vente de propriété de luxe à Paris 7ème, France

Dans un secteur extrêmement recherché, L'AGENCE DES ENFANTS ROUGES vous propose un local commercial sur rue avec vitrine. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 espaces d'une superficie de 47,76m2 Carrez composés d'une boutique de 37m2 et d'un bureau de 10m2. Un escalier dessert un sous-sol voûté de 22m2 avec kitchenette et toilettes. Hauteur sous plafond boutique : 2m88 Bien rare !

iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : MURS COMMERCIAUX / RUE JACOB / METRO SAINT-GERMAIN 3 MINUTES À PIED. Entre galeries d’antiquaires, maisons d’édition et coquettes boutiques, ce quartier refuge de la scène artistique Parisienne et internationale attire bien des curieux… Lovée à l’arrière de l’école des Beaux Arts, notre boutique, actuellement galerie d’art, vous ouvre ses portes. Les 45m2 environ de surface se décomposent ainsi: Un rez-de-chaussée de 22m2 environ avec wc et rangements sous l'escalier et un premier étage de 22m2 environ avec avec 2 réserves pouvant facilement devenir un petit appartement. Vitrine de 2,50 mètres. À deux pas de l’élégante passerelle du pont des Arts qui permet de rejoindre la rive droite de la Seine, laissez-vous séduire par l’effervescence créative qui règne ici. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau (ID 26947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Donnant sur la rue de Rennes, à quelques pas du métro Saint-Sulpice, local commercial de 290 m² (263 m² loi carrez) réparti sur deux niveaux. Vendu occupé par un cabinet de kinésithérapeutes, ce local refait à neuf en 2023 se réparti sur deux niveaux de la manière suivante : accueil, 6 salles de consultation, deux plateaux techniques aux grands volumes, sanitaires, douche, vestiaires, stockage, cuisine et deux caves. Au sein d'une charmante copropriété à l'emplacement exceptionnel. Local vendu loué avec une rentabilité de 5,55 %. Exclusivité.

Paris 14 - VAVIN RASPAIL ces bureaux qui ont pignon sur rue se situe dans une rue commerçante perpendiculaire au boulevard Montparnasse. D'une surface de 79m² au sol ces bureaux qui possèdent une vitrine sur la rue sont en parfait état. Ils se composent, au rez de chaussé d'un espace de bureau ouvert de 36,5m² et d'un bureau plus isolé de 10,8m², au sous-sol d'un espace réunion, d'un espace imprimante et d'une kitchenette .

QUARTIER MOTTE PICQUET GRENELLE / COMMERCE Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, ces murs commerciaux a proximité du métro Motte-Picquet Grenelle. Ils se composent d'un espace de 29 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Le local est en très bon état, peintures neuves, électricité aux normes, accessible rue et cour. Une cave de 8m2 complète l'offre. Tout type de commerce sauf extraction. IDÉAL INVESTISSEUR

Au calme absolu, à quelques pas du jardin du Luxembourg, dans un magnifique immeuble ancien, un local commercial d'une surface de 259.93 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et le premier étage). Actuellement aménagé en salle de sport avec une grande verrière donnant sur la verdure et une jolie cour. Opportunité rare dans le quartier.

En exclusivité, Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous propose les murs d'une Boutique située entre la rue Rambuteau et l'hôtel de ville. Au 1er niveau le local commercial est actuellement aménagé en 2 pièces avec accès direct à la boutique par un escalier. Une cave complète ce bien. Surface Boutique: 48,53m2 - Logement : 54,59m2 Carrez Idéal investissement. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris XVII – Hôtel Particulier d’exception Parc Monceau. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique hôtel particulier du 19e siècle entièrement rénové par un architecte en 2019. Actuellement à usage mixte, 49% professionnel / 51% habitation, sa surface d’environ 332m² se répartie sur 5 niveaux accessibles par ascenseur. - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux bureaux, un accueil, deux kitchenettes et deux toilettes. - En-dessous un entresol, comprenant : Un sauna avec douche, une salle de conférence, un bureau/espace de coworking, deux espaces de rangement et la chaufferie. Cette partie pouvant aussi être transformée en un espace de détente salle de jeux, salon TV.. Un très bel escalier permet l'accès aux étages. Au 1er étage : Un grand salon, trois chambres, une salle de douche et toilettes. - Au 2ème étage : Un salon avec cheminée électrique et coin bureau, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains en suite. - Au 3ème étage : Une salle à manger, une cuisine meublée et équipée ouverte par des baies vitrées sur un large balcon de 13,5m². Une terrasse en rooftop. DPE : D (225) - GES : D (49) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4930 € et 6750 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au coeur d’un quartier prestigieux, sa localisation bénéficie de nombreux atouts. A quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, du boulevard Malesherbes et de la Place des Ternes. Nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. Ecoles prestigieuses (sectorisation Carnot, Ecole bilingue).

Alma - Montaigne Au début de l'avenue, au quatrième étage d'un sublime immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement de bureaux (commercialité sur la totalité) actuellement occupé pour les salons privés d'une célèbre marque de prêt a porter de Luxe. (Bail ferme de 9 ans courant jusqu'à Décembre 2031). Luxueusement rénové, avec des matériaux nobles et de qualités, il jouit de volumes incroyables. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris.

A deux pas de la place Pereire, local commercial avec vitrines sur rue, actuellement à usage de bureaux, d'une superficie de 116 m² au sol (71.7 m² Carrez), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de standing, avec deux grandes vitrines sur rue. Ce bien est vendu occupé par un locataire. Il se compose comme suit : entrée indépendante avec deux vitrines, vaste open space sur rue (boutique / arrière boutique), espace en mezzanine, seconde pièce sur rue également (salle de réunion, bureau), sous-sol aménagé avec une salle (bureau, atelier) et des toilettes. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.

