ventes de villas de luxe DOM-TOM, France (page 2)

Villa saint Claude Charmante villa dans un quartier très calme située sur une parcelle de 1524 m2. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres,2wc, 2 salles d'eau et un bureau. A l'étage vous disposez d'une 4 ème chambre sous les combles. Une galerie entoure cette maison afin de pouvoir circuler et se restaurer à l'extérieur. Le bas de villa vous offre 1 F2 et F1 équipé avec une grande partie couverte. Un grand cellier est à disposition pour bricoler et ranger les divers outils. Un bel espace de détente dans son écrin de verdure a été créé avec une piscine . le bien dispose d'une cuve tampon et d'une cuve d'eau pluviale. Le chauffe-eau solaire est récent ainsi que les brasseurs d'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bijou dans ce havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques pas seulement d'une des plus belles plages de Guadeloupe. Cette villa, nichée dans un splendide jardin fleuri et arboré, offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses célèbres couchers de soleil depuis une immense terrasse couverte. Partie Rez-de-chaussée de la Villa Principale : Vous trouverez ici un bureau pouvant devenir une chambre, une cuisine ouverte sur le vaste espace de vie avec son cellier attenant, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, la villa propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un 2ème WC indépendant pour un confort optimal. Un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures. En rez-de-jardin, chacun des deux appartements offre une vue imprenable sur la mer depuis sa propre terrasse. Ils comprennent un séjour-cuisine lumineux, une salle d'eau, et des WC séparés. Avec leur entrée et parking privés, c'est idéal pour la location annuelle ou saisonnière, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires. Un local technique équipé d'une citerne d'eau, d'une douche, de WC et d'une cave fermée assure un fonctionnement optimal de la villa. De plus, la propriété bénéficie d'un entretien minutieux avec des peintures fraîchement refaites et une toiture récemment rénovée. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès leur arrivée. Cette propriété unique allie élégance, confort et vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans l'une des destinations les plus prisées de la Guadeloupe. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855204)

Située au sein d'un terrain d'une superficie de 1125m², cette propriété se compose d'une villa deux chambres, deux salles de bains, avec un spacieux séjour et cuisine ouverte qui donnent sur un large deck avec piscine et vue sur la baie de Marigot. Au dessus de cette villa se situe un studio d'environ 15m², bénéficiant de sa propre terrasse, de son propre accès et de son propre parking. En contrebas de la villa, un second studio également d'environ 15m² complète ce bien. Deux bungalow similaires de type T2, d'environ 45m² chacun, complètent également cette propriété. Ils se composent d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse. Chacun possède un emplacement de stationnement. Cette propriété qui se situe à seulement quelques minutes de la plage de Marigot et de Lorient est idéale pour une résidence principale ou secondaire et un investissement locatif. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Située à flanc de colline surplombant la baie de Marigot, la Villa La Tortue est une magnifique propriété récemment construite. Entièrement climatisée, elle offre quatre chambres, quatre salles de bains réparties sur trois niveaux. De conception contemporaine, le niveau principal propose une pièce de vie avec une cuisine, un espace bar, ainsi qu'un salon et salle à manger donnant sur une terrasse couverte. La terrasse principale dispose d'une piscine majestueuse. Deux chambres avec dressing se trouvent également à ce niveau. La chambre principale avec dressing et terrasse privée se situe au niveau supérieur. La quatrième chambre ainsi qu'une salle de fitness se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage équipé d'une plateforme tournante facilitant les retournements des véhicules.

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Ensemble Immobilier 700 m2 vue mer 1 villa 4 chambres + 1 studio + 2 apts T2 + 1 apt T3 Tamarind Hill Oyster Pond Nouveau mandat Lecabinet Emotion vous présente à la vente, dans une résidence fermée et sécurisé avec gardien 24h/24 et 7j/7, un nouvel ensemble immobilier, en partie Hollandaise de Saint-Martin, dans les hauteurs du secteur calme et pittoresque de Tamarind Hill, limitrophe avec Oyster-Pond en partie Française de l'île. La propriété est localisée à 5 minutes en voiture, de Philipsburg, capitale de Sint Maarten avec ses nombreux commerces, restaurants et activités touristiques. L'ensemble immobilier est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il est vendu entièrement équipé et partiellement meublé, et libre de locataires. La villa est au niveau supérieur et les 4 appartements au niveau inférieur. Chaque lot possède sa propre terrasse ou jardin, sans aucun vis à vis. La villa au niveau supérieur se compose : d'une entrée sur dégagements de + de 13 m2 permettant d'accéder au niveau inférieur par un escalier en colimaçon ainsi que sur la pièce de vie traversante d'une superficie de 76 m2 avec + de 6m de hauteur sous plafond cathédrale, exposée plein sud avec vue sur la mer ainsi que la plage de Gibbs Bay, une cuisine ouverte Lapierre Marble entièrement équipée avec un four Miele, lave vaisselle/frigidaire Liebher encastrables, plaque induction Siemens 5 points de cuisson, prise 110v et 220v et aménagée avec ilot central, une arrière cuisine/cellier de + de 8 m2, une première chambre master vue mer de 20 m2 avec sa salle d'eau ouverte de 13 m2 avec douche italienne et son dressing de 8 m2, une seconde chambre vue mer de 15 m2 avec sa salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne, une troisième chambre vue mer avec salle d'eau d'une superficie totale de + de 27 m2, ainsi qu'une quatrième chambre de + de 16 m2 avec sa salle d'eau de + de 8 m2 avec vasque en marbre et douche italienne. Les 4 appartements au niveau inférieur se composent : 1- D'un studio de + de 41 m2 avec une terrasse de 8 m2 2- D'un appartement T2 de + de 63 m2, comprenant un salon lumineux de + de 18 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de + de 16 m2, une chambre de + de 18 m2, une salle d'eau et dressing d'une superficie de 5 m2 chacune et une terrasse de 8 m2 3- D'un appartement T2 de 61.50 m2, comprenant un grand salon de + de 28 m2 avec double exposition donnant sur une terrasse de + de 11 m2, une grande chambre de + de 21 m2, un dressing de + de 5 m2 et une salle d'eau de + de 6 m2. 4- D'une appartement T3 de 80 m2, comprenant un salon de 19.50 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 14 m2, une première chambre de 17 m2 donnant sur le jardinet clos de + de 25 m2, une seconde chambre de + de 11 m2, 2 salles d'eau de + de 6 m2 avec dans chacune douche italienne, ainsi qu'un dressing de + de 5 m2. L'ensemble immobilier se compose en annexe : d'une salle de gym de + de 73 m2, une safe room anticyclonique de + de 50 m2, un local buanderie fermé de + de 13 m2, une salle de générateur électrique de + de 8 m2 reliée à chaque lot de la propriété, un accès avec portail électrique à une dizaine d'emplacements de parking extérieur, une piscine 5x10 au sel, un jardin tropical arboré ainsi que + de 185 m2 de terrasse dont 95 m2 de terrasse couverte en pleine vue mer. - Estimations locatives annuelles pour l'ensemble : 132 000 $/an. - Assurance propriétaire : 7 000 $/an - Prix HAI : 2 250 000 USD - Charges : 250 $ par mois comprenant l'entretien et électricité des parties communes, la sécurité. - Ensemble des factures sur demande - Pas de taxe foncière, - pas de taxe d'habitation - pas de taxe sur la plus-value. - Frais de notaire 50 % moins élevé qu'en partie Française Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/

Dans un quartier résidentiel et prisé de Saint-François, investissez dans cette magnifique villa en deuxième ligne du littoral au design contemporain, vue mer, accès plage et exploitée en location touristique Cette villa d'architecte de 200m2 à été construite en 2020 sur une parcelle de 700m2. Elle offre aux vacanciers tout le confort et le standing recherchés sur ce type de biens grâce à son agencement en 3 master suites, ses équipements hauts de gamme, sa décoration cosy et raffinée. La villa bénéficie d'une jolie vue sur la mer et d'un emplacement idéal pour profiter des vacances. Au sein d'un lotissement sécurisé avec un accès direct à une plage de sable blanc et à moins de 300 mètres des premiers commerces. Elle est composée d'un module jour et d'un module nuit. Le module jour comprend 1 grande cuisine de 45m2 avec ilot central , ouverte sur le séjour de 25m2 et la terrasse . Côté nuit, un couloir dessert les 3 chambres, chacune dotées de leur propre coin tv/dressing et de leur salle de douche/wc. Elles bénéficient toutes d'une jolie vue sur la piscine et d'un accès direct à la terrasse grâce à de grande ouverture en baies vitrées. Une grande terrasse d'environ 70m2 (dont 44m2 couverts) accueille une belle table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes ainsi qu'un coin salon propice à la détente. Elle borde la piscine au sel et à débordement de 24m2 . Au rez de chaussée, une pièce vitrée vue jardin d'environ 12m2 est aménagée en salle de sport.Citerne tampon Emplacement parking pouvant accueillir 2 véhicules Villa en vente meublée et entièrement équipée avec obligation d'exploitation en location saisonnière via une cession de parts sociales.

Exclusivité. Saint Barthélemy - Lurin. Au coeur d'une parcelle d'environ 2100m2, villa d'environ 355m2 avec piscine à débordement, vue panoramique sur la baie de Saint-Jean et les îles. Au premier niveau : galerie d'entrée, séjour, salle à manger. 2 suites avec dressing et salle de bain. Au second niveau: 2 suites. 1 salle de sport. A 5 mn de voiture des plages, du Port de Gustavia et des commerces.

Description À vendre à Saint-Barth : une retraite de luxe sans précédent vous attend ! Embarquez pour un voyage d'opulence avec cette propriété extraordinaire maintenant disponible à la vente à Saint-Barthélemy. Offrez-vous une vie de luxe avec une multitude de fonctionnalités somptueuses : Au niveau principal : Salon intérieur élégant Cuisine professionnelle à la pointe de la technologie Salle à manger sophistiquée Vaste terrasse extérieure couverte Deuxième salon/salle à manger somptueux Toilettes invités Somptueuses chambres en suite avec salles de douche, dressings et terrasses de type spa Vers l'arrière : Troisième chambre en suite avec salle de douche de luxe, dressing et terrasse avec jacuzzi privé Sous-sol avec buanderie entièrement équipée Sortir: Espace barbecue Piscine chauffée sur une terrasse exclusive Au niveau intermédiaire : Deux bungalows opulents avec chambres en suite, salles de douche somptueuses, dressings et terrasses Sixième Chambre avec Salle de Douche, Dressing, Terrasse et Salle de Sport Privée Surplombe le jardin exotique et le verger enchanteurs Petite Piscine Naturelle Chauffée Au niveau inférieur : Espace de massage tranquille avec douche extérieure Espace Pétanque Exclusif Équipements de luxe : Coffre-fort, télévision, mini-réfrigérateur, plateau/bouilloire dans toutes les chambres Méticuleusement climatisé Vidéosurveillance à la pointe de la technologie Système Sonos de pointe Wifi Porte d'entrée sécurisée Générateur fiable Locaux techniques dédiés Un espace de stockage suffisant Stationnement pratique : Peut accueillir jusqu'à 6 véhicules Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette retraite de luxe sans précédent à Saint-Barth, votre porte d'entrée vers la quintessence de la vie insulaire sophistiquée. Caractéristiques Villa privée à vendre, Villa avec vue sur la mer à vendre, Villa Sunset à vendre Aménagements Villa à vendre avec équipement de fitness, Villa à vendre avec entrée fermée, Villa à vendre avec piscine chauffée, Villa à vendre avec jacuzzi, Villa à vendre avec parking, Villa à vendre avec piscine

« Villa moderne Lurin : vue sur la baie et excellence architecturale » Découvrez cette remarquable villa sur les hauteurs de Lurin, offrant une vue imprenable sur la baie de St Jean et idéalement située à proximité du centre animé de Gustavia. Véritable chef-d'œuvre architectural contemporain, il offre de spacieux espaces de vie intérieurs et extérieurs répartis sur deux niveaux. « Équipements de luxe : piscine chauffée et jardins luxuriants » La villa dispose d'une piscine à débordement chauffée idéale pour faire des longueurs, d'une terrasse couverte, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle et d'un vaste jardin luxuriant, avec la commodité supplémentaire de sept places de parking. « Tranquillité et Autosuffisance » Profitez d'une paix inégalée avec un générateur électrique intégré et deux grandes citernes d'eau, assurant un approvisionnement en eau constant. « Chambres spacieuses : confort et vues » Trois chambres principales sont situées autour du salon, chacune avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur offrent des commodités et une intimité similaires. Une chambre du personnel complètement séparée avec coin bureau assure la tranquillité et la commodité des clients, ainsi qu'un studio de direction au sommet de la propriété. Cette villa est un sanctuaire de luxe et de sérénité à Saint-Barth, parfait pour découvrir le style de vie ultime des Caraïbes. Caractéristiques Villa à flanc de colline à vendre, villa privée à vendre, villa avec vue sur la mer à vendre Aménagements Villa à vendre avec équipement de fitness, Villa à vendre avec entrée fermée, Villa à vendre avec piscine chauffée, Villa à vendre avec parking garage

Coup de coeur assuré pour cette prestigieuse villa d'architecte (située à proximité du centre ville de Saint Paul) d'une superficie de 220m2 environ édifiée sur un terrain de 870m2. Passé l'entrée de près de 7m2, vous accédez vers la cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m2 ouverte sur le séjour de 40m2 menant sur un deck suspendu de 21 m2 et d'une terrasse de 95 m2 avec sa piscine à double débordement. Pour vos moments de loisirs et détente, profitez de sa grande pièce Home cinéma en mur moellon de près de 37m2, climatisée. Un espace buanderie et 1 wc séparé. - Au 1er niveau , une grande mezzanine/espace détente ouverte de 20m2 avec vue mer. Deux chambres de +/- 13m2 chacune, une salle d'eau double vasque et équipée d'une douche/hammam pour une superficie de 11m2. Un espace bureau est aménagé mais il peut tout aussi bien être utilisé comme chambre. - Dans les combles admirez cette incroyable suite parentale de 45m2 environ avec vue panoramique mer et sur la ville de Saint Paul, incluant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol de près de 80m2 et fermé par un volet roulant électrique vous permettra de protéger aisément 3 véhicules. Son prix de vente : 995 000€ frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous séduit déjà ? Contactez notre Agence ORPI Saint Gilles les Bains et venez découvrir ce produit exceptionnel. Référence agence : 5501

La Villa UMA est une magnifique villa contemporaine récemment construite située sur les hauteurs de la somptueuse baie de Toiny. Elégance et simplicité caractérisent la villa UMA dotée de 3 belles chambres avec vue mer. La villa est construite de plain-pied, elle offre de beaux espaces de vie qui ouvrent généreusement sur la terrasse et la piscine d’où l’on profiter pleinement de la vue mer imprenable et du lever du soleil. Située à seulement vingt minutes de Gustavia UMA est située dans un quartier où le calme et sérénité sont les maîtres mots. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Villa d'architecte avec vue mer imprenable composée d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres, 3 salles d'eau, terrasse couverte. la villa prône ici les matières brutes, les larges surfaces vitrées, les jardins intérieurs, une association qui magnifie l'intérieur et crée une connexion naturelle avec l'extérieur. Les équipements qui complètent le bien Piscine Jacuzzi Citerne d'eau de récupération Citerne tampon de 3000 litres Groupe électrogène Côté extérieur Un garage couvert Un atelier On craque sur ... L'ambiance apaisante dedans / dehors Les matériaux nobles et contemporains Les volumes généreux La superbe vue mer Plus de renseignements après entretien. Garanties financières demandées.

