ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 49)

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, cette magnifique propriété idéalement située à seulement quelques pas du village de Gordes, offrant un accès facile à tous ses commerces et restaurants, en plein cœur du Luberon. Nichée en position dominante, cette propriété vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la vallée du Luberon. Le jardin paysagé, d'une superficie de 2713 m2, combine harmonieusement des espaces distincts ornés de massifs fleuris, de lavandes et d'oliviers. Un espace piscine avec pool-house, situé à l'écart de la maison, en haut du jardin, constitue un lieu idéal pour la détente et la relaxation. La maison, baignée de lumière, offre une surface habitable de 280 m2 répartie en trois parties reliées par des terrasses dallées. Elle comprend une suite parentale avec bureau et dressing, quatre autres chambres et trois salles d'eau, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un vaste espace de travail avec salle d'eau et une mezzanine pouvant être aménagée en une charmante maison d'amis. Des dépendances techniques complètent l'ensemble. Cette propriété exclusive et de grande qualité est à la fois bien située, non isolée, et bénéficie d'un environnement unique et confidentiel. Située à 50 min de la gare TGV d’Avignon et à 1 h 15 de l’aéroport international Marseille Provence.

Ce remarquable ensemble noble quercynois du XVIIIème sait se faire discret à l’abri de ses murs d’enceinte pour mieux se laisser découvrir à la vue dès les portails automatiques franchis. Lové dans un parc arboré et fleuri, les différents bâtiments s’organisent élégamment autour d’une cour intérieure non fermée et arborée. Depuis une vaste terrasse ombragée l’été, l’entrée de 20 m2, avec penderie et escalier menant aux caves voutées, s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 80 m2 avec cheminée. Une cuisine équipée de 23 m2 communique avec le séjour et donne accès à une arrière-cuisine de 17 m2. Un salon/bureau accessible depuis l’entrée dispose d’une surface de 30 m2 avec cheminée aujourd’hui fermée. Un dégagement permet l’accès à une suite parentale de30 m2 avec dressing et une salle d’eau de 8 m2, à la 2ème chambre du RDC de 23 m2 avec salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’à l’escalier placé dans la tour et menant aux étages. Un accès privatif depuis la terrasse est également possible. A l’étage : la chambre 3 de 17 m2 avec son balcon-terrasse de 7 m2, sa salle d’eau et WC ainsi que la chambre 4 de 28 m2 avec sa salle de bain de 8m2 avec WC. Un étage supérieur mène à une terrasse dominant les toits. Face à la maison principale, le pigeonnier domine le bâtiment/chaufferie et un préau accueillant et agréable en toutes saisons. Il propose à partir d’un escalier, 3 niveaux supplémentaires, chacun de 9 m2, où il est possible d’imaginer des couchages supplémentaires, des espaces de méditation, de lecture, de peinture… La maison d’amis avec sa terrasse tournée vers la cour intérieure offre une surface de 64 m2 avec un vaste séjour avec poutraison en cathédrale, une salle d’eau avec WC et une chambre, le tout en RDC sur plancher chauffant. Enfin, la grange de 200 m2 entièrement isolée en toiture et en partie carrelée donne accès au garage/atelier de 70 m2 en sous-sol par un escalier. Ce vaste espace sert de garage. Il peut accueillir des voitures de collection et mieux encore de tout ce que l’imagination laisse en devenir… Une piscine au sel chauffée et sécurisée de 10 x 5 m, des caves voutées dont une cave à vin ventilée, et dans le parc, un étang et un ruisseau alimenté par une source, complète cet ensemble unique dont l’état est remarquable. Le parc paysager d’environ 10 ha s’enrichie de parcelles de bois non attenantes pour une surface totale d’un domaine de plus de 15 ha avec commerces et services à moins de 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atypique 3 habitations et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. A 30 minutes de Mazamet et 45 minutes de l'aéroport International de Carcassonne. Propriété exceptionnelle nichée dans un cadre idyllique avec 7 sources d'eau, unique en son genre, elle se compose d'une maison principale lumineuse de 280 m², offrant 3 chambres et une suite parentale. Pour compléter cette propriété prestigieuse, deux maisons rénovés et aménagées, sont parfaites pour servir de gîte ou être mise en location. La deuxième maison, d'une superficie de 120 m2, propose 3 chambres et une piscine privée, tandis que la troisième, de 107 m², offre également 3 chambres et une piscine pour des moments de détente inégalés. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les majestueuses Pyrénées depuis votre propre havre de paix. La propriété s'étend sur 12 hectares, comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager, et une grange spacieuse de 250 m², prête à être aménagée selon vos envies. Un grand hangar de 500 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant de multiples possibilités d'utilisation. À seulement 5 minutes d'un lac pittoresque, cette demeure allie luxe, confort, et nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique avec des caractéristiques exceptionnelles, dont une piscine offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Contactez moi pour une visite et découvrez le charme de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844804)

