ventes de propriétés de luxe Basse-Normandie, France (page 5)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE ET TENNIS. Au calme près d'un village pourvu de tous les commerces, charmante propriété composée de trois bâtiments en bon état sur plus de 2 hectares clos et arborés. Maison principale de 100 m² avec une grande terrasse dallée couverte et semi-fermée accès principal par la cuisine équipée avec coin repas suivis du salon de 50 m² avec ancienne tomettes anciennes, cheminée poêle insert, buanderie et toilettes séparées accès à l piscine chauffée par pool house intérieure. À l'étage, Chambre parentale de 25 m² salle d'eau, toilettes séparées ainsi que 3 autres chambres et une salle de bains. Une maison secondaire de 65 m² proposant un salon avec cheminée, poêle avec insert, tomettes anciennes, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, toilettes séparées, cuisine équipée avec accès terrasse couverte. À l'étage, mezzanine aménagée. Troisième bâtiment de 159 m² aménagé sur deux niveaux avec une pièce indépendante, toilettes, douche séparée, salle de cinéma, bar équipé salon de détente. À l'étage, bureau fermé. Tennis en bon état, barbecue, espace pétanque, parking aérien et terrain entrée indépendante avec grange à rénover de 35 m². Extension possible. DPE Dépendance (180/D - 5/A) -DPE MAISON (313/E 10/B). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,451 €/an

Une exclusivité exceptionnelle à ne pas manquer ! L’agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente, ce magnifique domaine de 16ha d’un seul tenant dominant une jolie vallée du sud Pays d’Auge et son étang de 1ha... La propriété est composée d’une maison d’habitation d'environ 150m², d'une maison d’amis de 55m² avec appenti attenant, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment à usage de boxes et d'un hangar de stockage. L’ensemble sur un terrain de 16ha 61a 20ca planté de pommiers sur environ 6ha, en nature de prairies pour environ 8,5ha, en parc d'agrément d’environ 5000m² avec grand bassin allimenté par une source et un magnifique plan d’eau d’environ 1ha... Un cadre exceptionnel!!! Cette propriété se compose de la manière suivante : 1°) Une maison d'habitation composée de : – Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains avec wc, entrée, wc. Local technique attenant. – A l'étage : cuisine salle, chambre, salle de douche, wc. 2°) Une maison d'amis composée de : – Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Appentis attenant. – A l'étage : chambre et cabinet de toilette. 3°) Un corps de bâtiment composé de : – Bâtiment de 3 pièces avec grenier au dessus. – Hangar de stockage. – Bâtiment pour garage. 4°) Un plan d'eau avec roulotte aménagée. 5°) Terrain autour. L'ensemble sur 16ha 61a 20ca.

PERCHE. A quelques minutes de MORTAGNE, Au calme, PROPRIETE DE CAMPAGNE comprenant MAISON PRINCIPALE et MAISON D'AMIS : double séjour avec cheminée foyer et poêle à bois, cuisines dînatoires aménagées et équipées, six chambres indépendantes, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble récemment restauré avec attention. Sur 9 ha de jolies prairies avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Rare à la vente. EXCLUSIVITE.