À la recherche d'un havre de paix paradisiaque ? Voici une villa de prestige qui saura vous séduire : Emplacement: Surplombant Trois-Rivières, cette villa contemporaine est nichée au coeur d'un jardin arboré, offrant une vue panoramique sur les Monts Caraïbes, les Saintes et la Dominique. Surface habitable:165 m 2, Surface totale avec terrasse:337 m2, parcelle de 2000 m2. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une agréable cuisine équipée récente avec son cellier,3 belles chambres vues mer équipées chacune d'une salle d'eau, placards ou dressing,1 WC invité. -Piscine: Imaginez-vous vous prélassant dans une piscine au sel de 8mx4m à débordement, avec la mer en toile de fond. -Terrasse couverte: Profitez de moments de détente à l'ombre, tout en admirant la vue imprenable. -Au niveau du rez de jardin, vous disposez d'un grand garage 50 m2 environ ou d'un espace pour créer un grand F2. Coté loisir, un boulodrome a été installé. Cette villa unique, soigneusement décorée avec des matériaux de qualité, est un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Cette villa de 4 chambres avec vue sur la mer des Caraïbes est située à Trois-Rivières, Guadeloupe. Elle dispose d'une piscine et d'un spa pour vous détendre et profiter de la vue imprenable sur les Saintes et la Dominique. La villa est également équipée d'une cuisine ouverte et très Agréable, d'un grand salon et d'une spacieuse terrasse couverte de 58 m2,1 bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Le gîte supplémentaire d'une surface de 25 M2 est parfait pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire avec entrée indépendante. Vous trouverez un parking pour garer 3 voitures. Le tout sur une parcelle de 1000 m2. La villa est située à proximité de nombreux restaurants, magasins et attractions locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Cette superbe propriété à 2 pas d'une des plus belles plages de la côte sous le vent est dotée de finitions de haute qualité et située en position dominante sur un terrain de 1150 m2 offrant une vue imprenable sur la mer des Caraibes et l'île de Montserrat. Elle se situe dans un quartier calme au bout d'une impasse. La villa est répartie sur 2 niveaux et allie à la fois charme et modernité. Les espaces de vie du rez de chaussée sont généreux et lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond et ouvertures sur l'extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau attenante offre une vue merveilleuse sur la mer. La cuisine moderne bénéficie d'une vue panoramique tandis que la terrasse couverte et la piscine sont parfaites pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. La piscine à débordement de 12m x 3 au sel, est chauffée et exposée Nord-Ouest afin de profiter des couchers de soleil spectaculaires. Un superbe escalier adossé à une grande bibliothèque mène à l'étage où se trouve une grande suite parentale avec son dressing spacieux et sa salle de bain privée offrant ainsi une parfaite indépendance. Un bureau ou au choix une troisième chambre complète ce niveau. Le sous-sol est aménagé en salle de sport et buanderie et comprend de nombreux rangements qui finissent d'optimiser l'espace. Le jardin tropical arboré est un véritable enchantement, avec sa grande variété de fruitiers (mangues pomme, goyavier, citronniers, maracudjas ...). Il est également agrémenté de plantes et de fleurs tropicales créant un spectacle visuel captivant. Il abrite un carbet avec un bassin et une cascade, endroit idéal pour se ressourcer, se reconnecter avec la nature en admirant le ballet des colibris qui se déllectent de fleurs en fleurs dans ce cadre tropical enchanteur ! Vendue équipée et entièrement meublée. Garanties décennales. Dossier avec plans et avis de valeur locative sur demande. Les équipements qui complètent ces biens : cuisine et électroménager haut de gamme cellier literie hôtellerie **** climatisation garage 2 roues atelier local technique citerne de récupération d'eau de pluie de 6000 litres arrosage automatique alarme stores micro-perforés moustiquaires fenêtres cuisine extérieure avec barbecue et plancha éclairage solaire jardin et allées carport portail électrique wc invité douches extérieures local piscine fosse septique Eloy water on aime : Sa superbe vue Sa décoration raffinée son jardin tropical luxuriant

