ventes de propriétés de luxe avec piscine International (page 20)

Mon Office Immobilier Lambesc vous propose à la vente cette magnifique propriété de 290m² sur une parcelle de 5500m², avec jardin paysagé, piscine et pool house. Située dans un joli village provençal, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, se trouve cette belle demeure de plain-pied dans un cadre idyllique. La maison, exposée sud, avec de larges ouvertures bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle se compose comme suit : Une belle entrée vous invite vers la pièce centrale de la maison dotée de grands volumes, d’une belle hauteur sous plafond et de son coin bar. Dans le prolongement, vous trouverez une superbe cuisine bien équipée et son cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau. A l'opposé se situent une pièce pouvant faire office d'atelier, un coin rangement et une véritable cave à vin. La maison est dotée également d'un double garage et d'un carport. Côté jardin vous serez séduit par la piscine à l'esprit Balinais, le jardin paysagé et la vue dégagée sur la nature. La grande cuisine conçue et agencée avec soin vous permettra de recevoir de nombreux convives. Vous trouverez également une cinquième chambre sous les toits avec sa salle d’eau. L'architecture de cette demeure mêle modernité et authenticité, les matériaux sont de qualité et la décoration est soignée. Pour compléter cet ensemble : double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, arrosage automatique, forage... Venez découvrir cette belle propriété contemporaine aux prestations de qualité dans un environnement calme et proche de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -SKA Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 3982-SKA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel MILCAN, votre Conseillère en Immobilier de Prestige, vous présente cette maison exceptionnelle au coeur du Bouscat, à proximité de Caudéran, nichée dans une impasse paisible et résidentielle, offrant un cadre de vie idyllique. Construite vers 1850, cette demeure en pierre s'étend sur 250 m² habitables, située sur une généreuse parcelle de 1500 m², agrémentée d'un jardin paysager somptueux, préservant votre intimité grâce à son atmosphère sereine et ses arbres majestueux. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la magnifique piscine vous invite à vous détendre et à profiter du climat ensoleillé. L'orientation Sud-Ouest inonde la chambre en rez-de-chaussée, notamment la suite parentale, de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie confortable et lumineux. La maison dispose également d'une cave, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air face à la piscine. Le spacieux séjour de 60 m² et la salle à manger complètent cet espace de vie convivial. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant un confort optimal. Cette propriété rare sur le marché immobilier se distingue par son excellent état et offre un stationnement pratique pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un quartier prisé, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique au coeur du Bouscat. DPE Classe D - GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 210 euros et 4000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grande demeure en pierres sur 5600m² paysagés avec piscine et jacuzzi Aux portes d’Arles, grande demeure de caractère délicieusement rénovée et harmonieusement aménagée pour un grand confort de vie. Respect de l’environnement et du caractère ancien de la bâtisse, choix des matériaux : tout est dans le détail et la précision ! Cela dans un magnifique jardin paysagé de 5.600 m² avec piscine et jacuzzi . La propriété de 456 m² offre un vaste salon de 100m² avec cheminée, suite parentale ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, agréable patio avec fontaine. A l’étage : trois chambres , 2 salles d’eau et WC, 1 salle de bains et WC, salle de jeux et bureau . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LUMINEUSE VILLA D'ARCHITECTE 2008 AVEC VUES ET PISCINE DEPENDANCE ET GRAND TERRAIN A 25 mn d'AGEN / A 2 mn d'un des plus beaux villages de France / A 12 kms de deux Bourgades de 3000 Hab. Centres touristiques et culturels TGV PARIS / BORDEAUX / MONTAUBAN / TOULOUSE / Villa implantee sur 1 ha de terrain offre VOLUME et CONFORT ABSOLU. Cheminee avec inserts bois Marbre Chauffage par Pompe à chaleur avec chauffage au Sol. - chauffage solaire pour EAU Pompe à chaleur neuve garantie décennale - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Carrelage italien et menuiseries Haut de Gamme - 1 Salon de 50 m et 1 Suite parentale au 1er avec terrasse - SDB Baignoire et dressing dans toutes les chambres Grand garage neuf dans le style ainsi qu'un grande Piscine 10X5 équipée d'une voute escamotable neuve chauffant naturellement l'eau + local technique et petite serre Arbres fruitiers toutes espèces arborent le terrain