Ref.4245 : DOMAINE AUGERON RESTAURÉ SUR 15 HECTARES AUX PORTES DE PONT-L’ÉVÊQUE. Fleuron de la Basse-Normandie, le département du Calvados offre une multitude de paysages variés, des plages historiques aux plaines de Falaise, des lieux de villégiature Deauvillais à l’emblématique pays d’auge, symbole à lui tout seul d’un art de vivre naturel et traditionnel. C’est au cœur de cette région que ce domaine Augeron est implanté en position dominante, jouissant d’une situation géographique privilégiée, à quelques lieues de Lisieux et de Pont-l’Evêque, qui assurent l’intendance journalière. Les axes routiers, les liaisons ferroviaires et aériennes sont immédiatement accessibles et portent la capitale à 2h de voiture. Loin des regards et de la civilisation, cette propriété s’offre aux projets les plus divers, privés ou professionnels, animée d’un potentiel que l’imagination exigeante des prospects ne manquera pas d’exploiter. Vous êtes dans le pays d’Auge, labellisé en 2000 « pays d’art et d’histoire »…. Ce domaine Augeron s’articule autour de plusieurs bâtisses à pans de bois positionnées en quinconce dont les plus adaptées ont fait l’objet d’une réhabilitation en habitation, les autres conservant leur caractère spécifique de dépendances. LOGIS PRINCIPAL : Il se présente sous la forme d’une longère avec 2 ailes en ajout, dont l’une en équerre. Le soubassement est en silex et l’ossature principale à pans de bois. La couverture est en ardoise, présentant 2 lucarnes et plusieurs velux absorbant le maximum de lumière naturelle. Edifié sur 2 niveaux et axé Sud-Est, ce corps de logis développe une surface habitable de 236.25 m² ainsi distribués : Au rez-de-chaussée : entrée principale dans une vaste pièce de vie accueillant une partie séjour, une salle à manger et la cuisine. L’ensemble est spacieux, lumineux et bénéficie de belles hauteurs sous plafond de l’ordre de 2,625m. La cuisine est rationnelle et fonctionnelle disposant même d’une cave à vin vitrée originale. Autre entrée d’usage courant faisant office d’arrière-cuisine. A l’opposé, côté Nord-Est, chambre de plain-pied équipée d’un dressing et adossée à une salle de bains. wc indépendants. A l’étage : accès par un escalier en chêne rustique menant à un palier distribuant sur sa gauche une belle chambre parquetée, avec salle de bains privative et dressing, ayant conservée sa structure originelle à pans de bois. wc indépendants sur le palier. Sur la partie droite, autre chambre parquetée avec solivage et charpente apparente. Dégagement menant à une troisième chambre plus spacieuse, disposant d’une salle de bains privative. Ce logis dégage un grand bien-être, ne nécessite aucun travaux, et bénéficie d’une vue sans partage. MAISON D’AMIS : Elle se présente également sous la forme d’une longère, au bâti maçonné, surélevée d’un étage à pans de bois et coiffée d’une couverture en ardoise à 4 pans. Axée plein Sud. D’une surface habitable de 126 m², elle est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : entrée de service par le pignon Ouest faisant office de local technique. wc indépendant ; cuisine carrelée avec coin repas ; salle à manger/salon parquetés à suivre, entrecoupés de pans de bois et possédant chacun une cheminée dont l’une équipée d’un poêle à bois. Escalier bois menant à l’étage. A l’étage : 2 chambres parquetées adossées chacune à un espace aménageable. Salle de bains centrale. LA BIBLIOTHEQUE : Petite bâtisse de plain-pied, soubassement en silex et ossature principale à pans de bois, surélevé d’une couverture en ardoise à 4 pans. Aile attenante en brique et pans de bois, coiffée de tôle type bac acier. D’une surface intérieure de l’ordre de 31.5 m² conçus en espace dit cathédrale », l’aménagement est aujourd’hui dédié à un usage de bibliothèque/salon de lecture… La bibliothèque est équipée en eau/électricité : chauffage électrique et accès internet. L’assainissement reste à raccorder en cas d’aménagement en habitation. LES ECURIES : De même conception que les autres bâtiments, les écuries sont partagées entre un espace (47.25 m²) à usage d’atelier et de stockage, et la partie équestre (84 m²) comprenant 3 box chevaux de dimensions diverses (3x3 ou 3x4), et un box pour poney. Une partie de logement a été aménagée à l’étage, avec un minimum de confort (évier/douche). LE FOUR A PAIN : Petite structure à colombages aux parfaites dimensions, comprenant une pièce à feu à rénover, portant traces d’un ancien four à pain extérieur, espace aujourd’hui ajouré. Bonne structure et couverture ardoisée récente. Eau et électricité présents. Fourreau internet en réservation. LE HANGAR : D’une surface de 252 m² – Structure en parpaings – Couverture en bac acier – Abri voitures. Electricité triphasé et présence d’un point d’eau. Bon état général. LA RUINE : Petite structure possédant encore une charpente, située en contre-bas de la propriété. Présente au cadastre. La propriété jouit d’un environnement dégagé du fait de sa position dominante. Le terrain est partagé entre une zone plate entourant le bâti et une zone pentue descendant vers la rivière. L’essentiel du terrain est en nature de pairies, un petit bois faisant exception à l’horizon. La vue est lointaine et ne dévoile aucun vis-à-vis. Des chevaux ayant animé les lieux durant quelques années, certains aménagements ont été réalisés tel qu’un « rond de longe » bellement abrité et enherbé, une carrière d’entrainement parfaitement close de lices en bois. Il existe des points d’eau dans tous les herbages… Une charmante allée de charmilles (300m) mène à la propriété, longeant un fruitier abondant de pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers et autres noyers…. Chasse réservée, avec plan de chasse pour 1 chevreuil. Terrain giboyeux. L’ensemble représente une entité foncière de l’ordre de 15ha 50a libres de toute occupation. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS : A l’entrée de la propriété est proposée une maison en cours de construction, à parfaite vocation de maison de gardien ou de locatif. Cette maison d’environ 148m² de plain-pied sera livrée en finition de gros-œuvre disposant d’un terrain attenant d’environ 3800 m².

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, dans l'Orne, Région de BELLEME, 160 km de PARIS, dans jolie campagne, au bout d'un chemin, belle PROPRIETE PERCHERONNE comprenant une vaste DEMEURE composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, vaste salle de réception formant salle à manger et salon avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, à la suite : pièces de service dont buanderie, réserve, WC, chauffagerie, garage et atelier. Sur l'arrière de l'entrée : grand dégagement avec escalier, WC. D'un côté et à mi-étage : dégagements et petit couloir distribuant une chambre principale, une salle de bains, une autre chambre, salle d'eau et WC, bureau et petite bibliothèque à la suite. D'un autre côté, à un niveau supérieur, galerie desservant 3 autres chambres dont 2 avec salle de bains privatives, salle d'eau et WC. Chauffage central au fuel. DEPENDANCES séparées comprenant un grand garage avec escalier desservant un grenier aménageable. Grande terrasse. Sur le devant de la demeure : charmante TOUR d'aspect colombier avec bel espace en toute hauteur et escalier, un autre corps de bâtiment en retour d'équerre à usage de grand bûcher (ou autre). Très beau terrain attenant en nature de parc, aire de stationnement, pelouses, pièce d'eau, ancien Tennis, verger et grande partie boisée de 3 ha 30 a, soit une surface totale de 5 ha 55 a d'un seul tenant. Prix : 740.000 €

Ref.4120 : ANCIENNE SEIGNEURIE DU XVe SIECLE RÉNOVÉE EN PERCHE SARTHOIS Cette imposante Seigneurie est située au Nord-Est du département de la Sarthe à proximité de son voisin Ornais, en pays dit « Perche sarthois » à quelques lieues du renommé « Comté Bellêmois » . Bâtie au cœur d’une région mi-bocagère mi-céréalière où l’œil se perd au loin dans un décor verdoyant naturel et épuré, symbole rassurant d’une tranquillité incontestable, cette propriété semble déconnectée des affres de la civilisation, pourtant si proches. Parfaitement ravitaillée à moins de 5 minutes, à distance raisonnable des axes et moyens de communication , ce bel édifice peut séduire  pour son implantation à fort potentiel qui laissera à tout à chacun l’imagination d’une vie familiale, d’un projet artisanal ou commercial …. voire de simple villégiature. Oubliant toutes nuisances par son positionnement isolé cette propriété campagnarde apportera un témoignage supplémentaire qu’il existe encore des lieux préservés, et donc magiques, à 2h de la capitale. La propriété est accessible