ventes de villas de luxe DOM-TOM, France (page 3)

Bernard SOURDIN vous propose Le Gosier cette magnifique villa vue mer panoramique. Sur un terrain de 1001 m² dont un résiduel encore exploitable pour bungalows ou autre, cette villa depuis sa position dominante propose une vaste terrasse qui entoure le deck et la piscine 10x5, d'une cuisine ouverte sur le salon et 5 chambres. De construction traditionnelle de très bonne qualité dans un style créole, vous pourrez profiter, toute la journée, de tous les espaces orientés vers la mer et de l'agréable ventilation naturelle. Appelez moi pour renseignements et visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850177)

Somptueuse propriété pieds dans l' eau vue mer époustouflante . Commune à Tahiti, Polynésie française Punaauia Somptueuse propriété pieds dans l' eau vue mer époustouflante . Commune à Tahiti, Polynésie française Propriété construite sur 1500 M2 sur un terrain de 3100 M2 avec une concession maritime de 1500 M2 Piscine , salle de Gym, Home cinéma , bureau , salle de Billard avec sa cave , bassin de poissons , petits ponts ,4 chambres avec propre salon et terrasse et salle de bains et dressing , chambre de maître , salle de jeu , garage pour 3 voitures , vendu totalement équipé et meublé , vendu avec Bateau , Piano , Billard , et jet ski ,….Plus de 10 places parking visiteur , bord de mer vue imprenable sur moorea . Totalement clôturé + un entrepôt avec tous matériaux ,Elle est une des 2 seules propriétés avec une concession maritime ( une concession maritime est obtenue à vie et surtout voté sur le littoral de Punaauia ce qui lui permet de construire sur la plage ) La villa est conçu comme un petit lodge chaque chambre a son dressing , sa salle de bain et son salon , piscine avec son salon et cuisine barbecue , Parking pour 20 voitures , garage pour 3 voitures , La Propriété est au sein d'une SCI ( 5%) de frais d' enregistrement sur la cession des parts sociales Vendu totalement meublé et équipé Punaauia, sur la côte ouest de Tahiti, au sud de Papeete et proche du quartier de Faa'a, où se trouve l'aéroport, est le quartier le plus résidentiel de l'île de Tahiti. Il s'étend sur quelque 15 km au bord de la mer. Cet endroit était Anciennement l'ancien et vaste plan de cocotiers qui ponctue le paysage Ici et là avec ses hauts cocotiers. C'est aussi le quartier le plus populaire de l'île, sans doute à cause de la présence du magnifique sens du magnifique profil de Moorea l'île sœur, accessible . Après une demi-heure de ferry. CÔTE OUEST CONVOITÉE Punaauia est réputée pour sa magnifient le lagon, ses plages de sable blanc ou noir et sa douceur de vivre, vécue en rythme de couchers de soleil inoubliables. L'achat d'une des rares et vastes propriétés de cette côte est un investissement recherché. Encore plus alors quand la villa a une construction de qualité et une esthétique originale. C'est le cas avec la Propriété, ainsi nommée à cause de le style architectural japonais dans Bois, espaces ouverts, les couleurs et l'omniprésence de l'eau, étangs à carpes et canaux, donnent à la Propriété une cachet exceptionnel. Ce domaine a été organisé de telle manière manière à préserver plusieurs recoins et recoins, idéal pour lire, se prélasser la piscine ou à l'ombre des arbres . Prix 7 800 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Dossiers uniquement sur demande Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Mail : [email protected] Tel : + 33(0)662 221 314 Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international . KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez-nous 7/7 jours .au +33 (0) 662 221 314.