Votre agence Sylvie Michel Terrier propose à la vente une propriété s'accompagnant de 7 chambres et d'une grande terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur la commune de Fayence. L'intérieur mesure 700m2 et comporte un espace cuisine et 7 chambres. Avec 7 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Un point très pratique pour une famille nombreuse, une salle de bains et 6 douches séparées sont très utiles pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Cette propriété vous fait bénéficier d'une alarme assurant la sécurité. Le terrain de 250000m2 offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. Pour parfaire votre bronzage, vous disposerez d'un jardin et 3 terrasses. Le bien s'accompagne d'une aire de parking privative et des garages au nombre de 3. Pour ce qui est du prix, il est fixé à environ 8 429 EUR par mètre carré (5 900 000 EUR). Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Sylvie Michel Terrier. Chaque membre de votre grande famille y trouvera son intimité.

L'agence Immobilière Frediani vous propose à la vente à la Ciotat Surplombant le golfe d'amour, une propriété vue mer panoramique, composée d'une villa de Type 8 avec une surface habitable de 270 m2, composée d'une habitation principale de type 4, Et 2 appartements indépendants, le tout sur une parcelle de terrain de 4000 mètres carrés. La terrasse et chaque appartement a la vue panoramique depuis le séjour la piscine et les chambres de la maison, C'est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, des volumes modulables, communication interne des logements si besoin. Chauffage central fioul. Vous avez l'agrément de 2 dépendances, -Un T3/4, indépendant, -Un Vaste Studio, -Rangements/ cave très spacieuse, un garage, poolhouse. L'activité de chambre d'hôtes gîtes est possible. Terrain de 4000m2, très nombreux stationnements une partie en restanques, piscine traditionnelle à débordement côté détente ombragé terrasse et poolhouse accueillants. Secteur calme et ensoleillé du matin au soir. Les commodités commerces et école de Saint-Jean, sont à 5 minutes en voiture. Plage du Liouquet, de FontSainte, Saint-Jean, celles de Saint-Cyr les Lecques à 5 minutes. Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches, Ainsi que vers la zone d'activité Athélia, des paluds Aubagne, celle de Signes, et Le circuit Paul Ricard. Renseignements et Visites sur rendez-vous. Information loi ALUR : Taxe foncière 3980 EURuros DPE D 169 / GES 46 Consommation en énergie finale non renseigné. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires). Entre 3300 EUR et 4530 EUR par an Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à charge du vendeur. Prix de vente 1 460 000 EURuro Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com) Agence Frediani.fr Référence annonce 0138 Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON

***FILM 4K HDR disponible sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK*** Au coeur de la VALLÉE DE CHEVREUSE, dans le village très recherché de BULLION situé entre Clairefontaine en Yvelines et Rochefort en Yvelines. Dans un superbe environnement, proche de la nature, MAISON familiale d’environ 190m2 sur un terrain de 1319m2. Au r.d.c. cette maison comprend une entrée, un triple séjour - salle à manger avec POELE A GRANULES, une cuisine entièrement équipée semi ouverte, une suite parentale de 22m2 avec salle de douche, wc séparé, une arrière cuisine avec cellier et buanderie. A l’étage, un grand palier dessert une chambre de 15m2, une troisième et quatrième chambre d’environ 20m2 chacune, une salle de bain avec douche et wc. CLIMATISATION avec POMPE À CHALEUR. Autour de la grande PISCINE chauffée, une très BELLE TERRASSE avec barbecue en pierres et four à bois. GARAGE isolé avec GRENIER aménageable. ABRIS DE JARDIN. POOL HOUSE et APPENTIS. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Très belles PRESTATIONS à découvrir.

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iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Au bout d’une sublime allée de cyprès, c’est un mode de vie purement méditerranéen au cOEur du terroir provençal entre vignes, oliviers et restanques en pierre qui vous est proposé au calme absolu. Une généreuse et conviviale villa avec vue panoramique sur les vignobles et collines environnantes proposant un grand espace de vie double séjour réception avec bar sur mesure tourné vers une terrasse extérieure. Le tout communique avec une cuisine familiale merveilleusement bien équipée : piano de cuisine, menuiserie sur mesure, ilot central dinatoire… Sur ce même niveau, un jardin d’hiver dédié à la détente, donnant accès à une grande terrasse qui accueille : un autre espace dinatoire extérieur, une annexe en bois et un espace piscine de 2019 chauffée sécurisée avec vue dominante. Au cOEur de cette villa tournée vers les extérieurs, un patio végétalisé dessert 4 suites parentales toutes merveilleusement décorées avec wc, dont une master de 40 m² avec douche, baignoire balnéo, dressing, wc... Sur ce même niveau, une autre chambre, un bureau, un atelier… Toutes les prestations sont réunies pour votre confort : Double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, portail électrique, interphone, alarme télésurveillance, climatisation, Multiples stationnements extérieur et double garage. Accès faciles à la villa Venez visiter pour découvrir votre coup de coeur et acheter votre bout de Provence authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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LORGUES. Coup de cœur assuré au calme à quelques minutes du centre-ville ! Une grande propriété close de murs dans un superbe parc arboré et paysager en restanques, de plus de 5 000 m² avec piscine. Elle dispose de deux logements indépendants pour une surface habitable totale de 188 m² avec une maison de maçon de plain-pied rénovée sur sous-sol et un pool house à côté de la piscine. Elle propose actuellement 4 chambres. Elle offre à ses hôtes une piscine maçonnée sécurisée avec mosaïques de 9,5 m*4,5 sans vis-à-vis, plus de 100 m² de terrasses et un terrain de pétanque pour se détendre et partager des bons moments conviviaux. Cette élégante demeure avec vue panoramique est nichée au calme dans un écrin de verdure. Elle peut être exploitée au niveau du pool house pour de la location saisonnière dans un cadre privilégié propice au ressourcement. Elle se situe à 100 kms de l’aéroport de NICE, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN. La résidence principale d’une surface habitable de 115 m² offre un formidable espace de vie chaleureux de 44 m² avec cuisine ouverte. Elle compte actuellement 3 chambres. L’ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et forme une belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d’authenticité. Son sous-sol aménagé comprend un garage carrelé de 48 m², une véritable cave à vins, une douche et un WC. Le pool house de 73 m² habitables offre un séjour avec cuisine de 27 m², une ou deux chambres selon les besoins. Ses PLUS : Portail électrique avec interphone, 2 logements de plain-pied, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage partout, excellente isolation du toit et des murs, bonne performance énergétique, adoucisseur, potentiel total de 5 à 6 chambres, piscine avec volet roulant électrique, four à pizzas, garage, carport, parkings intérieurs, réserve d’eau de 11.000 litres….Tout est là pour vous faire plaisir ! Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l’abri des regards et prêt pour y vivre heureux ! À découvrir rapidement ! Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841923)