Propriété en Sologne sur plus de 3ha de terrain. À 2h30 de Paris et à 20min de Bourges et de Vierzon, dans un village Solognot en bordure de la forêt d'Allogny, propriété comprenant une maison de 210m² habitable (construite en 1983) et plusieurs dépendances. La maison comprend au rdc : vaste entrée donnant sur un très grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, arrière cuisine, bureau, WC et suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage : très grande mezzanine desservant une suite parentale avec salle de bain, WC et terrasse privative avec vue sur le parc, 2 autres chambres, salle de bain e WC indépendant. Les dépendances comprennent : double garage avec atelier sur 2 niveaux, bergerie, double chenil, poulailler, un bûcher, une serre et une cave. Le tout sur environ 3ha 23a 94ca avec piscine chauffée et partie boisée d’environ 2ha.

Belle propriété de caractère avec deux maisons, belle vue, située au calme, proche St Aignan sur Cher, 41. La première maison comprend une chambre/salle de réception et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres au premier étage, dont une avec une salle d'eau privée. La cuisine est dotée d'une cheminée en pierre et des meubles de cuisine de bonne qualité. Le salon est lumineux et spacieux, avec un poêle à bois dans la cheminée en pierre. La deuxième maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'un charmant salon avec une cheminée ouverte, et d'une cuisine équipée avec un coin repas. À l'étage, il y a un très grand salon avec beaucoup de caractère avec poêle à bois. Un couloir mène à deux chambres, dont l'une a accès à une grande salle de bains. La piscine intérieure chauffée à l'eau salée est accessible par les portes avant ou latérales et la pièce présente des poutres en bois, des murs en pierre et de jolies vues. Il y a beaucoup d'espace pour ajouter une table et des chaises ou des chaises longues. À l'extérieur, le jardin donne sur les vignes. Une grande terrasse couverte offre une vue magnifique sur la campagne et est accessible depuis l'une des chambres ou un escalier extérieur. À l'avant de la propriété, il y a une cour, une charretterie, de petites dépendances et un atelier à côté de la chaufferie. De l'autre côté du petit chemin se trouve un grand hangar et un petit potager. Il s'agit d'une propriété magnifiquement rénovée qui se prête à toutes sortes de possibilités. Une maison de vacances, une maison familiale et/ou une location de vacances prête à être emménagée ! À noter : Tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Il y a une chaudière pour chaque maison. Calme et tranquillité dans un petit hameau. Le liner de la piscine a été remplacé en 2021. Possibilité d'acheter la plupart des meubles. La plupart des fenêtres sont à simple vitrage, car les propriétaires ont choisi de conserver les fenêtres d'origine qui ont du caractère. MAISON PRINCIPALE Surface habitable=152m2 Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Buanderie Salle d'eau avec W.C. Cuisine 18.6m2 Salon avec cheminée/poêle à bois 35m2 Bureau/chambre/réception avec rangement 11m2 Premier étage (les mesures sont prises à une hauteur de 1,8 m, la surface au sol est plus grande) Chambre 1 - 12m2 avec salle d'eau privée/W.C. Couloir avec placards intégrés Salle de bains avec W.C., douche, baignoire et lavabo 7m2 Chambre 2 - 11m2 Chambre 3 - 20m2 (avec accès au balcon couvert) DEUXIÈME MAISON Surface habitable=132m2 Rez-de-chaussée : Entrée 11m2 Chambre 11m2 Salle d'eau/W.C. Atelier et local technique avec petite mezzanine Salon avec cheminée ouverte en pierre 16m2 Cuisine/salle à manger 17m2 Premier étage : (mesures prises à une hauteur de 1,8 m, la surface au sol est plus grande) Grand salon avec cheminée en pierre avec poêle à bois 33m2 Chambre 1 - petite chambre simple Chambre 2 - 16m2 Salle de bains avec baignoire, douche, W.C., deux lavabos, 14m2 Extérieur : Pièce de piscine intérieure 76m2. Piscine de 3,6 x 8,9 m. Jardin Abri de BBQ Charretterie 26m2 avec réserve de jardin Chaufferie Atelier de 9,5 m2 Cour Non attenante ; grande grange ouverte 6 x 13m = 78m2 Petit potager