par une longue allée lui conférant calme et sécurité. Un long bâtiment constitue le corps de logis principal, édifié en pierre chaulée et couvert d’une toiture en tuileaux plats, ornementée de quelques cheminées. Distribuées en face à face autour d’une cour d’honneur, 2 longues dépendances de même conception forment un U harmonieux et symétrique donnant une réelle impression de grandeur et de puissance, telles qu’attendues dans une Seigneurie. Deux autres dépendances à vocation plus agricole complètent le décor en arrière de propriété. Subsiste enfin un séduisant four à chaux aux proportions parfaites. La partie principale du logis est constituée de 2 étages et d’un grenier perdu. Une extension sur le pignon Est a permis d’adjoindre un long bâtiment édifié sur 2 niveaux, constituant aujourd’hui un doublement de la surface d’origine et laissant encore de belles perspectives en cas de besoin. D’une surface habitable d’environ 315 m², hors grenier (100m²), la propriété est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée (27m²) avec sol en travertin/salle à manger (31m²) avec sol en travertin et présence d’une cheminée en marbre avec trumeau. Départ d’escalier en bois débillardé. Bureau attenant (13m²) pouvant faire office de chambre. Présence d’une cheminée. Sols à cabochons. En partie arrière dégagement avec sortie extérieure/wc indépendant. Grand salon ( 60m²) avec cheminée et trumeau ;.petit local technique en entrée. Couloir parqueté donnant accès à une grande chambre parquetée ( 31m²) attenante à une salle de bains + douche (12m²) ; local technique carrelé à suivre et deuxième escalier menant à l’étage Est. Etage côté Est : Bureau ou chambre en parquet flottant, vaste grenier aménageable à suivre (plus de 100m²), sur dalle isolée en laine de verre . Très belles charpentes en chêne forme cathédrale. Présence d’ouvertures ; réservations pour wc et électricité. Projet de 2 chambres et d’une salle de bains. Etage côté Ouest : Palier et couloir desservant un dressing attenant à une chambre (l’ensemble 27m²) ; présence d’une cheminée. Autre belle chambre avec cheminée, troisième chambre avec cheminée et salle de bains indépendante. Escalier menant à un grenier de rangement. A noter que les 2 greniers de l’étage ne sont pas connectés. Les dépendances sont au nombre de 5, en bon état général structurel. 1) Dépendance aile Ouest du logis : long bâtiment sur 2 niveaux, en pierre chaulée, couvert en tuileau plat, agrémenté d’une petite tourelle de garde. La dépendance est divisée en 3 parties dont une ancienne stabulation, un probable ancien logement et une pièce à feu contenant un four à pain. Grenier sur le tout. 2) Dépendance aile Est du logis : long bâtiment sur 2 niveaux (partiels) en pierre chaulée, couvert en tuileaux plats.  Usage divers d’étable, écurie et débarras  pour 3 parties distinctes respectivement de 180m², 36m² et 28m² (en 2 parties). 3) Grange à l’arrière du logis, côté Nord : très beau bâtiment de 21x9m (180m²) – sol en terre. Forme cathédrale – Portail . 4) Hangar en parpaings et bardage tôle, sous fibro, d’environ 450m² – Dalle béton – Electricité – Fosse d’entretien véhicules – Atelier . Le four à chaux, en forme « tourelle » avec très belle couverture en tuiles travaillées. 5) Le Four à chaux Le terrain est légèrement pentu, accompagnant sur sa gauche le chemin d’accès menant à la propriété. Il est essentiellement constitué de pâtures non mouillantes permettant d’accueillir probablement 2 à 3 chevaux sans soucis. Une jolie mare permet à quelques canards et poules d’eau de batifoler … De jeunes peupliers marquent les limites de propriété et rompent la monotonie des cultures environnantes. Les fruitiers sont bien présents ( pommier, poirier, cassissier, prunier, abricotier, mirabellier). A l’abri des haies, un ancien potager n’attend qu’une main verte pour revivre… Le terrain est entièrement clos de grillage à 1,50m en bon état. Aucun projet environnemental pouvant entacher le site n’est d’actualité. La propriété représente une emprise foncière de 2ha 52a 42ca . Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A deux pas de la Place Morny, charmante maison de ville à colombages d'environ 167m2 sur 2 niveaux avec garage et terrasse. Au rez-de-chaussée : entrée sur un salon avec cheminée, belle salle à manger sous une verrière offrant un puits de lumière, cuisine et son arrière cuisine, toilettes invités. A ce niveau également, un ensemble petit salon, débarras-dressing, buanderie avec douche pouvant être transformé en suite parentale. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres, deux salles de douche dont une avec toilettes, un dressing, un bureau et une terrasse à l'abri des regards. Un garage pouvant abriter un véhicule avec accès directement à l'intérieur de la maison complète ce bien à rénover, idéalement situé à 150m des commerces et 700 mètres de la plage. Vidéos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette propriété de caractère située sur la Côte Fleurie, à seulement 12 minutes de Deauville et à proximité de Tourgéville. Nichée dans un havre de paix préservé, cette demeure offre un cadre idyllique, à quelques pas des plages et des villes environnantes. Cette maison de famille incarne parfaitement le charme normand avec ses façades en pans de bois et ses tuileaux typiques du Pays d'Auge. Cette maison Volkaert est érigée sur un terrain d'environ 9000m² . Le rez-de-chaussée accueille ses hôtes avec un hall d'entrée, une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, un salon agrémenté d'une cheminée offrant un accès à la terrasse, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois dressings, une vaste chambre parentale et trois autres chambres, un WC, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre un espace pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux pour enfants, chambres supplémentaires, espace cinéma, etc. Cette propriété comprend également une cave et un spacieux garage, complétant ainsi ses prestations. Un bien d'exception, au calme, idéal tant comme résidence principale que secondaire. Vous serez inévitablement séduit par le charme authentique de cette demeure. Taxe foncière : 2761€ DPE : D (232) - GES : B (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3130-4280 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'emplacement est idéalement situé sur la prestigieuse Côte Fleurie, à seulement 12 minutes de Deauville et à proximité de Tourgéville. Ce cadre exceptionnel offre un havre de paix préservé à quelques pas des plages pittoresques et des villes environnantes. Niché dans un environnement paisible et préservé, cet emplacement offre un accès rapide aux commodités tout en restant à l'abri de toute nuisance, offrant ainsi une expérience de vie harmonieuse et privilégiée.

Idéalement situé à quelques minutes de Deauville, Engel & Völkers vous présente ce superbe haras de 41ha comprenant un manoir principal, une maison d’invités, une maison de gardien et des infrastructures équestres. Le manoir principal, de style anglo normand et d’une surface de 235m2, a bénéficié d’une rénovation intérieure de très bon gout. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée en marbre, d’un petit salon, d’une grande cuisine équipée ouverte sur un espace dinatoire avec cheminée, d’une buanderie et de WC séparés. Au 1er étage, une suite parentale ouvrant sur une terrasse, sa salle de bain ouvrant sur un balcon et une 2e chambre. Au 2e étage, 3 chambres et une salle de douche. Une piscine chauffée de 10 x 5m agrémente le manoir. 2 annexes proches du manoir : un bâtiment à colombages refait à neuf de 25m2 peut accueillir un bureau ou un studio et un bâtiment abritant cave et garage / local technique piscine. La propriété comprend 2 dépendances : une maison d’invités de 110m2 comprenant au rdc une entrée, un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et sa salle de bains attenante avec WC, un WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Une maison de gardien de 53m2 avec au rdc un séjour avec cuisine ouverte et à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche avec WC. Remarquables installations équestres de 26 boxes au total détaillées sur demande. Situation exceptionnelle, golfs et Aéroport à 10 minutes. Honoraires de transaction 5% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 6 483 750€. DPE : E (243) - GES : F (73) Emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement de Deauville