Offrez-vous le luxe absolu avec cette villa de 5 chambres à Lurin. Vue époustouflante, piscine chauffée et intérieur somptueux. Découvrez votre refuge dès maintenant. Nichée à flanc de colline à Lurin, cette villa 5 chambres offre une vue panoramique à couper le souffle sur le port de Gustavia, les îles voisines et des couchers de soleil à couper le souffle. L'Air du Temps vous accueille avec ses espaces de vie lumineux et aérés, parfaits pour divertir vos invités. La cuisine gastronomique attenante vous permet de créer des festins inoubliables. Imaginez-vous vous détendre sur la vaste terrasse, surplombant une piscine chauffée, tout en profitant de l'harmonie parfaite entre luxe et nature. Trois chambres king avec salles de bains privatives sont situées au niveau principal, offrant confort et intimité à vous et à vos invités. Une quatrième chambre se trouve à un niveau inférieur, tandis qu'un bungalow privé abrite la cinquième chambre avec son propre coin salon et kitchenette en plein air. Profitez de la proximité de la plage de Gouverneur, des boutiques chic et des restaurants de renommée mondiale de Gustavia, tout en vous retirant dans votre propre oasis de calme et de luxe. Investissez dans votre style de vie dès maintenant. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Perchée au sommet de la colline, cette propriété luxueuse redéfinit l'art de vivre avec ses cinq chambres spacieuses et ses trois niveaux méticuleusement conçus. Le charme contemporain de cette villa est palpable dès que vous franchissez ses portes. L'espace principal vous accueille avec un plan d'étage ouvert qui marie harmonieusement la cuisine, équipée d'un refroidisseur à vin et d'un bar, avec les espaces de vie et de salle à manger accueillants. La terrasse couverte adjacente offre une vue imprenable sur une piscine étincelante, créant ainsi un cadre idéal pour des repas en plein air mémorables. Montez au niveau supérieur pour découvrir la chambre principale, véritable joyau de cette villa. Avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Marigot, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de l'ambiance tropicale. Le rez-de-chaussée propose deux autres chambres avec salle de bains privative, dont l'une a été transformée en une salle de sport élégante, répondant à tous vos besoins de remise en forme. Investissez dans votre bonheur dès aujourd'hui en contactant notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété exclusive.

Vivez l'Excellence de la Vie de Luxe dans cette Magnifique Propriété à Saint-Barthélemy GADAIT International vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette villa sur un terrain de 0,57 acre nichée au sommet de la colline de Pointe Milou à Saint-Barthélemy. Cette propriété est un véritable exemple de vie de luxe. Profitez de vues imprenables sur l'océan, du lever magique du soleil et du coucher tranquille. La villa présente une piscine à débordement chauffée de 70 pieds alimentée à l'énergie solaire, s'harmonisant parfaitement avec le salon extérieur à deux niveaux offrant des options de restauration en plein air et des toilettes extérieures privées. À l'intérieur, découvrez un design élégant à aire ouverte avec une cuisine contemporaine, un espace salle à manger accueillant, un salon confortable et des toilettes invités. Pour les télétravailleurs, un bureau bien meublé vous attend dans un loft isolé. Cette propriété de prestige propose cinq chambres avec salle de bains privative au design exquis : trois au niveau principal et deux au niveau inférieur. Le niveau inférieur vous impressionnera également avec un deuxième salon climatisé, une mini-salle de sport et un sanctuaire de massage exclusif. Investissez dans cette opportunité unique dès maintenant avec Maison GADAIT. Contactez-nous pour organiser une visite et réaliser votre rêve de posséder une villa de luxe à Saint-Barthélemy.

GADAIT International vous offre une opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix, où le design contemporain et les vues à couper le souffle se rencontrent. Nichée dans une communauté fermée sur la colline de Lurin, la Villa Nirvana est l'incarnation du luxe moderne. Avec ses 6 chambres somptueuses, cette résidence offre un mélange parfait de design contemporain, d'art audacieux et de confort ultime. À quelques minutes des boutiques élégantes de Gustavia et des plages immaculées de Shell Beach et de Gouverneur Bay, cette villa offre à la fois la commodité et l'intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée majestueuse avec ses jeux d'eau apaisants, menant à une spacieuse salle de séjour où les vues panoramiques de la baie de Saint-Jean s'ouvrent devant vous. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont conçus pour accueillir des rassemblements intimes ou des dîners insulaires extravagants. Les cinq chambres principales offrent un confort suprême avec des lits king-size, des salles de bains privatives et des terrasses offrant une vue imprenable. Chaque espace est une invitation à la détente et au bien-être, avec des draps blancs doux et une décoration minimaliste apaisante. À l'extérieur, la terrasse couverte surplombe une piscine à débordement de 72 pieds, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Avec une résidence de gardien d'une chambre à l'entrée de la propriété, votre sécurité et votre confort sont assurés à tout moment. Investissez dans l'exclusivité dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour réserver votre visite privée.