A quelques mètres de Notre-Dame, immeuble entièrement rénové. 4 appartements et un local commercial.

Paris 16/TROCADERO- Immeuble en pleine propriété avec permis de construire purgé de tous recours des tiers. Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future. L'état projeté du permis de construire offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) : Rdc : 131,95m² 1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²) 2e : 108,9m² Dernier niveau : 88,20m² Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.

Idéalement situé à proximité du Faubourg Saint-Denis, dans un immeuble en pierre de Paris, appartement commercial (hotelier) de 100 m² en parfait état. Il dispose d'une entrée, une grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salle d'eau et wc. Entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Bureau à l'étage en sus. Rentabilité 7,7%

Dans l'une des plus jolies rues du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers, un LOCAL COMMERCIAL en duplex de 128.09 m² (122.78m² Carrez) bénéficiant de la commercialité (location saisonnière possible). Ce bien plein de cachet, très élégamment rénové par un cabinet d'architecte offre des volumes généreux (3.2m de hauteur sous plafond) et un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe salle à manger ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités ; à l'étage, deux superbes suites avec dressing, salle de bains et toilettes, une buanderie. Un lieu idéal pour un pied à terre plein de charme et un investissement locatif (rentabilité en location saisonnière : autour de 130.000 euros par an - l'appartement est loué entre 900 euros et 1400 euros par nuit, il est également loué pour des évènements / showrooms).

Paris 3ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Vente murs occupés, situé dans le quartier prisé et unique du Marais, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial historique d'une superficie totale de 290 m2 (dont 284m2 Loi Carrez). Composé d'un rez-de-chaussée de 185 m2 répartis en plusieurs espaces avec une très belle hauteur sous-plafond et d'un sous-sol avec un accès direct de 105 m2. La vente de ces murs occupés (bail en cours) par une activité commerciale depuis 100 ans est une opportunité et une aubaine dans ce quartier. Situé au pied d'un bel immeuble parisien de 1885 avec un linéaire de 25m directement. Ces murs sont rares et imprégnés d'histoire. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - PARIS 16 (75016)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOTAIRE VEND PAR APPEL D'OFFRE SOUS PLI CACHETE - PARIS 16ème, Quartier la Muette, Avenue de Lamballe.Un élégant hôtel particulier et ses droits à construire édifié sur un terrain cadastré section CE numéro 36 pour une surface de 235 m² environ. Le bâtiment est élevé sur un sous-sol en rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée, de deux étages carrés, d'un troisième étage lambrissé, possibilité de surélévation. D’une surface plancher de 570,23 m² - Vendu partiellement occupé (un appartement de 3 pièces avec terrasse actuellement loué 2000 € mensuel hors charge jusqu'au 31 Janvier 2028 au 2ème et un gardien)- Prévoir travaux -Diagnostic de performance énergétique : G 391- Classe climat : G 123. Prix de départ : 5 600 000 € (dont 5% TTC de frais de négociation charge acquéreur). Date limite de réception des offres d’achat fixée au 28/11/23 à 12h. Séance d’ouverture des dossiers le 28/11/23 à 15h. Le vendeur choisit son acquéreur dans un délai de 6 jours, et n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.Nous vous remercions d'écrire à l'adresse suivante : [email protected] pour l'inscription, l'accès à la data room et l'organisation les visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.24.35.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 31142827000012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VNDRE; EGLISE D'AUTEUIL-MIRABEAU;. Avenue Théophile Gautier. Dans un bel immeuble 1900. LOCAL COMMERCIAL VENDU OCCUPE. Vitrine sur rue. 2P 39m². Accueil sur rue 16m², dégagement local technique,7m², wc, un bureau de 15m² donnant sur cour. Echéance du bail 31.12.2015 non renouvelé. loyer annuel Hors charges 8.600 euros. Très lumineux et en excellent état. Alarme - Système de climatisation. Une grande cave. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Dans le cadre d’une commercialisation confidentielle, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à venir nous rencontrer directement en agence. Nous serons heureux de vous donner plus de détails sur ce bien. Cela sera également l’occasion de vous présenter d’autres biens uniques que nous avons à la vente ! A bientôt ! L’équipe Engel & Völkers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - PARIS 16 (75016)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOTAIRE VEND PAR APPEL D'OFFRE SOUS PLI CACHETE - PARIS 16ème, Quartier la Muette, Avenue de Lamballe.Un élégant hôtel particulier et ses droits à construire édifié sur un terrain cadastré section CE numéro 36 pour une surface de 235 m² environ. Le bâtiment est élevé sur un sous-sol en rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée, de deux étages carrés, d'un troisième étage lambrissé, possibilité de surélévation. D’une surface plancher de 529 m² - Vendu partiellement occupé (un appartement de 3 pièces avec terrasse actuellement loué 2000 € mensuel hors charge jusqu'au 31 Janvier 2025 au 2ème et un gardien)- Prévoir travaux -Diagnostic de performance énergétique : G 391- Classe climat : G 123. Prix de départ : 5 600 000 € (dont 5% TTC de frais de négociation charge acquéreur). Date limite de réception des offres d’achat fixée au 28/11/23 à 12h. Séance d’ouverture des dossiers le 28/11/23 à 15h. Le vendeur choisit son acquéreur dans un délai de 6 jours, et n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.Nous vous remercions d'écrire à l'adresse suivante : [email protected] pour l'inscription, l'accès à la data room et l'organisation les visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.24.35.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 31142827000012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.