vente de manoir à Rennes, France

Ce charmant manoir Louis XIII bâti sur une base plus ancienne à 35 minutes de Rennes vers l’Ouest, sur un parc partiellement clos de pres d’ un hectare, surgit dans son paysage de pleine campagne. Edifié au XIVe siècle et dominant la rivière, il a été agrandi au XVIIe par l’ajout de deux pavillons à haute toiture lui donnant belle allure avec ses lucarnes qui dominent la façade. On arrive dans une belle cour close de murs, et un charmant petit jardin devant la maison. L’intérieur est organisé en deux parties avec chacune son entrée autour d’un grand et haut salon carré en lanterne avec boiseries et cheminée Louis XVI. Côté Est la salle à manger avec également de jolis éléments de boiseries, la cuisine, et un escalier desservant trois chambres à l’étage. Côté Ouest une salle basse subsistant du manoir d’origine, une cuisine, et un bel escalier menant à une grande chambre, et sa salle de bains. Toutes les pièces ouvrent au Sud. Le comble est actuellement utilisé en grenier et peut être aménagé pour augmenter l’habitabilité. En vis-à-vis bordant la cour, deux belles dépendances. Et en arrière du manoir un grand verger qui descend vers la rivière. Cette propriété au calme suscitera un véritable coup de cœur par son charme et l’agrément qu’il procurera après une rénovation intérieure. Le lieu chargé d’histoire est vraiment un superbe lieu de l’art de vivre. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Petit manoir XVI° rénové sur 1ha de terrain bocager . A 25 mn au sud de Rennes, petit manoir XVIème orienté au Sud, sans modification architecturale. Entièrement rénové dans les années 2000. Il offre 220 m² loi Carrez. 8 pièces dont salon et grande chambre traversantes. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, grand salon, salle à manger avec coin cuisine, arrière-cuisine-buanderie. WC. Chaufferie. Entre-sol : salle d'eau et salle de bains. WC. 1er étage : 3 chambres et un bureau. 2ème étage sous toit : 2 chambres d'enfants commandées. Grand palier bureau-bibliothèque. Beaux éléments d'origine (escalier à vis, poutraison croisée, grandes cheminées en pierre, encadrements de portes , niches-vaisseliers en pierre dans les murs) et matériaux de rénovation de qualité(sols en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, parquets en chêne massif). 2 dépendances en pierre (120 m² et 30 m²) et un garage-grange ouvert. Puits. Four. Assainissement autonome. 1ha de terrain bocager. Dans un hameau paisible, sur une crête. Agréable propriété à 10mn de la 4 voies Rennes-Nantes. Pour les amateurs de qualité architecturale, d’authenticité, du calme et du panorama de la campagne. Exclusivité : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Offrédic Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien d'exception sur la commune de Pipriac (35550) à environ 40 min de Rennes. Un manoir des XIIIe et XVIIIe, à rénover. 2ha de terrain de disponibles sur la propriété et 11 en bail rural. Au calme, entre Guipry et Pipriac, sans vis-à-vis, la propriété occupe une campagne bocagère tissée de différentes trames paysagères, naturelles et agricoles. Ses extérieurs sont principalement constitués de parties boisées et de pâtures. En plus de la partie noble du manoir de 750m², la propriété se compose d’une maisonnette de 59m² et un appartement de 51m². D’anciennes écuries de 117m² et étables de 189m² complètent ce tableau extrêmement daté par des éléments architecturaux singuliers. Une réhabilitation est à prévoir et dès à présent les devis des travaux nécessaires ont été établis. Le dossier financier est sur demande.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, ce domaine exceptionnel offre un équilibre rare entre vie à la campagne et accès aux services essentiels des grandes villes. Les amoureux de la nature seront séduits par les grands espaces verts, les chemins sur une île, les prés des chevaux et la superbe rivière. La propriété non classée monument historique comprend un Manoir du XVème siècle, rénové en 2016, alliance de l'authentique historique et du confort contemporain. Deux longères traditionnelles, des belles écuries avec coral et paddok, un grand hangar, une cabane dans les arbres, sont répartis sur 11hectares. Le manoir et les dépendances offrent actuellement une surface habitable de 387 m², comprenant 11 pièces, dont 9 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain avec potentiel de surfaces supplémentaires à rénover. Actuellement exploité en activités événementielles, mariages, séminaires, fêtes familiales, réunions, avec 16 couchages sur place et 180 alentours. Reprise possible de l'activité en accompagnement des repreneurs. Si vous recherchez un bien rêvé pour y vivre et développer une expérience unique dans un cadre historique et naturel, ce domaine vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PELLETIER, Tél. : 06 71 13 34 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 877 701 847

