ventes de propriétés de luxe meublées International (page 4)

Ancien corps de ferme restauré, demeure principale de 400m2, 5 chambres. 1 gite, 8 mobilhomes, 2 Chambres extérieures indépendantes. 56 couchages au total. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL. Le tout sur 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix*. Au sud de Tours, très belle propriété offrant plusieurs possibilités de développement et d’une situation privilégiée, proche des commerces et axes autoroutiers A10. Ancien corps de ferme du XIXème restauré situé dans un parc clos, arboré, sans vis-à-vis, calme absolu. La propriété se compose de la façon suivante : 1) Maison principale: belle bâtisse de charme de 400 m² entièrement rénovée, 2 chambres et 3 suites, 2) 1 gite de 90m2, 2 chambres, 3) 13 emplacements en PRL dont 8 mobilhomes (20m2, 2 de 35m2, 2 de 40m2 et 3 de 24m2) et 5 emplacements viabilisés à développer, possibilité de création d’emplacements supplémentaires. 4) 2 Chambres extérieures indépendantes de 23m2. Au total : 56 couchages. 5) Dépendances / Extérieurs : - Dépendances de 50m2 et 60m2 (5x12), - 1 salle de jeux avec garage de 40m2, - 1 grand atelier de 140m2, en partie isolé, carrelé et chauffé. - Prises Triphasées, - 1 piscine refaite à neuf (2022) + pool-house et Jacuzzi. - Interphone et Digicode, Wifi sur toute la propriété (fibre), - Étang de 3000m2, forage et puits, - Jardinières, différents points d’eau. - 1 parc à chevaux, 1 box, - 1 appentis ouvert servant de stockage pour le bois. Informations : - Eau chaude + chauffage : fioul pour la maison - Électricité et gaz pour les mobilhomes. - Assainissement autonome : fosses et tertre d’infiltration. - Nombre total de couchages : 56 - CA : 107k€ (2023) - TF : 3031€ - Vente en partie meublée inclut dans le prix. DPE réalisé : 25/01/2019. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : montant des dépenses non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Pour en savoir plus, nous contacter

PORTES OUVERTES MAI 2024 MAISON NEUVE D'ARCHITECTE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SAINT CLAIR LE LAVANDOU - EN EXCLUSIVITE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Ecrin de discrétion et d'élégance : maison d'architecte d'exception. Chaque détail de cette maison est une ode à la qualité des matériaux, à la perfection de l'emplacement et à l'art de vivre méditerranéen. Cette propriété est un trésor caché au cœur de la nature, offrant une vue mer à couper le souffle et un accès direct à une plage à pied.  Une entrée discrète vous mène à l'intérieur, révélant un séjour somptueux, une cuisine intégrée et un salon qui s'ouvrent sur la mer, les terrasses et la nature. Beaucoup de lumière créant une ambiance apaisante dans chaque pièce. Au niveau inférieur vous attendent 3 somptueuses chambres en suite avec leur salle d'eau. La piscine avec sa plage offre un refuge de détente.  Un grand garage est à votre disposition ainsi qu'un espace dédié pour stationner d'autres véhicules. Adresse rare et prestigieuse. Cette maison unique attend ses hôtes privilégiés. Pour vous inscrire à nos journées portes ouvertes : https://docs.google.com/forms/d/1jdh2Mz04JvNliyRwiyyzRB8cp0wGKtHkysY8UFhqeGA/edit Contactez-nous pour une visite aujourd'hui : 06.75.46.11.19

EXCLUSIVITÉ idéal investisseur Belle Villa face Mer à Tarco en Corse du Sud - A 1 Minute à pied de la Plage Surface habitable : 255 m² 8 chambre(s) 1 salle de bains 5 salles d'eaux 2 garages Surface habitable : 255 m² Surface du terrain : 5000 m² Belle Villa sur 2 niveaux, en première ligne face à la mer, avec vue époustouflante, accès direct à la plage, proche de toutes commodités, A 15 min de Porto-Vecchio et à 5 min de Solenzara. La Villa se compose : - Surface habitable : 255 M² - Salons - Salle à manger - Cheminée - Cuisines - 7 Chambres + mezzanine - 1 Salle de bains - 3 Salles d’eau - Dressing - 4 Toilettes - 2 grands garages - Buanderie - Cave à vin - Climatisation réversible - 1 Petit ensemble sur le terrain avec Douche + Toilettes - Tennis - Forage - Parking pour 15 véhicules Piscine avec Balnéo Belle rentabilité locative Contact et visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto 06 62 22 13 14 Mail / [email protected] Prix : 1 520 000 € Honoraires à la charge des vendeurs KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d’Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d’Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l’ international. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - Email : [email protected] NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE URUGUAY & BRAZIL & DUBAI Verbier, Megève, Courchevel, Méribel...