**Ensemble de Gîtes à Vendre à Saint-François, Guadeloupe** Vous rêvez d'investir dans un coin de paradis tropical? Ne cherchez plus! Voici une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'hospitalité et de détente. Cet ensemble de gîtes, niché à Saint-François, offre un cadre idyllique pour les voyageurs en quête de sérénité et de soleil. **Caractéristiques**: - **Emplacement**: Situé sur la commune de Saint-François, Guadeloupe. - **Description**: Cet ensemble comprend plusieurs logements individuels (5)**, chacun doté de sa propre **piscine privée**. Imaginez-vous siroter un cocktail au bord de votre piscine, entouré de palmiers et bercé par les doux alizés. - **Hébergements**: Chaque logement est équipé de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée avec four, d'un coin repas et d'une télévision à écran plat. Les salles de bains privatives sont pourvues de douches à l'italienne. Vous trouverez également des micro-ondes, des réfrigérateurs et des machines à café. - **Attraits à Proximité**: À seulement **3 kilomètres** de la ville balnéaire de Saint-François, vous pourrez profiter des boutiques artisanales, des activités variées et des plages de sable immaculé. **Investissez dans le bonheur tropical!** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les risque sur lesquels le bien est exposé sont visibles sur le site géorisques.

Réussissez votre investissement avec cette villa disposant de 5 chambres pour une magnifique résidence principale dans la commune de Sainte-Rose. Entrez rapidement en contact avec votre agence IMMO SUD FWI pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Ce type de logement devrait faire le bonheur d'une famille nombreuse. Dans 196m2, la villa est formée d'une grande terrasse couverte donnant sur une piscine à debordement se deversant sur l'horizon avec une vue mer impréssionante du grand cul de sac marin, espace cuisine et 5 chambres. Aspect pratique, l'existence de la 3ième salle de bain procure un confort particulièrement appréciable. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être utilisée comme bibliothèque. La propriété est édifiée sur une parcelle relativement grande d'une superficie de 843 m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin arboré avec portail électrique. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. Le prix de vente s'élève à environ 2 852 euros par mètre carré (559 000 EUR). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 2 417 EUR sur l'année. Contactez-nous

Splendide villa en première ligne avec une vue mer imprenable, sans aucun vis à vis, et un accès privé à la plage. Sa conception moderne allie raffinement et élégance. La qualité des finitions, les matériaux haut de gamme ainsi que les équipements offrent un confort optimal. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir plus de détails.

Sur les hauteurs de Mont Choisy et surplombant les magnifiques plages de Friar's Bay et Happy Bay, venez découvrir cette spacieuse villa 3 chambres de 166m2 qui vous offrira la tranquillité et la vue mer à couper le souffle dont vous avez toujours rêvé. Le lotissement sécurisé et privilégié de Mont Choisy est idéalement situé à mi-chemin entre Marigot et Hope Estate. La villa se compose au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte de 41m2 qui offre une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes, d'une chambre master avec WC, une buanderie. Vous descendez l'escalier et arrivez en rez-de-jardin avec les deux autres chambres master avec WC et accédez à une autre terrasse et sa très jolie piscine. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d'une vue mer. La propriété dispose d'un jardin de 600m2, d'une citerne de 100m3 et de 2 places de parking. Elle est vendue meublée et équipée. A voir sans tarder! Charges de copropriété: 736€/trimestre (inclus charges de fonctionnement et entretien de la station d'épuration) Taxe foncière: 1739€/an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2944€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851056)

La maison GADAIT vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété unique nichée sur les falaises escarpées de Pointe Milou. Imprégnée de riches nuances grecques, elle offre un design immaculé inspiré d'une fusion créative de motifs grecs, croates, marocains et méditerranéens. S'étendant sur plus de 1,3 acres, cette propriété exceptionnelle de quatre chambres invite au luxe pur et à une intimité inégalée. Appréciée dans des publications d'élite, elle se démarque non seulement par ses prestations luxueuses mais aussi par son exclusivité, promettant des vues à couper le souffle vers l'est et des brises rafraîchissantes constantes. L'agencement unique de la villa, composé de pavillons individuels reliés par des marches en pierre pittoresques, crée une ambiance de village, s'intégrant harmonieusement à son environnement naturel préservé. La charmante piscine et le jacuzzi offrent des espaces de détente parfaits pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne. Offerte sans mobilier, elle présente une toile vierge, prête à accueillir la touche artistique de son prochain propriétaire exigeant. Une opportunité inégalée pour ceux qui rêvent grand et recherchent l'intimité. Contactez-nous chez GADAIT International pour découvrir cette résidence exceptionnelle et planifier votre visite. Laissez-vous séduire par le luxe méditerranéen à Saint-Barthélemy, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'exclusivité.