C'est à Ramatuelle, commune prisée du pays de Saint-Tropez, dans un environnement calme et verdoyant, que se dresse cette belle villa traditionnelle. Actuellement construite sur 150m2, elle proposera après des travaux d'agrandissement et rénovation très haut standing (permis déposé et recours purgé) , 243m2 habitables répartis en 2 niveaux. Sur 1835 m2 de terrain exposée sud, et proposant un aperçu mer au loin, elle proposera un aménagement fonctionnel et optimisé comprenant une vaste pièce de vie avec séjour, salle-à-manger et cuisine ouverte. Côté couchage, on retrouvera 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage avec terrasse, chacune étant équipée d'une salle d'eau. Au sous-sol, sont prévus un rangement et une cave. A l'extérieur, depuis le jardin joliment paysagé d'essences provençales, on pourra profiter d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes en plus de la baie de Pampelonne. On flânera volontiers sur l'une des 3 terrasses, notamment celle située dans la continuité de la grande piscine de 12x4 située en contrebas de la maison. Complète les installations un parking 4 places à l'entrée de la propriété Enfin, située à peine à 12 minutes de toutes les centres d'intérêt. (Ramatuelle, Saint-Tropez, plages ...) cette magnifique villa haut de gamme vous garantira, à n'en pas douter, confort, praticité et douceur de vivre au quotidien. Votre contact : Yann-Erik MOUSSET - 06 64 68 19 87 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Anet et Dreux, dans la vallée de l'eure, proche de la forêt domaniale, magnifique propriété dans un environnement bucolique au bord de la rivière. Elle se compose de plusieurs bâtisses : 2 maisons dont 1 anglo normande, salle de réception de 140 m2 environ avec cuisine de 35 m2 environ, terrasse, 4wc, salle de sport, salle de fitness, piscine (4X8), salle de séminaire spacieuse avec bar (licence IV), grenier aménageable (possibilité de 7 chambres environ), magnifique chapelle consacrée (70 places assises environ), maison de gardien, 3 garages, terrain de tennis, cet ensemble sur un parc paysagé de 1,7 ha environ bordé par la rivière et de nombreux arbres majestueux, c'est un vrai havre de paix. Possibilité d'une activité commerciale comme : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, mariages, remise en forme... Honoraires TTC à charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - 06 61 19 05 67 - EI Agent commercial RSAC No380 973 909 Ville du greffe : EVREUX - Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf 16442). Marie NGUYEN - 07 7 96 31 87 Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Bon'Appart vous propose à la vente dans le secteur prisé de la Rive Sud, une propriété neuve de haut standing avec vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio et ses montagnes. Edifiée sur un terrain d'environ 2500 m2, elle est constituée de deux villas de prestige avec piscine alliant luxe, volume et panorama. A 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cet ensemble immobilier est situé en position dominante, au calme et à proximité des plages et de tous les commerces. Ce bien d'exception présente de beaux espaces, des prestations de hautes factures et une vue panoramique. Il est composé d'une première villa avec trois grandes suites, un open space, une buanderie,un appartement indépendant, un trés grand garage aménageable et une belle terrasse avec grande piscine à débordement. Le seconde villa de type F3 avec parking, terrasse, jardin et piscine. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc , une chambre et une suite parentale. Si vous souhaitez des informations complémentaires, contactez l'agence Le Bon'Appart.

Aux abords de Périgueux, en surplomb d'un parc de 12 ha, d'un ruisseau et d'un étang, une maison de maître du 18e s et ses nombreuses dépendances. Encadré par une petite route de campagne et un ruisseau tortueux, le domaine s’étend sur une douzaine d’hectares de nature traversés par des sentiers. L’hiver, un puits et un ru alimentent des canaux et un étang de plus d’1 ha qui épouse la pente du pré mitoyen au gré des saisons. Des plantations d’arbres et des allées boisées délimitent des prés et des parcelles agricoles. Le bâti principal, en forme de L, circonscrit sur deux côtés une cour intérieure, également bordée par des bâtiments de dépendances et un haut mur en pierre construit le long de la route. L’ensemble est implanté en léger surplomb d’un double parc clos et arboré, d’une piscine isolée et de terres qui s’étendent de chaque côté de la terrasse du logis orientée à l’est. L’accès principal du domaine traverse une allée cavalière de platanes centenaires étirée sur quatre rangées tandis que l’accès secondaire, plus central, consiste en une cour semi-fermée qui dessert les constructions déjà évoquées : le logis au sud et un ensemble de bâtiments de ferme au nord, comprenant une habitation actuellement louée. Enfin, plus au nord, le long de la route, se trouve une parcelle constructible rectangulaire incluse dans la vente.