En Bretagne, entre Rennes et le Mont-Saint-Michel, un château du 17e s inscrit MH et ses dépendances, sur un domaine de plus de 7 ha. Par de petites routes de campagne au bord desquelles alternent terres agricoles et parcelles boisées, se découvre l'impasse qui mène à la propriété. Passé le portail d'entrée, une allée bordée par une chapelle mène, à son extrémité, au château qui domine un jardin à la française et, au second plan, un étang. Datant du 17e s., élevé sur cinq niveaux, dont un entresol et un sous-sol, l'édifice inscrit MH domine le parc, de plus de 7 ha. Avec ses façades en pierre de taille, il est composé de trois corps asymétriques, situés au fond d'une cour d'honneur. Le corps central, auquel est adossé un escalier monumental, est chapeauté d'un toit à l'impériale en ardoise sur modillons, ajouré d'un œil-de-bœuf. Un clocheton à lanterneaux sur deux niveaux surmonte l'édifice, l'étage inférieur en ardoise en liaisons brouillées, l'étage supérieur en ardoise en pointes écaillées, terminé par un épi de faîtage. Les deux autres corps sont coiffés d'une toiture en croupe, à pente raide, en ardoise sur modillons. Les baies sont surmontées de frontons avec corniches et cimaises. La porte d'entrée est couronnée d'un fronton cintré interrompu par un oculus ovale. La façade principale, orientée à l'est, est baignée de lumière dès les premiers rayons du soleil, qui vient ensuite éclairer les autres façades du château au long de la journée. À l'arrière, s'étendent la cour d'honneur, bordée par l'aile sud, un préau et une orangerie, ainsi qu'un verger, une piscine et son pool-house en contrebas. Ceignant une partie du domaine, des bois parachèvent l'ensemble, de plus de 7 ha.

En Bretagne, entre Dinan et Lamballe, dans un domaine de plus de 6 hectares un manoir de la fin du 16e s et ses dépendances. Le manoir édifié à la fin du 16e s. se dresse au milieu de plus de six hectares de prairies et de bois au cœur de la campagne costarmoricaine. Une petite route mène à l'entrée de la propriété, marquée par un double portail en granit ouvrant sur une cour fermée, et sur lequel sont sculptées les armoiries de l'ancien seigneur du lieu.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose une Maison d'armateur du XVIIIème siècle au coeur d'un parc clos et arboré dans le secteur de la Montagne Saint-Joseph. Cette propriété de caractère vous séduira de par son cachet et ses ornements d'époque. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une grande bibliothèque avec accès indépendant depuis le parc, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie. Un atelier à l'extérieur. Au premier étage un palier dessert trois chambres, chacune avec salle d'eau. Un espace au-dessus de la bibliothèque permet d’installer une chambre ou un bureau. Le deuxième étage propose un palier qui dessert quatre chambres , une salle d'eau. Hangar trois voitures, chalets, appentis. L'ensemble d'environ 7830 m² dont une partie encore constructible présentant différentes essences florales et arbustives diverses, rares et variées. Un cadre verdoyant et bucolique à proximité des plages et des commodités. Propriété idéale maison familiale ou chambres d'hôtes. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640€ à 3630€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située entre Saint- Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, une propriété d'exception datant du XVIIème siècle. Entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux, ce domaine de caractère s'organise autour d'une cour intérieur dotée d'un puits. La Maison de Maître, maison principale, se compose d'un vaste séjour de 80m2 avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire, 8 chambres et salles de bains ainsi qu'un T3 en duplex. Buanderie, et salle de réception disposant d'un accès Handicapé. 