Nichée au cœur des vignobles emblématiques du Minervois et du Pays Cathare. À deux pas du légendaire Canal du Midi et des trésors cachés des sites cathares, tels que Carcassonne et Minerve. Dissimulé dans un écrin de verdure, ce manoir élégant et authentique d’environ 500 m², construit au 19ème siècle, se dévoile. Il offre 11 chambres de charme, 9 salles d'eau, Le grand salon et la salle à manger raffinée, offrent une vue panoramique sur le parc verdoyant et la piscine scintillante. Le petit salon, intime et chaleureux, jouxte un escalier en marbre qui mène aux chambres à l'étage. Une cuisine semi-professionnelle et équipée pour les plaisirs culinaires. Un garage, cave, buanderie et des espaces de stockages complètent ce bien. L'harmonie entre l'authenticité de l'architecture et le confort moderne de cette demeure crée une ambiance de luxe incomparable. Que ce soit comme résidence familiale, comme maison secondaire ou comme grand gîte haut de gamme ( Capacité 29 personnes), cette propriété offre un cadre idéal. La demeure est située au sein d'un parc élégant de 8200m2 planté de pins parasols et d'autres essences méditerranéennes, où trône une piscine extérieure (12m x 6m), refuge idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Cette demeure est l'incarnation même de la tranquillité, du confort et de l'authenticité dans une région riche en histoire et en beauté naturelle. Eau de ville Double vitrage & volet électrique. Possibilité d’acquérir un terrain attenant de 4200m2.

Cette belle finca située à la périphérie d'Alaró respire l'harmonie et vous invite à vous détendre sur les terrasses couvertes ainsi que dans le jardin. La propriété dispose d'un grand sous-sol avec garage et plusieurs pièces, un vaste rez-de-chaussée avec trois chambres doubles, très spacieuses et équipées d'armoires encastrées ainsi que deux salles de bains. CE niveau dispose également d'un grand salon ouvert sur une vaste cuisine, le tout entouré de grandes fenêtres, avec un accès à la terrasse couverte et au jardin. La maison offre des vues spectaculaires sur les montagnes depuis toutes les pièces. L'étage supérieur offre une belle chambre de maître avec salle de bains en suite et une grande terrasse avec des vues fabuleuses. La propriété bénéficie d'une belle façade en pierre. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, possède son propre puits d'eau et un branchement électrique ainsi qu'un certificat d'habitabilité récemment renouvelé. Les caractéristiques intérieures comprennent de belles arches en pierre, des poutres en bois et des fenêtres à double vitrage. Il y a également une cuisine extérieure couverte et des arbres fruitiers sur le terrain. Alaró, un beau village au pied de la Sierra de Tramuntana, offre la tranquillité sans laisser de côté les services tels que la station-service, les pharmacies, les restaurants, les supermarchés, etc. ainsi qu'un beau marché hebdomadaire le samedi sur la place principale du village et, grâce à sa situation, c'est un village parfait pour les excursions. Célèbre pour sa montagne appelée Castillo de Alaró, une visite au restaurant Es Verger au milieu de la montagne s'impose.

Idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire, cette propriété exceptionnelle d'environ 346 m² est implantée sur 4 408 m² de terrain pieds dans l'eau. Baignée de soleil à toutes heures de la journée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille; cette grande villa propose au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une salle à manger face au lac Léman. Un salon-salle à manger traversant avec cheminée, est ouvert sur une vaste terrasse orientée au nord et une piscine à l'ouest face au lac. La partie nuit totalise 5 chambres à l'étage ; deux chambres avec balcon, l'une face au lac et l'autre orientée au sud et disposant d'une salle d'eau. Un grand salon traversant, avec cheminée dispose de 2 balcons au sud et au nord. Au même étage, et bénéficiant de la même orientation, la villa propose deux autres chambres face au lac avec chacune leur salle d'eau. Une suite parentale traversante avec un balcon au nord et un autre au sud, offre une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing rendant cette maison très agréable à vivre. La lingerie est orientée face au lac, elle peut se transformer en appartement grâce à son entrée indépendante. La propriété est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces. Un garage double pour véhicules, un garage à bateaux, une piscine extérieure, une mise à l'eau, un ponton privé, une bouée et une plage privée font de ce bien un produit unique.

