ventes immobilier de luxe Var, France

EXCLUSIVITE - Dans le quartier résidentiel de Valescure, à quelques minutes en voiture de Saint-Raphaël et de Boulouris, au calme au fond d'une impasse, se trouve une magnifique propriété provençale absolument impeccable. Construite au début des années 80, nichée dans un jardin luxuriant et mature, elle incarne véritablement l'idéal de la demeure de style provençal avec sa piscine à débordement, ses multiples terrasses et espaces de détente et sa belle allée pavée. La propriété est édifiée sur deux niveaux, avec à l'étage supérieur un hall d'entrée et un petit bureau avec dressing. Le hall mène au salon avec coin repas, un salon avec cheminée, et un total de trois portes ouvrant sur un patio extérieur de 35m² et une terrasse de 16m². À côté, séparée par une grande fenêtre, se trouve une cuisine entièrement équipée, également avec une porte donnant sur le patio, où l'on trouve une cuisine d'été intégrée avec espace barbecue. Au même niveau, un couloir mène à des toilettes invités, une salle de douche avec double vasque, et deux chambres, chacune avec porte donnant sur un patio extérieur partagé. La chambre principale dispose d'un dressing. Depuis le salon, un escalier nous mène au niveau du jardin, avec des toilettes invités supplémentaires, 2 chambres, chacune avec dressing et salle de douche, donnant accès à un autre espace salon et à une terrasse de 48m² surplombant la piscine et le jardin. Quelques marches plus bas, une piscine à débordement de 5x8 mètres, avec un bel espace pour des chaises longues et des parasols. La propriété offre également une vaste buanderie, un accès à toute la fondation via sa cave, un atelier, et un espace de rangement extérieur couvert pour les vélos et le matériel de jardin. Le jardin est absolument magnifique, avec des arbres et des arbustes taillés à la perfection et une belle pelouse verte sous la piscine. Vous y trouverez aussi un carport pour une voiture et de l'espace pour trois autres voitures. L'entrée, merveilleusement pavée, mène à la propriété, à la piscine et au jardin en contrebas équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage.

À Sanary-sur-Mer, découvrez cette superbe villa de 142m² sur un terrain de 515m². Elle comprend 6 pièces, dont un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée peut être transformé en studio. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec pergola. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est également à disposition. La villa, bien entretenue et sécurisée, allie confort, authenticité et modernité avec une cheminée et un poêle à pizza. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Venez découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Arthur DELALOY (agent commercial RSAC de Toulon: 909 907 453) au 0625047488. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CAVALAIRE SUR MER -5 pièces dernier étage avec ascenseur + 1 parking + 1 garage Cet appartement de type 5 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offre de nombreux avantages, notamment la tranquillité et la luminosité. En étant au dernier étage, les résidents bénéficieront d'une vue dégagée avec un aperçu mer et d'une certaine intimité. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera l'accès à l'appartement, ce qui est très pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses terrasses. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces et plage à pied. L'agencement de cet appartement est optimisé pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La présence de deux terrasses, dont une tropézienne, permet de profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte équipée et aménagée est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, il dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au premier niveau. A l'étage un dégagement avec accès à la terrasse tropézienne, deux chambres avec rangement dont une actuellement en bureau , avec un accès sur la terrasse tropézienne, une salle de bains avec toilettes. La présence de un garage (possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus) ainsi qu'un emplacement de parking est un véritable atout pour cet appartement. Cela offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les garages permettent également de stocker du matériel supplémentaire ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f

EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER Belle maison située au coeur du village du Rayol Canadel sur Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose de deux parties distinctes. La partie principale comprend une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée et avec accès à une terrasse extérieure offrant une vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse extérieure, une buanderie extérieure, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bains, une 2ème chambre, une 3ème chambre avec terrasse offrant une vue mer. La deuxième partie de la maison accessible par des escaliers est entièrement indépendante, comprend une salle de bains, un toilette séparé, une chambre, un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon/terrasse offrant une vue sur la mer. Deux garages ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété complètent le bien. Idéal pour les locations saisonnières. Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RAYOL CANADEL SUR MER Mas du Canadel, 4 chambres Villa vue mer, nichée à seulement 15 minutes à pied de la plage du Canadel. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, exposée sud ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilette, cette propriété offre un rare confort. L'une des chambres bénéficie même d'une terrasse privative, pour profiter pleinement du cadre enchanteur. La villa dispose d'un toilette visiteur et d'une salle d'eau supplémentaire, assurant praticité et fonctionnalité. Un terrain de 800m², offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place. Pas de travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - RAYOL CANADEL SUR MER Exceptionnelle propriété située à 100 mètres de la plage du Rayol offrant une vue imprenable sur la mer et une orientation Sud-Ouest, cette propriété est un véritable bijou. Entièrement rénovée, cette magnifique propriété s'étend sur une surface totale de 180 mètres carrés, implantée sur un généreux terrain de 1350 mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes qui ajoutent une touche de charme et de tranquillité. L'intérieur de la maison s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche et un toilette. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse avec une vue sur la mer, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, offrant intimité et confort, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche pour accueillir vos invités avec élégance. Il dispose aussi d'un toilette séparé. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un toilette séparé, une salle de douche et un garage. Elle offre également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la magnifique plage du Rayol, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la mer et du sable fin. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Cette villa offre de nombreux avantages pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant une propriété de luxe à louer. Sa vue sur la mer est un atout majeur, tout comme sa situation géographique. Pour découvrir cette magnifique villa, vous pouvez prendre rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE -RAYOL CANADEL SUR MER Villa 4 chambres vue mer Cette villa exclusive au Rayol Canadel sur Mer offre un agencement idéal sur deux niveaux pour un total de 4 chambres avec vue mer. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée et aménagée également donnant sur une terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin et de la vue sur la mer. La propriété dispose d'un garage Cette villa représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Le tout est édifié sur un terrain de 1.800m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible Pour plus de renseignements, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AU LAVANDOU T4 84M² 2 CHAMBRES Cet appartement T4 de 84m² au Lavandou est une opportunité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine indépendante équipée et aménagée, le salon salle à manger et une des 2 chambres donnent tous sur la magnifique terrasse de 93m², offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. L'appartement comprend également un dégagement, un dressing, une salle de douche avec coin machine et un toilette séparé pour un confort optimal. L'emplacement de l'immeuble, à proximité des commodités et de la plage, en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. L'ascenseur, la place de parking privative et la cave sont des avantages supplémentaires qui facilitent la vie quotidienne des résidents. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de standing dans ce cadre idyllique du Lavandou, qui offre un véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur. Pour de plus amples informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter Arthur DELALOY au 06.25.04.74.88 ou 04.94.92.76.99 Agent commercial RSC Toulon 909 907 453 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage, d'une résidence de quatre appartements de standing avec piscine, situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Ce spacieux appartement de 143 m², au calme, offre une vue imprenable sur la mer et sur Saint-Tropez, ainsi qu'une terrasse de 50 m² exposée plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres, trois salles de bain, d'un dressing, d'une buanderie et de deux toilettes avec lave-mains. L'appartement est également accompagné d'un garage de 92 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Vous apprécierez la qualité des prestations haut de gamme, le confort et la disposition de toutes les pièces, ainsi que la vue sur la Méditerranée et le village de Saint-Tropez. La luminosité et l'emplacement privilégié de ce collectif de quatre appartements d'exception sont également des atouts majeurs. Vous pourrez bénéficier également de frais de notaire réduits. Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : N.C. Prix HAI 2 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITE située dans un cadre paisible à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), ravissante villa de plain-pied, construite en 2015 sur une parcelle de 594 m². Toujours sous garantie décennale, cette maison de 5 pièces offre un environnement serein, un jardin plat clôturé disposant d'une grande piscine hors-sol. La maison est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Son espace de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour-salle à manger, s'ouvre sur une agréable et magnifique spacieuse terrasse, partiellement couverte par une grande pergola, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur à tous les moments. La maison dispose d'une entrée avec rangements et WC séparés, de trois chambres avec chacune un placard aménagé, une suite parentale avec placard aménagé + une salle d'eau privative et WC, un dégagement, une salle de bain, d'un WC. Pourvue d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation gainable, cette maison affiche une remarquable efficacité énergétique. Sa classification DPE en classe A témoigne de sa faible consommation d'énergie, tandis que son indice GES de catégorie A traduit des émissions réduites de gaz à effet de serre. Plusieurs places de stationnements possible à l'intérieur de la propriété. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Sainte-Anastasie-sur-Issole se à 15 kms au sud-est de Brignoles. Traversée par le cours de l'Issole avec des espaces de pique-nique et dominée au nord par la Barre de Saint-Quinis qui culmine à 585 m d'altitude. Commune très verdoyante (les forêts et les vignes occupent un bonne partie des coteaux cernant le village) et située à 45 minutes des plages. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité, au 2ème étage d'une petite résidence parfaitement entretenue située en bord de plage à la Potinière, une adresse exceptionnelle à Hyères. Magnifique appartement de type T1, entièrement meublé et partiellement équipé, offre un lit très pratique avec un mécanisme permettant de le relever ou de le descendre très facilement. La loggia, ouverte sur le salon, s'ouvre totalement avec des baies en aluminium coulissantes, procurant l'impression d'être sur une vaste terrasse une fois ouverte ! et agrandit l'appartement lorsqu'on se situe dans l'espace vie. La cuisine, spacieuse, est séparée de la pièce principale. La salle d'eau, également fonctionnelle, dispose d'un coin toilette. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi et dispose d'un store bane électrique, offrant une vue paisible sur l'hippodrome et la végétation environnante. Une place de parking privative dans un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché, parfait aussi bien pour, une résidence principale que pour de la location saisonnière. Le DPE indique un résultat de note E uniquement parce-que la porte-fenêtre donnant sur la loggia a été enlevée pour agrandir la pièce, cependant l'appartement bénéficie d'une bonne isolation. Jolie copropriété de 56 appartements très bien entretenus, charges mensuelles 60 € comprenant l'eau froide. La réfection de la toiture vient d'être réalisée et payée par les propriétaires actuels. A depart de la Potinière de nombreuses ballades à pied sont possible en bord de mer et à côté, à proximité de restaurants et à 2 pas des port et des commerçants. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive ultra réaliste, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses photos supplémentaires et informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à Hyères vendu en EXCLUSIVITE, niché dans un écrin de verdure dans la Résidence Geoffroy Saint Hilaire dans le quartier de la gare. Avec ses 82 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie confortable. À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour et salle à manger de 28,55 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/dressing complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Ce bien se trouve dans la belle résidence Geoffroy St Hilaire qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972. La taxe foncière s'élève à 1 634 € et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 € pour ce bien vendu en copropriété (169 lots). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que les commerces, la gare de Hyères et diverses commodités. Bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'un local vélos et poussettes. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Hyères Centre-Ville : Spacieux T3/4 de 98 m², Faibles Charges Bienvenue au cœur de Hyères, où cet appartement de 98 m² au deuxième étage vous attend dans une copropriété aux charges légères. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique, un séjour-salle à manger, un dégagement desservant deux chambres confortables et un grand dressing de 7,60 m², adaptable selon vos besoins en rangement ou même comme espace bureau, une salle de bains et des WE séparés. Une grande cave. Stationnement privatif sécurisé, prévu mais pas vendu avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant à la fois espace et fonctionnalité. Petite copropriété de 15 lots - Faibles charges (environ 50 €/ MOIS- aucune procédure en cours Visitez ce bien à l'aide de la visite virtuelle immersive et interactive ULTRA REALISTE, mise à votre disposition sur ce site (ou sur demande). De nombreuses informations et photos supplémentaires sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes ! Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à Toulon, contactez Natahlie CHAUVIN 07 78 76 98 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence Avec Immo vous propose ce Mazet rénové situé à proximité de la sublime plage de Pramousquier 'La Mystérieuse'. Il se compose d'une entrée directement dans une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique sur la mer. Chambre en mezzanine, toilettes séparés. Idéal pour recevoir, une chambre entièrement indépendante avec salle d'eau, WC séparés et terrasse privative. Place de parking. Pas de charge, hors copropriété.

Exclusivité Agence Agnès Malecki au Village de Bormes les Mimosas - Découvrez cette demeure d'exception nichée au coeur du charmant village de Bormes les Mimosas. Avec ses 350 m2 habitables, cette propriété en pierre récemment rénovée offre un contraste parfait entre modernité et authenticité. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et de nombreux aménagements de qualité. 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative et toilettes, un dortoir supplémentaire avec salle de bains et toilettes, 2 cuisines équipées pour des préparations culinaires conviviales, 2séjours/salons parfaits pour se détendre ou recevoir, 1 salle de jeux pour les moments de divertissement. Profitez de la piscine chauffée avec bassin suspendu, vous offrant une vue spectaculaire sur la mer, ainsi que des grandes terrasses aménagées pour des moments de détente et de convivialité. Un jardin paysagé, équipé d'un espace barbecue, vous invite à profiter de repas en plein air avec vos proches. Cette propriété propose également un double garage avec entrée par le bas, ainsi qu'une entrée par le haut menant directement à l'habitation. De nombreuses places de parking sont également disponibles, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, une cave à vin creusée dans la roche ravira les amateurs de vin. Chaque pièce de la maison offre une vue magnifique sur la baie du Lavandou. **Emplacement idéal :**À quelques pas des commerces et des restaurants du village, cette propriété offre un accès pratique tout en restant un havre de paix. La propriété est entièrement climatisée pour garantir votre confort, quelle que soit la saison.Cette demeure d'exception allie confort et élégance, avec des volumes généreux et de belles hauteurs de plafond. Un lieu unique qui saura vous charmer par son cachet et son raffinement. Pour plus d'informations, y compris le prix et les conditions de vente, veuillez contacter l'Agence Agnès Malecki au 06 70 48 59 96 ou au 07 50 63 85 16. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. SPLENDIDE LIEU À DÉCOUVRIR !