Perchée sur les hauteurs de Mont Choisy dans un lotissement sécurisé de 5 villas individuelles, aux volumes spacieux et aérés, cette villa d'une surface habitable de 125 m2 vous offre une vue panoramique de la plage Friar's bay et Anguilla. L'entrée principale est facile d'accès et dessert un vaste séjour, une cuisine équipée, une chambres et sa salle de bain donnant sur une grande terrasse ombragée, face à la mer. A l'étage inferieur se trouve deux chambres et leurs salle de bain, nombreux placards de rangements, buanderie, terrasse extérieur couverte, piscine, jardin cloturé et très bien entretenu. Possibilité d'agrandir sur le côté ou faire une petite construction dans le jardin. La villa est entièrement repeinte et rénovée, vendue meublée avec des articles neufs de qualités. 2 places de parking juste devant Contact: Isabelle Merli +590690287550 ( whatsapp) Perched on the heights of Mont Choisy in a secure subdivision of 5 individual villas, with spacious and airy volumes, this villa offers you a panoramic view of Friar's bay beach and Anguilla. The main entrance is easy to access and leads to a large living room, an equipped kitchen, a bedroom and its bathroom opening onto a large shaded terrace, facing the sea. On the lower floor are two bedrooms and their bathrooms, numerous storage cupboards, laundry room, covered outdoor terrace, swimming pool, fenced and very well maintained garden. . The villa is completely repainted and renovated, sold furnished with new quality items. 2 parking spaces right in front Contact: Isabelle Merli +590690287550 ( whatsapp)

Située dans le quartier très prisé de Lurin, la luxueuse villa EBR offre une magnifique vue sur l’océan et sur le coucher de soleil. Contemporaine et récemment rénovée, la Villa EBR est dotée de 5 chambres avec salles de bain attenantes dont trois d'entre elles bénéficient d'une belle vue mer. La chambre Master bénéficie également d'un calme absolu et d'une situation privilégiée au cœur de la propriété, avec sa terrasse et son jacuzzi. Les quatre autres chambres sont réparties sur les deux niveaux de la propriété. Située à seulement quelques minutes de Gustavia, cette villa facile d'accès, possède une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la quiétude de l'endroit et pour recevoir des convives. Le large deck qui entoure la grande piscine à débordement chauffée, en fait un endroit idéal pour profiter d'une vue mer imprenable et du coucher du soleil. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

CASE-PILOTE : Magnifique propriété d'exception offrant une villa principale T4 avec piscine à débordement, salle de cinéma et une suite parentale de plus de 80m², ainsi qu'une villa T3 quasi neuve avec vue sur la mer et les pitons du Carbet. La villa principale est un véritable bijou, offrant des prestations haut de gamme telles qu'une piscine à débordement et un jacuzzi face à la mer, une salle de cinéma pour des moments de détente inoubliables, et une suite parentale spacieuse de plus de 80m² pour un confort absolu. La villa T3, quasiment neuve, offre une vue imprenable sur la mer et les pitons du Carbet, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Un espace de réception avec cuisine d'été permet d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant des prestations de luxe et une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 4760

Située à Pointe Milou, cette villa offre un mélange de sérénité, de vues panoramiques sur l'océan et des couchers de soleil époustouflants. La maison principale à étage propose au niveau inférieur une piscine avec une terrasse ensoleillée aménagée avec un espace repas et barbecue. A l'intérieur se trouvent une pièce de vie avec un bar, une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie. A l'étage, la terrasse couverte invite à la détente avec un salon et salle à manger extérieurs, prolongeant la pièce de vie avec salon et cuisine. Situées sur un côté de la maison se trouvent deux chambres avec vue mer et leurs salles de bains. Un deuxième pavillon est doté d'une terrasse couverte avec kitchenette, et à l'intérieur, deux chambres et deux salles de bains. Enfin, un troisième pavillon couronne la propriété offrant une terrasse couverte avec kitchenette, un salon intérieur, une chambre et une salle de bains attenante. En prime, cette propriété est vendue avec un permis pour une rénovation complète comprenant une grande terrasse avec une nouvelle piscine à débordement, l'ajout d'une septième chambre avec salle de bains, une deuxième piscine et une salle de sport. Crédit Photo : @Hugo Allard