Aux abords d'un petit village Cévenol, belle propriété en pierres, bordée d'une rivière, composée de plusieurs bâtiments de plus 400 ans d'âge édifiés sur 9,7Ha de terres avec prairie , faïsses, bassin alimenté par eau de source et forêt de chataigniers . Le mas principal est divisé en 3 habitations indépendantes comprenant une partie principalede 120 m2 habitables à renover et 140m2 d'ancienne magnanerie à aménager ainsi que deux gites de 70m2 et 60m2. A proximité , un agréable gite de 50 m2 disposant d'une terrasse privative avec coin barbecue. Une bergerie, de nombreuses caves, et ateliers, deux garages, et un ancien four à pain complètent ce lieu. Cette propriété chargée d'histoire, offre de nombreuses possibilités pouvant convenir à un projet d'accueil ou un projet agricole. Charme et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aux portes d'Agen, à 15 min, dans un cadre verdoyant, sur point dominant avec une vue panoramique à 360°, cette superbe propriété entièrement rénovée comprenant une chartreuse de charme du 17ème siècle de 215 m2 habitables, exposition soleil levant pour cette belle façade de pierres blondes composée d'une entrée, salon de 50 m2 avec deux cheminées dont une équipée d'un Polyflame avec répartiteur de chaleur, cuisine équipée et dinatoire, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et bureau. Un peu à l'écart de la propriété, vous trouverez une bâtisse indépendante en pierre composée de 2 maisons d'amis, de 65 et 70 m2 habitables environ, climatisées (PAC gainable de marque Daikin), avec accès indépendant, terrasses privatives, sans vis à vis, et une salle de 66 m2 ( jeux, travail, atelier d'artiste) inondée de soleil grâce aux larges baies vitrées avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à cette salle, une grange facilement aménageable de 110 m2 (bâti en excellent état, sol cimenté, toiture voligée), avec cuisine et deux toilettes. Proche de la piscine, une petite maison indépendante, climatisée, de 29 m2, complète l'ensemble. Différentes annexes, double garage, atelier avec rochelle, cave à vins, local technique, parkings, 4 box à chevaux avec 50 m2 de stalle, deux puits. L' espace baignade, orienté Sud, avec sa grande piscine de 12 X 5,50, au sel, chauffée, ensoleillée, idéal pour les longues soirées d'été. Sur un parc paysager de 1,6 ha avec des arbres centenaires, ce domaine conviendra à une famille ou à des personnes qui aimeraient développer une activité touristique. Conjuguant à merveille tradition et modernité, cette demeure est un lieu idéal de convivialité et de sérénité. Accès facile, à 2 km du village avec ses commerces de proximité et écoles, gare SNCF AGEN à 15 min, future gare LGV, proche Gers. Vous serez sous le charme de ce bien d 'exception dès la première visite. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Une ancienne structure avec de grands Trulli, située sur le territoire d'Ostuni à mi-chemin entre le beau village de Cisternino et le charmant centre historique de Martina Franca, grâce à une rénovation et un agrandissement magistral réalisés dans le respect des techniques de construction traditionnelles et anciennes ; une maison de rêve a été créée qui nous ramène dans le temps pour profiter de la paix et de la sérénité qu'offre la campagne des Pouilles. Tout cela a été possible grâce à la