardien où les invités, un double garage, un abri voitures, un terrain de pétanque, un forage et un grand parking. -- Le magnifique jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été avec barbecue. Une vidéo HD est disponible sur demande. Idéalement située à quelques minutes de Saint-Tropez et du charmant village de Ramatuelle, cette propriété provençale offre un havre de paix et de raffinement, propice à la détente et à la sérénité. DPE B (99) et A (3) Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1780€ et 2470€. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15115

AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670 Ce village perché est surplombé par le massif des Bessillons. Belle maison de plain pied dominante, exposée sud avec vue dégagée d'une surface habitable de 114 m² sur 1 174 m² de terrain joliment arboré avec un espace piscine et des terrasses sud et nord pour profiter des extérieurs à chaque période de l'année. Composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, un toilette et des dépendances. DPE : C ET GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

NANS-LES-PINS 83860 à 15mn de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - AU PIED DE LA SAINTE BAUME - PROCHE DU GOLF - À 10mn de Saint Zacharie - ENSEMBLE DE 2 MAISONS - LUMINEUSES - INDÉPENDANTE ET SÉPARÉ PAR UNE HAIE - 9 PIÈCES EN TOUT 217m2 ( 6 pièces pour 169m2 et 3 pièces pour 48m2 ) - SUR UN TERRAIN DE 3115m2 avec PISCINE - IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL OU LOCATION ET GÏTE - PROMENADES ACCESSIBLES À PIED - AU CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - GRAND JARDIN - PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLOTURÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces 2 belles maisons de 2000. La 1ère MAISON DE 169m2 comporte 6 PIÈCES et est élevée d'un étage, un vrai plus .... un double garage attenant de 40m2. Elle se compose : - Le rez de chaussée vous offrira une BELLE HAUTEUR sous plafond de 2,65m, 1 LUMINEUSE PIÈCE À VIVRE D'ENVIRON 50m2 donnant sur une TERRASSE, 1 GRANDE CUISINE séparé toute ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 18m2, 2 GRANDES chambres de 12,5 - 13,5m2, 1 salle d'eau de 9.5M2, 1 WC, 1 vestiaire, 1 buanderie, de nombreux placards et rangements. DOUBLE GARAGE ATTENANT DE 40m2 - TERRASSE avec certaines parties ombragées - CAVE DE 17,5m2. - L'ÉTAGE dessert 3 CHAMBRES d'environ 12 et 13m2 dont 2 ont accès au BALCON et sa vue dégagée sur la Sainte Baume, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. - PISCINE SÉCURISÉE DE 9,7mX4m et POOL HOUSE DE 20m2. LA 2ème MAISON DE 48m2 comporte 3 PIÈCES et est de PLAIN PIED. Elle ce compose : - D'UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DONNANT SUR UNE TERRASSE - 2 chambres de 9,4 et 9,8m2 - 1 salle d'eau avec ses WC. Equipements : Cheminée - chauffage au sol avec régulateur de température en haut et en bas - 2 ballons de 200L - adoucisseur - double vitrage - volets bois provençaux - vide sanitaire sur la totalité de la grande maison y compris le double garage attenant - VMC CHANGÉ EN 2023 - CUISINE LAPEYRE ET ÉLECTROMÉNAGERS SIEMENS - radiateurs à inertie céramique - taxe foncière 3708€. - À 43mn de Marseille, à 45mn d'Aix en Provence et 53mn de Toulon. Pour plus de renseignements et organisation de visite veuillez contacter : NATHALIE ROBERT AU 06 50 09 10 71 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4292-SIC (Lien direct sur les photos) EXCLUSIVITE! Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la mer, cette demeure offre une vue panoramique inégalée sur les montagnes environnantes et le golf. Portes ouvertes sur un vaste salon, salle à manger et cuisine américaine de concept ouvert, complétés d'une buanderie et accès direct au garage. Construite en 2019, la maison de 216 m2 témoigne d'une finition de haute qualité. Le calme de la nuit est préservé avec deux chambres confortables, une salle de bain partagée et une suite parentale au niveau inférieur. Au niveau supérieur se trouve une quatrième chambre pouvant servir de bureau, avec sa propre salle de bain. Deux terrasses spacieuses invitent à la détente, l'une s'entoure d'une piscine et intègre une cuisine d'été, une salle de sport et un sauna. Le jardin en contrebas parfait ce tableau extérieur. Cette villa comprend un garage pratique, le luxe d'une piscine privée et des moments bien-être garantis grâce au sauna et à l'espace fitness dédié. Découvrez cette résidence unique offrant intimité, prestige et commodité. Une opportunité de vie haut de gamme vous attend. Contactez-nous pour une visite exclusive. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4292-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83110 Sanary sur mer - au coeur de la pinède et des oliveraies - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de caractère, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du célèbre port et son marché pittoresque. Maison de style contemporain dans laquelle les matériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 230 m² composée d'un T4 avec pièce de vie de 100 m2, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine d'été sur terrasse. Climatisation et chauffage par gainable avec thermostats réglables par pièce. Un T3 indépendant avec sa propre piscine, aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 5000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, agrumes...), une piscine chauffée avec plage, pool house, espaces détente, bassin, contribuent à créer une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé. DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros Mandat 365958- Prix 2.300.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 365958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr