ventes de villas de luxe avec piscine DOM-TOM, France

Bernard SOURDIN vous propose à LE GOSIER, cette magnifique villa P7 VUE MER PANORAMIQUE avec piscine et garage double sur 1000 m² de terrain arboré et clos. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Toutes les pièces principales sont de plain pied et donnent sur la piscine. 4 chambres et 3 salles d'eau complètes dont une suite parentale. Pratique, une pièce de jeux, home cinéma ou 5ème chambre est aménagée en étage accessible par un escalier extérieur. Partie jour indépendante avec cuisine, cellier, wc invité et salon ouvert sur les terrasses couvertes et la piscine. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas. Le plus, un terrain de 1000 m² dont 300 m² de résiduel vue mer peut accueillir des bungalows ou autre construction. Les enfants pourrons jouer en toute sécurité, entièrement clos. A l'arrière de la maison, un terrain de pétanque. C'est une familiale où chacun se retrouve autour de la piscine. Garage ouvert sous la maison pour deux voitures, possibilité de mettre un volet roulant. Pratique, un sous-sol aménagé en atelier et autres rangements (possibilité de créer une pièce supplémentaire). Matériaux de qualité, tout béton. C'est une villa d’architecte de construction traditionnelle de style créole avec sa haute charpente, menuiseries et parquets en bois rouge et tomette au sol. Proche plages, animations, commerces et écoles. Accès rapide sur la 4 voies. Vous chercher le charme et le traditionnel créole, cette villa en fait partie. C'est également un excellent investissement pour le locatif avec ses 5 chambres possibles. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi Bernard Sourdin votre Conseiller en Immobilier CAPIFRANCE en Guadeloupe https://www.capifrance.fr/conseillers/bernard.sourdin #VueMerPanoramique #VillaDeRêve #LuxuryLiving #InvestissementD'Exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850177)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante villa récemment rénovée, qui combine un emplacement de choix et des prestations de haut standing. Située à proximité immédiate du centre-ville, de la marina, du golf et du casino, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Description de la villa : Superficie habitable : 190 m2 Terrain : Environ 1 000 m2, entièrement clos et conçu pour garantir intimité et tranquillité. Pièce à vivre : Un vaste espace de 63 m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond. Cet espace est composé d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon télévision, formant un lieu de vie lumineux et accueillant. La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe la piscine, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Chambres : La villa comprend quatre chambres généreusement dimensionnées. La suite parentale est particulièrement somptueuse avec un bureau, un dressing et une salle de bains privative. Une autre chambre dispose aussi d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune. Buanderie-cellier : Un espace fonctionnel conçu pour le rangement et la gestion du linge. Rénovation : Les travaux de rénovation ont été menés avec une attention particulière pour les détails, utilisant des matériaux de qualité et des finitions soignées pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Espace de rangement supplémentaire : Un vide sanitaire, accessible depuis l'extérieur, offre une solution de rangement pratique et discrète. Bungalow Indépendant : Ce bungalow, à la fois récent et parfaitement intégré à la propriété, ajoute une valeur ajoutée notable. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de bains privative, et bénéficie d'une terrasse privée orientée vers la piscine, offrant un espace privé pour les invités ou une possible location. Équipements : Sécurité : Un portail électrique pour un accès sécurisé. Technologie : Installation de la fibre optique pour une connectivité optimale. Économie d'énergie : Équipée d'une cuve tampon de 2 300 litres et de deux cuves de récupération d'eau de pluie de 650 litres chacune, la villa est parée pour une gestion efficace des ressources en eau. Confort : Stores électriques sur toutes les ouvertures pour un contrôle facile de la luminosité et de l'intimité. Cette villa, par sa localisation et ses prestations, constitue un bien d'exception pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une retraite luxueuse près de toutes commodités et activités de loisir.

L'agence Vaneau vous propose cette villa exceptionnelle de 184 m2, arborant une architecture contemporaine, représente l'apogée du luxe résidentiel. Elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménage équipée haut de gamme, d'une buanderie, de trois chambres dont une Master Room positionnée en face de la piscine, trois salles de bains chacune équipée d'un dressing sur mesure, créent un havre d'intimité. Une grande terrasse et une piscine en couloir de nage, un garage et un parking extérieur couvert complètent ce bien d'exception. Chaque détail de cet espace a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée et moderne. Option en sus, la villa peut être livrée, décorée et meublée par une architecte d'intérieur. Défiscalisation possible.

A vendre très bel ensemble immobilier vendu meublé et équipé d'une surface totale de 325 m 2 comprenant un T 5, un T 4, un T 3 Entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité, aménagement et décoration de très bon goût. Chaque logement dispose d'un espace privatif avec une ou deux terrasses et piscine. A quelques pas du Village Créole de la Pointe du Bout, endroit touristique très prisé de la Martinique. Au calme à 150 m de la plage - Proximité marina, golf, activités nautiques, navette maritime, centre équestre, restaurants, boutiques, commerces, écoles et collèges. Convient parfaitement pour résidence principale avec rapport locatif ou pour investisseurs. A l'étage le T 5 de 112 m2 habitable comprenant 1 spacieux séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau,1 wc séparé, 2 terrasses. Au rez le T 4 de 78 m2 habitable comprenant 1séjour/cuisine, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres climatisées , 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 terrasse, 1 piscine. Au rez le T 3 de 52 m 2 habitable comprenant 1séjour/cuisine, 2 chambres climatisées , 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse. A l'extérieur et équipements 1 carbet, 1 garage en bois, plusieurs emplacements de parking, volets et portail électrique,tout à l'égout . Visites et renseignements Bernard ANTOINE consultez https://www.antoine-immo-concept.fr/

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante VILLA avec piscine en VENTE avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. Bien très rare dans un secteur recherché à quelques minutes de la route des Tamarins, des plages, de sa forêt, de son étang, du bassin pirogue et des commodités ! Elle vous garantit la SÉRÉNITÉ dans son environnement calme (impasse), avec son bel espace ouvert sur deck 50m2 et piscine 56m3, son volume de 160m2 habitable vous offrant 5 chambres climatisées. Elle est par ailleurs équipée d'une centrale photovoltaïque (revenus + 2k€ / an), du ''tout-à-l'égout'', et de menuiseries aluminium, de baies vitrées en accordéon, d'un garage de 17m2 et d'une très grande pergolas couverte au service de votre CONFORT. Édifiée fin 1997 sur une parcelle de 511m2, avec PC et Conformité. C'est un bien ''clé en main'' qui vous attend pour vous procurer beaucoup de plaisirs en famille ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement de 1er choix. Appelez-moi pour la visiter rapidement. Vidéo 4K disponible en lien vers ma chaîne YouTube ou sur simple demande. Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Bien non soumis au DPE / Département de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10980

A proximité des superbes plages de la Caravelle, Bois Jolan, la Communale, des activités nautiques ainsi que des restaurants et commerces de proximité, cette charmante maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante est disponible sur le marché de la vente. Nichée dans un cadre calme et résidentiel dans les hauteurs de Sainte-Anne, elle offre un mélange parfait de confort, de tranquillité et une source d'inspiration pour la propriétaire des lieux, artiste peintre renommée. Elle a ègalement servi de décor pour une série télévisée. La maison principale se compose de 3 chambres dont une chambre parentale de 48m2 sous les combles avec vue mer. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Le bungalow indépendant quant à lui est idéal pour accueillir de la famille,des invités ou pour être utilisé comme espace de travail. Le point central de cette propriété est sans aucun doute sa piscine, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. La terrasse couverte confère un espace idéal pour profiter de la vie en plein air en toute convivialité. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances , cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de tout ce que la Guadeloupe peut offrir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante villa d'architecte à Sainte-Anne et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir les atouts de ce bien. Les équipement qui complètent le bien : Cuve de récupération d'eau de pluie 5000 litres cuve tampon 1000 litres Portail électrique Alarme Climatisation ( 3 climatiseurs neufs) Chauffe-eau solaire Arrosage automatique Fibre On aime : L'atmosphère calme Le charme de la maison La localisation

ORPI Saint Gilles Les Bains !!! Vous propose cette magnifique Villa situé aux portes de Saint Gilles Les Bains .Pour les amoureux de la nature à l'abri des regards avec aucun vis-à-vis cette belle villa vous comblera !!Bâtis sur une parcelle de 5300 m² entouré de palmiers avec une vue dégagée , elle vous offre 200 m² habitable , un très beau séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée l'ensemble donnant directement accès sur une varangue de 48 m² et une piscine au sel de 13 X 6 .Elle possède également trois belles chambres avec mezzanine dont une avec sa salle d'eau , WC. Une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau , WC , et Baignoire . Une très belle salle d'eau avec douche Italienne .Au niveau inférieur : Une Buanderie de 14 m² , une cave à vin climatisée de 32 m² , un garage double et un studio indépendant avec salle d'eau et WC d'une surface de 35 m² idéale pour de la location saisonnière .Cette villa possède également une dépendance entièrement refaite à neuf avec une surface de 50 m² elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau , WC , une belle cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte de 45 m² avec son jardin privatif avec un très beau rendement locatif !! Idéalement situé proche des plages et de saint Gilles Les Bains en fait un bien rare sur le secteur . Prix de vente : 2 100 000 euros FAI inclus Pour tous renseignements me contacter au Tél : 0692572917 Christophe Référence agence : 0000

Propriété d'exception Saint Claude Sur les hauteurs de Saint-Claude nous vous invitions à découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances. Bâtie en 1930 l'habitation principale à été entièrement restaurée dans les règles de l'art par des compagnons de France en 2009. Vous serez séduit par son incroyable vue panoramique sur la ville de Basse-Terre et la mer des Caraïbes ainsi que son parc clos et arboré aux nombreuses essences fruitières. L'habitation principale d'une surface d'environ 220 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une très grande pièce à vivre d'environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et sa piscine, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage : Un salon bibliothèque en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et toilette. A l'extérieur: Une immense terrasse, la piscine et un carbet pour déjeuner à l'ombre et profiter de cette vue mer et montagne. Une première dépendance entièrement rénovée, d'une surface d'environ 180 m2 est actuellement louée à l'année pour un loyer de 1500 euros par mois. Une seconde dépendance, un ancien séchoir à café d'une surface d'environ de 200 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Sous la terrasse un espace parking vous permet de stationner à l'abri des regards de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Le Diamant est une très jolie ville balnéaire nichée sur la côte des Caraïbes au sud ouest de la Martinique. Connue pour la beauté de son paysage et pour son rocher en forme de diamant face au littoral, c'est un lieu incontournable pour le tourisme. Sa magnifique et longue plage de sable clair, ses restaurants au bord de l'eau turquoise nous offrent un décor magique et authentique des Antilles. A 15 minutes, vous trouverez des spots de plongées réputés pour l'observation des tortues et poissons tropicaux multicolores. Nous vous proposons au Diamant, proche du centre ville, un ensemble immobilier sur un terrain de plus de 7000 m2 composé de plusieurs villas avec piscines construites en parfaite harmonie avec la nature dans des matériaux haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant cet ensemble immobilier et son potentiel développement. Golf et centre équestre à proximité Ecole/collège à 5 min Lycée à 15 min en voiture ou bus scolaire. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions au travers de notre marque Coldwell Banker Global Luxury℠. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business.

Située sur les hauteurs de Devet, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2015 se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à une terrasse qui dessert un spacieux deck ainsi qu’une piscine à débordement, d’une suite parentale bénéficiant d’une vue mer avec son dressing et sa propre salle de bains, de deux chambres avec salle de bains attenante. L’étage se compose d’un bureau de 25m² bénéficiant d’une double exposition et d’une vue mer. Cet espace pourrait facilement être transformé en quatrième chambre. Un local technique, une buanderie, un toilette invité ainsi qu’un garage fermé climatisé d’environ 20m² et trois emplacements extérieurs complètent ce bien. Construite sur un terrain de 945m² et exposée Est, cette villa bénéficie d’un calme absolu et d’une vue à 180m² allant du lagon de Grand Cul-de-Sac jusqu’à l’anse de Toiny. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose cette très belle villa de type F 5 construite sur une parcelle de 590 m² dans un secteur très prisé sans vis à vis .D'une surface habitable de 130 m² elle est composée : D'un grande séjour avec cuisine équipée d'une surface de 47 m² donnant sur une très belle varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan .De deux suites parentales , deux autres chambres , une salle de bain , un WC séparé , un Bureau ,une varangue qui peut être aménagée en studio . A l arrière de la villa une partie espace vert avec un potentiel à développée. Vous pourrez également profiter de sa belle piscine Chauffée toute l'année avec sa vue dégagée pour admirer les couchers de soleils . Cette villa dispose également d'un garage double fermé . Prix de ce bien 1 275 000 euros FAI ( Frais d' agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements vous pouvez me contacter au : 0692572917 Référence agence : 5714

Villa saint Claude Charmante villa dans un quartier très calme située sur une parcelle de 1524 m2. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres,2wc, 2 salles d'eau et un bureau. A l'étage vous disposez d'une 4 ème chambre sous les combles. Une galerie entoure cette maison afin de pouvoir circuler et se restaurer à l'extérieur. Le bas de villa vous offre 1 F2 et F1 équipé avec une grande partie couverte. Un grand cellier est à disposition pour bricoler et ranger les divers outils. Un bel espace de détente dans son écrin de verdure a été créé avec une piscine . le bien dispose d'une cuve tampon et d'une cuve d'eau pluviale. Le chauffe-eau solaire est récent ainsi que les brasseurs d'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bijou dans ce havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques pas seulement d'une des plus belles plages de Guadeloupe. Cette villa, nichée dans un splendide jardin fleuri et arboré, offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses célèbres couchers de soleil depuis une immense terrasse couverte. Partie Rez-de-chaussée de la Villa Principale : Vous trouverez ici un bureau pouvant devenir une chambre, une cuisine ouverte sur le vaste espace de vie avec son cellier attenant, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, la villa propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un 2ème WC indépendant pour un confort optimal. Un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures. En rez-de-jardin, chacun des deux appartements offre une vue imprenable sur la mer depuis sa propre terrasse. Ils comprennent un séjour-cuisine lumineux, une salle d'eau, et des WC séparés. Avec leur entrée et parking privés, c'est idéal pour la location annuelle ou saisonnière, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires. Un local technique équipé d'une citerne d'eau, d'une douche, de WC et d'une cave fermée assure un fonctionnement optimal de la villa. De plus, la propriété bénéficie d'un entretien minutieux avec des peintures fraîchement refaites et une toiture récemment rénovée. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès leur arrivée. Cette propriété unique allie élégance, confort et vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans l'une des destinations les plus prisées de la Guadeloupe. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855204)

Située au sein d'un terrain d'une superficie de 1125m², cette propriété se compose d'une villa deux chambres, deux salles de bains, avec un spacieux séjour et cuisine ouverte qui donnent sur un large deck avec piscine et vue sur la baie de Marigot. Au dessus de cette villa se situe un studio d'environ 15m², bénéficiant de sa propre terrasse, de son propre accès et de son propre parking. En contrebas de la villa, un second studio également d'environ 15m² complète ce bien. Deux bungalow similaires de type T2, d'environ 45m² chacun, complètent également cette propriété. Ils se composent d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse. Chacun possède un emplacement de stationnement. Cette propriété qui se situe à seulement quelques minutes de la plage de Marigot et de Lorient est idéale pour une résidence principale ou secondaire et un investissement locatif. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Ensemble Immobilier 700 m2 vue mer 1 villa 4 chambres + 1 studio + 2 apts T2 + 1 apt T3 Tamarind Hill Oyster Pond Nouveau mandat Lecabinet Emotion vous présente à la vente, dans une résidence fermée et sécurisé avec gardien 24h/24 et 7j/7, un nouvel ensemble immobilier, en partie Hollandaise de Saint-Martin, dans les hauteurs du secteur calme et pittoresque de Tamarind Hill, limitrophe avec Oyster-Pond en partie Française de l'île. La propriété est localisée à 5 minutes en voiture, de Philipsburg, capitale de Sint Maarten avec ses nombreux commerces, restaurants et activités touristiques. L'ensemble immobilier est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il est vendu entièrement équipé et partiellement meublé, et libre de locataires. La villa est au niveau supérieur et les 4 appartements au niveau inférieur. Chaque lot possède sa propre terrasse ou jardin, sans aucun vis à vis. La villa au niveau supérieur se compose : d'une entrée sur dégagements de + de 13 m2 permettant d'accéder au niveau inférieur par un escalier en colimaçon ainsi que sur la pièce de vie traversante d'une superficie de 76 m2 avec + de 6m de hauteur sous plafond cathédrale, exposée plein sud avec vue sur la mer ainsi que la plage de Gibbs Bay, une cuisine ouverte Lapierre Marble entièrement équipée avec un four Miele, lave vaisselle/frigidaire Liebher encastrables, plaque induction Siemens 5 points de cuisson, prise 110v et 220v et aménagée avec ilot central, une arrière cuisine/cellier de + de 8 m2, une première chambre master vue mer de 20 m2 avec sa salle d'eau ouverte de 13 m2 avec douche italienne et son dressing de 8 m2, une seconde chambre vue mer de 15 m2 avec sa salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne, une troisième chambre vue mer avec salle d'eau d'une superficie totale de + de 27 m2, ainsi qu'une quatrième chambre de + de 16 m2 avec sa salle d'eau de + de 8 m2 avec vasque en marbre et douche italienne. Les 4 appartements au niveau inférieur se composent : 1- D'un studio de + de 41 m2 avec une terrasse de 8 m2 2- D'un appartement T2 de + de 63 m2, comprenant un salon lumineux de + de 18 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de + de 16 m2, une chambre de + de 18 m2, une salle d'eau et dressing d'une superficie de 5 m2 chacune et une terrasse de 8 m2 3- D'un appartement T2 de 61.50 m2, comprenant un grand salon de + de 28 m2 avec double exposition donnant sur une terrasse de + de 11 m2, une grande chambre de + de 21 m2, un dressing de + de 5 m2 et une salle d'eau de + de 6 m2. 4- D'une appartement T3 de 80 m2, comprenant un salon de 19.50 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 14 m2, une première chambre de 17 m2 donnant sur le jardinet clos de + de 25 m2, une seconde chambre de + de 11 m2, 2 salles d'eau de + de 6 m2 avec dans chacune douche italienne, ainsi qu'un dressing de + de 5 m2. L'ensemble immobilier se compose en annexe : d'une salle de gym de + de 73 m2, une safe room anticyclonique de + de 50 m2, un local buanderie fermé de + de 13 m2, une salle de générateur électrique de + de 8 m2 reliée à chaque lot de la propriété, un accès avec portail électrique à une dizaine d'emplacements de parking extérieur, une piscine 5x10 au sel, un jardin tropical arboré ainsi que + de 185 m2 de terrasse dont 95 m2 de terrasse couverte en pleine vue mer. - Estimations locatives annuelles pour l'ensemble : 132 000 $/an. - Assurance propriétaire : 7 000 $/an - Prix HAI : 2 250 000 USD - Charges : 250 $ par mois comprenant l'entretien et électricité des parties communes, la sécurité. - Ensemble des factures sur demande - Pas de taxe foncière, - pas de taxe d'habitation - pas de taxe sur la plus-value. - Frais de notaire 50 % moins élevé qu'en partie Française Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/