passion, l'amour et le goût des propriétaires qui ont suivi pas à pas toutes les phases de rénovation et ont meublé ce joyau immergé dans la campagne d'Ostuni avec beaucoup de goût et d'essentialité. Indispensable tant dans l'ameublement que dans la division des espaces intérieurs, comme ils l'étaient dans l'Antiquité, compacts et fonctionnels. La propriété est située au sommet d'une petite colline, sa position permet une belle vue à 360 degrés, à l'intérieur elle est divisée en deux mini appartements avec entrées indépendantes, un appartement plus grand doté de tout le confort et une grande salle à manger conviviale avec four à bois et kitchenette. Les deux mini appartements se composent d'une chambre double, d'un salon avec canapé-lit et d'une salle de bain ; le plus grand appartement est composé d'un grand et accueillant séjour avec une grande alcôve, une chambre double, une salle de bain et un coin repas avec coin cuisine et une imposante cheminée entièrement en pierre. Adjacent au reste de la structure mais avec une entrée indépendante, nous trouvons une grande lamia avec une voûte en berceau, autrefois utilisée comme écurie, dans laquelle a été créée une salle à manger conviviale avec kitchenette et four à bois. A l'extérieur de la salle à manger, un patio a été créé entièrement pavé de chianche anciennes et recouvert d'une pergola en acacia qui offre une ombre agréable lors des chaudes journées d'été. Une grande table en pierre a été positionnée au centre du patio pour profiter aussi bien du déjeuner que du dîner de la belle vue offerte par l'emplacement de cette structure. Chacun des appartements dispose d'un espace extérieur privé, la propriété dispose d'un grand parking en partie couvert, d'une piscine parfaitement disposée afin de profiter de la vue sur Martina Franca et Cisternino ainsi que de la belle vue sur la vallée d'Itria La propriété comprend un terrain d'environ 1,5 hectares en partie cultivé avec des arbres fruitiers et des oliviers. Toutes les structures sont équipées de : système de chauffage par pompe à chaleur, système TV, climatisation, 4 réservoirs d'eau de 8 000 litres. Pour le moment, la structure est utilisée comme maison de vacances mais avec quelques petites interventions, il est possible de la transformer en une luxueuse résidence privée. Le quartier est habité été comme hiver, le voisinage convivial et discret est si éloigné qu'il garantit un maximum d'intimité et de paix. Il se trouve à quelques centaines de mètres de la route des aqueducs, un itinéraire cyclable et pédestre de 500 km qui suit le tracé de deux aqueducs historiques qui partent de Caposele (AV) arrivent à Santa Maria di Leuca (LE), c'est un itinéraire de gravier unique qui peut être parcouru à vélo ou à pied qui traverse trois régions du Sud (Campanie, Basilicate et Pouilles), très réputées pour le tourisme et fréquentées par les sportifs et les amoureux de la nature. Cisternino qui est à seulement 4,5 km, Locorotondo à 5,5 km, Martina Franca à 6 km, Alberobello à 15 km qui avec ses Trulli est l'un des 53 sites italiens inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, Ceglie Messapica à 19 km sont facilement accessibles. , Ostuni 20 km, Savelletri 24 km, Monopoli 30 km, Polignano 35 km, Mer Adriatique 17 km, Mer Ionienne 45 km, aéroport de Brindisi 55 km, aéroport de Bari 90 km.