Propriété de campagne située dans l'Allier, composée d'une maison principale avec 3 chambres, un vaste séjour, un bureau. Une seconde habitation est présente, composée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre. La propriété comprend également diverses dépendances, dont une grange traditionnelle ave un garage, une salle de réception, un atelier, une dépendance à rénover. Une piscine agrémente le terrain d'environ 3 hectares. Propriété en pleine campagne et aux portes d'un petit village avec divers services de premières nécessitées. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. DPE : E et B. Prix HAI 250.000 € - (honoraire charges vendeur) Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Bien d’exception situé dans le vignoble nantais, à trente minutes de Nantes, proche de Vallet et de toutes commodités, cette vaste propriété d’architecte édifiée en 1971, à l’abri des regards et au cœur d'un magnifique parc de plus d’un hectare, offre une superficie habitable de 370 m² repartis en deux bâtisses. Le vaste hall d’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée composée d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée communiquant avec la salle à manger et jardin d'hiver. La lumière s’invite généreusement par les larges baies vitrées qui offrent une vue incroyable sur le parc. La mezzanine aménagée en vaste bureau avec balcon donne accès à une chambre parentale avec salle de bains privative. L’espace nuit se situe dans l’aile gauche de la propriété où un long couloir avec de nombreux placards dessert une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc, une chambre avec salle d’eau et nombreux rangements, une chambre avec un point d’eau et une salle de bains avec douche et baignoire. Elles accèdent à la terrasse et le jardin par des baies vitrées. L’aile droite de la maison également accessible par la porte de service dessert le cellier, la lingerie/buanderie, la chaufferie et mène au vaste préau. Ce dernier abrite deux places de stationnement. Dans la continuité, se découvre comme par enchantement la deuxième maison (construite en 1980) aux accents du sud et aux airs de vacances, d’une superficie de 90 m² entièrement ouverte sur la terrasse à l'exposition solaire idéale, en pierre naturelle et la vaste piscine en véritable mosaïque. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec grandes baies vitrées, cheminée, cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec accès terrasse, une grande salle de bains avec baignoire, douche, lavabo double-vasque, sauna et wc et une petite salle d’eau. Le parc arboré de sujets aux essences variées donnent une note finale à ce bien rare sur le marché du vignoble. Cette magnifique propriété familiale, convient parfaitement aux familles et offre un potentiel incroyable aux acquéreurs ayant des envies d’espace, de nature et de lieu de vie hors du commun. Prix de vente 833 300 € HAI dont 4% d'honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71 ou [email protected]

Proche de Saint-Tropez, située dans le quartier du Domaine de Beauvallon, villa contemporaine de 350 m² sur un terrain de 3200 m² bénéficiant d’une belle vue mer. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et un séjour ouvert sur les extérieurs et la piscine. Le premier étage est dédié à la chambre de maitre avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit accueille 3 chambres et leur salles de douche. Un double garage et une buanderie complètent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Nichée dans les hauteurs de Sainte-Maxime avec une vue imprenable sur la mer et sa vue dégagée, son domaine privé vous offre calme et confort. Cette villa est toute neuve et a été construite en 2021. Elle offre tout le luxe que vous pouvez désirer. La vue sur la baie depuis la maison, la cuisine, les chambres et le jacuzzi font partie des inclusions qui font de cette villa non seulement un domaine, mais une expérience. Cette villa possède cinq chambres, une suite se trouvant au rez-de-chaussée et quatre suites occupant l'étage, chacune avec un balcon et une vue dégagée sur la mer. Ainsi qu'une piscine et un jacuzzi.

Au cœur d'un splendide parc de 7 000 m2, niché aux pieds des Monts du Vaucluse et en face du Luberon, découvrez un authentique trésor datant du 18e siècle : un ancien domaine viticole. Cette exceptionnelle propriété a subi une restauration complète en 2013 et 2021, préservant son charme historique tout en intégrant des installations modernes. Composée d'un mas principal d'environ 220 m2, de quatre dépendances confortables et d'une chambre d'hôtes, cette partie du hameau, s'étendant sur 6 000 m2, propose un espace arboré avec une piscine chauffée et son pool house. En franchissant une porte, vous accéderez à une ravissante cour ombragée, offrant une tranquillité très appréciée. Cette magnifique propriété présente de multiples possibilités, que ce soit pour en faire votre résidence familiale ou pour développer une activité de location saisonnière, avec une capacité d'accueil de 30 à 40 personnes.