Cathy Lacourbas vous propose cette belle villa dans son écrin de verdure : 6 pièces avec piscine et jacuzzi, garage fermé, et un appartement type T3 pour un total de de 234 mètres carrés au milieu de la végétation tropicale. Elle est un véritable havre de paix avec vue mer et un potentiel de location touristique sur Bouillante à 5 minutes des activités nautiques. Elle serait aussi parfaite pour un projet de colocation avec au total 6 ou 7 chambres et ses espaces communs : Piscine, plage, pool house, jacuzzi, trois cuisines, grandes terrasses, et ses nombreux stationnements. La commune de Bouillante offre de nombreuses opportunités touristiques et se trouve à 40 minutes du poumon économique de la Guadeloupe. Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire et un potentiel de location touristique, cette villa parfaitement entretenue et polyvalente pourrait vous charmer : au calme dans la végétation tropicale et bien ventilée, elle offre de nombreux espaces de vie très conviviaux, un séjour ouvert, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau, une terrasse avec cuisine et four extérieurs, un jacuzzi , une belle piscine 4X8 avec sa plage et un superbe pool house, un grand garage, et deux douches extérieures. De bons moments en perspective ! A l'étage, vous trouverez pour les amis ou pour un rendement locatif, un appartement indépendant avec deux chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau et une terrasse vue mer. Elle est également bien équipée avec deux réserves d'eau, dont une d'eau de pluie raccordée sur les wc, machines à laver et la piscine et une deuxième d'eau potable. Chauffe eau solaire. Les menuiseries sont en aluminium avec volet roulants électriques. Deux garages fermés, un grand car park, deux stationnements , un carbet de piscine et un abri de jardin complètent cet ensemble. Terrain arboré de 1400 Mètres carrés, fermé de murs et clôtures et d'un portail coulissant électrique. DPE : Classe B (16 kwh ef/M²/an) Le prix est de 668220 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 645000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à [email protected] . Visites sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien se situe à Toiny, à proximité de la mer, parfait pour les amateurs de surf. Il comprend deux maisons identiques indépendantes de 42 m² chacune. Chaque maison propose une pièce de vie avec un salon et une cuisine, une chambre et une salle de bains. L'espace intérieur est prolongé par une terrasse couverte d'où l'on peut profiter d'une jolie vue mer. Un local buanderie se trouve sur l'arrière de la maison et des places de parking sont à disposition. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement que ce soit pour un usage personnel ou pour louer. Crédit Photo : @Jeanne Le Menn

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Ensemble immobilier comprenant un T3 , deux T 2 un T 1 vendu meublé et équipé d'une surface totale de 222 m 2 Nombreux espaces conviviaux avec jardin tropical et piscine , deck avec pool house. Rénové et très bien entrenu , aménagement et décoration de très bon goût. Chaque logement dispose d'un espace privatif avec une ou deux terrasses . Au calme à 3 minutes de la splendide plage du Diamant et du centre ville . Proximité , activités nautiques, restaurants, marché local, boutiques, commerces, écoles et collèges. Convient parfaitement pour résidence principale avec rapport locatif ou pour investisseurs. A l'étage Un T3 avec 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse avec vue mer Un T2 avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre , 1 salle d'eau, 1 terrasse avec vue mer Au rez Un T 2 bis 1séjour, 1cuisine, 1 chambre , 1 salle d'eau, 2 terrasses Un T 1 avec un espace repas , 1coin nuit, 1 salle d'eau et une terrasse Un grand garage ouvert de 53 m et un atelier fermé A l'extérieur : plusieurs emplacements de parking, volets et portail électrique,tout à l'égout .