Au cœur du quartier très résidentiel de Super Cannes et d'un magnifique parc de 5 hectares entièrement paysager, cette splendide propriété contemporaine d'environ 850 m² séduit par sa décoration raffinée, ses prestations haut de gamme et son panorama spectaculaire sur la mer. Exposée sud-est, la maison principale se compose comme suit : Rez-de-Chaussée: - Entrée, salon de réception, - Salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse vue mer, - Bar, salle de cinéma. 1er étage: - Chambre de maîtres avec salle de bains en suite et dressing, - Trois chambres s'ouvrant sur terrasse, chacune avec sa salle de bains, - Lingerie. Avec entrée indépendante, niveau piscine : - Trois chambres, chacune avec salle de bains. - Hammam, salle de massage, salle de bains. Magnifique espace piscine (20m x 10m) comprenant : Terrasses, salons d'été, salle à manger d'été. Terrain de boules, four à pizza, barbecue, salle de fitness. Garage et parkings. Maison pour le personnel avec piscine comprenant : - Salon avec cuisine ouverte, - Une chambre avec deux salles de douches.

Située sur les hauteurs de Cannes dans un domaine privé, villa contemporaine sur deux niveaux comprenant 380 m² habitables au cœur d’un terrain de 1 800 m². Entièrement climatisée, elle bénéficie d'une très belle vue mer sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Elle se compose comme suit : - Entrée - Salon/salle à manger s’ouvrant sur terrasse et piscine, - Cuisine parfaitement équipée, - Cave à vin, - Salle de sport, table de ping-pong, - Toilettes invités, - Buanderie. Au niveau rez-de-jardin : - Chambre de Maître, avec dressing et salle de bains ensuite (douche et toilettes), - Chambre 2 avec salle de douches et toilettes, - Chambre 3 avec salle de douches et toilettes, - Chambre 4 avec dressing et salle de bains (toilettes), - Bureau. Espace « bien-être » comprenant une salle de massage, un hammam et une douche. Avec entrée indépendante, un studio pour le personnel avec kitchenette et salle de douches avec toilettes. Piscine à débordement pouvant être chauffée. Garage et parking.

Luberon, près d'Apt et Bonnieux superbe Bastide XVIIIème, bâtie en 1769, dans un parc somptueusement agencé. Constamment rénové avec un grand soin et des matériaux d'exception, ce bien se compose de 3 parties: la maison principale, l'Orangerie et une annexe réhabilitée en maison indépendante. 15 pièces au total dont plusieurs salons, bibliothèque, 9 chambres, 530 M2 habitables, parc de plus de 6,5 ha, piscine de 16m, garages. A quelques minutes du centre d'Apt et de son marché très prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,278 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6350€ ~ 8670€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Propriété en pierre rénovée avec vue sur la rivière Dordogne. 6 chambres, 5 salles de bains, piscine et 0,7 ha. Cette belle maison traditionnelle de Dordogne jouit d'une position privilégiée dans la vallée de la Dordogne, face aux falaises de calcaire et à quelques pas de la rivière. Elle a été entièrement rénovée et conçue comme une maison familiale. Au rez-de-chaussée se trouvent, la chambre principale et la salle de bains, l'office, la cuisine principale entièrement équipée avec une cuisinière Lacanche et un îlot central. Cette dernière mène à la salle à manger avec une grande cheminée en pierre et un coin salon face à la cheminée une grande salle à manger. Il y a deux autres chambres qui partagent une salle de bains, la quatrième chambre qui dispose d'un jacuzzi dans la salle de bains attenante, et la cinquième chambre est équipée d'une salle de bains attenante et d'un petit salon. Au premier étage se trouve la sixième chambre avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux et un grenier qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Il y a également une cave avec un espace de stockage et la salle des machines pour la piscine ainsi que la chaudière pour le chauffage central. Le système de chauffage est au fioul, à l'exception de deux chambres qui disposent d'un chauffage électrique. L'extérieur est composé de pelouses avec un barbecue sous un grand tilleul et une grande table pour les repas en famille, la piscine au sel de 10m x 5m qui jouit d'une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, ainsi que des bois et des prairies devant la propriété. La propriété peut être acquise entièrement meublée. Elle est idéalement située entre Bergerac et Sarlat dans un hameau traditionnel de la Dordogne. C'est la propriété idéale pour ceux qui aiment la nature, la pêche, les activités de plein air et la qualité de vie de la Dordogne, tout en étant facilement accessible aux commodités et aux sites et activités locales.

Ce domaine d'exception s'articule autour de sa place de village privée avec sa fontaine et son atmosphère particulière , pleine de charme , au calme . Vous êtes dans un hameau en pierre composé 8 appartements indépendants rénovés avec gout pouvant accueillir une activité touristique. Chaque appartement dispose de son entrée privative, sa cuisine aménagée, sa pièce de vie , sa ou ses salles d'eau selon sa configuration , une terrasse privée ou un jardin ( le plus grand , dispose, aussi, d'une piscine privative) . La surface des appartements est de 5Om² environ à 180m². Vous pouvez rajouter à cet ensemble 3 autres logements à configurer selon vos besoins ( de 40m² à 70m² et plus). A votre disposition , vous avez 3 belles pièces de réception ( 120m², 80m², 60m²) , une cuisine professionnelle et un bureau d'accueil. Une grange de 190m² au sol avec une hauteur de 10m,aménagée en garage, un atelier, une buanderie et un cellier en rez de chaussée . Au premier étage même surface à aménager sur une dalle béton. La propriété se développe sur 4,6Ha.environ dont 2,4 Ha en bois ( avec des chênes truffiers) et guarrigue . Sur l'autre partie du terrain , vous avez la piscine à débordement ( 18mx6m) avec son espace détente , un terran de pétanque, un jardin bucolique pour accueillir des chaises longues ou un espace de réception pour de l'évènementiel. A l'extérieur du Domaine , vous disposez d'un parking privé pouvant recevoir une quarantaine de véhicules . Lieu magique , une ambiance hameau .