PROPRIETE DU XVIIIEME 520M² HABITABLE 4 GITES 2 CHAMBRES D'HOTES PARTIE PRIVEE Cette spectaculaire propriété du XVIIIe se situe à 10minutes de la cité renaissance de Barjac elle vous séduira immanquablement par la qualité de sa restauration et le luxe de ses prestations. Sur près de 2843m² de terrain, elle offre une vue sur de nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés: l'ancien portail qui ouvre sur une cour intérieure ombragée au charme authentique. Une piscine, chauffée et de 12x4 m. De multiples essences jasmins étoilés oliviers et muriers, une spacieuse aire de parking fermée complètent cet ensemble. L'intérieur propose des espaces de vie très confortables et remarquablement équipés. Le séjour et la cuisine semi-professionnelle sont ouverts sur la cour interieure. Un beau salon détente avec salle à manger et cuisine s'ajoutent au rez-de-jardin. La propriété dispose de 4 gites d'une partie privative et 2 chambres d'hotes pour une surface habitable totale de 520m². Possibilité accueil ou grande famille.

Très belle maison de caractère de 250m² env. sur terrain de 3000m² env. Prestations de qualité offrant de généreux volumes et tout le confort. Cuisine meublée et équipée donnant sur salon/séjour . 2 belles masters suite. Piscine et pool house. 15 min gare TGV. chauffage Pompe à chaleur eau/eau + climatisation réversible. Prenez plaisir à recevoir famille et amis. A découvrir !

AGENCE RG LEMIALE : Exceptionnel VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE (Une tête femme de 93 ans)BOUQUET 4 750 000 Euros , VALEUR 7 500 000 Euros .Triangle d'or du Parc, sur la plus belle avenue, l'une des plus belles et élégantes propriété du parc de style Napoléon III nichée au coeur d'un magnifique parc boisé exceptionnel de plus de 7000 m2, avec piscine avec couloir de nage et dépendances, sans vis à vis .Alliance de la beauté architecturale et le classicisme . Très belles pièces de réception avec grande hauteur sous-plafond, six chambres, deux salles de bains, deux salles de douche, six WC, l'ensemble en très bon état général . Sous-sol total aménagé avec spa, salle de sport ouvrant sur l'extérieur et accès à la piscine, jacuzi, sauna, douche, WC, buanderie, cave etc.. piscine extérieure chauffée 16 X 5 l'ensemble en très bon état général , électricité refaite il y a 10 ans . Dépendances : 1)un pavillon de gardien de 120 m2 environ séjour, cuisine, 3 chambres 2) une maison de gardien de 90 m2 environ , avec deux chambres 3) 4 boxes à chevaux (atelier, douche, WC, remise) Parc arboré exceptionnel sans aucun vis à vis Deux grands portails d'entrée voitures .

Investissez ce véritable havre de paix qu'offre cette sublime propriété ! C'est au bout de l'allée que vous découvrirez ce magnifique domaine de près de 14 hectares composé d'une superbe maison d'habitation, d'une immense grange, d'un espace aquatique, d'espaces paysagés, de bois et d'étangs, d'un stand de tir avec ball-trap, terrain de pétanque et potager. Cette magnifique maison de caractère présente énormément de charme. Au rez-de-chaussée : L'entrée vous mènera au vaste salon séjour joliment habillé par ses pierres d'époque et d'une belle lumière traversante. Sa cuisine ouverte toute équipée, vous apportera la possibilité de cuisiner comme un chef ! La suite parentale de plus 20 m² se compose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau. Le beau pallier pourra recevoir une jolie bibliothèque. Face à cette belle demeure, vous disposerez d'une superbe grange rénovée de près de 250m². Sa salle de réception traversante avec bar donnera accès la terrasse en bois et profitez du soleil couchant ! Idéale pour y organiser séminaires, réceptions, animations et autres festivités. La grange reste vierge de toute activité et pourra laisser libre cours à vos projets professionnels type événementiel. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous disposerez d'un véritable espace aquatique sécurisé avec piscine chauffée et espace convivialité. J'aime : Le charme et l'unité de la propriété, l'autonomie qu'apporte le puits et les panneaux photovoltaïques, le bien-être et la sérénité qui entourent le domaine. Résidence principale, résidence secondaire, activité de gîte ou d'évènementiel, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Les amoureux de la nature seront comblés.