iad France - Sylvia Waloryszek (06 31 09 47 10) vous propose : Hôtel *** idéalement situé sur le secteur touristique Honfleurais. Cet établissement est composé de 28 chambres dont une aux normes PMR, un SPA, une réception, salle de restauration, bar, locaux techniques, garages et parking. Cet Hotel est stratégiquement bien placé. Il est particulièrement bien entretenu, rénové régulièrement et aux normes. Cette opportunité comprend les murs et le fond de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Waloryszek (ID 41730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 878884725 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cœur de Perche En plein cœur du Perche, au centre du fameux triangle d’or, exceptionnelle propriété à plus d’un titre : jolie restauration, très beau parc aux nombreux chênes centenaires, point de vue dominant et au calme… Une maison familiale pour la première fois mise en vente dans son histoire ! D’une surface de 230m2, la maison orientée plein sud regarde son parc. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cheminées d’origine en marbre (46 m2). Grande cuisine aménagée (28 m2) ; à la suite, un espace bow-window permettant de dîner en admirant le coucher du soleil sur son jardin… Belles hauteurs, jolies vues, volets intérieurs, etc. Au premier étage, un agréable palier dessert deux premières chambres. Une suite complète l’étage avec ses bains et un dressing. Le deuxième étage – sous combles – propose trois chambres supplémentaires. Superbe parc de près de deux hectares – très bien entretenu – comptant près de 50 chênes dont plus de la moitié centenaires. Point de vue dominant… Ancienne allée d’accès avec portail d’origine… Un bien comme il est rare d’en trouver un… Prix : 870.000€ dont honoraires 6% TTC soit 50.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bel ensemble de 2 maisons avec dépendances Vous rêvez de tranquillité et de charme à la campagne ? L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce bel ensemble implanté dans un environnement idéal pour réaliser vos envies d'évasion le week-end ou développer une activité de chambres d'hôtes ou gîtes. Située à proximité de la charmante commune de Gacé, cette maison offre un cadre pittoresque où la nature s'épanouit. La maison principale, d'environ 150m² habitables, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur la salle, Salon avec cheminée insert, Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand Séjour avec poèle à bois, Une salle de douche avec wc, Buanderie. (Possibilité chambre au rez-de-chaussée) - A l'étage : Palier, Deux chambres, Une salle de douche avec WC, Un dressing et un gernier. La seconde maison, en cours de rénovation, vous offre un potentiel d'environ 130m² avec garage attenant. Elle se sompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 5 pièces pour environ 100m². - A l'étage : une pièce de 25m² et un grenier mansardé de 25m² au sol. Maçonnerie façade avec enduit gratté récent. Dalle béton intérieure récente. Evacuations eaux usées installées. Electricité en cours. Huisseries double vitrage en façade. Diverses annexes accompagnent ces 2 maisons sur un terrain de 3498m² avec parking, terrasse, jardin d'agrément, jardin potager et grand verger.

Propriété normande ayant conservé son authenticité A la limite de l'Orne du Calvados, dans la campagne Ornaise, dans un écrin de verdure offrant une grande quiétude, on découvre ce bel ensemble le long d'un chemin sans issue et nichée au milieu d'un joli parc bordé par un ruisseau . Cette propriété est composée de 3 habitations rénovées dans l'esprit du Pays d'Auge. Elles renferment chacune l'authenticité avec mise en valeur des matériaux anciens (poutres, solives, tomettes, parquets, cheminées en pierre etc...), en y alliant tout le confort recherché de nos jours. Le Logis principal surnommé "Le Moulin", d'environ 160m² habitables, comprend salon, salle avec cheminée, quatre chambres dont une avec cheminée, deux salles de bains. Très beaux espaces avec belle luminosité. Le logement d'amis surnommé " La Boulangerie" est aménagé dans le même esprit avec salle, salon avec cheminée autrefois " un four à pain", trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Et un second logement d'amis surnommé "La Grange" prolongée par une charretterie comprend une pièce de vie avec cuisine et espace repas, salle de douche, wc, une chambre à l'étage. L'ensemble sur un très agréable terrain arboré de 2226m², entouré par un haras.