La villa Tangara se situe à Toiny à proximité de la plage, réputée pour son spot de surf, qui est accessible à pied. Elle se trouve également à deux pas de l'hôtel 5* Le Toiny et de ses restaurants. Elle bénéficie d'une vue magnifique en direction de la baie et au-delà. Construite dans le style caribéen, elle comprend plusieurs bâtiments sur deux niveaux. Depuis le parking supérieur, se trouvent la cuisine et la salle à manger avec un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour admirer la vue. Ce même niveau propose une première chambre avec sa salle de bains et une terrasse couverte. En descendant à la terrasse piscine, la chambre principale vous attend avec sa salle de bains et dressing ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir selon le besoin de chambre enfant ou de bureau. Une terrasse couverte complète le décor. De l'autre côté de la piscine se trouve la dernière chambre avec sa salle de bains. La partie basse du terrain propose un deuxième parking. Enfin, la partie supérieur du terrain offre un potentiel d'agrandissement faisant de cette propriété un très belle opportunité d'investissement. Crédit Photo: @Laurent BENOIT

Très Agréable Villa vue mer sur une surface de 1883 m2. Le bien est composé d'une terrasse couverte, une grande pièce à vivre, 1 cuisine ouverte avec son cellier,3 WC,2 Salles d'eau,3 chambres. Une grande terrasse accompagne le salon donnant sur une jolie vue mer. Une mezzanine d'une grande surface avec une terrasse peut vous servir d'une 4-ème chambre. Au rez de chaussé, la maison dispose d'un espace pouvant accueillir après travaux un espace de vie pour créer un F3. Une piscine vous attend pour vous relaxer. A découvrir rapidement Les risque dont lesquels le bien est exposé sont visibles sur le site géorisques.

MAISON DE TROIS CHAMBRES - GRAND FOND La maison se compose de deux chambres, deux salles de bain avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et sur une terrasse couverte; une terrasse couverte, une terrasse avec piscine, un bungalow séparé avec douche et WC, un sous-sol, deux places de parking, une citerne de 30m3 Surface de plancher constructible totale: 137,60m2 20% de 438m2 = 87,60m2 Bonus constant = 50 m2 Bâti déjà existant approximatif: 99m2

Charmante propriété dessinée par Christian Liaigre. Nichée au sein d’un joli jardin tropical, cette villa entièrement meublée par le célèbre designer français est dotée d’un grand salon avec cuisine équipée, et d’une chambre avec salle de bain attenante. Le tout ouvrant sur une jolie terrasse couverte avec vue sur le lagon de Marigot. La piscine se trouve en contre-bas. La plage de Marigot se trouve à quelque pas de cette belle propriété. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Nous vous proposons cette magnifique villa de type T5 faite de matériaux nobles (brique et bois ), d'une surface habitable d'environ 350 m2, et située dans une impasse très calme, dans le quartier prisé de Sainte Rita à Remire Montjoly, proche de toutes les commodités, écoles, et de la plage. Elle est composée comme suit : en rez-de-chaussée : un salon majestueux avec une grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine en bois de Guyane , un cellier, une chambre avec salle d'eau/wc , un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain/wc ; et à l'étage : deux chambres et une salle d'eau/wc. A l'extérieur une très vaste terrasse donne sur la piscine et le coin barbecue En complément un studio indépendant vous permet de recevoir de la famille ou d'avoir un apport locatif Egalement vous disposerez d'un grand abri voiture, d' un espace buanderie, d' un local rangement, et de l'espace pour garer des voitures, l'ensemble sur un terrain de 2407 m2 clôturé et magnifiquement arboré et entretenu. Ce bien d'exception vous sera présenté en visite après étude personnalisée de votre dossier, par votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1623