Dans un quartier résidentiel et prisé de Saint-François, investissez dans cette magnifique villa en deuxième ligne du littoral au design contemporain, vue mer, accès plage et exploitée en location touristique Cette villa d'architecte de 200m2 à été construite en 2020 sur une parcelle de 700m2. Elle offre aux vacanciers tout le confort et le standing recherchés sur ce type de biens grâce à son agencement en 3 master suites, ses équipements hauts de gamme, sa décoration cosy et raffinée. La villa bénéficie d'une jolie vue sur la mer et d'un emplacement idéal pour profiter des vacances. Au sein d'un lotissement sécurisé avec un accès direct à une plage de sable blanc et à moins de 300 mètres des premiers commerces. Elle est composée d'un module jour et d'un module nuit. Le module jour comprend 1 grande cuisine de 45m2 avec ilot central , ouverte sur le séjour de 25m2 et la terrasse . Côté nuit, un couloir dessert les 3 chambres, chacune dotées de leur propre coin tv/dressing et de leur salle de douche/wc. Elles bénéficient toutes d'une jolie vue sur la piscine et d'un accès direct à la terrasse grâce à de grande ouverture en baies vitrées. Une grande terrasse d'environ 70m2 (dont 44m2 couverts) accueille une belle table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes ainsi qu'un coin salon propice à la détente. Elle borde la piscine au sel et à débordement de 24m2 . Au rez de chaussée, une pièce vitrée vue jardin d'environ 12m2 est aménagée en salle de sport.Citerne tampon Emplacement parking pouvant accueillir 2 véhicules Villa en vente meublée et entièrement équipée avec obligation d'exploitation en location saisonnière via une cession de parts sociales.

Description À vendre à Saint-Barth : une retraite de luxe sans précédent vous attend ! Embarquez pour un voyage d'opulence avec cette propriété extraordinaire maintenant disponible à la vente à Saint-Barthélemy. Offrez-vous une vie de luxe avec une multitude de fonctionnalités somptueuses : Au niveau principal : Salon intérieur élégant Cuisine professionnelle à la pointe de la technologie Salle à manger sophistiquée Vaste terrasse extérieure couverte Deuxième salon/salle à manger somptueux Toilettes invités Somptueuses chambres en suite avec salles de douche, dressings et terrasses de type spa Vers l'arrière : Troisième chambre en suite avec salle de douche de luxe, dressing et terrasse avec jacuzzi privé Sous-sol avec buanderie entièrement équipée Sortir: Espace barbecue Piscine chauffée sur une terrasse exclusive Au niveau intermédiaire : Deux bungalows opulents avec chambres en suite, salles de douche somptueuses, dressings et terrasses Sixième Chambre avec Salle de Douche, Dressing, Terrasse et Salle de Sport Privée Surplombe le jardin exotique et le verger enchanteurs Petite Piscine Naturelle Chauffée Au niveau inférieur : Espace de massage tranquille avec douche extérieure Espace Pétanque Exclusif Équipements de luxe : Coffre-fort, télévision, mini-réfrigérateur, plateau/bouilloire dans toutes les chambres Méticuleusement climatisé Vidéosurveillance à la pointe de la technologie Système Sonos de pointe Wifi Porte d'entrée sécurisée Générateur fiable Locaux techniques dédiés Un espace de stockage suffisant Stationnement pratique : Peut accueillir jusqu'à 6 véhicules Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette retraite de luxe sans précédent à Saint-Barth, votre porte d'entrée vers la quintessence de la vie insulaire sophistiquée. Caractéristiques Villa privée à vendre, Villa avec vue sur la mer à vendre, Villa Sunset à vendre Aménagements Villa à vendre avec équipement de fitness, Villa à vendre avec entrée fermée, Villa à vendre avec piscine chauffée, Villa à vendre avec jacuzzi, Villa à vendre avec parking, Villa à vendre avec piscine