Idéalement située au cœur des vignobles Sancerre, au bord de la Loire et uniquement à 2h de Paris, la propriété bénéfice d’un environnement exceptionnel et riche en patrimoine. Le domaine (ancienne auberge) datant de 1860, s’étend sur 1ha de parc alliant confort moderne et raffinement. Il se compose d’une maison d'hôtes d’environ 250m² et d’un gîte d’environ 70m², le tout entièrement rénové. La maison d’hôtes dispose d'une véranda, d’une salle de réception, d’une cuisine, d’une buanderie et d’un WC d’invités; à l’étage, 2 chambres climatisées et une salle de bains avec WC. L’autre partie ‘chambres d’hôtes’ se compose de 2 suites dans la maison principale puis trois chambres reparties sur 3 niveaux dans le gîte, chacune avec sa salle de bains et WC en suite. Dans le jardin, une grande piscine (chauffée) pour se relaxer ainsi que 2 roulottes pour les amoureux de la nature. Le domaine dispose également d’une dépendance d’environ 150m² pour potentiellement créer un espace évènementiel, un garage ou une maison d’amis. Possibilité d’acquérir la License 4 (pour servir de l’alcool). Idéale pour une maison de vacances ou pour une activité de chambres d’hôtes.

Nichée au cœur d’un hameau charmant très proche d’Uzès, et adossée à une colline boisée, cette propriété d’exception préserve son intimité et reconstitue l’ambiance d’une ancienne bastide. Elle a bénéficié d’une restauration magistrale menée par des maîtres artisans qui ont rehaussé le style de la demeure en utilisant des matériaux anciens authentiques les plus nobles. La bâtisse s’ouvre sur une vaste entrée (30 m2) qui articule un ensemble de réception largement ouvert sur une magnifique perspective introduite par le jardin et ses oliviers bicentenaires. Le salon est agrémenté d’une large cheminée en pierre qui distribue sa chaleur aux antipodes de l’espace cuisine et salle à manger, dominées par un esprit contemporain haut de gamme. L’espace de jour, comme les autres pièces, est en outre illuminé par de larges baies vitrées construites par un ferronnier. Le bain de lumière de la pièce met en valeur le mobilier en noyer de style contemporain coiffé d’un plan de travail en corian. Un salon TV, placé en enfilade, fait une transition vers un premier espace de nuit, de plain-pied, doté d’une chambre et sa salle de bain avec un accès indépendant par le jardin. Au rez-de-chaussée, le corps du bâtiment est composé d’un autre espace nuit, composé de deux chambres à l’atmosphère plus feutrée, desservies par un couloir accessible depuis l’entrée, qui distribue aussi une salle de bain et un dressing séparé. L’entrée donne également accès à l’étage, par un magnifique escalier en pierre. Au premier niveau, il donne accès sur une vaste pièce agrémentée d’un billard, qui permet l’accès à deux suites confortables, dotées chacune de sa pièce d’eau, offrant une vue dominante sur la campagne environnante. A l’étage, l’aile ouest est investie par une suite majestueuse, dotée d’une chambre de 37 m2 agrémentée d’un grand dressing, d’une salle de bain élégante (17 m2), où sont disposées baignoire et immense douche à l’italienne, et d’un bureau ouvert sur l’espace piscine. Le bassin de 12 mètres sur 5, domine ainsi le jardin, au-dessus de l’aile Ouest, bordé d’une allée de lavandes dont les parfums invitent à la détente . Le jardin paysagé et la terrasse agrémentée d’une pergola reflètent l’élégance de la propriété implantée au cœur d’un parc de 8600 m² entièrement clos parsemées d’essences méditerranéennes Deux garages indépendants, portail électrique, climatisation, double vitrage, arrosage automatique, terrain de pétanque. Ce lieu idyllique et naturel est situé à une dizaine de minutes d’Uzès .