Très bientôt disponible à la vente. Destination de rêve, front de mer, 8000 m2 de terrain arboré, accès direct à la plage du Dossen. L’île de Sieck, accessible à marée basse est face à vous et le centre nautique n’est qu’à 300 mètres sur cette plage. Que dire de plus, sinon que Les Homards Bleus peuvent accueillir 8 personnes dans un confort tout en douceur. Le charme et la situation de cette maison ne laissent personne indifférent. Les photos parlent d’elles-mêmes, rien à ajouter.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un mas en pierres traditionnelles, situé au centre d’un village médiéval en arrière-pays varois, avec une vue dégagée sur les environs Plusieurs arcades vous accompagnent jusqu'à l'entrée de cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle est composée de 4 appartements sur 3 niveaux, dont 3 de 3 pièces et un studio avec entrée indépendante et terrasse Chaque appartement dévoile un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres et une salle de bain L’espace dédié au studio, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement réfléchi pour accueillir 4 personnes en tout confort. La cerise sur le gâteau – belle terrasse pour profiter du soleil et de la sérénité de ce coin discret Authenticité des lieux se mêle harmonieusement avec les matériaux de très grande qualité en respectant toutes les normes de sécurité actuelles les plus sévères Classée 3*, cette belle bastide est actuellement exploitée en location avec une forte rentabilité. Située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des restaurants, la maison est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire en mix avec l’investissement locatif ou pour les professions libérales A 10 minutes de la gare TGV, à 50 minutes de la mer et à 1 heure de l’aéroport, le mas vous offre tout le confort moderne allié avec le charme antique Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Cette propriété d'exception, sur 9 hectares, vous séduira, tant par son environnement que par son potentiel, et elle est traversée par un ruisseau. Cette propriété est vendue avec tout son mobilier, et son matériel agricole neuf. 5 hectares plantés en truffe, pour info le rendement sur une truffière de bonne qualité est entre 10 et 30 kilos par hectare, voire plus, au prix de 1000€ le kilo... je vous laisse faire le calcul. Coté entretien, tout est parfait, les terres comme les bâtiments, les propriétaires sont très soigneux, belle rénovation, toitures refaites. Coté bâtiments, elle se compose de 3 gites d'une capacité d''accueil de 18 personnes avec espace piscine commune (liner 1 an, pompe et filtre 2ans). Local technique piscine, laverie commune pour les gites, un hangar ouvert pour le stockage du mobilier de la piscine, vélos, table de ping-pong, etc... Terrain de foot, terrain de volley/badminton. Un hangar pour le matériel agricole. Un barbecue en pierre et couvert. Une maison d'habitation (ancienne grange rénovée il y a 4 ans) pour les propriétaires, composée quant à elle, d'un grand séjour avec cuisine américaine (environ 60m²), arrière cuisine/buanderie, salle de bain, 2 toilettes, 3 chambres, menuiserie aluminium. Le séjour donne sur une belle terrasse couverte. Vous ne pouvez pas être déçu par cette propriété, très bonne qualité, bel environnement, bonne rentabilité. Le mieux reste de la découvrir avec plaisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 559191 )

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété unique située à Chaillevette, en bord de Seudre de 680m2. Entièrement rénové avec goût cet ancien moulin à marée du 15ème siècle saura vous séduire de par sa situation privative et son cadre de vie unique dans la région sur presque 2.5 ha. Au calme, idéalement située sur la presqu'île d'Arvert, cette demeure se trouve à 15 min de Royan et des plages de sable fin de la Côte Sauvage. Composée d'une habitation principale avec un beau séjour cheminée, une grande cuisine dinatoire, un bureau, 3 chambres (dont une grande suite avec son dressing), un espace détente salon avec billard, 2 salles de bain, un cellier, une chaufferie et une salle de bain pour le retour de plage. Coté gîtes, au nombre de 4, très spacieux, ils vous offriront 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m². La décoration a été soignée, les vues faisant le reste. La pêche étant autorisée, depuis votre terrasse ou votre piscine 12 x 6 chauffée, vous pourrez savourer par exemple de bons bars entre amis ou famille, la cuisine d'été vous attend pour les cuisiner ! Viennent compléter cette description : un atelier, un auvent prévu pour y stationner 5 voitures ainsi qu'un grand garage. Au moyen d'un bateau, vous vivrez des moments uniques avec des couchers de soleil en mer en partant directement depuis votre ponton privatif . De beaux projets sont à réaliser en acquérant cette demeure, profitant d'un cadre exceptionnel et unique, le tout au bord de l'eau.