Century 21 Royer Immo vous propose : Découvrez cette magnifique propriété en pierres avec sa grande cour carrée de 600 m² ceinturée de ses dépendances, en parfait état, rénovée avec des matériaux de qualités, située à proximité de La Haye du Puits, un havre de paix entouré de nature et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. Avec une surface généreuse de 225 m² environ , une belle cuisine, 2 vastes salons donnant accès direct à la terrasse, 4 chambres, un vaste espace bureau, cette demeure est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille. La maison se dresse fièrement sur deux niveaux avec un ascenseur donnant un accès direct à la suite parentale. Son logement indépendant de 70 m² environ fera le bonheur de vos amis.. Vous retrouverez un garage, un puits, une boulangerie. Son parc est entièrement clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée, putting green synthétique.

iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : À Vendre : Camping en Bord de Mer dans la Baie du Cotentin ! Explorez une occasion unique d'acquérir un joyau de la Baie du Cotentin. Ce camping en front de mer, avec ses 170 emplacements, sa maison d'habitation et ses installations exceptionnelles, est prêt à être transmis à des esprits entreprenants. La propriété comprend une maison d'habitation, offrant un espace confortable pour les propriétaires ou le personnel. Profitez des installations existantes, telles que la piscine chauffée avec toboggans, le club enfant, le bar, l'épicerie, la salle de spectacle et le kiosque à pizzas. Explorez les opportunités de développement, que ce soit en optimisant les infrastructures existantes ou en introduisant de nouvelles idées pour attirer une clientèle encore plus large. Saisissez cette chance unique d'investir dans un camping chargé d'histoire et offrant un potentiel commercial remarquable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain (ID 66357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 910140284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Splendide Haras d'Entraînement de 18 hectares au cœur du Pays d'Auge Découvrez ce domaine équestre d'exception, situé à 20 minutes de Cabourg et 30 minutes de Deauville, au sein d'un secteur renommé pour ses haras d'élite. Terrain de 18 hectares clos de lisse : Offrant un cadre idyllique pour l'entraînement et l'épanouissement des chevaux, avec des prairies verdoyantes et de belles installations. Deux Maisons d'Habitation : Maison Principale en Colombage (environ 170m2) : Exposée plein sud, elle se compose d'une cuisine, Grand salon lumineux agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une baie vitrée donnant sur la magnifique mare du domaine. On trouve également une salle d'eau, et une grande pièces pour les diner en familles. À l'étage, un couloir dessert une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. (baignoire + douche) Maison Secondaire en Colombage (environ 80m2) : Dotée d'un charme rustique, elle propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda, un salon avec grande porte-fenêtre, une cuisine avec accès au jardin privé, une arrière-cuisine, un WC et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Écurie de 19 Boxes : Parfaitement équipée pour accueillir les chevaux dans les meilleures conditions, avec une cour comprenant 8 boxes, une sellerie, une graineterie, ainsi qu'un local et deux boxes supplémentaires de l'autre côté du bâtiment. Deux espaces de préparation avec douche et deux boxes sont également disponibles, ainsi qu'une cour de 7 boxes et un petit hangar à matériel et fourrage. Au-dessus des boxes, deux bureaux dont un spacieux pour l'accueil de la clientèle, équipé d'un point d'eau et d'un WC. Bâtiments Agricoles : L'ensemble comprend un magnifique bâtiment, autrefois un manège de monte de plus de 150m2, avec un local technique pouvant être transformé en éventuelle espace de réception. Espace d'Entraînement : Pour le travail des chevaux, profitez d'un bel anneau en sable de 800m sur plus de 5m de large, avec une ligne droite de 700m. Cette propriété équestre exceptionnelle représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les professionnels du monde équestre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce haras de prestige dans l'une des régions les plus recherchées de France. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110779) et [email protected]. Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (1 210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le Pays de Falaise, aux confins du terroir normand, une ancienne hostellerie du 14e s , classée MH, et son parc de près de 2 ha. Située à La Hoguette, l'ancienne abbaye cistercienne de Saint-André-en-Gouffern a été fondée en 1130 par Guillaume Talvas. Sa croissance au 13e s. a été favorisée par son vaste patrimoine, puisqu'elle avait en propriété des vignobles, des salines, ainsi que des moulins, et rayonnait sur toute la région. De beaux vestiges de l'ensemble subsistent aujourd'hui, témoins de sa splendeur d'antan, comme son ancienne hostellerie. Depuis le centre-bourg, une petite route serpente durant 2 km, bordée de prés et de bois, pour déboucher sur un portail en bois flanqué de piliers en pierre coiffés de chapeaux. Ce dernier ouvre sur le parc arboré, pour révéler en son sein l'hostellerie, datée du début du 14e s. Restaurée avec soin et de style gothique, elle a conservé ses croisées d'ogives. À l'orée du parc, se trouvent une remise et une ancienne maison d'habitation. À l'opposé, une porte piétonne donne accès à une sente traversant un bois et sa mare. Le domaine compte également, à 100 m environ du logis, une grange et son pré, ceinturé d'un mur. L'hostellerie embrasse un paysage vallonné, verdoyant et ourlé de forêts, où frémit le ruisseau le Traîne-Feuilles.

A Conteville, à 20 minutes de Honfleur, au calme, bel ensemble normand sur un terrain plat de 3.125 m² comprenant : Une chaumière à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 110 m² sur deux niveaux avec : - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et poêle à granulés, salle de douche avec toilettes et espace buanderie ; - au 1er étage mansardé : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. Jolies tomettes au sol, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, couleurs claires, maison de famille lumineuse parfaitement entretenue et très soignée. Aucuns travaux à prévoir. Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un garage pour un véhicule et une pièce à usage de débarras, le premier étage étant aménagé en salle de jeux. Parc arboré et fleuri, maison orientée plein sud sans vis-à-vis.

Au cœur du bocage Normand, à seulement 3h de Paris et 25 mn de la côte, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété en très bon état nichée dans un environnement calme et idyllique. L'ensemble, édifié sur 5,2 hectares de terres libres, comprend une maison en pierre du 17ème siècle de plus de 400 m² et plusieurs dépendances dont un bâtiment napoléonien d'environ 350 m², un pavillon d'été ainsi qu'une ancienne grange. L'habitation principale nous offre volumes et luminosité, avec une grande entrée au rez-de-chaussée, 2 pièces de vie, une cuisine aménagée, WC et grande buanderie ; aux 1er et 2ème étage, nous retrouverons 8 chambres et 5 salles d'eau/salles de bains avec WC dont certaines privatives. Ayant bénéficié de rénovations, l'habitation conserve cependant certains éléments authentiques tels que ses cheminées, poutres apparentes, dalles en pierre.. La dépendance principale, elle, offre de grandes possibilités. Elle peut faire usage d'écurie, mais dispose également des surfaces nécessaires pour y imaginer la création de gîtes par exemple. Côté extérieurs, les 5,2 hectares de terres traversés par un ruisseau vous offriront un havre de paix et la possibilité d'y accueillir des chevaux.

SAINT LO propriété avec jardin arboré. Le CABINET FAUDAIS vous présente cette jolie bâtisse avec beaucoup de charme proche commerces et bus offrant un beau jardin exposé SUD et OUEST clos d'environ 1640 m² agrémenté de diverses dépendances (ancienne charreterie, garages, remise). La maison principale dispose d'un hall d'entrée avec son escalier en bois, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, 4 chambres et un bureau. Nous retrouvons aussi un appartement indépendant de 38 m² et une maison indépendante de 40 m² pouvant offrir des revenus locatifs. idéal pour une famille. bien rare à la vente!