Secteur prisé et calme de Meylan. Cette Propriété sécurisée d'exception d'environ 620 m² au sol, 312 m²environ (loi carrez) , entourée d'un magnifique parc arboré et clos d'environ 8000 m².dont 3 000 m² environ encore constructibles. Elle bénéficie d'une belle exposition (plein sud) et d'une vue panoramique privilégiée sur les massifs de Belledonne et la Chartreuse. Majoritairement de plain-pied, très lumineuse, une cuisine intégralement équipée et fermée sur le salon/séjour, donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée, coin nuit 3 grandes chambres, une salle d’eau, placards.Une suite parentale, salle d'eau et dressing. L'étage dessert une mezzanine, suite parentale de 22 m² avec salle d'eau. Réalisée avec des matériaux de très haut de gamme. Pour votre confort, la maison est pilotée par domotique. Tout est pensé pour rendre votre quotidien le plus agréable possible, volets roulants, spa, salle de massage, jardin japonnais, chauffage… Cette propriété, offre un sous-sol total où vous trouverez un grand garage avec son toit végétalisé, un plus petit et une salle de sport ainsi qu’une cave à vin.Un vaste car port. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. Avec honoraires d’agence : 3 280 000 € Hors honoraires d’agence : 3 200 000 € Honoraires d’agence 2,5% à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur la commune de Grimaud, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet hôtel ayant 30 chambres. Si vous voulez voir ce bien, Showroom Immobilier de Saint-Tropez se fera un plaisir de vous aider. Propriété de 782m2 comprenant 30 chambres /30 salles d'eau avec wc et un espace cuisine, restaurant, snack .Pour tirer pleinement avantage de cet ensemble , il faut envisager une rénovation complète(sols, peintures, sanitaires, décoration). Le bien vous fait profiter de 30 emplacements de parking privatifs Pour ce qui est du prix de vente, il est d'environ 3 389 EUR par mètre carré (2 650 000 EUR). La cerise sur le gâteau, vous disposez d'un quai pour votre bâteau!

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Propriété très haut de gamme avec sa vue mer panoramique, son exposition SUD SUD OUEST, son terrain entièrement paysager, sa piscine au centre du terrain à débordement.. Elle vous invite sur 02 niveaux pour 250m2 habitables composée comme suit : hall d'entrée donnant sur un grand hall direction Séjour/Salon en enfilade insert cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un coin repas extérieur, cellier, chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, wc. Au 1er étage : 02 chambres avec penderies, salle de douche, salle de bains et toilettes. Rez de jardin : bureau, pièce de rangement, chambre avec salle de douche, wc et placards. Extérieur : Piscine avec volet roulant pompe à chaleur, terrain paysager, nombreuses places de parkings, terrain de pétanque, garage.  VILLA entièrement climatisée face à une éblouissante VUE SUR LA MER !

Au cœur du village, Vue exceptionnelle et panoramique sur l'ensemble du village et des Alpilles. Cette superbe propriété en pierres allie matériaux anciens, raffinement et confort absolu. La pièce de vie ouvrant plein sud sur la terrasse offre plus de 110m² (salle à manger, salon, petit salon voûté, cuisine équipée), 6 chambres (dont 2 doubles), salle de sport, salle de cinéma, sauna/hammam.  Pour compléter, un garage de 130m², cave, local vélo. Ces 4 niveaux sont desservis par escalier ou ascenseur. Le jardin plein sud est paysagé, il offre plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées et de la piscine chauffée vous profiterez d'une vue grandiose. Exceptionnel, rare.