« Villa moderne Lurin : vue sur la baie et excellence architecturale » Découvrez cette remarquable villa sur les hauteurs de Lurin, offrant une vue imprenable sur la baie de St Jean et idéalement située à proximité du centre animé de Gustavia. Véritable chef-d'œuvre architectural contemporain, il offre de spacieux espaces de vie intérieurs et extérieurs répartis sur deux niveaux. « Équipements de luxe : piscine chauffée et jardins luxuriants » La villa dispose d'une piscine à débordement chauffée idéale pour faire des longueurs, d'une terrasse couverte, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle et d'un vaste jardin luxuriant, avec la commodité supplémentaire de sept places de parking. « Tranquillité et Autosuffisance » Profitez d'une paix inégalée avec un générateur électrique intégré et deux grandes citernes d'eau, assurant un approvisionnement en eau constant. « Chambres spacieuses : confort et vues » Trois chambres principales sont situées autour du salon, chacune avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur offrent des commodités et une intimité similaires. Une chambre du personnel complètement séparée avec coin bureau assure la tranquillité et la commodité des clients, ainsi qu'un studio de direction au sommet de la propriété. Cette villa est un sanctuaire de luxe et de sérénité à Saint-Barth, parfait pour découvrir le style de vie ultime des Caraïbes. Caractéristiques Villa à flanc de colline à vendre, villa privée à vendre, villa avec vue sur la mer à vendre Aménagements Villa à vendre avec équipement de fitness, Villa à vendre avec entrée fermée, Villa à vendre avec piscine chauffée, Villa à vendre avec parking garage

Coup de coeur assuré pour cette prestigieuse villa d'architecte (située à proximité du centre ville de Saint Paul) d'une superficie de 220m2 environ édifiée sur un terrain de 870m2. Passé l'entrée de près de 7m2, vous accédez vers la cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m2 ouverte sur le séjour de 40m2 menant sur un deck suspendu de 21 m2 et d'une terrasse de 95 m2 avec sa piscine à double débordement. Pour vos moments de loisirs et détente, profitez de sa grande pièce Home cinéma en mur moellon de près de 37m2, climatisée. Un espace buanderie et 1 wc séparé. - Au 1er niveau , une grande mezzanine/espace détente ouverte de 20m2 avec vue mer. Deux chambres de +/- 13m2 chacune, une salle d'eau double vasque et équipée d'une douche/hammam pour une superficie de 11m2. Un espace bureau est aménagé mais il peut tout aussi bien être utilisé comme chambre. - Dans les combles admirez cette incroyable suite parentale de 45m2 environ avec vue panoramique mer et sur la ville de Saint Paul, incluant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol de près de 80m2 et fermé par un volet roulant électrique vous permettra de protéger aisément 3 véhicules. Son prix de vente : 995 000€ frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous séduit déjà ? Contactez notre Agence ORPI Saint Gilles les Bains et venez découvrir ce produit exceptionnel. Référence agence : 5501

La Villa UMA est une magnifique villa contemporaine récemment construite située sur les hauteurs de la somptueuse baie de Toiny. Elégance et simplicité caractérisent la villa UMA dotée de 3 belles chambres avec vue mer. La villa est construite de plain-pied, elle offre de beaux espaces de vie qui ouvrent généreusement sur la terrasse et la piscine d’où l’on profiter pleinement de la vue mer imprenable et du lever du soleil. Située à seulement vingt minutes de Gustavia UMA est située dans un quartier où le calme et sérénité sont les maîtres mots. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.