Située dans les vallées de la Corrèze, vous trouverez ce petit paradis qui est actuellement exploité en camping avec une maison, deux gîtes et 18 emplacements de camping (possible jusqu'à 32 emplacements de camping). La maison se compose de 2 entrées (porte avant et arrière), d'une grande cuisine entièrement équipée avec îlot et d'une piano à pellets. Un salon/salle à manger avec poêle à bois. De la cuisine, vous entrez dans le couloir qui mène à une remise, 2 chambres et la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Il y a aussi un grenier aménageable en espace de vie supplémentaire. Une cave avec cave voûtée sous toute la maison. Cette maison a du double vitrage en PVC et est isolée. La deuxième maison vous entrez dans le salon avec poêle à bois, une cuisine avec balcon et au premier étage il y a deux chambres et une grande salle de bain. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol. Il n'est pas isolé et dispose d'un simple vitrage en bois. La troisième maison a été entièrement rénovée en 2020, au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Il y a 2 chambres au premier étage. Cette maison a un nouveau toit, chauffage au sol au rez-de-chaussée et un jardin privé. Double vitrage au bois et isolée. Un bureau accessible depuis la cour avec un atelier et 2 buanderies. Le bar qui sert actuellement de tables d'hôtes pour le camping avec cuisine professionnelle et WC avec un poêle à granulés, qui pourrait être transformé en une quatrième maison. La belle cour donne accès aux 3 maisos, au bar et au bureau. De la cour, vous avez acces directe sur le site où se trouve actuellement le camping avec 18 grands emplacements de camping. Une piscine 6x12 au sel et un bloc sanitaire avec 3 WC, 1 urinoir, 4 douches, 4 lavabos et 4 espaces vaisselle. Il y a aussi 2 sanitaires privés avec WC, douche et lavabo. À l'arrière du bar se trouvent 4 places de parking couvertes et 4 autres places de parking non couvertes et également la grande grange, dont une partie est fermée et une partie est ouverte. L'ensemble du domaine dispose du chauffage central au gaz, de 2 fosses septiques et de l'eau chauffée à l'électricité. Il y a des panneaux solaires qui sont reliés à la chaudière du camping. Il peut être repris immédiatement pour fonctionner comme un camping ou comme une maison où plusieurs familles peuvent vivre. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Rare à la vente et véritable Coup de Cœur ! Magnifique Bastide de 270m² datant de 1880. Venez découvrir cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec ses prestations haut de gamme en 2016, meublée avec goût et raffinement tout en gardant son cachet et le charme du 19ème siècle. Vous pourrez admirer son potentiel et ses nombreux possibilités : maison familiale partielle ou totale et/ou une excellente rentabilité locative Belle surprise pour cette discrète mais imposante propriété édifié dans un écrin de verdure au calme absolu à quelques pas de la mer et à proximité de tout Elle offre plusieurs corps d'habitations : une maison principale d'environ 180m2 avec 5 chambres, un appartement / maisonnette de 3 pièces et un grand studio supplémentaire. Soit un total 11 pièces, 8 chambres, 7 points d'eau, de grands salons, cuisines, salles à manger, terrasses / verrières. Une grande piscine plein sud sur un terrain de 5571m² Nombreux espaces extérieurs et annexes seront à découvrir dont un chalet avec salle de jeux et billard, un double garage, différentes zones de détentes / repas pour profiter des lieux, un vaste espace avec une magnifique allée d’oliviers centenaires et la possibilités de stationner un dizaines de véhicules Les honoraires agence sont compris dans le prix charges vendeurs les risque auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr REF : 3433YBEFEN