3 autres bâtiments aménagés en gîte, dont 1 cottage avec son jardin privatif; tous dotés de cuisines équipées, de chambres à l'esprit cocooning et salles de bains confortables ayant conservées le charme de l'époque et permettant de recevoir aisément de nombreux convives. Granges et atelier Terrain non traité de 3,8Ha. Idéale maison familiale, Hôtellerie, maison d'hôte ou gîtes. Rare à la vente, amoureux de la nature ce cadre bucolique non loin des commodités saura vous émerveiller. Pour toutes demandes d'informations contactez nous : Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32 DPE VIERGE Prix avec honoraires d'agence : 1 540 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 500 000 € Honoraires d'agence 2,5% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située à SAINT MALO à proximité des commodités dans un environnement calme et à l’abri des regards, cette propriété d'exception entièrement rénovée avec gouts et matériaux de très belles factures. Cette demeure de caractère se compose d'un hall majestueux desservant un bureau, une salle à manger avec moulures, cheminée, parquet, charme de l'ancien, une cuisine, un sas vitré permettant un accès indépendant à une buanderie / dressing pouvant être aménagé en suite, salle de jeux .... Un demi palier dessert une somptueuse chapelle d'époque aménagée en salle de cinéma. Le premier étage dessert une bibliothèque un salon avec cheminée, une suite parentale ouverte sur un bow-window. Un immense dressing en mezzanine. Au deuxième étage vous découvrirez un aperçu sur la baie de SAINT MALO avec une grande suite parentale. Un jardin remarquable de 1892m2 avec ses allées riches d'essences arbustives diverses et variées. Une fontaine, un jacuzzi, possibilité d'installer une piscine semi-entérée, bassin à poissons... Une perle rare pleine de surprises dans un cadre bucolique et verdoyant. Un bijoux à découvrir. Propriété vendue avec le mobilier. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

MENEAC, agréable village du Centre Bretagne bien situé entre les côtes Nord et Sud, à moins d'une heure de RENNES. Situé sur un parc de près de 7 hectares, authentique MANOIR du XVIIème siècle avec CHAPELLE privée, salle de réception indépendante, anciennes écuries, hangar ouvert, jardin d'hiver, four à pain,... L'ensemble du terrain se compose d'un verger, prairies, bois, étang et puits. Elevé sur 400 m² habitables, le manoir s'articule autour d'un majestueux escalier bois distribuant sur deux salons, cuisine, sept chambres, la plupart avec leurs salles d'eau privatives, nombreux dégagements et authentique grenier au deuxième étage.. Logement privatif et véranda accolée au pignon droit. UNIQUE et RARE: se postant à l'entrée de la propriété, une authentique chapelle consacrée datant de 1604 confère à l'ensemble un caractère historique. Non loin de celle-ci, vaste salle de réception d'environ 300 m². Cet ensemble permet de réaliser tout projet de location de chambres d'hôtes et d'accueil évènementiel. Pour découvrir ce bien d'exception, contacter CABINET Aamp;G au 02 57 78 00 49 ou par mail [email protected] Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5110.00 et 6960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

Cet ancien manoir de 500 m², remanié à la fin du 19e siècle conserve des parties pouvant remonter au 15e siècle. Il est constitué de Granite ; schiste ; grès ; moellon ; appareil mixte. Il dispose d’une cour, d’un très beau parc de 4 ha d’un pigeonnier d’une grange et de murs de clôture. Composée de 15 pièces dont 10 chambres la plupart avec leur salle d’eau et WC, il offre un vrai potentiel pour recevoir une grande famille, organiser des chambres d’hôtes ou des gîtes tout en conservant une belle partie en privatif. Le parc est somptueux avec un chêne centenaire, un bel étang relié à la vilaine, de nombreux ruisseaux, des prairies, et une partie boisée. Nombreuses variétés de plantes rares et aromatisées. Ce parc est idéal pour les amoureux des jardins. Cette superbe bâtisse très bien entretenue offre de nombreuses cheminées, des poutres apparentes, de beaux murs en pierres, et une très belle hauteur sous plafond. Dans le parc, un atelier d’artiste, dédié à la création pouvant également être dédié à l’événementiel. Une gare TER permet de rallier facilement RENNES en 49 mn . La gare TGV de Rennes relie Paris en 1h15, le manoir est donc à 2H04 de Paris. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes dans le village tout proche. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”.

Au sud de Rennes, dans un domaine de cinq hectares, un manoir des 15ème et 19ème siècles, ses dépendances et ses jardins. À l’écart du centre de la commune, mais non totalement isolée, la propriété occupe près de cinq hectares libres dans une campagne bocagère tissée de différentes trames paysagères, naturelles et agricoles. Depuis une petite route communale, l'entrée de la propriété est marquée par une grille donnant sur une cour gravillonnée et close de murs, autour de laquelle sont répartis le manoir et une petite tour. Au delà, côtés sud et ouest, quelques dépendances servent de remises. Les extérieurs de la propriété sont principalement constitués de jardins, de parties boisées ou de sous-bois, d'un étang et de ruisseaux, ainsi que d'une prairie dans le prolongement au sud.

Réf.4023: MANOIR 15ème SUR 5 HECTARES PROCHE DE LA VILAINE Aux confins de l'Ille-et-Vilaine, ce manoir est implanté dans un territoire rural reconnu pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager. La propriété a été demeure ducale au Moyen-Age et aussi un haut lieu de la résistance durant la Seconde Guerre mondiale. Cette longue histoire se reflète dans l'authenticité et le caractère du manoir et de ses dépendances. La Vilaine coule paisiblement à proximité immédiate de la propriété et offre un cadre enchanteur pour de belles balades, à pied ou à vélo. Une gare TER permet de rallier facilement la métropole rennaise. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Le manoir en pierres de pays (granit et schiste), sur deux niveaux sous combles et sur deux caves, offre une surface totale d’environ 410 m² répartie comme suit: Au rez-de-chaussée : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine (avec îlot central et cheminée monumentale) et à une arrière-cuisine, un vaste salon parqueté avec poutres apparentes constituant un appréciable espace de vie et d'accueil des hôtes, une salle à manger avec une hauteur sous plafond conséquente, poutres et pierres apparentes, un second salon à usage de bibliothèque, ravissant avec ses murs boisés et sa cheminée avec insert. On retrouve de nombreux accès directs au jardin et sur cour ainsi qu’une grande terrasse ouverte sur le jardin. Accolé au salon-bibliothèque, et avec une entrée indépendante strictement depuis la cour, un espace pouvant servir de maison d'amis se compose d'une grande chambre et d'une salle de bain. Au 1er étage : 5 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, dont 2 permettent d'accéder à un salon de lecture aménagé dans la tour du manoir, une 6ème chambre, sous combles avec une magnifique charpente apparente, puis une dernière chambre, dont l'accès se fait depuis l'espace buanderie du rez-de-chaussée, qui est également sous combles et présente deux belles fermes maîtresses. Accolée à la partie sud du manoir, une maison d'amis avec un accès indépendant depuis le jardin se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage une vaste chambre et sa salle de bain. La dépendance principale est un bâtiment en pierres, bénéficiant d'une terrasse privative ouvrant de belles perspectives sur le jardin, composé de deux espaces : le premier est une grande pièce « atelier d'artiste » avec hauteur sous plafond conséquente et mezzanine, pouvant également servir de lieu d'accueil et d'événements. Le second accueille une piscine surélevée. Les pierres apparentes concourent pleinement au charme de cet édifice. Un espace de remise est adjoint à cette dépendance. Situé au sud, dans la cour, l'ancien oratoire a été aménagé en lieu d'hébergement totalement indépendant. Il est sur un niveau, auquel il est possible d'accéder directement par un joli escalier en pierres. Une pièce de vie, une grande salle de bains (au rez-de-chaussée) et une chambre (à l'étage) composent l'ensemble. Divers espaces de remise et de stockage sont présents sur l'ensemble de la propriété. La propriété est implantée sur environ 5 hectares, dont 4 dédiés au jardin magnifiquement paysagé et boisé. Créé au milieu des années 90, par un anglais, cet environnement parcouru de ruisseaux est aujourd'hui un parcours de découvertes de nombreuses variétés de fleurs. Un grand étang, relié à la Vilaine, vous invite à une pause méditative sous la protection d'un chêne plusieurs fois centenaire. Une prairie, côté sud, complète l'ensemble. Le terrain n'est marqué par aucune servitude. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette propriété d'exception qui vous est proposée la vente grâce à ce lien ci dessous : https://drive.google.com/file/d/1xmW7viW4xnRLzUIyerWHME1h-g5TI2lb/view Située entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel (à 20mn), à 7mns de la gare, et à 2mns des plages, je vous propose une propriété d'exception édifiée entre le 17 et le 19ème siècle, entièrement rénovée en 2012, sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées (verger bio et prairies clôturées pour paddocks ou autres). La propriété se divise en 4 maisons : une maison de maître, la maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir. Le tout est organisé autour d'une cour intérieure avec un puits. L'ensemble comprend 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Manoir de campagne, magnifiquement situé et indépendant, d'environ 450 m² habitables, sur un terrain d'environ 59 000 m². La maison dispose de plusieurs dépendances, d'une petite serre accolée à une maisonnette en colombage. Garages avec abris bois, atelier couvert d’environ 50 m². La maison possède 5 chambres et 4 salles bain, 3 salons, une grande cuisine, de beaux éléments architecturaux en boiseries. La maison est bien entretenue et prête à emménager. La propriété se compose de 3 ha de pré, 1,3 ha de bois et 1,7 ha de jardin et d’allée. Belle opportunité pour une maison de famille, ou de chambres d’hôtes. Proche du Mont Saint Michel des plages du débarquement, sites historiques, de Cancale de Saint Malo. Caen à 1h, Rennes à 1h, Paris à 3h. Saint Hilaire du Harcouët à 4 km, Mortain à 6 km, le Mont Saint Michel à 40 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sud de la péninsule du Cotentin, un manoir du 16e s au milieu de 6 ha. Au débouché d'une route départementale, un chemin de 900 m conduit à l'allée d'entrée dans le manoir, orientée vers le sud. En premier lieu, deux bâtiments apparaissent : d'un côté, un ancien four à pain, de l'autre, une construction plus importante à usage d’entrepôt pour matériel agricole. Plus loin, se révèle une chapelle, datée de 1712 comme l'indique une inscription sur le fronton de sa porte cintrée. L'allée enjambe les douves qui entourent le manoir, bordé à l'arrière par un étang. La façade principale est flanquée à ses extrémités de deux tours aux ouvertures étroites typiques des maisons fortes du 16e s. La toiture est en ardoise. Un second bâtiment de la même époque lui fait face. Enfin, une dernière construction borde l'étang : une ancienne grange avec son grenier à foin.