Vincennes - Fontenay Face au bois de Vincennes au calme absolu, Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété remarquable d'une superficie de 650m² environ avec une grande piscine extérieure chauffée (15mx7m), proposant des prestations haut de gamme édifiée sur une parcelle de 3 250m² Cet Hôtel Particulier (sur 3 niveaux) aux très beaux volumes vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste entrée lumineuse qui distribue une salle à manger et une double réception ouverte sur une spacieuse véranda couverte de 100m² avec sa vue et son accès direct sur le paisible et intimiste jardin paysagé. Une cuisine indépendante séparée, aménagée et équipée qui s'ouvre sur la véranda et un bureau (chambre) complètent ce niveau. Par un large escalier, vous accéderez aux 3 chambres et à leurs salles de bains/d'eau ainsi qu'à un bureau ovale. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de musique, une salle de réception, une salle de billard ,un sauna, une buanderie et une cave. En dépendance, une charmante maison individuelle d'une superficie de 70 m² vient compléter ce bien qui se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d' une chambre et sa salle de bains et d'un sous-sol qui dispose d'une cave à vin et d'un atelier-garage pouvant accueillir 3 voitures. La bonne distribution des pièces, les prestations anciennes de qualité (parquet, vitraux, moulures, boiseries, cheminées), sont des avantages indéniables de cette propriété. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. La proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A, 17min direct Ch. de Gaulle Etoile - Champs Elysées) la luminosité de chaque pièce, le calme absolu et l'environnement verdoyant de cette propriété sauront vous séduire. DPE : D 219 kWh; GES : D/ 46kg CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie : 6 847€ à 9 2363€: Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bois de Vincennes est situé à l’est de Paris. Il est un vestige de l'antique ceinture forestière qui entourait Lutèce dont le nom apparaît pour la première fois dans un document de l’abbaye de Saint-Maur en 847. Propriété de l’Église, puis des rois de France jusqu’en 1791, l’histoire du bois est intimement liée au château. Il sera longtemps prisé pour ses chasses royales. Ce n’est qu’après la révolution qu’il est classé bien national. Il servira de champ de manœuvres tout au long du 19e jusqu’au second Empire où, sous l’impulsion de Napoléon III et de son ingénieur Alphand, le bois est très largement aménagé et a été classé au titre des sites naturels pittoresques en 1960 par André Malraux. D’une superficie de 995 hectares principalement boisée, il est le plus grand espace vert parisien. Il offre une large palette de paysages et d’ambiances et il comporte quatre lacs autours desquels se déploient de nombreuses activités et offre une large palette d'activités pour les amateurs de sport, dont quatre parcours sportifs pour s'entraîner en plein air. - le lac Daumesnil, le plus grand, situé à l'extrémité ouest du bois comporte deux îles, l'île de Reuilly et l'ile de Bercy, accessibles par des ponts. Près de ses berges se trouvent la Pagode de Vincennes et le temple bouddhiste tibétain. - le lac de Gravelle, situé au sud-est, - le lac des Minimes, au nord-est, comporte trois îles, dont celle de la Porte Jaune; - le lac de Saint-Mandé, est situé au nord-ouest. Ces lacs sont reliés par des rivières qui traversent les parcelles forestières et qui constituent des itinéraires de promenades pittoresques. Deux sites des quatre sites du Jardin botanique de la Ville de Paris se situent dans le bois de Vincennes : le Parc floral de Paris et l’Arboretum de Paris. Moins connu, le jardin d’Agronomie tropicale leur est voisin.

MAS DU XVIIIEME 198M² HABITABLE 9247M² DE TERRAIN 07140 A quelques minutes du centre village des Vans, ce magnifique corps de ferme du XVIIIème est situé en position dominante avec une vue exceptionnelle sur la nature exposée sud sud-est. Cette propriété a été restaurée dans le respect des traditions tout en ajoutant le confort moderne. Larges terrasses variées avec piscine très élégante. Beaux volumes de réception, ce somptueux Mas dispose de 5 chambres, 2 garages, aucun vis à vis, aucun voisin proche, chauffage pompe à chaleur, très belles prestations, proche commodités.