Golfe de Saint-Tropez - PBI Confidentiel - Située entre le Massif des Maures et ses kilomètres de plages de sable fin en bord de Méditerranée, ce village construit dans le style Art déco des années 20 revêt un charme absolu. Très impliqué dans la protection de l’environnement et du développement raisonné, ce village obtint en 1987, le Label Pavillon Bleu d'Europe venant récompenser ce cadre préservé, garantissant aux eaux de baignades, qualité et belles performances environnementales. C’est niché dans les confins du XXème siècle que bat le cœur de cette propriété. Entièrement réhabilitée en maison de caractère aux finitions irréprochables, c’est plus de 560 m² de surfaces habitables qui nous laissent toute la latitude pour affirmer notre personnalité. Notre Avis: Regard Croisés - Ce lieu de vie à l’identité puissante sera la prochaine vitrine de vos partis pris esthétiques et repaire de vos préférences stylistiques, alliant le charme de l’ancien à l’efficacité d’une décoration rigoureusement soignée. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Belle demeure bourgeoise de village, offrant un très agréable cadre de vie, maison d’amis, piscine Dordogne. A 15 m, au Nord de Périgueux. Dans un charmant village, sans nuisance. Commerces à 5mn. Sur un jardin bucolique, clos et intime, de 4061m2. Arboré et fleuri. 2 portails dont un électrique. Vergé. Jardin potager. Puits (Pompe et arrosage). Piscine 12×6 chauffée (Pompe à chaleur), liner, couverture. Fosse de 2,60m. Demeure en pierre, du XV au XVIIIème siècle, très agréable à vivre, offrant environ 376m2 RDC Vaste entrée. WC. Cuisine équipée récente. Cellier/Buanderie. Salle à manger, cheminée Salon, cheminée poêle à bois. Salon/salle à manger d’été, donnant sur terrasse. Four à pain (Ancienne boulangerie du village au XVème siècle). Étage Double Palier: Salon et bureau. 1 chambre parentale, dressing, 1 salle d’eau/WC. 2 Chambres, 2 salles de bain ou douche/WC. Placards. 2ème étage indépendant, accès extérieur 2 chambres. WC. Possibilité d’une salle d’eau. Grenier. Gîte indépendant, 125m2 RDC Cuisine équipée/salle à manger. 1 chambre, salle de bain et WC séparé. 1 chambre indépendante non communicante. Salle d’eau/WC. Étage Palier. Salon, terrasse 1 chambre. Salle d’eau et WC. Grange de 57m2. Garage double. Parking. Fibre. Double vitrage. L’ensemble en très bon état.

Superbe environnement et vue sur le Duché d’Uzès Belle pièce de réception ouverte sur terrasse et piscine 4 suites, bureau, salon de TV, large atelier attenant Jardin arboré de 1.504 m² avec piscine Cette très belle propriété de 210 m², baignée de lumière et d’une fluidité hors du commun, offre un cadre de vie idyllique, à 5 km du centre historique d’Uzès. Le rez-de-jardin de la propriété offre une très belle pièce de vie (45 m²) largement ouverte sur la terrasse, plein Sud. La mezzanine du salon, confère à l’ensemble une double hauteur, ajoutant, s’il le fallait, de la superbe à cette pièce. La cuisine équipée, idéalement implantée, permet de profiter de ses hôtes, et de bénéficier de la vue époustouflante sur la campagne, les colline, ainsi que la Tour Fenestrelle et le Duché d’Uzès en toile de fond. Une très large baie vitrée à galandage s’ouvrant complètement, permet l’accès à la terrasse de plain-pied, qui poursuit l’ensemble de réception à l’extérieur, et qui est agrémentée, pour une partie, d’un toit de tuile, permettant de s’abriter du soleil. Puis, quelques marches permettent d’accéder au jardin. Cellier adjacent et cabinet de toilette d’invités à ce niveau. Au premier demi-niveau (de plain-pied avec le jardin), trois suites sont agréablement réparties par un large dégagement : toutes de confortables volumes (17, 20, et 22 m²), elle bénéficie toutes d’agréables perspectives sur le jardin, et de salle de bains privatives (douche italienne, vasque et cabinet). A ce même niveau, un grand atelier de 28 m² bénéficie d’arrivée et d’écoulement des eaux (mêmes sols que le reste de la propriété, isolation et double vitrage). Un demi-niveau plus haut, en surplomb du salon, la grande mezzanine (34 m²) offre un recoin salon de TV, ainsi qu’un espace bureau dédié. Enfin, au premier étage, la dernière suite de la propriété offre une salle de bains (douche, vasque et cabinet), ainsi qu’une chambre. Le jardin de 1.504 m² entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant elle, face au Sud. Planté d’arbres et d’arbustes d’essences méridionales, la piscine de forme libre (9 x 4 m) trouve idéalement sa place (pool house avec local technique et auvent). En rez-de-jardin : très large espace de rangement de 57 m² (ouvert sur jardin) et cave à vin (16 m²). grenier de 16 m². Double vitrage, chauffage central au fioul et climatisations réversibles dans toutes les chambres, forage, portail automatique avec visiophone.