Réf. 4280 : Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle dans la Manche, à vendre Edifié en position dominante aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne, ce Manoir datant des 17ème et 18ème siècles bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bocage normand. Le premier village se trouve à juste 2 km, tandis que la ville la plus proche est à 20 km et propose tous les services ainsi qu’une gare. L’autoroute est accessible en 20 minutes. Ce Manoir classé ISMH a été construit à la fin du 17ème siècle et remanié à la fin du 19ème, avec le rehaussement du fronton nord formant une haute toiture à quatre pans. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté deux salons qui ont conservé leur lambris du 18ème siècle avec des éléments décoratifs ciselés dans le bois, une cheminée en marbre, et de l’autre côté une salle à manger avec une cheminée en granit, ainsi qu’une cuisine équipée d’une cheminée en granit. L’escalier en bois mène au premier étage où un long couloir orienté au nord dessert les quatre chambres et la salle de bains. L’aménagement de ces pièces, déjà bien avancé, reste à finaliser. Un grand grenier occupe tout le second étage. La propriété comprend également des dépendances : • Une maison d’amis comprenant une grande cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. • Un pavillon actuellement utilisé comme salle de sport. • Une autre dépendance comprenant un atelier, un garage et une pièce à l’étage. • Une ancienne étable située sur la partie des terres agricoles louées. La propriété est entourée d’un peu plus de 13 hectares qui se décomposent comme suit : • Un parc orné de très beaux arbres, dont un cèdre du Liban, véritable monument planté au milieu du 19ème siècle, et un long jardin en terrasse surplombant le bocage avec une vue époustouflante s’étendant jusqu’aux limites du département. • Environ un hectare de bois. • 8 hectares loués. Les éléments suivants sont inscrits sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et les toitures du logis, ainsi que ses décors intérieurs (escalier, portes, lambris du salon et de la salle à manger au rez-de-chaussée) ; l'assiette du jardin, avec ses murs de clôture (cad. ZD 55), arrêté de 1998. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4189: Manoir classé à vendre près du Mont-Saint-Michel. Ce charmant manoir du XVIe, ceinturé de douves en eau, est implanté au coeur du bocage et à seulement 2 km du centre de la petite ville voisine. Des fenêtres du manoir, de tous les côtés l’œil se régale de la beauté de la nature environnante. Le calme ambiant procure sérénité et repos. Le Mont-Saint-Michel est à seulement 35 km. Le manoir du XVIe entouré d’eau et flanqué de ses tours affirme son caractère au premier regard. Il se compose: Au rez-de-chaussée: d’un salon et d’une salle à manger ornés de poutraisons apparentes et de grandes cheminées joliment ouvragées. Ces pièces sont ouvertes des deux côtés sur le parc et la nature. D’une cuisine logée dans la tour Ouest et d’une chambre et sa salle d’eau. Un escalier à balustre et un escalier à vis sont logés dans les tours Ouest et Est, ils desservent les étages. Au premier étage: trois grandes chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d’eau. Au second étage: une chambre et des greniers. L’ensemble représente une surface d’environ 270 m². Les dépendances: Le pavillon dans la cour Sud abrite au rez-de-chaussée une lingerie et une salle d’eau et au premier étage un studio avec mezzanine. Ce logement est à rafraichir. Chapelle du 16éme ISMH Fournil Pressoir Bûcher Le manoir est niché dans son parc de 6 ha. Il est planté de beaux arbres et agrémenté par les douves, un étang et bordé d’un petit cours d’eau. Cet ensemble naturel exceptionnel ravira les amoureux de la campagne. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20 Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.